2022年01月26日







今回は本当に神アイテムです


特に5歳~7歳位のお子さんには
購入をオススメします


・・・・・
・・・・
・・・
・・



先日、オモチャ屋に行って


ピタゴラスイッチゴールa


知育玩具コーナーに行き





ちょっと購入を悩んだのが


ピタゴラスイッチゴールb


ドラえもんとかポケモンの
「ころがスイッチ」ですね





商品の箱にも

・考える
・組み立てる
・試す
・直す

これがプログラミン的思考にピッタリと
書いてありますが




同じような

ピタゴラスイッチゴールc


くみくみスロープですね


こちらは既に持っていますが
余り遊びません・・・




説明書に書いてある見本通りには
組み立てるのですが


なかなか自分で考えて
オリジナルのコースを
作れないんですよね・・・





なので
「ころがスイッチも
同じような道を辿るかなぁ」
悩んでいると


ピタゴラスイッチゴールd


ピタゴラスイッチゴール1号という
知育玩具がありました



これは球が中に入ると
おなじみの
「ピタゴラスイッチ♪」
言うだけの商品です


球が転がっている時に流れる
音楽とかは出ず


ただ
「ピタゴラスイッチ♪」と
言うだけです(笑)


「それに1,620円は
ちょっと割高かなぁ・・・」と思いましたが



子供が「絶対これがいい」というので
こちらを購入して




後はピタゴラ装置の材料っぽいものを
近くの100均一に行って


ピタゴラスイッチゴールe


プラダンや割りばしなどを
500円分購入しましたが
もう、子供がメチャハマりました







・これは知育玩具の決定版?




早速家に帰って
ピタゴラゴールを開封します


ピタゴラスイッチゴールf


ボールが入ると
音と共に
旗も上がります





まずは単純に


ピタゴラスイッチゴールg


割り箸で滑り台を作って
レゴの蓋に乗せるだけで
子供はめちゃ喜びます



「自由に考えてごらん」と言うと





色々と失敗もしましたが


ピタゴラスイッチゴールh


セリアのケースに
割り箸をテープで止めて
コースが作れました



ここまで出来たら
もう子供はハイテンションで
色々と考えます(笑)


普通のオモチャが失敗すると
すぐ飽きたりしますけど


ピタゴラが何回も失敗して
作っているのは
テレビを見てれば分かりますから


何度も試すんですよ・・・



何しろ既製品のオモチャじゃないし


テレビを見てれば
ピタゴラは何回も失敗するって
知ってますから






・ゴミまでオモチャになる




何度も考えて
失敗しても作っていると
パパは大喜びです


考えて、試すって事をして欲しいから
知育玩具を買ってますからね


「ここにあるものは
何でも自由に使っていいよ」と言うと




「これを使う」
子供が持ってきたのが


ピタゴラスイッチゴールi


五十肩の薬の
空き箱ですね(笑)





とにかく自由に作るってのを
理解したので


ピタゴラスイッチゴールj


蓋とかケースとか
空き箱などでコースを作っています





初日は最終的に


ピタゴラスイッチゴールk


昔使ってた
アンパンマンのブロックや
子供チャレンジの付録など



使わなくて処分しようと
していたオモチャも
よみがえりました






・重力や傾斜を学ぶ



これだけでも
かなり楽しんでいますが



まだ5歳なので
基本はまっすぐにしか
作れません




そこで
100均で買ってきたアイテム


ピタゴラスイッチゴールL


プラダンに
割り箸と突っ張り棒で
コースを作ります



大人なら当然
これを平置きしても
ボールは動かないのは分かりますが




5歳ってそこまでの
理解は頭では難しいので


ピタゴラスイッチゴールm


斜めに置くと
ボールが転がって


高い方から低い方に
球が転がるってのを体験で学べます



100均で買ったもので
これだけ真剣になるのも


ピタゴラゴールに
ボールを運ぶって目的があるからなので



このオモチャは
ちょっと凄いですねー



うちの子供2人も
ピタゴラ好きですが



子供でピタゴラが嫌いって子は
そうそういないと思うので
このオモチャは本当にオススメです










・くみくみスロープが蘇った(笑)




