間取り:レオハウスで建てた家と子育ての話

間取り

2021年04月09日

間取り作成は自分でどこまでするべき？　最初から設計さんに任す？

先日、Twitterで
ちょっと盛り上った事があって

素人の施主さんが

どこまで自分で間取りを作るかです

こちらは

いつも素敵な家を作る

ベガハウスさん

つかじ_ベガハウス広報室🏡@zen20151020
「自分で間取りを書きたくて勉強している」という方もいます。悪いことは言いません、信頼できる設計士さんに任せてください。

日々の訓練と、名建築に触れた体験の「量」が全く違うからです。例えば「車が欲しいから車の構造を勉強する」とはな… https://t.co/Nl0QK9cDEf
2020/12/02 18:06:00

https://twitter.com/zen20151020/status/1334061241388519429

素人さんは間取りを書かないで
間取りは全部設計士さんに
任せた方がいいというスタンスですね

ちょっと

Twitter特有の

文字数の少なさから

結構批判のリプも来ましたが

私もある程度は

プロに任すという意見は賛成です

もちろん

ここのベガハウスさんは

https://www.vegahouse.biz/

「間取りはウチに全部まかせろ」と

言っても大丈夫な素晴らしい家ばかりなのですが

これがローコストハウスメーカーとなると

間取りの提案力がイマイチだったりして

・自分で理想の間取りが無い

・さらに設計士さんの提案力も無い

こうなると悪循環ですね・・・

その場合

自分で「このような間取りがいい」と

色々と作るのは賛成ですが

もちろん素人の施主と言っても

色々で

・耐震基準まで考えて

　図面を引けるレベルの素人さんから

・現実には作れない家しか書けない人まで

　さまざまですし

自分の住みたい間取りが

全部決まっている人もいれば

リビングは20畳欲しいけど

後は何も分からないって人もいます

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

私も間取りなんて書けませんから

初回のヒアリングで

色々と希望を伝えても

間取りの好みなんて

人それぞれですけど

全くときめく事もない

初回の間取りを頂く事も何回もありました・・・

・自分で書きたければ半分程度の完成度で

そうは言っても

やはり素人が作成する間取りだと

住みづらい事も多くて

実際にプロの方のツイートを見ると

・色々と詰め込みすぎて生活しずらい

・動線の意識ばかりで機能性が無い

・土地を考えないでずっとカーテンが必要

などなど

もちろん注文住宅ですから

施主さんの好きなように作ってもいいのですが

やはりプロの方は場数と
経験が違いますから

半分程度は自分で作って

半分はプロの意見も
聞くってのは大事だと思います

失敗する例としては

やる気がありすぎる施主さんに

何でも言う事聞いちゃう設計士さんですかね

そりゃ
全部施主さんが決めた方が楽でしょうけど

湘南常務/戸建とリノベ@OooshiB
プロ施主ってたいそうなワードだけど、プロの住宅屋に任せたいな。中古の売出し見てると変な間取りや内装ばっか。素人が口を出し過ぎだろうし、住宅屋さんも聞き過ぎだと思う。大方針だけ出して、あとはお任せしたら？暮らし方をプロに伝えるまでが施主の役割かなと思うよ✨住宅屋がふがいないだと？
2021/02/16 10:54:52

