◆web内覧会

2022年02月21日






5年目のweb内覧会
今回は2階の寝室です




2階の間取りは
このようになっていて

寝室a


・8畳の部屋が夫婦の寝室


・あとの2部屋が
 子供2人の部屋ですが



6歳と4歳なので
まだ子供専用って事もないですね


物置兼遊び場にもなっています





・見た目は余り変わりませんが



5年経過した現在の寝室がこちら

寝室b


子供が小さいから布団に鼻血が付いて
取れなくなったり


掛け布団がヨレヨレで
劣化してる気がしますが(笑)


それ以外は引っ越し時と
ほぼ変わっていません




こちらが新居完成時の
web内覧会写真


寝室c


私は薄い布団とかダメなので
夏もこの羽毛布団で寝ています




昔のアパートは
夏暑くて、冬寒かったので
そんな贅沢言っていられませんでしたが(笑)





あとは、スキップフロアに
置いていたデスクトップパソコン

寝室i



子供二人が
本格的に勉強や遊びで
スキップフロアを使うようになり




使いもしないのに邪魔なので(笑)

寝室d


ニトリで棚を買って
寝室に移動になりました



奥にあるのは
妻の化粧台ですね



ただ、子供が小さいので
妻もリビングで化粧しますので
余り使っていません




パソコンも移動しただけで
ここ1年以上使ってないので
そのうち処分するかもしれませんが



将来はここに
テレビなど置くかもしれませんが



まだまだ子供が小さいので
寝る寸前まで全員リビングにいるので
テレビは1台だけだし
寝室は寝るだけの部屋ですね






・性能はかなり上がりました




寝室には2つの窓がありました

寝室e


共に引き違いで
腰高窓と掃き出し窓ですね





去年の夏に



https://reogress.net/archives/29448223.html



枕元の腰高窓は
「引っ越してから
全然カーテン開かない」という窓でしたから



スタイロフォームと
グラスウールを入れて
さらに気密テープで塞いでしまいました



もう一つの掃き出し窓は
ベランダに行く窓ですし




南側の窓なので当然無くせませんが





こちらは
内窓を施工しました



なので寝室の
断熱性能は
去年と比べると
格段に上がりました









・寝室はどれくらい性能が上がったか



ダブルベッド2台に
妻と私と6歳と4歳


もう、ぶっちゃけ狭いです
全然ゆっくり出来ません・・・



なので



お兄ちゃんは6歳になったので
最近は慣れて貰おうと
子供部屋で妻と一緒に寝たりしていたり



「先に寝てる」
一人で寝室に行けたりも出来ますし



コロナなどに万が一掛かっていたら
全滅も怖いので
2部屋で半々で寝る日も多いですが



子供部屋も夫婦の寝室も
窓1つにインプラスを入れた2重窓なので
めちゃ暖かいですね





基本的に



https://reogress.net/archives/6517078.html



冬の間は
1階のリビングエアコン1台だけで
2階も全て暖めますが



寝る時には扉を閉めるので


去年までは
物凄く寒い時や
風邪気味の時など



年に3回位は
寝室のエアコンも入れていました



その為に
狭くても全員同じ
寝室で寝るしか無かったですが



今年は一回も
寝室のエアコンは使いませんでした





寝室の温度変化を見ると


寝室f



暖房無しでも
20℃を切りませんね




夜9時の段階では
寝室のドアは開いていて




夜の他の温度は
こんな感じです



寝室k


・だいたいリビングが24℃だと


・2階の寝室は
 22℃と2℃位は下がりますが


お気に入りの布団使うには
これくらいで充分です


そして扉を閉めて
朝まで20℃はキープ出来ています



6時に気温が急に上がるのは
起きて寝室の扉を開けたからですね



朝の気温は


寝室g



この日は
今シーズン一番の寒さで
外気温が氷点下4.6℃



それでもエアコン1台で
ここまで暖かくは
出来るので満足はしています




どれくらい
リビングと性能が違うのか比較すると



寝室L


こっちがリビングですね
深夜2時にはエアコン入れてますが
無暖房なら朝6時には18℃位になると思います





寝室をもう一回見ると

寝室f


やはり2℃ほどは
性能がいいと思います





もちろん狭いのに
4人も寝てるので人間の発熱や
第一種換気の給気がある影響もありますが



エアコン使わず扉を閉めても
この状態ってのは
去年では無かったと思います




昔のブログを見ると


寝室h


17.5℃とか書いてありますし
明らかに性能が上がりましたね



ただ、初年度とか2年目は
リビングの暖房も22℃位でしたし
この温度で本当に快適だと思ったので



5年間で
かなり贅沢になったと思います(笑)





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2022年02月18日







住んで5年目の
web内覧会


今回は
新築時のweb内覧会で
唯一後悔していたトイレです




当時の記事ですが




今も決して
見やすいブログではないですが


当時は本当にひどいですね(笑)




簡単に後悔した理由を言うと


トイレa


このリモコンには
「流す」ってボタンが無くて



タンク横のレバーで流すんですね・・・




最初からタンクの横って知ってたら
後悔もしませんが



当時のレオハウスで貰った
カタログを見ると

トイレb


カタログには
ちゃんとリモコンに流すボタンがあり



トイレのリモコンなんて
建築中にチェックもしないので



引っ越しが終わってから


「このリモコン
流すボタンが無くね?」
びっくりしたんですね・・・



写真はイメージですって書いてますから
仕方ないのですが



「せっかくの新しいトイレなのに
ボタンじゃくてレバーか・・・」
後悔しておりました






・あと95年は綺麗らしい(笑)



5年経過した現在のトイレがこちら


トイレc


まあ、5年位では
トイレに変化はないですね(笑)