自分で考えて
失敗しても色々試せるようになりました



説明書の見本通りにしか
作れなくて
ボールを転がす系のオモチャが
使われない家庭もあると思いますが




ピタゴラスイッチゴールn


他のは分かりませんが
くみくみスロープは
ピタゴラのボールも使えたので
ゴールにピタゴラを置くとですね




色々と自由な
コースを作るという能力が鍛えられたので

ピタゴラスイッチゴールo


結構、長時間
遊ぶようになりました


失敗したら
考えて作り直すってのを
学べるのが一番大きいです




くもん くみくみスロープたっぷり100 BL-61
くもん出版(KUMON PUBLISHING)
2017-11-12








ちなみに


プラレールのレールは
凹凸があって球が転がらないのですが






「ちょっと飽きてきたな」と思っても


ピタゴラスイッチゴールp


こちらは100均の
キャンドゥで売ってる
プラレールの偽物みたいなレールで
これだと転がりますし





何でしたら


ピタゴラスイッチゴールq


保険会社から貰った
要らないカレンダーや
お菓子の空き箱を追加するだけでも






ピタゴラスイッチゴールr


また新しいオモチャが来たと
遊んで自由なコースを作ります




空き箱なんて壊しても問題ないですから
子供も自由に作れますし



ピタゴラが嫌いじゃなければ
1,600円位でゴールは買えますので
これはオススメだと思います




ピタゴラスイッチ ピタゴラゴール1号
ハピネット(Happinet)
2015-01-31






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2022年01月24日







余りにも緊急事態なので
写真も少ないのですが



これは絶対しちゃダメなので
マネしないで下さいね



タイトル通り
お風呂に隙間が開いて



コーキングが
剥がれてしまいました・・・





・隙間が開いた経緯



こちらは約1年前



4年目のweb内覧会での
浴室の写真


突っ張り棒a


窓を拡大していますが


窓のレール部分に
突っ張り棒があるのが分かります




そして
こちらの画像

突っ張り棒b


突っ張り棒が2本に
増えていますね




こちらの写真は
12月中旬の記事






浴室の換気扇をオフにして
湿度を計測した実験で
たまたま撮った1枚です



こちらの窓を拡大すると


突っ張り棒c


突っ張り棒が2つになって



取り付け位置が
去年までの窓レールの部分から
少し手前の樹脂枠に移動しているのが分かります


浴室以外なら
ここは木枠だと思いますが



お風呂は湿気が凄いので
通常この部分は
樹脂製の枠が多いですね



昨年12月に
オモチャが増えて
突っ張り棒を増やした際に



妹が取りにくいから
手前にした記憶がありますが
これが大問題になりました






・浴室の窓から冷気が・・・



つい先日
子供とお風呂に入っている時に



「パパおもちゃ取って」と言われて
窓に近づくと


なんか冷気を感じるんですよ・・・



我が家の窓は
サーモスⅡHですから


そこまで高性能じゃないとはいえ
この窓は縦スベリだし



冷気を感じるような事なんて
今まで無かったので



「こりゃおかしいな
窓の締まりが甘いのかな」




良く見てると

突っ張り棒d


コーキングが剥がれて
隙間があるのが分かります





限界まで拡大すると

突っ張り棒i


枠が凹んで
コーキングが一部剥がれているのが
よく分かります




窓枠からサッシのレールが
浮いている感じですね


突っ張り棒の
威力って凄いです・・・




隙間の場所はと言うと



浴室なので木枠は使って無くて
樹脂枠とレールの間ですね




外が見えている訳ではないので
風が吹いてくるほどの
感じではないですが



この樹脂枠は
中が空洞ですから
そちらの空気の方が
温度が低いので



手を近づけると
冷気を感じます



逆に屋外にまで
通じる隙間だったら
隙間風ですぐ分かったのですが(笑)



そのために
今回見つけるまでに1ヶ月近く
経過していた事になります





・コーキングをしてくれました




すぐに突っ張り棒を外して
浮いているコーキングを手で押さえると


突っ張り棒e


見た目は隙間が無くなりましたが



ちょっとヨレている感じもするし



何しろ一度外した
コーキングですから不安ですね・・・





しかし
本当にナイスタイミングでですね


突っ張り棒f


こちらは
別の機会に記事にしますが
レオハウスの5年点検があり


ちょっとトラブルが見つかって


この隙間が見つかった2日後に
設備屋さんに来て頂いていたので
経緯を話すと




一度コーキングを
全部剥がして


突っ張り棒g


再度窓枠全部のコーキングを
打ち直して頂けました



私の単純なミスなのに
わざわざ全部剥がして
打ち直しまでしてくれたので
助かりました






・基本的に窓枠に突っ張り棒はダメ・・・



今回幸いにも
コーキングして貰いましたが



「ここの窓は柱があるわけじゃないし
突っ張り棒はしない方がいいですよ」と言われ



特に浴室は
樹脂なので良くないですが



例えばトイレの窓とか


突っ張り棒h


今は広くなったので使っていませんが



賃貸アパート時代は
こういう風に突っ張り棒して
カーテンをして
トイレットペーパーを置いていました
これも間柱を突っ張るわけではないので
家には良くないですね・・・