https://twitter.com/OooshiB/status/1361494223590096896

・素人が口を出しすぎて

・設計士さんも反対せず

それだと下手したら

住みづらい家が完成しちゃいますね

この場合に何も言わなかった
設計士さんは

・やる気が無いのか

・能力が無いのか

・仕事に追われすぎてるのか

色々と原因がありそうですが

実際に私の場合は

間取りは書けませんが

何件かハウスメーカーに行っても

全然住みたい間取りが出なくて

うんざりしていましたから

次の方法で間取りを考えました

・建売住宅や規格住宅をたくさん見て鍛える

提案力とは言っても

好みもありますけど

私が思う素人とプロとの

一番の違いは

平面図からの想像だと思います

こちらは

レオハウスで貰った

実例スタイルブックですが

普通の人は

左下の平面図を見て

実際の間取りが想像出来ません

もしくは想像しても
間違ってます

家は立体ですからね

どんなに平面図や写真を見ても

理解しにくいので

なのでどんなに

こういう平面図ばかり

見ても余り参考になりません

今は立体図を作ってくれる
ハウスメーカーも多いですが

そうは言っても
完成まで分からないのが
世界に一点しかない注文住宅ですから

例えるなら

マッチングアプリで

「この人いいかも」と思って
実際に会ってみたら

「なんか思ってたのと違った」って
感じでしょうか（笑）

特に今までは
狭いアパート住まいなんて場合だと

新居の広い家が想像が出来ません

私も間取りなんか書けないし

広い家に住んだことないので

想像も出来ませんでしたから

とにかく場数ですね

実際の家を何軒も見て
インプットする作業

住宅展示場のモデルハウスはもちろん

建売住宅や規格住宅のモデルルームも

何件も見学しました

「建売はちょっと・・・」

「せっかくの新居なのに規格住宅は・・・」

って人も多いですが

プロが住みやすい家を
考えて作るわけですから

とりあえず見るだけでも
かなり参考になります

こちらを何件も見て

もちろん規格住宅通りで

「これが理想だ」って思えば

そのまま作れば

そのメーカーで良ければ

安く済みますし

「ここを変えたい」と思っても

たたき台の土台は作れるわけですから

素人には非常に参考になります

間取り図だけでは平面ですし

3Dの間取りと言っても空間は想像出来ません

もちろんプロの設計士さんは

それだけで想像出来るわけですが

その為には

やはり建売住宅、モデルルームなど

実際の家をたくさん見る事をオススメします

・建売住宅

・モデルルーム

・完成見学会

実際の家を見れる機会は

たくさんあります

・我が家の叩き台は実際かなり似ています

我が家はタマホームの
モデルハウスを気に入って

これが土台になっているのは

何度か記事に書きましたが

よく

「モデルハウスは大きすぎて参考にならない」って

人がいますけど

「リビングはこうしたい」とか

「この階段はいいな」とか

一部分だけなら非常に参考になります

家の掃除をしていたら

最初にタマホーム行った時の

カタログが出てきました

こちらのモデルハウスが土台になっていますが

モデルハウスですので大きいですし

細かい所は

注文住宅ですから色々と注文してまして

・和室を取って

・柱も取って

・廊下の入り口にドア付けて

この辺を変更していますが
後はほぼ同じです

それで実際に出来た間取りが

こちらですから

かなり参考にしてるというか

ほぼ同じですね（笑）

並べて見ると

和室取って、そのスペースに

玄関を移動させて

後はほぼ同じです

・スキップフロアも

・南側が凸凹になってるのも

・ちょっとだけ廊下があるのも

全部モデルルームを参考にしています

もちろん大きさに
合わせて
うまく設計士さんが
変えてくれたと思いますが

結構、楽な
お客様だったんじゃないでしょうか（笑）

なので作り始めてから

完成までも

全部が自分の
イメージ通りに仕上がりました

せっかくの注文住宅で

「そんな規格住宅のように作っても・・・」という意見もありますけど

実際
洒落た建売とか
モデルハウスとかって

本当に考えて作られてると思います

パワービルダー系の
ローコスト建売は
余り考えてないかもしれませんが

やはり素人が

自分で設計するのも大変ですし

実際に自分で全部作って
満足している人は

それだけ頭の中に
引き出しがあったという事ですから

「こんなんじゃなかった」という風にならないように

色々と実際の家を見るか

最初のベガハウスさんみたいに

何も言わなくても

満足出来る工務店さんと出会うか

ハウスメーカーだと

積水ハウスさんとか

住友林業さんがそんな感じですかね

とりあえず性能は
置いといて

間取りを見て
「憧れ、住みたい」ってのは
積水さんとか住友さんが多いんじゃないでしょうか

ローコストだと

中々そういうの少ないですからね

桧家住宅とか
割とローコストな割に
規格住宅押しなので
結構参考になると思いますけど

実際にレオハウスで建てた私ですが
レオハウスのモデルルームは
全く参考になりませんでしたし（笑）

色々なメーカーや
建売住宅などを回って
参考にするといいと思います

毎回営業さんと長話しをされると
疲れてきちゃって

「もういいや」ってなるのですが

実際完成してから
住む期間の方がずっと長いですから

是非、理想の間取りを決めて
建ててほしいです

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タグ：: 間取り; ハウスメーカー; 工務店; モデルハウス

reogress at 18:04│コメント(0)