アクアセラミックとか
「100年キレイ」とか言いますからね



そうは言っても
ウォシュレットが壊れて
修理出来ない場合は


ウォシュレット部分だけの
交換は出来ないから買い替えなんですけど





閉じてる状態だと
こんな感じで


トイレd


特に問題はないです





我が家は2階も同じトイレで

トイレe


壁紙が違うだけですね



1階、2階とも
子供がまだ小さいので
ステップ台などを置いていますし



両方とも便座カバーも
掛けています





もちろん便座は暖かくなるのですが
子供がトイレする時に


トイレf


こういうのを取り付けるんですが
これが便座に傷をつけるので
カバーをしています






・5年経過現在のトイレ掃除について



基本的に
休日にまとめて掃除をしたいので



トイレ掃除なんか週1回
頑張れば週2回で済めばいいなって
考えですから




まずトイレ選びの際に
こちらがTOTOの標準仕様で選べた


トイレg


GG800タイプですね
型番だとCES9315Mです



実際ショールームで
見るまでは


「トイレはTOTOで決まりでしょ」って思ってましたから
このカタログにはTOTOにチェックが入っています





そして実際に選んだ
LIXILは


トイレh


最初はLIXILにするつもりが無かったので
こっちにチェックは入っていません




グレードは
プレアスHSタイプですが


カタログには「ベーシア」
書いてありますけど


ベーシアはビルダー向け商品なんで
色々とハウスメーカーで
グレード、仕様が変えれるのに



同じ形、グレードの
プレアスを見て決めてしまったのが
流すボタンのミスなのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・



タンクレスとか
一切興味がなくて


タンクがあるトイレは
非常用の水が確保出来るなんて
言う人もいますけど



我が家はペットボトルの備蓄もあるし
そういう事は考えていませんが




1階、2階のトイレ共に
ブルーレットを置きたかったので




ここ5年でも色々出ましたが
今は除菌EXってのを使っています



TOTOもLIXILも
中性洗剤以外を使うと
コーティングが剥がれる可能性があるので


強いアルカリ性や酸性洗剤は
余り使いたくないのですが


これは中性なので安心ですね


なぜか同じ商品の無香料は
弱アルカリ性になりますが


これがあるだけで
トイレ汚れって全然違いますし



タンクがある人は
是非オススメしたい商品です




その他の掃除アイテムも普通で

トイレi


・使い捨て出来る
 スクラビングバブルの
 トイレブラシに


・あとはキレキラですね


これだけで充分です



私も子供も
座ってトイレするなんてしませんから
キレキラで左右の壁も拭いています



まあ、トイレ掃除なんて
私しかしないので


「座ってしろ」とか
絶対に言われませんが(笑)







・なぜLIXILを選んでしまったのか・・・



トイレに流すボタンが無い問題
TOTOにしてれば良かったで済む話なのですが



当時はどちらにも
流すボタンがあると思い



・最初はTOTOにしようと
 思っていたのに


・最終的に
 LIXILを選んだのですが





その当時では
最適解だと思った理由がいくつかあって




まずはフチの形状ですね


TOTOは「フチ無し」と言い
LIXILは「フチレス」なんですが



TOTOの標準だった
GG1-800は

トイレj



今のは分かりませんけど
当時は「フチ無し」でも
フチの裏はあって
掃除が大変そうだったのですが





一方のリクシルは


トイレk


完全にまっすぐで
「フチレス」でしたから
今もそうですけど
掃除が楽なのですね



・後はTOTOのセフィオンテクトと

・LIXILのアクアセラミック




非常に役立つブログがあって





LIXILとTOTOの2台を入れた方のブログですが


LIXILの方が
汚れが付きにくくて
落ちやすいんですよね




こちらのサイト画像の引用ですが


トイレL



「結構違うんだなぁ」って感じです



我が家がレオハウスと
契約したのが2016年でしたけど



・1999年からある
 セフィオンテクトに比べて



・2016年に出たばかりの
 アクアセラミックの方が
 凄そうってイメージと


この時は
LIXILってロゴが出て間もないですから


このロゴがあると
いかにも新しい家なんですよね(笑)


それまではINAXなわけで


まあ、今は元に戻ったみたいですが



https://reogress.net/archives/30496420.html



汚れ落ちが良くて
掃除しやすいからLIXILってのと



浴室編の時も言いましたが
同じ位のグレードでも
TOTOのが価格がちょっと高いので



どちらか選択する場合に
LIXILの方が付属品がちょっと豪華で




こちらがTOTO


トイレm


それほど広くないトイレなので
棚は左側の埋め込み型にしたいけど


安っぽいプラ製なんですね
しかも白しかありません




一方のLIXILは


トイレn


木製の棚に
インテリジェントリモコン



どう見ても
標準内で決めろと言われたら


こっちのが見た目がいいので
LIXILにしたんですね










・5年前の後悔はどうなったかと言うと・・・




LIXILの方が


・掃除しやすいし

・汚れも落ちやすい

・付属品もこっちのがいい



「それならLIXILでしょ」って決めたら


トイレo


流すボタンが無かったと(笑)



TOTOなら当時から
安いグレードでも
流すボタンあったんですけどねぇ・・・



でも、TOTOにしたら
リモコンも棚が安っぽいし
色々と難しいのですが




一応、好意的に取るとですね



子供の教育的には
良かったかなぁと思います



保育園や親戚の家
外出先などなど
ほとんどがレバー式ですから



それにしたって
どんなに好意的に考えても
これだけですけどね(笑)