とくに
突っ張り棒が落ちないようにと
強力に突っ張ると
木枠に隙間が出てきてしまいます





工務さんも


「隙間が出来た」とか


「石膏ボードに穴が開いて修理した家もある」と言うし





そういえば
ここはちゃんと
柱に設置しましたが
ベビーゲートですね


柱に設置したので
隙間が出来たり
石膏ボードに穴が開くことは
無かったですが




クロスがツルツルになりましたので
ウォールステッカーで誤魔化しています(笑)



なので
賃貸ならともかく



戸建ての家には
突っ張り棒はしない方がいいですね




せっかく釘とか自由に打てますから
棚とか設置した方がいいです



そうはいっても
新築に釘とかピンの穴あけるって
勇気がいるのですが











・という事でお風呂のオモチャ置き場を400円で作りました




「釘を打て」と言っても


浴室には釘は打てませんし
なかなか棚を設置出来ないのですが




ユニットバスって
全面に磁石が付くので


突っ張り棒j


磁石で付くハンガーと
フック付の小物入れですね



ダイソーで1つ100円なので
全部で400円でおもちゃ収納が完成したので


最初からこうしたら良かったですね




まあ、こちらも
長期間放置すると


もらいサビが出るので
定期的に外して
清掃しないと大変な事になりますので
注意が必要ですが



柱同士以外の
突っ張り棒は
本当にやめた方がいいですね





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2022年01月21日







先日ですねTwitterで
話題になったツイートがあって


C値a


「C値はどこまで求めるのが正解なの?」




まず言われる答えが

「C値がメチャ悪いと隙間が凄いので
冷暖房効率が下がる」


これは皆さん理解出来ると思いますが


「その分エアコンに頑張って貰えばいいし」

「換気は高性能フィルターを室内に
通せば」と言ってるので
空気清浄機とか全館空調とかでしょうか



実際、この方は
三井ホームで全館暖房あるみたいなので




ちなみに
添付している画像が「???」で


C値b


C値とUa値で最適なエアコン畳数を
求めるという画像らしいのですが



これは日射取得とか周りが住宅地とか
間取りでも全然左右されるので
軽く流して欲しいですが(笑)



「C値はどこまでこだわるか?」

これにちゃんとした回答を
出してる人がほとんどいませんでした




「低ければ低いほどいい」

これも正解ですが
求めてる回答ではないし
理由が分かりません



「1も0.5も体感は変わらない」
これも正解でしょうが



結局


C値c


どこまでこだわるかの
回答は出ませんでした



めちゃ寒い時に
暖房使ってなければ1.0と0.5の違いは
分かるかもしれませんけど
実際は暖房使いますからね



結局、最適なC値って
いくつなのって答えは
出ていませんでした






・まずは昔の家の誤解



私が嫌いな
不安を煽る売り方する人


こういう会社は
だいたいC値の話をする時に
分かるのですが(笑)



C値d


普通の家は
C値5.0って奴ですね





逆にちゃんとした信頼出来る
工務店さんは


「今売っている普通の建売住宅でも
ツーバイもしくは
ダイライトなどの耐力パネルの家なら
普通に2~2.5程度ある」って
ちゃんと言ってますね



5.0と1.0を比べれば
光熱費だって明確な差も出ますから
売りやすいですけど




こちらは
財団法人・省エネルギー機構が調べた



昔の家の実測値ですが

C値e



27年前の実測値の
平均中間値で


・在来工法で3.0

・ツーバイやパネル工法で2.5あります



なので今は普通に作っても
C値2.0程度は出せて


吹き付け断熱にしたら
2は切れるっていう
前提だけは覚えて欲しいのです


27年前でC値2.5ですから
今ならバラツキの少ない集成材で
全部カットされて組み立てです


施工もマニュアル化されて
電動工具もめちゃ増えました


吹き付け断熱なら
断熱欠損もめちゃ減りますし




もちろん
「普通に作れば」なので


適当に作って
現場監督も適当なら
3以上になるでしょうし



その点を見ても分からないなら
吹き付けにするってのは
何しろ施工不良が分かりやすいって
メリットがありますし


今なら気密測定も5万円程度で
出来るんじゃないでしょうか


なので分からない、信じられないなら
気密測定はした方がいいでしょうね





・C値が悪いと家がすぐダメになる?