2021年04月05日

断熱、気密以外にも「見た目」と「環境」で体感温度は変わります

冬になると

色々なブログで

温度を測定したりする記事があって

私も色々と実験しましたが

https://reogress.net/archives/27445887.html

同じ20℃でも

快適と思う人もいれば

寒いと思う人もいます

実際に我が家も

ずっと暖かい家に慣れてしまったので

20℃以下だと

ちょっと無理って位に贅沢にはなりましたが

「まあ普通は22℃位あれば

快適かなぁ」とは思います

もちろん個人差もありますし

余りに低性能な家だと

温度計がある場所は22℃だけど

ちょっと離れたら18℃とかになって

そういう場合は
全然快適ではありませんが

それ以外にも大きな要因があって

例えばこの環境

こんな状態だと16℃だと

寒いと感じたり

22℃もあれば

暑いと感じたりしますけど

一方こちらは

この環境だったら

16℃でも22℃でも

快適って思います

さすがに10℃以下とか

28℃以上なら

難しいですが・・・

「そりゃ人混みだからでしょ」って

思う人もいますけど

ディズニーランドとか

同じ混雑でもそこまで不快に感じません

寝室が10℃だったら

寒すぎて不快でしかありませんが

テントだったら

平気だったりします

つまり

元々の個人差はありますし

温度計の温度は

住宅の性能や
エアコンの性能に左右されますが

快適って感じる温度は

周りや家の環境も大きいと思います

人間が快適かどうかを思うのは

見た目や周りの環境は非常に大事で

例えば

我が家のお風呂と

こちらのお風呂

仮に大きさは同じだとしても

全然満足度は違いますね

「温泉だからだろ」って
言われそうですが

これは前に泊まった箱根の旅館ですが

客室の露天風呂は温泉じゃなくて

普通のお湯でしたが

それでも環境によって
満足度は全然違います

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

わが家は

ウッドデッキとかありませんけど

要らない派の意見で

「ウッドデッキなんて
全然使わなくなるから勿体ない」と
言う人がいますけど

たしかに使わなくても

リビングからウッドデッキが見える風景って

かなり良いですから

あれは使用が3割
美観が7割だと思ってます（笑）

・高性能住宅の「快適」に騙されてはいけない

私は基本的には

「性能は大事だよ」って思っていますけど

高性能を売りにした
ブログやツイッターなどですね

窓、断熱、気密の話が多いです

たしかに高性能住宅＝快適ってのは

間違ってはいませんが

どうも、高性能住宅のブログって

性能だけを書いている方が多いんですが

だいたい
「我が家は高性能住宅にして快適です」ってのは

・そもそも幸せな家庭があって

・満足出来る間取りがあって

・収入もある程度あってお金の問題も無くて

それで快適なんです

本当にガチで

家中同じ気温で
さらに省エネを目指すなら

6畳一間の
ワンルームが最適解ですけど

そうじゃないのは

家というのは

温度だけではなくて

家族が快適に生活する場所だからですね

日本人の余り良くない部分として

謙遜するってのがありますが

「大事な奥様と可愛い子供がいるから

この家建てて幸せですよー」なんて余り言いません

私も「妻が全然掃除しない」と文句ばかり

ツイッターでいいますが（笑）

気が利くし、可愛いですし
まあ一緒にいれれば幸せだったりします

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

私のブログで
高性能住宅の例でよく出る

HEAT20 G3住宅という
超高性能住宅にお住まいの

ペンギンさんですけど

https://dodomakase.com/snowpeak-20180604/2018/06/04/

性能とか全く関係ない部分も
いい感じに作ってあって

あんだけ高性能で

庭もここまで作って

「どんだけ金持ってるんだ」と思いますが（笑）

温度、湿度だけじゃない

家の環境も大事なんですね

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

だいたい24℃という

温度だけなら超快適な家で

1人でペヤングソース焼きそば食べるのと

18℃という

ちょっと肌寒い温度で

みんなで鍋を食べるのと

どっちがいいかって話です

ずっと子育てしてると

「一人でペヤングのが幸せじゃん」って

思う時もありますけど（笑）

あったかハイムだって