やはり流すボタン欲しかったです






一応
こういう後付出来るのも
市販されていますが




リモコンがダサいので
これならレバーでいいやと
何もしていません




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2022年02月16日






5年目のweb内覧会
今回は浴室編です




早速ですが
5年間使用した浴室がこちら


浴室a


子供用のオモチャや
勉強用のシートばっかりですね



お風呂は貴重な
国語や算数のクイズとか出来る時間なので
色々と貼っています



貼りっぱなしだと
裏面にカビとか出るので
月に1回は一度取って壁を掃除しますが
それくらいの頻度で充分綺麗ですね




次に浴槽ですが


浴室b


こちらもまだ
割れや取れない汚れはありません


ただ、一番安いFRP浴槽なので
10年~15年程度でヒビ割れとか
起きる可能性はあります



人造大理石のオプションが
10万円だったと思いますが


標準のFRP浴槽を
将来交換しても10万円位なので


「それなら15年後に買い換えた方が
得だよなぁ」とか思いました



あきらかに光沢とか
人工大理石の方がいいんですけどね



来客っても
そんなに見るものじゃないし
親、兄弟くらいなので
見栄えは捨てました



こちらはアクセントパネル

浴室c


こっちも取れない水垢とかは
まだ無いです






・浴室は掃除の差が劣化の差だと思います



生活していて
一番汚れが出るのって浴室だと思うので



結局ちゃんと
掃除するかどうかですね




たまに


浴室d


ジャバをして
その時にオモチャや椅子なども
全部除菌&清掃をして




床に関しては


浴室e


排水溝の蓋をして
水を溜めてキッチンハイターを
入れて除菌&清掃を1~2ヶ月に1回はしています





「お風呂の排水溝に蓋なんてない」
水を貯められない人は


浴室f


ダイソーの
シリコン蓋がお風呂の排水溝に
丁度いいので
こちらを使うといいです




浴室掃除に関しては


https://reogress.net/archives/26184422.html



・電動のバスポリッシャー使ったり

・床にオキシクリーンしたりと



色々していましたが




今は落ち着いて

浴室n


・洗剤要らずで水だけで
 綺麗になるというブラシに


・ブラシでこする必要が無いって
 書いてあるルックの洗剤を使っています




床もこれで洗って
月に1回ほどキッチンハイターする感じですね





後は去年末にも大掃除しましたが


https://reogress.net/archives/27114571.html


浴室換気扇内部の清掃ですね


1年前に
「来年は業者を呼ぼう」なんて
書いてましたが


結局今年も自分でしてしまいました






・ゆっくりお風呂に入れるのはまだまだ先です・・・




我が家が選んだ浴槽は


浴室g


LIXILアライズで
1600ロング浴槽ですね



1616サイズだと
これが一番長いのですが


これでも6歳と4歳の子供と一緒なので
まだ子供一人では入れませんからね


全然ゆっくりお風呂には入れません



普段は私と妻が
子供一人づつと一緒に入りますが



休日や子供が一緒に入りたいって時は
この浴槽に3人ですから
私は体育座りになっちゃいます・・・




後は子供用のオモチャ置き場も
今年は変わって


浴室h


浴室の壁は
全部マグネット付きますから
ダイソーでバーとカゴを買いました




こちらは過去記事






こちらに書きましたが
浴室窓のコーキングが剥がれたので
突っ張り棒はやめたほうがいいです










・答えは出ない?LIXIL vs TOTO



我が家が選んだのは
LIXILのアライズですが


後はTOTOのサザナも選択出来ましたし



ほとんどのハウスメーカーで
この2つか後はもう一社入れての選択で


アライズかサザナで悩む人が多いのですが



これって答えは
ハウスメーカーによっても違うと思うんです



なので私が「〇〇がオススメ」と言っても
他では違うと思うのですが




一応LIXILにした経緯を話すと



まず、妻は
営業さんの言う
「ほっかり床は柔らかいけど
カビが出やすい」という言葉で


「LIXILの方がいいかな」って言っていましたが



私みたいに掃除したら
どちらでも大丈夫だと思いますけど





そうは言っても
床が一番の違いですね


浴室i


ご存知
TOTOの有名な
ほっカラリ床


ショールームで試しましたが
たしかに気持ちいいです



一方のLIXILは

浴室j


ご存知ってほど有名じゃない(笑)
きれいサーモフロア



こっちもザラザラしていて
滑る事も冷たい事もないので


正直「どっちでもいい」って気持ちでしたね



ほっカラリ床の方が
イメージ的に
亀裂が入りそうだし


子供もいるから
寿命が短いかなぁとは思いましたが


お金さえ出せは
ほっカラリ床は
張り替え可能みたいですし






私がLIXILを選んだのは
そこではなくて



正直な話
基本浴室もトイレも
TOTOの方が
多分いいと思います



設備屋さんも
同じこと言いますし


LIXILのが悪いわけじゃないですが


ハウスメーカーの標準仕様ってのは
全部違うので
一概には言えませんが
TOTOの方が高いので



同じ仕入れ値で合わす場合に
LIXILの方がややグレードが上がるんですよね




私が契約した当時だと
こちらがTOTOの標準仕様


浴室k


選べる浴槽は普通のか
エコベンチという座れるタイプで
色はいくつか選択出来ましたが
形は二つ



また水栓が
オシャレっぽいんですけど
回してお湯とかシャワー出すタイプですね





一方の
LIXILだと
ちょいと上のグレードになるのか


浴室L


1600ロングという
当時はハウスメーカーによっては
オプション費用が掛かるタイプが標準で


水栓がプッシュ式なんですね



「そんなもんプッシュ式のが
絶対に楽じゃねーか」


多分LIXILを選んだ50%以上は
水栓の標準仕様でした(笑)




後は

浴室L2


標準でサーモバスSという
高断熱仕様が選べる事でしたね





通常でも普通に断熱仕様ですが
さらに覆う感じでお湯が冷めにくく


浴室m


ご丁寧にフタまで
専用の高断熱仕様のが付くので


なんというか
ランクが松・竹・梅とあったとしたら


TOTOだと梅ですが
LIXILなら竹が差額無しで
選べるんですよーって感じです(笑)



まあ、色々なブログで
「〇〇にして良かった」とかありますけど



本当に使い方と好み
後はハウスメーカーの仕様ですから
多分答えは出ないと思いますが


5年経過しても
「プッシュ式にして良かった」
思っていますから


もちろんTOTOのも
当時だって
オプション費用出せば
プッシュ式に出来ましたけど


我が家の浴室は
オール標準仕様なので
LIXILになりました




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2022年02月14日







5年目のweb内覧会


今回はキッチンと
ダイニングです




まずはキッチンですが
全体はこんな感じになっています


キッチンa


左のキッチンと
右のカップボードは同色で




タカラスタンダードのホーロー
グランディアです




グランディアは一般向けに
販売してないので



昔は公式サイトに
紹介すら無かったですが
今は見れますね



仕事でたくさんの
古いシステムキッチンを見ますから

キッチンb


他メーカーはボロボロなのですが


タカラスタンダードだけは頑丈なので
キッチンに長持ちを求める人には
オススメです








リビングのカーペットと同じように
キッチンマットも毎年変更していますが


キッチンc


今年は
デザインタイルカーペットにしました



去年のキッチンマットは


キッチンd


「事務所の床みたい」
イマイチ不評でした・・・





キッチンとカップボードは
ホーローなので


キッチンe


引き渡し時と
全く変わらないですね



水でも油でも
何が付いても
染み込まないので



質感さえ納得出来れば
何十年も変わらないので
オススメです






・ワークトップもまだ綺麗です



周りはホーローなので
いつまでも綺麗ですが



ワークトップは
アクリル人造大理石ですね


キッチンf


この辺は5年位では
普通に使っていれば
劣化などないと思いますが



新居完成時に買った
コストコのラップが
まだ無くなっていません(笑)
(914メートルあります)