隙間が無いと
冷暖房効率が上がり


換気システムから風が通るので
フィルターを通しますから


家の空気が綺麗になるの2つは
分かりやすいと思います



・後は隙間がないから
 遮音性も上がり


・砂埃や虫などの
 侵入も防ぎますが


これだけでは
売りが少ないと思うのか


すぐ家がダメになるって
言う人も多いですね


家の耐久性ってのは・・・


実際に30年前の家を
解体してますから
分かりますが


この理論だと
もっと30年前の家は
ダメになってないとおかしいのですが


そんな事ないんですよね



なんでかと言えば
透湿や通気工法など



そもそも壁の中に湿気が出る物と考えて
それを外に出す家作りを日本は行ってますので



昔の家(C値5.0以上)は
スカスカだったので問題が起きなかったと
言われますけど



実際は30年前で
既にC値2.0台なんですよね


まして、今の家は
石油ストーブ禁止と
ちゃんと教わりますし


他に湿気が出やすい
キッチンは
どの家も見た目が無駄に豪華な(笑)
レンジフードですし


お風呂もユニット工法なので


この辺は
ちゃんと作れば耐久性には
影響ないと


実際に解体した建物を見ても思います


だいたい、本当に家がボロボロになるなら
解体屋はみんなC値1以上の家なんて
建てませんから(笑)






・じゃあC値2以下を目指すとどうなるのか


正月に妻の実家に行きまして
義父は建設業ですから


漆喰の内壁に木材張ったり
色々と自分でしておりますが


いかんせん築45年なので
寒いですね・・・




「寒い」というと語弊があるかもですが
コタツとかエアコン、ストーブもありますが



家の隅とか寒い場所もあって
温度が均一化出来ないんですね




うちの子供は

C値f


我が家にはないコタツで
めちゃ盛り上がっていましたが



もうちょっと大きくなれば
コタツが要らない我が家の
素晴らしさが分かると思います(笑)




なので一番のメリットは
快適性が上がりますね




後は皆さんが理解しやすい
冷暖房費です


隙間が無いって事は
外気の影響を受けにくいので
これも分かりやすいと思いますが




今回最初のツイートを載せた
三井ホームの施主さんから
転載許可を頂きにメールしたら




ご丁寧に
海外のデータまで頂きましたが


C値g


トルコの論文らしいなので
東京と似たような温度だと思いますけど


私は英語が分かりません・・・


ちょっとなら一応大人なので
分かりますが


だいたい論文読めて英語が理解出来るなら
現場仕事なんてしておりません(笑)




なので翻訳と
要約してくださいましたが



C値h


トルコで
気密改修した家があって
気密を81%も改善したのですが




C値i


消費電力は
9.3%の削減にしか
ならなかったらしいです



ACH50という
海外の測定方法なので
簡易的にC値に直すと



C値5.0以上の住宅を
C値1.5程度にまで改修した家のデータですね


これだけ上げても
冷暖房費の消費電力は9.3%しか減らないので


「家の改修費用は賄えないよ」って
データみたいですが



個人的には
わずか6坪の部屋で9.3%減るなら
家全部ならかなり消費電力下がる気もしますが




地域にもよるでしょうから
一概にどちらが得とか言えませんけど


「10%も下がるなら改修しよう」って
人もいるでしょうし


「元取れないなら我慢する」って
人もいるでしょうから


これはどちらが正解とかは無いですけど
体感の快適性は間違いなく上がります




丁度このデータと妻の実家と我が家が
改修前と改修後の数値に似てますから


・改修費用に100万円掛かったとして


・冷暖房費は10%削減なので
 1年の冷暖房費が10万円から9万円に
 下がったとして元を取るのに100年かかると


光熱費で元は取れませんね



でも、妻の実家は
廊下やトイレは寒かったし
家の中も寒い場所あったし
コタツから抜け出すの大変ですし(笑)