断熱、気密の性能だけなら
そこまで高くないというか

ローコスト住宅並かもしれませんが

これが暖かそうに見えるのは

幸せそうな家族のイメージが出るからですね

しかも
「鉄骨だから地震でも安心」って
満足出来るなら

それだけで快適って部分が上がります

なので

何でも予算があるなら別ですけど

幸せな環境を作るためにも

住宅の性能だけじゃなくて

・家族の意見を聞いた間取りと設備

・問題なく生活出来る予算

この辺も重視して欲しいですね

例えば天井高なんかも
性能の為には低い方が有利ですし
省エネですけど

「高い天井を見上げてゆっくり過ごすのが夢」
なんて人は

天井も高くして
柱も嫌ってなら鉄骨にしたって

それが住む人にとって快適と思うなら
アリだと思いますし

ぶっちゃけUa値の0.1の違いなんて

エアコンで簡単にカバー出来ますし

体感でそうそう分かるものじゃありません

かといって

Ua値1.0　C値3.0とかだと

さすがに幸せな家庭だけでは

カバーするのが大変ですが・・・

今時そんな家作るのは

「だんねつのけいさん？？」って言う

昔ながらの工務店くらいだと思いますけど

https://best-legal.jp/new-construction-divorce-11959

世の中には

新築離婚という
ワードが存在するくらいです

特にローコスト住宅ですね・・・

だいたい我が家も含めて

割と厳しい予算での戦いになります（笑）

今はローコストでもお金さえあれば

簡単に性能は上げれますが

・家族の欲しい家

・住みやすい家も考えて

バランスのいい家を作って欲しいですね

地域にもよりますが

・凄い寒いのは2ヶ月

・凄い暑いのも2ヶ月

残りの
そこまで暑くも寒くもない
8ヶ月の方が長いですから

・かといって「寒さを楽しむ」にも騙されてはいけない

このように、見た目とか生活などで

体感気温って変わりますけど

最後に騙されてはいけないのは

「四季を楽しむ」とかですね

「ちょっと寒い位の方がいい」とか

言ってる人

この辺の人も

家の性能調べたら

Ua値0.6程度とある程度の気密性は

みなさんありますからね（笑）

こちらは過去に

対談記事をしたUniさん

https://reogress.net/archives/23728358.html

彼の家は

アウトドア好きなら

絶対に憧れる家なんですけど

http://www.yuni-myhome.com/archives/24846442.html

「そこまで高性能な家いる？」って記事なんですけど

彼の家も

アクアフォームにサーモスL

Ua値的に

0.6程度はありそうな家です

我が家と変わらない程度の性能で
一昔前なら超高性能な数値ですから
当然ですけど快適なんです

しかも温暖な地域ですし

充分快適な性能があると思います

これに関しては

ここ数年で本当に住宅性能が上がったので

ハウスメーカーなら

余程低予算じゃなければ

まず大丈夫な数値ですし

超ローコストな

768万円の家とか

時代に取り残された

断熱性能の計算すら出来ないような

工務店でない限りはクリア出来ると思います

どうも

高性能重視派は

「性能が大事」と言って

重視しない派は

「そこまで要らない」と

お互いが言い合ってるのですが

実際に何十年も生活する訳ですからね

色々とトータルバランスを

考えて

家族全員が

「家建てて良かった」と思える

家作りをして欲しいですね

・G3住宅しか知らない人は
　G1住宅なんて寒いと思いますし

・その逆なら
　G3なんて要らないと思うから

言い争いになるんですけど・・・

実体験として
G1性能あれば
充分暖かく快適ですよ

だいたいですね
G1かG3かの比較で

・暖かいとか
・寒いとか
・結露とか

そんなもんで
争う差では無いですし

そもそもG3住宅レベルは
別次元なので

冬でも無暖房とか
そういうレベルですし

ZEH程度の性能だって
普通に気密を確保してれば
充分快適なわけですからね

その辺は過去記事で
温度とか色々なシーズン測定してるので
分かって頂けると思いますから

Ua値なんかで
争わないで欲しいですねぇ・・・

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

しかし、新築離婚って
財産分与揉めそうですね

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タグ：: 高断熱高気密; 性能; お金のこと; 間取り

reogress at 18:03│コメント(0)