我が家がそれほど
ラップを使わないってのもありますが



これが無くなったら
他の物を置きたいのですが
まだ無くなりません



IHコンロ部分は

キッチンg


取れない汚れは無いですが
随分使用感が出てきましたね




奥の方は

キッチンh


ホーローのパネルなので
拭けば綺麗になりますが


ニトリでタイルシールというが
半額だったので買ってしまいました(笑)






・シンクもまだまだ行ける(笑)



後は5年も過ぎると
「黄ばみが取れない」って
言う人も出てくる


キッチンi


シンクですね



新品時の艶ってのは
たしかに無いですが
取れない黄ばみってのは
ありません



黄ばみに悩んでいる人は





こちらに色々と
実験した記事がありますが



人造大理石って
我が家のタカラスタンダードで10ミリの
厚みがありますから


最悪取れない汚れが出たら
表面を研磨すれば白くなります


・タカラスタンダードで10ミリ


・トクラスとかは
 高い製品だと12ミリもありますが


・他のメーカーで
 安い商品だと6ミリってのもあるので
 その点も値段と好みですね




後は食洗機はありますが


キッチンj


左は食器や水筒が置けるように
しています





https://reogress.net/archives/22373487.html



保育園に持っていく
水筒やアルミ製の弁当箱は
食洗機だと塗装が剥げちゃうので
使えない食器はこちらに置いています










・ダイニングは何も変わって無いですね




我が家は
アイランドキッチンではないので


キッチンk


ここがキッチンの入口ですね
去年は冷蔵庫を買い換えましたが




こちらから
ダイニングに行きますが


キッチンL


こっちは去年から
何も変わってないですね



まあ、テーブルに何も無いなんて時は
撮影時か来客が来る時位で
普段はお菓子とか文房具が必ずあります(笑)



子供たちは
ダイニングだからって
普通に遊びますから

キッチンm



テーブル近くで
色々オモチャを出したり



キッチンn


スキップフロアに
テーブルはありますが
ダイニングでやったりしますから




ダイニングテーブルは





東京インテリアで購入した
テーブルとイス4脚セットですが



子供がいる家庭で5年も使うと
無垢の方がいいですね



近くで見ても

キッチンp


合板と違って
剥がれとかありませんから
小傷はありますけど
味って感じです



まあ、床と違って
トミカを落っことしたりしないので
致命傷ってほどの傷がないからですが(笑)



椅子なんかは
私のと子供ので全然違って


キッチンq


子供は飛び跳ねたり
使い方が荒いのか



こっちは修復不可能が
傷がありますね・・・





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2022年02月11日







新居完成から
5年後のweb内覧会



今回は
リビングとスキップフロアです



前回記事の
5年後のweb内覧会


外観、玄関編はこちら





5年も経過して
今は子供が6歳と4歳ですから



生活感どころか
ちょっと片付けを怠ると
大変な事になりますが



誰だって
家を建てたら普通は
何十年と住むので


新築時のweb内覧会よりも
参考になると思います(笑)






・こちらが5年経過したリビングです



早速、今のリビングがこちら


リビングa


まあ、普通のリビングですね(笑)





間取りを見ると


リビングb


ここがリビングですね


・左にはキッチンとダイニング

・奥にはスキップフロアと階段があります



改めて考えてみても
こだわりとか全く無かったですが(笑)



昼の太陽光、夜でも自然な灯りが欲しいので
4方向全てに窓を入れています



過去に都内に住んでいた時に
うつ病とパニック障害で
働けなくなった時期があって


自然光の大事さを身をもって学んだので



今の窓を減らして性能上げろって
流行とは違うかもしれませんが
全てに窓を作っています




他にこだわりも少ないですが


・子供が走り回って問題ない広さで


・夫婦二人が寝転がっても
 平気なソファを入れれて


・建てた時は子供と犬もいたので
 ソファを壁付じゃなくて
 真ん中に置いて
 周囲を走れるように配置してますから



結構無駄が多い
レイアウトかもしれませんね





後は


https://reogress.net/archives/28547204.html


ダウンライトですね


特にダウンライトは
絶対条件でした



私にとって
家を建てる=ダウンライトの家を建てる位に
これは絶対です


超貧乏な家で生まれて
小さい頃に見た
ダウンライトの家ってのが
憧れだったので(笑)




ちなみに去年の
web内覧会はこちらです


リビングc


そういえば
カーペットは
毎年買い替えていますね(笑)



子供も小さいし
どんなに掃除しても汚すので
ニトリなどで安いのを買って
毎年交換します




こちらが別角度の写真


リビングd




今年は
子供のオモチャ棚も買い換えました








6歳と4歳なので
まだまだ増えそうですね


リビングe


今は凄い
オモチャが多いですが



お兄ちゃんは最近
タブレット学習とかやりだしたので
これからちょっとは減るかもしれません



カーペットと棚と
今年は

リビングf


インプラスを付けたので
雪国みたいな見た目になりました(笑)




フローリングは


リビングg


ライブナチュラルという
突板フローリングですね



ローコストなので
無垢とか考える必要もなかったです(笑)




リビングh


まだ綺麗ですし
日焼けにも結構強い感じです




もちろん子供も小さいので
良く見ると細かい傷も多いですけど










・スキップフロアはめちゃ使うようになりました




子供のスタジオアリス写真も
かなり増えてきたので


リビングi


置ききれないので
リビング階段に
写真を飾るようになりました




そして
リビング階段の途中に


リビングj


リビング階段を登って5段目に
スキップフロアが約3畳あります




まだ子供も小さいので
リビング階段を椅子に使ったり


リビングk


ピタゴラ装置を作って
遊び場にしたりと
楽しんでいます




スキップフロアも
6歳と4歳になったので
かなり使うようになり


リビングL


二人で勉強する時間も
あったりしますので





今のスキップフロアが

リビングm


こちらですね


ただの遊び場から
勉強も出来るスペースっぽく
なっています(笑)




それでも
まだ遊ぶ方がずっと長いですから


リビングn


スキップフロアの床で
色々と遊んでいますね







後は保育園で
ピアニカを始めたので


リビングo


ここに
シンセサイザーも置いています





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2022年02月09日







ブログを始めた時は
まさか5年目も続くとは
思いませんでしたので(笑)



毎年やっている
web内覧会も
なんと5年目ですが



新居完成時の
web内覧会は
みんな綺麗なのは当たり前ですから



5年経過すると
どれくらい劣化するのか



「10年間はノーメンテでも
綺麗ですよ」とか言われる商品が
どれくらい劣化するのか



まず今回は
外観と玄関です



「ローコスト住宅なんて
5年もすれば見た目が劣化しますよ」
某メーカーに言われましたが


実際はどうでしょうか





・白いサイディングの劣化はどれくらい?