ストーブ入れていて
暑いからと止めたら
すぐに寒くなるし


光熱費だけでは
この辺は考えない方がいいかもしれませんが


快適性ってのは
数値に出しにくいので大変ですね


我が家でも充分満足していますが
仮にG3住宅で気密0.5なんて家に住んだら
多分、今の家が不快になるんだろうなぁとも思います



ただ、仮に
実家の改修をして
C値とUa値が我が家と同じになっても


全部がエアコン1台で暖かいは
不可能な訳で


C値n


実家はこういう
玄関開けたらすぐに階段



リビングとは別に部屋があって
お風呂や脱衣場も離れているので


そもそもエアコン1台で
どうにかしようっていう
考えではない間取りなので


こういう場合はC値、Ua値を上げても
快適性、経済性の恩恵は減りますね






・換気システムを通りやすい


これも良く言われるメリットですね





3種換気の場合


C値j



C値が1.5以上あると
室内と室外の温度差が20℃以上ある場合に


給気口が逆流して排気してしまいますから
計画換気が全然出来ません



だいたいリビングは24℃前後でしょうから
温度差20℃なので外気温4℃ってのは
温暖な地域でも普通にあると思います




換気システムの説明する時に
有名なこの画像


C値k


C値1.0でも
給気口からは50%しか
給気出来ないって奴ですね



ちょっと勘違いしている人多いですが
50%だから息苦しいとかそういう訳ではなく


ちゃんと家の隙間から換気するので
そういう心配はないですが


・1.0だと換気システムから50%で

・めちゃ高気密な0.5でも70%なんですね



なので
どちらにしても
予算があれば1種換気の方が
いいですね


給気も排気も強制的にしますから
3種換気だと逆流する
C値1.5でも問題ありません



でも1種換気だと
今度は熱交換しますから


当然換気システムを通した風が
多い方が冷暖房効率は上がります



特に我が家みたいな
エアコン1台で家の中全部を
暖めるような間取りですね


こうなると1種換気の熱交換は
メリットが大きいし


これを最大限有効にするには
気密性能は高い方がいいですね



フィルターを通すと
PM2.5や埃が減るってのも
大きいですが


これは場所によって
変わるかもしれません
都会の方がメリットがありそうです






・そもそも外の空気は悪いのか論




C値が低くて
換気システムを
通らない風が多い場合


これは地域によって
左右されるんじゃないかと思いますが



・気密性能がいいと
 換気システムからの風が多く入る

・なのでフィルターを通した
 綺麗な空気が入るのですが




例えば住んでいる甲府市は
駅前にはヨドバシカメラも出来た


大都会ですが(笑)




ちょっと離れると

C値L


こうなります・・・



なので住んでいる場所が
空気が綺麗だったらどうなのって問題ですね




そもそも山梨なんて
都会から観光に来て
深呼吸されて



「田舎は空気が綺麗」とか
悲しい事言われちゃう地域です(笑)




それでも時期により黄砂とか
PM2.5とか色々ありますし



花粉症の人なんかは
山梨ほどの田舎でも
花粉はめちゃあるでしょうから
気密が高い方がいいと思います



C値m


これは妻の実家大月市という
三遊亭小遊三師匠が
笑点でバカにされている地域ですが




360度全部に山があるので
多分花粉は多いと思いますね・・・




ただ、我が家は花粉症の人が
誰もいないので



花粉が飛んでるのか飛んでないのか
全く分かりません



まあ、フィルター通した風が多い方が
いい事は間違いないですね


我が家のフィルターも
PM2.5フィルターですし


花粉の大きさはもっと大きい
30~40らしいので


・花粉

・砂埃


この辺は高気密で
換気システムを多く通った方が
減るのは間違いありません


熱交換型なら暖かい風という
メリットもありますし










・じゃあ最適解はC値いくつなんでしょう?



色々と書いてきましたけど


仮にですね
「家ひとつ上げるけど
C値どれくらいで作る?」って言われてたら




「C値0.3以下で第一種換気で
お願いします」って言いますよ(笑)