2021年03月12日

住宅のデザイン模倣問題で裁判があり、販売停止になった件について

昨年末

興味深い裁判があって

私も好きな

ログハウスで有名なBESS

こちらはBESSの

ワンダーデバイスフランクという

規格住宅ですが

今回このメーカーが

ある販売会社を訴えました

理由は

「うちのデザインをパクってる」という事で

訴えたBESSの家を

正面から見るとこちら

訴えられたメーカーの

住宅がこちら

似てるというか

ほぼ同じというか・・・

まあ同じですね（笑）

訴えられた方は

鳥取県の工務店さんで

webサイトを見ると

鳥取県東部No1と書いてあるので

まあ、どこまでが東部なのか

行った事もないので分かりませんが

それなりに販売数がある会社さんみたいですね

・世の中にそっくりな家って多いですよね

BESSは割と特徴のある家が多くて

特にログハウスですね

これを見るだけでBESSだなぁって思う位に

ログハウスでは有名ですけど

そもそもログハウスってのは

ずっと昔からあるわけで

どのハウスメーカーでも

ログハウスが
オリジナルってわけではないですね

今回訴えた家と

訴えられた家

よく見ると
微妙に違うところもありますが

・遮熱の為に総二階で奥まった作り

・フェンス

・色も全く同じ

本当にそっくりなのですが

ぶっちゃけデザインだけなら

似ている住宅ってのは

他にも作っているメーカーあると思います

・・・・・

・・・・

・・・

・・

・

とはいえ、今回訴えられたメーカーは

色まで同じで

どう考えても
オリジナルを意識して
作ってるだろうと言う事で

明らかにBESSっぽいと

思われたみたいで

実際に発覚した経緯は

最初はBESSオーナーから

「BESSでもフランチャイズでもないのに

そっくりな家を売ってる」と

報告があったみたいです

そうは言っても

似ている家って多いですよね

例えば

こちらのゼロキューブ

これにそっくりな家って

色々なメーカーから

たくさんありますし

レオハウスも過去に売ってました

CocoLifeという

規格型住宅ですが

あっという間に消えました（笑）

こちらは

訴えられたとかじゃなくて

単に売れなくて今は販売していませんが

総2階で

陸屋根にして

外壁をガルバリウムにするだけで

だいたい同じになりますが

訴える、訴えないの差は

元々のオリジナルを作ったメーカーが

意匠登録をしているかどうかですね

・130年ぶりに法律が変わって戸建ても意匠登録出来るようになった

去年から戸建て住宅も
意匠登録が出来るようになり

https://www.housenews.jp/house/17649

要は特徴がある家は

意匠登録が認められれば

「いざという時に訴える事が出来ますよー」という話ですが

今回BESSで意匠登録出来たのは

この柱と梁の部分だけみたいですね

そりゃ、外壁の素材とか
深まった軒とか
フェンスとか

そんなものは
意匠登録出来ないとは思いますので

この柱が無ければ

他は同じに作っても訴えられなかったと思います

2020年の法改正から

登録出来るようになったみたいですが

元々「組み立て家屋」としては

色々と意匠登録があって

こちらは住友林業の

意匠登録ですが

なんか色々と
登録がありますけど

これを見た感想としては

「こんなの他のメーカーでも
普通にあるんじゃない？」って感想です

これと同じような家って

他のメーカーにもありそうですですし

他のメーカーも

色々と登録してますが

今まで模倣で訴えたなんて

ニュースは聞いた事ないですね

・注文住宅は今のところ大丈夫みたいです

ヘーベルハウスや
一条工務店の家なんて

すぐにメーカーが分かるような

特徴ある建物ですけど

ヘーベルと似たようなALCや

一条の似たようなタイルだって
他のメーカーでも
使える所はありますし

今まで「同じように作って」と言って

訴えられたなんて事は聞いたことありませんが

注文住宅は全て1点ものですし

同じように作っても

「何となく色々と似てる」だけで

全く同じでって事は

同じメーカーでもありませんから