我が家のサイディングは
白いですから劣化があれば
すぐに分かると思いますが





こちらが5年経過した
玄関と外観周りです


外観a


自分で言うのも何ですが
まだまだ綺麗だと思います






参考までに
こちらが初年度の
web内覧会写真


外観b


自分で見ても
サイディングや
コーキングに劣化は見られません





ちなみに
我が家のサイディングは


外観c


東レACEの18mmサイディングで


当時としては最高の



塗膜色15年保証で
シーリングは10年保証でした



外観c2



読んでも良く仕組みが分かりませんが(笑)



紫外線より高い結合エネルギーで
30年は目視でも色褪せを感じないレベルと



「本当に30年も変わらないなら
凄いなぁ・・・」と思っていたら



新居が完成して
2年後に会社が
サイディング事業を撤退しちゃいました(笑)



それでも大きな会社なので
会社が潰れる事はないですし



昨年から


外観d


普通のサイディング事業も
復活しましたが



最高で16ミリ
塗膜保証も10年と


低価格の商品しか
出してないみたいですね・・・


まあ、会社はあるので
保証は普通に継続してますから
ヨシとします





窓サッシも
まだまだ経年劣化みたいなのは
見られませんね


外観e


見た目で一番の違いは
今年はインプラスが付きました






・コーキングは5年で品質の差が出ます



サイディング本体は
5年位では安い物でも高いものでも
そこまで差が出ないと思いますが



一方コーキングは
安い物だと5年で
見た目の変化が出ると思います



我が家のコーキングは
高耐久シーリングって商品ですが



カタログとか見ると
今の方がさらに
長寿命なんですよね・・・


外観f



サイディング業界は
ここ5年でさらに進化してますが


30年は見た目が変わらないとか
「本当かよ」って思いますが



コーキング保証も
15年って書いてありますけど
疑集破壊白化だけですね




同じく15年保証の
ニチハのプラチナシール


外観g


これが疑集破壊と白化ですが
痩せて隙間が出たなどでは
保証は無いみたいです





という事で
コーキングがたくさん
写る場所を撮りました


外観h


まだまだ白いですね




外観h2


どの部分も
「劣化したなぁ・・・」って
コーキングは見つかりませんでした



まあオプションとかじゃなくて
標準で高耐久コーキングだったので


今はどのメーカーでも
高耐久シーリングが標準ってのが
多いと思いますが


ここは確認した方がいいですね




ちなみにこちらは
築7年なので

我が家より2年古いですが





既に隙間が出て
色もかなり変化しています



こちらは格安系の
建売住宅ですが



サイディングは
こちらも綺麗ですが
コーキングに差が出ていますね




我が家の同じような場所と比較すると


外観i


もちろん
右が我が家です



2年の差があるとはいえ
結構違いますから



仮に
高耐久シーリングがオプションでも
ここはケチらない方がいいですね




まあ、これくらいなら
見た目の問題なだけで
すぐ家がダメになるって訳ではないです






今はニチハのFUGEとか
最初からシーリング打たない代わりに
ちょっとは隙間がある商品もありますからね


ただ、もう少し広がったら
打ち増しなど対応した方がいいです





・汚れたり劣化する箇所もありますよ・・・




続いてこちらが正面です


外観j


正面は茶色いサイディングも
ありますが


コーキングも含めて
まだまだ綺麗です



ただ、サイディングと
コーキングは


どのメーカーも競って
高耐久と言ってますが



・雨樋

・水切り

・シャッター部分など



当然掃除しないと
汚れるし劣化しますから


外観k


年に2回
夏と冬には雨樋などは
掃除しています







届かない部分は
6メートルのポールも使っています



特に掃除が必要なのは

外観L


インナーバルコニー部分は
雨で洗い流してくれませんから


年2回は掃除をしないと
結構汚れが溜まってしまうと思います




後は、水切りやシャッターなどの
金属部分ですね




https://reogress.net/archives/30787251.html



こちらは
昨年塗装した部分もあります






・裏側も綺麗ですよ



次は裏側です


外観m


完全な北ではなくて
北東向きなので
朝は日が当たります



「ローコストでアルミ樹脂だと
壁に結露やコケがすぐ出る」
言う人もいますので



冬の朝日が出る時間にも
撮影しました




結露やカビがあればすぐに
分かりますが


外観n


何も出ていません


昔の本当に安い
14ミリのサイディングなら別ですが


今はローコストでも高いメーカーでも
同じサイディングを使いますから



施工さえしっかりしていれば
問題はありません



まあ、コケやカビについては
どんなにしっかり施工していても


風に当たらず、湿気が多いような場所だと
どうしても出る場合がありますが・・・




裏側のコーキングも

外観o


まだまだ綺麗です










・続いて玄関周りです



こちらは昨年末の
クリスマス仕様

外観p


玄関ドアはジエスタ2ですね



このドアは結構
ネットでも友人にも
評判がいいです(笑)