だって色々と書きましたけど


・低い方が計画換気がしやすいのは
 間違いない


・冷暖房効率が上がるのも間違いない


・家の空気が綺麗になるのも間違いない


こうなると
管理が楽なんですよね


家の温度、湿度が外気に影響されにくいって
めちゃメリットですから


今回話してませんがUa値だって
低いに越したことはありません



「じゃあ何でしないの?」って言われてたら
家を買ってくれる人もいないし


結局は予算なんですよね





ただ、割と両極端な
回答になりやすい問題なので


実際にツイート見てても
回答が両極端ですし


断熱の話もそうですが
光熱費だけで考えると
元が取れないって話になります




というか、ちゃんと
気密を意識して作るわけですから


現場の大工さんを
正社員として囲んでいる
工務店なら
教育出来ますから



「別に1.0目指そうが0.2目指そうが
コストは変わらない」っていう
素晴らしい工務店もありますが


ハウスメーカー
特にローコストメーカーなんて


請負ですから
教育なんて出来ません・・・



なので
吹き付けでC値1.5の方が
変な事されない分
コスパは上がります





https://reogress.net/archives/10910062.html


とにかく
慣れてない事しても
良くない事ばかりなので


・普段2.5程度な家を
 請負大工で作っているメーカーが


・コンセントボックスの気密処理や
 気密シートなんて使った事ないのに  
 施主が使ってと言ったら



「良く分からないけどコレ使うのか」なんて
施工されたら逆に悪くなっちゃいますしね・・・





実際に素晴らしい工務店の
ツイートなんて


「別に1以上あっても困らないけど
我が社だと普通に作ったら0.2とかに
なりますよ」って言う会社もありましたから



分かりやすく例えると

C値o


プラモデルみたいな物ですよね


・同じパーツでも
 作る人によって違いますし


・下手な人が
 上級者向けの事したら
 逆におかしくなるし


・ローコストメーカーは
 プラモデルのメーカー側の方で
 簡単に作れるように工夫を
 してたりします




もちろん寒冷地は
温度差も凄いし
光熱費の影響
快適性の影響も大きいので
また話は変わりますが



結局、土地や周りの環境
Ua値や間取りなど
色々な物に左右されますので




例えば我が家は
色々と温度など数値も出してますが
実際に快適なので

「C値なんて1.5程度で充分」って
思う時もありますが


・これも冷暖房が届きやすい間取りで
 
・1種換気で

・周りの影響も問題なくて

・花粉症も誰もいないし


施工も問題なかったというか
自分と義父で管理出来てましたので


じゃあ、他人にも
こう勧めるかと言ったら



やはり
「予算と時間が許すなら
気密性能は上げれるだけ上げとけ」って
言いますからね




たた、c値が0.5と
かなりの高気密住宅でも
換気システムからの給気は70%ってのは
覚えておいて欲しいですね



ガチ花粉症の人は
かなり大変みたいなので


30%は通りませんから
余りに期待しすぎても
結局空気清浄機頼りなるかも
しれません




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2022年01月19日






我が家の第一種換気


換気フィルターa


パナソニックの
FY-80VB1ACLです


もちろん
こんなゴツイのが見える訳ではなく(笑)



1階、2階の廊下部分に


換気フィルターb


このように2つ置いてあって
天井裏にたくさんダクトがあります




こちらのフィルターは


換気フィルターc


「2年に1回交換してね」という事で




前回の注文が


換気フィルターd


2019年の12月なので
2年経過しましたから
新しいフィルターを注文しました


我が家は1階、2階で
2つ必要なので


換気フィルターe


2つで5,000円ちょっとですね




普段の手入れは
これとは別の部分


換気フィルターf


・粗塵防虫フィルターと

・排気フィルターですね


これに掃除機を月に1回
汚れがひどければ
家庭用洗剤を使うだけなので



なんか
「一種換気はめちゃ
ランニングコストが高い」とか
言う人いますが



普段は掃除機と家庭用洗剤だけなので
お金が掛かりませんから


2年に1回のフィルター
1個2,700円程度で済みます


もちろん電気代は掛かりますけどね・・・


その辺は最後に書きますが
家の中全部を暖めたいなら
第一種換気のがとにかく
色々と楽です(笑)



もちろん2年に1回と
書いてあっても


使用環境ですね
道路沿いとか都会だと
空気が汚いでしょうし




ちなみに
交通量が多い場合は


換気フィルターg

別売りで
NOxフィルターってのも
売ってます







・2年でどれくらい汚れるのか



こちらが
2年間使用したフィルターです


換気フィルターh


結構汚れていますが
これだけだと分かりにくいので




購入した新品と並べると


換気フィルターi


めっちゃ汚いですね・・・



普段、地味に頑張ってくれてたのが
分かります(笑)



これだけ汚くても
ちゃんと動いているのか気になりますが


この辺は
パナソニックに聞いても


「基本は2年に1回交換して
汚れが気になったら早めに」としか
答してもらえません・・・



早めと言われても
見た目じゃ
全然分からないですけどね


交換サインとか無いですし


まあ・・・
田舎で車も走らない
我が家なので2年に1回で
大丈夫だと思いますが



一応、公式の案内だと
PM2.5などの微粒子を取る性能が
落ちる訳ではなく


風量が落ちるって事でしたけど


交換しても温度、湿度とも
普段と差が無かったので
2年で10%も下がらないんじゃないかと思います


空気中のの塵などは
低い方が多いですから
1階の方がいつも
粗塵防虫フィルターが汚いので





こちらは2階の
フィルター写真


換気フィルターj


どっちも汚いですね(笑)