施主さんは

そんなの気にせずに

いいものは取り入れて問題なさそうですね

仮に100%同じに作っても

注文住宅なら

施主さんが発注する物ですから

建売住宅や規格住宅は

もしかしたら

これから裁判とかが

もっと起きる可能性はありますけど

ほとんどのメーカーは

自社製の建材じゃなくて

他社から買ってきたものを

組み立てるだけってのが
多いですからね
（特にローコストメーカー）

そう考えると
自社製の建材が多いハウスメーカー

・ヘーベルハウス
・積水ハウス
・一条工務店

この辺は
外観で
すぐにメーカーが分かりますね

もちろん
デザイナーズ住宅などは
全く別の話で

例えばこのオシャレな家

こういう家は
どんどん登録とかして
模倣されないようにして欲しいですね

音楽家が曲作るのと同じで

建築家が家作るのも著作だと思いますし

家以外もそうですけど
パクリとオマージュってのが
曖昧ですけど

少なくとも
ローコストメーカーで作るような家は

こういうのは出来ないので
大丈夫っぽいですけど（笑）

・我が家の家はパクリで訴えられるのか

我が家の間取りは

タマホームのモデルハウスと

同じ作りになっています

https://reogress.net/archives/10149950.html

意匠登録ってのは

間取りには影響しないので

訴えられる事はないのですが

やはり他のメーカーが

作ってくれたものですし

我が家も普通なら

タマホームで契約したと思いますし

どちらかを天秤にかけて

・タマホーム4

・レオハウス6でも

間取りの義理もありますから
タマホームにしたと思いますけど

まあ、営業さんと相性が悪くて

・タマホーム1

・レオハウス9

これくらいになっちゃったので
どうしようもありませんでしたが

実際間取りのアイデアってのは

どの施主さんも

注文住宅なら

色々な所から影響を受けてますから

自分で言うのもなんですが

他社の間取りのアイデアなんてのは

どんどん見学して

色々といいアイデアを
見つけていんじゃないかなぁと

思います

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reogress at 18:10│コメント(0)

2021年03月08日

50万円予算が増えていたら何がしたかった？　～4年間住んだ感想～

ちょっと前に

5歳になったお兄ちゃんですが

我が家は

子供が満1歳になる位に

家が完成したので

1歳になった時の

写真を見ていたのですが

真冬の1月なのに

ありえない薄着で

当時は

「こんなに暖かいなんてすげー」って

感動してたのですが

今ではすっかり贅沢になり（笑）

昔は仕事と保育園が終わって

帰宅してから暖房を点けていましたが

今では

「20℃以下なんて無理」と

朝の起床時から

寝る前まで

「いつも22℃は最低欲しい」という

暖かさに慣れた生活をしているので

chelsea@chelsea_ncis
お兄ちゃんが満一歳の時に家たったので、もう4年になります
最初は「真冬でもこんなに暖かいなんてすげー」と思ってましたが
4年経つともっと性能上げても良かったなぁと思ったりします😅

まあ、それも仕事があってお金の問題が無いからで、… https://t.co/aRGqsBJVb9
2021/01/06 21:27:00

https://twitter.com/chelsea_ncis/status/1346795399223287809

4年前は満足してたけど

「今はもう少し性能上げても良かったなぁ」なんて

ツイートをしたところ

「過去に戻って1つだけ性能上げれると

したら何をします？」って聞かれたので

ちょっと色々と考えてみました

・50万円で窓を変えるなら軒が欲しかった・・・

ご存知の通り

我が家は予算が無かったのですが（笑）

「なるべく安い住宅ローンを」と

当時はもっと慎重でしたので

ゼルビス(・д・)@秀光ビルドで建てたけど実際ど～なのよ？@fLbJJ0TJk09hiFE
@chelsea_ncis 時間が戻って一個だけ性能上げれるとしたら、何します？