玄関を開けると


外観q


今は子供用の
自転車が2台置いてあります



ちょっと狭いですが
物置に自転車が入る
スペースもなく


ここに置いています・・・




玄関の作りは
「来客の人には物が無さそうに
片付いて見える」と考えて作ったので


外観r


何もなく
整頓されてるように見えますが




この壁の奥に
色々と置いております




裏側を見ると


外観s


コート類やレインコート
アウトドア用品や
子供が屋外で遊ぶオモチャなど



外に出掛ける時に使うものだけ
置いてあります





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2021年03月05日







住んで丸4年のweb内覧会


最後は
元に戻らない劣化のまとめです



どんなに丁寧に使っても
住んでいると色々と汚れていきますが




どんなに汚れても
清掃で新品と見た目が同じになるなら
いつまで経っても綺麗な家ですけど




実際はそういう訳には行きません・・・




という事で
どんなに掃除しても
新品時には戻らない


「不可逆汚れ」を集めてみました



逆に言えば、ここさえ
うまく対処出来れば



かなり長い期間
新築時の綺麗さが保てます





・クロス類の剥がれ



クロスに関しては
張り替えすれば新品に戻りますけど



頻繁に張り替えも出来ません・・・





我が家で一番汚れていたクロスがここ


劣化a


めっちゃ汚いですね



撮影用に
わざと汚したわけではなく(笑)



前日に
子供がチョコレート付いた手で
触ったかと思います



ここが汚れやすいのは
理由があって





位置的にここのクロスですが


劣化a2


出っ張りなので
子供が通る時に
触っていくんですね




実際、汚れは子供が触る位置の
下側ばかりで



大人が触る位置の
上は付いていません




まあ、食べ物などの汚れは

劣化b


愛用している
リビングクリーンで落ちますし



ちょっとした汚れなら
マイペットでも綺麗になりますが









乱暴に触ったり
プラレールやトミカで遊ぶと



汚れじゃなくて
剥がれが出ます






この場所のクロスは
よく見ると剥がれも多いですね


劣化c


・頻繁に通る場所で

・角で出っ張りになっていて

・子供が小さい


この条件が重なると
剥がれが早いかもしれません・・・


我が家を見ると



扉がなくて角になってる場所が
もう1つあるのですが


劣化d


こちらは大丈夫でした




こっちは目隠し用に
柱を3本付けましたので


劣化e


わざわざ触る事がないので
セーフでした(笑)




一応、対処方法として



最近便利なアイテムを購入しまして


クロスa


「クロス型取りなおし」
という商品です







こちらはパテと
型紙が付いていて

クロスb


このように使っているクロスと
同じ模様になるので






これをパテに押し付けると

クロスc


結構見た目は元通りにはなりますが



まあ、クロスは消耗品と
割り切った方がいいかもしれませんね






・安い合板、MDFやパーティクルボードは傷が・・・





続いての
元に戻らない傷は
定番の木製品ですね


劣化f
(シールが多数・・・)

こちらは
ニトリで購入したテレビボードですが






天板を近くで見て見ると


劣化g


高さ的に子供も上に乗りますし
オモチャでガシガシしますから



このような傷になりました



30,000円程したので
決して安くはないのですが


まあテレビボードしては
安い商品ですね




ただ、こちらに関しては
子供が大きくなったら


絶対にテレビゲームとか
購入すると思いますので


もっと大きいラックになる予定ですから


「とりあえずこれでいいか」
購入したのですが




同じ時期に購入した
無垢のダイニングテーブル




店員さんが
「傷も味が出ます」と言ってましたけど


劣化h


たしかに同じような
木目の色ですけど
こっちは傷が気になりませんね




無垢材は傷がついても
下の木も同じ色ですけど


安い合板はその下が
全く違う色なので目立つんだと思います






この商品のカタログを見ると


劣化i


普通のMDFなので
傷が目立ってしまいます




合板の種類については
過去記事



https://reogress.net/archives/26436668.html




こちらの10年でボロボロになる
システムキッチンで詳しく書きましたが



劣化j


安いシステムキッチンの
キャビネットなども同じなので
注意が必要ですね



長期間使う場合は
やはり、それなりの金額出すか



無垢製、もしくは合板なら
メラミン化粧MDFなど処理がしてあるもの
金属製など、劣化しない素材のがいいですね



まあ、ニトリ製なので
割り切りも大事ですけど(笑)




同じ合板でも
フローリングなんかは

劣化k


絶対にこっちのが傷が多いと思いますが
目立ちませんから



無垢はOKで
合板だとダメというより


単に安い商品は
薄い板なのでダメって話ですね(笑)




ただ、木製品だと4年間でこれだけ
差が出ましたので



フローリングでも合板と無垢では
10年後には結構な差になるかもしれませんね・・・





そもそも無垢材でしたら


https://www.receno.com/pen/school/u7/2014-12-15.php




このように補修出来ます






・ノーメンテとか気にしてる製品は大丈夫



今回例に出した
上記2つと



後は過去のweb内覧会記事に
出しましたが

劣化m


こちらは外壁の水切りの汚れとサビ




こちらはアクリル用の
研磨剤で消えるかもしれませんが

劣化n


便座のキズ


この辺は
不可逆の汚れですね


それでも修復、塗装をすれば
見た目には綺麗になりますし
クロスも補修で綺麗になるし





なんでしたら


劣化o


ベビーゲートの跡を補修した時みたいに
シール貼ってもいいです



テレビボードは
買い替えるのが
そこまで難しい商品でも無いですが




ノーメンテと言われる商品


我が家で言えば


・屋根瓦
・15年は平気なサイディング
・タカラのキッチン



この辺は
他のメーカーでも5年程度では
平気ですね




「なるべく綺麗が長続きしたい」
思うなら



今、賃貸などに住んでいる方なら
家を見まわしてみて



どこが一番汚いか調べて



そこを耐久性がある商品にするなどすれば
いいかもしれませんが




そもそもクロス、テレビボード
この辺は100%
我が家の子供が原因ですから


小さい子供がいる家庭は無理ですね・・・



だいたい、生活していれば
劣化するのは当たり前ですから



「10歳位に色々買い換えよう
クロスも替えようって」



割り切って安い奴使うってのも
いいかもしれません(笑)





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2021年03月03日







4年目のweb内覧会
今回はトイレです




我が家の引き渡し時の
web内覧会で
唯一後悔していたトイレですが




要は、私の確認ミスで



ボタンでは水が流れずに
昔ながらのレバーで流すタイプなので



新しい家=ボタンで流れる



イメージだった私は
後悔したのですが




まあ、前向きに考えると
「子供の教育上レバーのがいいんじゃない?」


と思っていますし



そもそも慣れましたが(笑)