交通量が少なくても
ちゃんと2年に1回は
交換した方がいいです










・ローコストこそ一種換気のススメ




換気システムのフィルターは
家の気密性能が
高ければ高いほど
フィルターを通るわけですが



まあ、1種換気は
そこまでシビアにならなくても
換気システムで強制的に
給気、排気します



なので、しっかり気密性能が取れた家なら
1種でも3種でも
その工務店さんのオススメ
換気システムでいいですが




基本そうじゃない
ローコスト住宅は
1種のが安心だし楽です


換気フィルターk



こんな感じで


・家の空気を排出して

・外の空気を入れて換気します



これが三種換気だと
家に隙間が多いと
換気扇を通らない風が増えますので


吸うのも吐くのも
電気の力で
「力技」で換気した方が
計画換気しやすいですからね




3種換気の場合はですね


C値j


C値が1.5より悪い住宅で
室内と外との温度差が20℃あると
配置によっては
給気口が逆流をし始めます




こうなると
ちゃんとした吸排気が出来ませんし


どんなにいいサッシ使っても
冬だと結露しやすい家になります





後は熱交換と言って
家の暖かい気温を全部外に捨てずに
交換しますから


我が家みたいに
家の中全部を暖める場合は
こっちのが効率が良くなります




もちろん初期費用が高いので
必須ってワケではありませんし


この辺は家のC値や間取りとの
兼ね合いもありますから



一概にどっちがいいってのも
言えないのですが





私は一種換気を勧めますし
金も無かったけど
こちらを選びました



三種換気は見た目が嫌いなので(笑)


「壁に穴があるのは嫌い」
ってのが一番大きな理由だったりしますが


色々とオススメポイントも
あるのですが


こちらの昔の過去記事だと
何しろブログの文章途中に
線を引くのも一苦労って時代の記事なので



ちゃんとした1種、3種の
家別オススメ記事も書きたいと思いますが


そうなるとC値の話も必須なので


次回はC値と換気システムの
記事を書きます






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2022年01月17日








我が家は
住んで5年になるので


地震保険a


地震保険更新のハガキが来ました



・火災保険は10年払いで入って

・地震保険は最長が5年でしたので
 5年契約で入りました




特に問題がなければ
また更新なのですが



初回は
家作りに忙しすぎて
保険はそこまで
考える事もなかったですが





色々と地震保険を調べると


・5年の長期払いの方が
 割引があるから得って人もいれば


・地震保険は
 1年ごとに払った方がいいと言う人もいて


・なかには
 地震保険は要らないって人までいて



どれが得か考えましたが



たしかに地震保険って長期割引が
ショボイんですよね・・・



しかも限度額いっぱいでも
住宅価格の5割しか
降りませんし






・長期割引はありますが・・・



地震保険って
何年で払っている人が
一番多いかと言うと


地震保険b


割合で言うと
50%以上は1年契約ですね



次に多いのが
我が家と同じように
30%ほどの5年契約で



2年や3年は少ないですね



一応長期割引はあるのですが



2021年1月以降から
長期割引率はこのようになっていて


地震保険c



2年契約だと1.9%

最長の5年契約でも4.65%の割引です



ちなみに地震保険は
金額も割引率も
すべて決まっていて


会社によって
金額が違うなどはありません




仮に1年間の支払いが2万円
5年間の総額が10万円とすると


・年払いなら毎年2万円が

・5年間一括なら
 毎年19,070円


5年間の総額で
4,650円の割引です



ぶっちゃけ5年間も前払いする割に
ずいぶんショボイですね・・・




とはいえ、過去3年間は


地震保険d


地震保険は値上げが決まっていて
いっぺんに値上げすると大変だから


2017年、2019年、2021年と
3段階で値上げしたので



ここ5年は
長期に入るメリットがあったのですが


3段階の値上げが2021年に終わったので
今はたいして得ではないですね



ちなみに
場所によっては

地震保険e


保険料が下がる
地域もあったりしました


下がりそうな地域なら
1年で契約した方が得ですね



山梨県は中間位で
東京や静岡はめちゃ高いです・・・



山梨は地震もほぼ無い地域ですが
東海地震や関東大震災で
ちょっとは揺れるのと


富士山の噴火リスクはありますね




「少しでも安いなら
長期の方がいいじゃん」って思う人もいますけど



そうならないのが
地震保険だったりします







・全損したら保険はどうなる?