サーモスX採用でしょうか…(^_^;)
2021/01/06 22:12:00

https://twitter.com/fLbJJ0TJk09hiFE/status/1346806727275003908

「サーモスXにしましたか？」と聞かれて

これに関しては

過去記事にも書いたのですが

差額20万円なら取り付けましたが

50万円以上と言われてやめました

https://reogress.net/archives/20730356.html

エアコン1台だけで家の中
全部暖まるラインが

・C値1.5程度以下

・Ua値0.6程度以下

これだけあれば

部屋の仕切りがなければ

家の中全部暖かくなるので

実際に冬は暖かいですから

50万円以上出して

サーモスXの選択肢は当時は無かったです

当時の心境として

・サーモスXで20万円

・APW330で30万円なら

変えたと思いますが

「今なら50万円でも

変えたかなぁ・・・」と
たまに思ったりしますけど

これは、生活が割と

安定していて

今の所は
お金にそこまで苦労してないから

言えるので

コロナの影響もありますし

人によっては職を失っている方もいますので

まあ、これで良かったかなぁと思います

もちろん、高性能な窓の方が

光熱費は下がりますし

快適度は違いますから

予算ある人は

高性能にした方がいいですが

仮定の話で

当時に戻って一つだけ性能上げるなら

窓ではなくて

深い軒が欲しかったですね

まあ

この写真の軒では50万円じゃ

全然無理ですが（笑）

こんな感じとか

・夏は遮熱出来ますし

・家と外の一体感が増すので

春や秋だと

外を見ながら

ここで「ぼーっと」出来ますし

延べ床面積はこれ以上

狭くしなくないので

これでも50万円では無理なのですが

理想を言えば深い軒が欲しかったですね

50万円で断熱材を増やすという

選択肢もありますが

屋根断熱は

アクアフォーム170mmなので

ここから200mmとか250mm増やしても

体感でどこまで変わるか微妙ですし

壁は90mmですけど

これも
「4寸柱マックスの120mmにしても

そこまで変わるかなぁ・・・」って思うと

やはり遮熱＆居心地の良さで

軒かなって思います

結局、窓だけor断熱材だけ
どちらか変えても
バランス悪いですしね・・・

両方変える予算は
ありませんし

・4年前に戻れるなら「要らない窓」を減らして性能上げた

Ua値ってのは外皮の平均ですから

とりあえず要らない窓を無くせば

0.6から0.5まではいけそうですが

何しろ4年間

掃除以外には全く開けない

24時間カーテンしっぱなしという窓があって

1つは寝室

この右側の窓は
本当に要らなかったですね・・・

そのうちプラ板でも購入して

完全に塞いじゃおうと思います（笑）

後は勝手口ですね

こちらは採光的には欲しいですが

それなら小さい縦すべり窓だけで

良かったので

この2つは要らないですね

それ以外でも

滅多に開けない窓もありますけど

採光で便利とか

掃除の時とか換気時で

開けるところばかりですし

私はお風呂もトイレも

窓があって良かったと思っています

どちらも換気って為だけなら

今の家は気密性がいいので

換気扇だけで充分ですけど

お風呂に関しては

漂白剤とか使いますから

臭いを取るのは換気扇では

なかなか全部取れませんし

休日とか、昼や夕方にお風呂入るのに

電気とか嫌ですし

トイレも同じで

昼は電気要らないですし

私は夜も

電気付けないでしたりしますが（笑）

月明かりあれば充分なので

こうすると寝る前のトイレとか

眠気が覚めませんし

何より

万が一の害虫対策ですね

あいつがいたら

大変な事になるので

トイレはいつも

電気点けなかったりします（笑）

・やはり広さに使いたい

という訳で

色々考えた結果

ツイッターでは

chelsea@chelsea_ncis
@fLbJJ0TJk09hiFE 戻ったとしても当時はサーモスXで
50万以上と言われたので……😢

50万ならその分広くしますね笑
特に脱衣場を😅
何しろうちは子供1人の予定で
色々考えて作りましたので…
2021/01/06 22:34:25

https://twitter.com/chelsea_ncis/status/1346812364910252032

「性能はいいから

脱衣場を広くしたかった」と回答しました

子供が年頃になって

・15歳のお兄ちゃんと

・13歳の妹なんて状況では

この狭い脱衣場に

洗面台もここですから

ちょっと考えただけで

窮屈ですね・・・

もちろん2人目も

欲しかったんですけど

年齢的に厳しいかなぁと思い

特に不妊治療とかもしてなかったですから

40歳でも「子供が増える可能性」は

考えて作った方がいいですね

物置＆来客部屋として
予備の部屋を作っておいて
本当に良かったです

https://reogress.net/archives/8328054.html

なので、予算があったら

したかった事は

1位・脱衣場を広く

2位・軒を出す

3位・窓を変更

この順番かなぁと思います

とりあえず、夏涼しくて

冬暖かいが出来ていますし

実際に住めば

皆さん分かりますけど

https://reogress.net/archives/26683929.html

Ua値以外にも色々と

暑い、寒いの要素も多いですからね

・なるほど・・・1℃の差で80万円

最近「なるほどなぁ」と感心する

ツイートがあって

室温で1℃差が出る時に

だいたい建築費が
80万円変わるというツイートです

過去記事の無暖房実験の

比較で言うと

https://reogress.net/archives/27668521.html

・外気温が0℃

・室温が22℃から

一晩、暖房を切った場合に

我が家だと15℃まで下がりますが

建物本体価格が

・15℃　1,600万円(ZEH Ua0.6)

・16℃　1,680万円

・17℃　1,760万円(HEAT 20 G2 Ua0.46)