今回新たな問題が起こってます・・・





・まずは4年経過した写真です





こちらが1階のトイレです


トイレa


トイレは他の場所と違い
それほど長居する場所ではないので
見た目は特に変わってないですが




これは掃除してる時の
何も無い写真で




普段の状態はこんな感じで


トイレb


・オムツ入れ

・子供用の踏み台

・掃除用具など


色々あります



まあごちゃごちゃしてますけど
劣化は無いですね




壁紙だってトイレは
それほど触りませんし



便器は当然清掃しますから
綺麗なものです






割と掃除好きな私ですが
かなり上位アイテムに入る






スクラビングバブルですね



これにしてから
トイレ掃除が本当に楽になりました





後はタンクレスではないので





除菌ブルーレットも置いています



別に何を使ってもいいのですが


トイレ洗剤の注意点として


・LIXILのアクアセラミック

・TOTOのセフィオンテクト



どちらも
アルカリ性、酸性は
コーティングがダメになる可能性があるので



中性洗剤のみ使用可ですから



スクラビングバブルも
ブルーレットも中性タイプを使っています



スタンピーとかアルカリ性の商品もあるので
使えないです・・・





・トイレに窓は必要か論について




続いて2階のトイレですが

トイレc


壁紙以外は1階と全く同じなので
何も変わっていません



この写真は朝撮ってますから
照明無くても


窓からの光で
明るいですけど




最近はトイレの窓が「要る、要らない」
議論が多いですね



性能向上の為には
要らないんじゃないかとも思いますし


逆にトイレなんて
必ず扉があるから
そこまで気にしなくてもいいとも思いますが



単純に予算も
減る可能性も高いですし



我が家もトイレの窓は
掃除の時すら開けないですし


お風呂と違って
ハイターを多用する事もないですから


換気目的で開けた事はないので



24時間いつでも照明でいいなら
要らないんじゃないでしょうか




過去にトイレの扉が閉じてしまって
死亡した事故がありますけど






こんなのもレアケースですしね・・・




ただ、私の場合は
トイレに光が無いってのが嫌なので
窓が無いのはちょっと無理ですね



今から作る人で
「窓無くても大丈夫かなぁ・・・」


と、悩んでいる人は
今のトイレの窓に


ダンボールとか貼って
試しに一切採光が無い状態で
試すといいと思います





そもそも工務店と違って
ローコストメーカーのプランだと


・窓は〇枚まで標準

・それ以上だとオプション料金


逆にそれ以下でも
減額せずってのが多いので



値段はあっても
無くても同じ場合があります










・4年経過して判明した新たな後悔・・・



流すレバー以外は
普通に使っていましたが




ちょっと前に
「うお、すげー傷」と気が付きまして


トイレd


写真だと分かりにくいのですが
便座の部分に結構傷があります





原因は分かっていまして


トイレe


子供用の便座を
取り付けるからですね・・・



だいたい2歳から使い始めますから
お兄ちゃんが5歳なので



3年程使っていると思いますが





先月ですね、傷に気づいてから
やっとこれを買いまして

トイレf


よくある便座カバーなのですが
詳細を見ると



洗浄、暖房便座用となっています



これ、何のために売ってるか
分からなかったんですよ



元々、便座カバーは
「冷てえ」ってなるの防止だと思ってたので


暖房機能があるなら
要らないわけですし



なんか便座カバーがあるのって
暖房機能無い感じで


安っぽいというか


・・・・・
・・・・
・・・
・・




樹脂のキズですから
普通にこすっても取れなくて


こういうアクリル用の
コンパウンドなら
傷が目立たなくなるかもしれませんが


まだまだ
アンパンマン便座使ってますから



今はカバーでごまかしています




なので、子供が生まれて
家を建てた方は




最初からカバーを
使った方がいいかもしれませんね





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2021年03月01日






4年目のweb内覧会


今回はお風呂と
将来が若干不安な脱衣場です



まずはお風呂からですが
子供が5歳と3歳にまで成長したので




オモチャなどが
凄い量あります


お風呂a


水で張り付くシートが多数と
オモチャもたくさん・・・




他にも浴槽の下に敷く
スベリ止めマットなど
たくさん置いてあります




お風呂b


これがないと
子供が滑って
危ないのですが



オモチャも含めて
水切りしないと
ヌメリが出ちゃうので



浴室乾燥用の
ポールに色々ぶら下げています



浴室乾燥は全然使っていませんが
このポールは大助かりですね





・子供二人と一緒だと狭すぎ・・・



我が家のお風呂は
1616の一坪サイズなので



5歳と3歳と私の3人だと
かなり狭いですね


・最近は私とお兄ちゃん

・妻と妹という感じで


ペアで入ってますので



それだと


お風呂c


子供一人と大人一人なら
まだ余裕はありますが






土日は妻が仕事なので
親子3人で入ると



浴室


狭いですね・・・




洗い場の方は
狭さを感じてないので



標準の1616サイズを
オプションの1620サイズにしても
洗い場は広くなっても


浴槽は同じ大きさだったので
まあ、このままで良かったかなぁと思います



10万円程度で
浴槽が大きくなるなら
変更したかったですけどね



実際、浴槽サイズ上げるには
かなりの費用が掛かりますし


浴槽が大きくなると
水道代とエコキュートの光熱費が
余計に掛かるのですが



それでも


お風呂d


当時標準で選べるバスで
一番広いタイプにしました




ちなみに我が家のお風呂は
全部標準でオプション費用は1円も掛けませんでした








見た目は
まだ綺麗なままだと思いますが



もちろん汚れやすいお風呂ですから
掃除はちゃんとしています








浴室と洗い場は
簡単に掃除出来ますし

お風呂e

(泡ハイターなら5分でOK)





年末の大掃除は


お風呂f


扉を外して庭で掃除します






後は浴槽フタとエプロンですね


お風呂g


こちらも掃除と漂白しています




丁度、これを書いている時に
予防接種で子供がお風呂入れなかったのですが


久々に一人で入浴したら
物凄い快適にリラックス出来ましたので



結局、どんなサイズでも
子供と一緒の間は


楽しいんですけど
癒しの空間にはなりませんね(笑)





お風呂h


昔のお風呂に比べたら
充分暖かいんですけど



どうしてもリビングや脱衣場より
お風呂の方が温度が下がるので


浴室暖房が付いてて良かったですね





今なら
どのメーカーでも
大抵標準だと思いますけど


お風呂i


我が家はお風呂が北側にあるので
日中の日射取得も期待出来ないし



浴室内までは
わざわざ扉を開けて
リビングの暖房を効かせることもしないので


冬場は浴室暖房使っています





・浴室に窓は必要?