最近の家は
震度7でも耐えられると言いますが


地球のする事ですから
下手したら震度8っていう
今までにないレベルの地震が来るかもしれません



耐えてもそのまま
住み続けるのは将来不安って
ダメージが残る場合もありますし



まあ「もしもの」ために
地震保険は入るのですが



保険判定は4種類になっていて


地震保険f


・全損
・大半損
・小半損
・一部損ですね



躯体や基礎など
50%以上の損害で
全損扱いですが


こうなると
普通は住めませんので
解体して建て替えですから


評価額の100%を頂けます



そうしたら新しい保険に
入りますから




現在の保険は中途解約になりますけど


地震保険g



月割りで
返金はされますが
日によっては2~3%損しますね



地震で崩壊して
建て替えって
超大変な状態で



すぐに解約手続きが出来なくて
1ヶ月遅れたら


毎月解約金は下がりますから
割引分がぶっ飛びますし


なにしろ
結構手間ですよね・・・



避難所生活なんてしてたら
なかなか払い戻しなんて
出来ないでしょうから



その点
1年払いなら
まあ払い戻さなくても
いいかって金額ですね





一部損壊なら
修繕して住むと思いますけど



損壊して修理した場合は
保証内容が変わりますので





長期に入るメリットが
保険自体には全く無いので
割引があるのですが



なんというか
手間もですが



5年間も一括で
払う割には割引率が
低いんですよね・・・



後、毎年更新のメリットとして
建て替え、住み替えを5年以内にするかもとか
言われてますが



これは新築だと無さそうですね






・火災保険は長期割引がお得




火災保険だと
我が家は10年で入ってますが



地震保険h


地震保険と違って
火災保険は会社で若干異なりますが


・10年一括だと18%も割引


・地震保険と同じ
 5年一括でも14%も割引があります



これだけ安くなれば
何の悩みもせず
長期で加入します(笑)




実際データを見ると


地震保険i



5年が一番多くて
10年の方が少ないですね



1年が割と多いのは
地震保険と違って
火災保険はアパートでも入りますから
賃貸の契約かなぁと思いますけど


それでも地震保険に比べたら
長期加入者が多いですね



これだけ割引率がいいなら
火災保険は建て替え時や
家を手放す時に



払い戻しの手間を考えても
長期の方がお得かなぁと思います





・色々考えた結果 5年と1年どちらにするか



その他にも
1年払いだと



毎年支払いを見直せるとか
色々ありますが



検討した結果
5年払いにしました




わずかですが
割引は効きますし




これは予想ですけど


地震保険って
また値上がりはしたとしても
値下がりって無いと思うんですよね・・・



たしかに途中で
地震が来て建て替えになったら
解約の手続きとか大変でそうですけど



何も無い確率の方が高く
とりあえず地震保険を
解約する予定はないので


少しでも安い方にしました



でも、色々調べると
地震保険って要らない人もいますよね











・地震保険は必要かどうか




5年か1年かの前に
地震保険は要らないって人もいますよね



地震保険は満額降りても
本当に住めないレベルの災害なら
建て替え費用には足りないので
入らないって人の気持ちも分かります





地震保険は火災保険の半額が上限なので


地震保険j


我が家は火災保険が1,740万円で
地震保険が870万円です



家の中の設備品は

・家財保険は火災が500万円で

・地震は半分の250万円です



火災保険は
「再調達価格」なので
全損なら1,740万円の保険が降ります


実際我が家は1,740万円頂ければ
当時なら建てることが可能でした



今は色々と値上がりしてるので
厳しいかもしれませんが



地震保険は満額貰っても
建て替えには全然足りません・・・



そういえば我が家は

地震1


制震装置の耐震保証ですね
万が一地震被害が出たら
600万円の保証があるのですが



これが上手い事出来てまして

地震2

阪神淡路大震災より
強い地震は保険が降りないんですよ・・・



最近はハウスメーカー独自の
地震保証も多いのですが
どれも震度7まで


つまり
阪神淡路大震災や
熊本地震までは保証しますが


仮にこれ以上の地震が来たら
保証は効きません・・・





そもそも地震保険ってのは
震災後の生活の安定を目的としているらしく
建て替え費用って訳ではないんですよね




だいたい、今の家が崩壊するレベルの地震なら
昔の家はかなり崩壊するはずなので


避難所とか仮の住まいとか
出来るレベルの地震になります




そこで安定した
生活が出来る貯金があれば


保険は無くても
大丈夫だと思いますし



仕事ですね
大地震があっても無くならない仕事なら
要らないってのも分かります



サービス業だと
ちょっと仕事が無くなると思いますけど



うちの会社は
解体と廃棄物処分なので
普段より忙しくなると思います・・・


恐らく国や県からの要請で
凄く忙しそうですね




という事で
私としては「必要ない」って思ってますが



これで妻と子供が安心するなら
万が一の際に保険に入ってます



私が事故死した翌日に
大地震とかも
可能性ゼロじゃないですし



地震保険ってのは
国でやっているような物なので
金額も統一されてますし
年末調整の控除にもなるし




大震災でパニックになって
銀行はまだしも株とか
なかなか現金化出来ないかもしれませんが



地震保険は2ヶ月位で支給されるそうなので



万が一の際に
1,000万円ほど貰えれば
生活は2年は安定しますから




・保険代がキツイほど生活が大変って場合か


・1,000万円とか貯金切り崩しで
 どうにでもなる金持ち以外の



普通の人は
入ったほうがいいかもしれませんね




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