最近は
窓=性能を下げる物という事で


浴室に窓を付けない人も多いですね


実際に換気だけなら
今の浴室は気密がいいですから


換気扇だけでも充分だと思います





我が家には窓がありますが

浴室j


休日は夕方位には
お風呂に入るので


照明無しでも
これだけ明るいので
解放感が出ますから


「窓が無いなんて考えられない」

と思いますけど



露天風呂とか嫌いな人などは
窓がなくてもいいかもしれませんね


後は換気は平気ですけど


ハイターの臭いは
換気扇だけでは
そう簡単に取れないので



カビ取りや除菌で
ハイター使う予定の人は
窓があると便利だと思います









・10年後が不安な脱衣場です・・・




我が家で将来が一番不安な脱衣場です


お風呂j


かなり狭いです・・・



浴室と同じ大きさですから
1坪=約2畳



ここに洗濯機と
洗面化粧台があるので
もっと狭くなってます




ここは妻からの要望で




「下着類やタオル類は
全て隠せる収納が欲しい」という事で


お風呂k


この中に入っていますから
収納は問題ないですが



やはり大人二人と
男の子一人しか想定してなかったのに


女の子が生まれた事ですね



まあ男の子でも
年頃になれば




洗面化粧台を
占領するかもしれませんが


お風呂L


この広さでは
2人同時に何かするって事は
難しいので


・お兄ちゃんが15歳

・妹が13歳



「この辺の年齢になったら
2階か玄関にも
ドレッサーを設置かなぁ」と思います




脱衣場はクッションフロアなのですが
子供が濡れたまま歩き回るので





タイルカーペットとジョイントマットを
敷き詰めました





洗面化粧台は
ノーリツ製ですね


お風呂m


標準では
TOTOとLIXILとノーリツが選べましたが


ノーリツだけ上にも収納がたくさんあったので
その点は満足ですね




満足はしてますが
サイディングの東レACEに続いて



洗面化粧台も


https://www.eidai.com/news/backnumber/news20200129.html



ノーリツが撤退して
永大産業に買収されてしまいました




さすがに、タカラスタンダードとかは
大丈夫だと思いますが(笑)



なんか選んだメーカーが
撤退すると悲しいですね





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2021年02月26日







4年目のweb内覧会



今回は
ダイニングとキッチンです



まずダイニングですが
こちらは大きな変化がありました


キッチンa


子供の危険防止と
色々とこぼすので
3年前にジョイントマットを敷きましたが






https://reogress.net/archives/8159700.html





かなりボロボロになってきたので
つい最近マットを交換しました


キッチンb



木目調の
ジョイントマットで
かなり綺麗です


金額も6畳で7,480円と
まずまずでした




下の子も3歳になったので
「そろそろ要らないか
カーペットでもいいかなぁ」と思ったんですが



相変わらず飲み物とか
こぼすので


今回もジョイントマットです




ここは本当に日当たりがよくて
昼間にレースカーテンだけで撮影すると


キッチンc


これだけ自然光で明るいです






ちなみにダイニングとキッチンの間取りは


キッチンd


このようになっていて






ダイニングテーブルに座って
キッチン側を見ると


キッチンe


こんな感じで
キッチンが見えます






・タカラのキッチンなので劣化はしません


こちらもリビングに続いて
普段の生活感を出すために



「撮影時くらいは物を移動しよう」ってのは
していませんので


キッチンf


・ここには金魚の水槽や

・2年前に亡くなったワンちゃんの遺骨

・その他色々とここに載せています・・・






キッチン側から見ると


キッチンg


こんな感じで
こちらも割と物が多いですが



フラットキッチンじゃなくて



マルチ収納対面プランって奴で
本当に良かったです




「我が家では
フラットキッチンは使いこなせません・・・」







しかも、ここも全部ホーローなので
凄い使いやすいですね




新居完成時に
コストコで買った
凄い大きいラップが



4年経過しても
まだ無くならないので
非常に邪魔です(笑)





コンロ側を見ると


キッチンh


標準色の黒ですね



こちらは
オプションでプレートに
グレーがあるなんて事は



引っ越してから1年以上経過して
他の方のブログで知りました(笑)




この配置だとキッチン部分と
右壁面はホーローなので


油汚れも問題ないのですが


調味料入れが
ベトベトになるので
年末の大掃除で
綺麗に拭き取っています





フチとコンロ部分は


キッチンi


このようなカバー類も
付けていて年1回取り替えてます




それ以外にも
ホーローは掃除は簡単なのですが



大掃除の時には


キッチンj


子供が貼ったシールも
年1回綺麗に剥がしますから
結構掃除が大変ですね(笑)






それでも素材的に
ホーローは何しても平気ですから


キッチンk


丁寧に使えない我が家には
ピッタリです




子供も自由にシール貼れる場所があると
喜んでいますし




磁石が付くので


キッチンL


今はこのような数字のマグネットを買って
「けいさんボード」としても使っています










・キッチンマットに失敗しました(笑)



キッチンマットも
それほど高い物を使ってないので


大掃除の時に買い替えるのですが




今年はタイルカーペットにしたら


キッチンm


ものすごい事務所っぽくなりました(笑)







・重いからズレない

・切ってピッタリしたサイズにしやすい

・汚れた部分だけ交換出来る


などなど便利だと思ったのですが




見た目はまるで
タカラスタンダードの
ショールームみたいです(笑)





カップボード側も
タイルカーペットを敷いて


キッチンn


このようになっています






キッチンの通路幅は
110cmにしました




https://reogress.net/archives/24909445.html




これだけ通路幅が広いと
余裕がありますし



カップボードも
一番上まである大きな物なので
余裕はまだありますね







キッチンo


・一番左は
 扉付のパントリー収納があって

・次にカップボードがあり

・冷蔵庫が一番手前になっています










子供も自分達で冷蔵庫を
開けるようになって


冷蔵庫の手前配置は
本当に正解でした



奥は全然使っていない
勝手口もあって



採光にはいいのですが
これは無くても良かったと思います






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