・18℃　1,840万円

・19℃　1,920万円(HEAT 20 G3 Ua0.26）

たしかに

工務店やローコストメーカーなどの

豪華に飾らない造りなら

30坪～35坪の家だと

これくらいの金額かなぁと思います

これに設備品や無垢材

床暖房など

色々変えると

もっと高くなりますが

こう見ると

快適と金額のコスパがいいのは

G2あたりですかねぇ

G3だと本体で2,000万いってしまいますし

大手ハウスメーカーだと
意匠、見た目にもお金を使うので
この予算だと足りませんけど

「家なんて最低2,000万円以上する」と
思っている人なら

高性能住宅派なら

・G3なんて当たり前

・樹脂窓以外に選択肢はない

大手メーカー派なら

・軒は深くて当たり前

・軒天は木目がベスト

などなどあるんでしょうが

ローコストを検討してる人だと
1,500万とか1,600万しか
出せない場合もあります・・・

しかも今は、これくらいの差ですけど

私が建てた時は

もっと高性能にするには
金額に開きがあったので

ちょっと私の収入では

「どう考えても無理です」って感じでしたが

今なら、タマホームやレオハウスの

ローコストメーカーも

プランによっては標準で

G2レベルですからね

とにかく高性能化と

それに伴う高価格化が凄いですね・・・

・幸いにも後悔ってほどの物はないですが

人それぞれ
性格でも違うと思いますが

「こうしたかった」と思ったのを

想像して書きましたけど

別に後悔ってほどの物はないのですが

2位に選んだ軒だって

（これ安いな・・・）

こういう後付けテラスでもいいですし

窓にしても
我が家は今の

断熱性能に満足していますけど

ちょっと不満でしたら

内窓付けて高性能化も後から出来ます

ただ

・家の広さ

・土地と周りの環境

・躯体や断熱材

この辺は後付けで変えるってのが

出来ないor物凄く大変ですから

土地は満足してますし

断熱材も吹付にして良かったなぁと思いますから

この辺が今から建てる人は

最重要項目かもしれませんね

でも本当の最重要項目は
家族の意見ですけどね（笑）

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タグ：: 失敗したもの; 窓; 軒; 間取り

reogress at 18:05│コメント(0)

2021年01月11日

【実例】冬に寒くなる間取り・・・【ローコスト】

同じ断熱性能、気密性能でも

家の暖かい、寒いは

間取りによって変わってきます

「どんな間取りだって

この性能なら問題ないでしょ？」的な

超高性能住宅はともかく

だいたい
ローコストで作りますと

・平均してUa値は0.5～0.6のZEH基準程度

・気密性は吹付け断熱使ってC値1.5程度

今はこれくらいが
ローコストの平均的なプランかなぁと思います
（格安のプランはもっと下がりますが・・・）

「正直、これだけあれば

充分快適な家が作れる」と思いますが

間取りによっては

寒い家になってしまいますね

「とりあえず窓減らせ」みたいな

奴じゃなくて実用的な

なるべく暖かい間取りを考えます

・一番の大敵「玄関と廊下からの寒さ」を考える

冬の寒い時期に

エアコンを使っていたら

窓は開けないと思います

別に1日中開けなくても

平気ですが

しかし玄関は

・家族が帰って来る時

・宅急便などの来客で

当然1日中開かないって事は無いですし

そもそも窓に比べて

玄関は断熱性能を上げると値段が高いです

気密性能もそこまで

上げれませんから

家が寒い原因で一番の
ウィークポイントになりますね・・・

こちらが我が家の玄関

（年末撮ったクリマスマス仕様♪）

LIXILのジエスタですが

K4性能のドアです

ローコストだと

恐らくどこも標準のドアですが

K4ドアは
熱貫流率は4.07ですから

窓で言えばアルミサッシの
ペアガラス程度の性能です・・・

オプションで高断熱窓も

選べますが

高断熱仕様の

K2ドアで熱貫流率2.33

窓で言うとサーモスLと同じですね

さらに高性能がドアもありますが

こちらは熱貫流率0.89の

超高性能ドアですね

当然、金額もかなり高いです・・・

まあ、どんなに高断熱にしても

玄関は縦すべり窓などに比べて
気密性能を

そこまで上げれないので・・・

まさか

玄関ドアをクルクル回して

気密を上げるって訳にもいきませんし

という、事で

断熱のウィークポイントに

なりがちな玄関ですが

では、今回の寒い間取りの実例
こちらの建売住宅の

間取りを見てみましょう

こちらは

地元のローコスト建売住宅ですが

問題点を赤く
塗りつぶしました

この間取りは

玄関から廊下があって

そのまま2階の階段に繋がります

・玄関は寒いですし

・廊下も日が当たらないので寒いのに

・そのまま階段で2階にまで

　繋がってます

1階のLDKはドアがあるので

そこまで影響を受けませんが

これだとLDK以外は

お風呂、トイレにも影響が出ますね

この間取りで
寒さを対処する場合には

１つは玄関を高性能にして

少しでも冷気を入れなくする事です

そうは言っても

それだけでは限界もありそうですが・・・

高性能住宅にお住まいの人に聞いてみると

https://klosemyhome.com/

こちらはアイ工務店さんで
建てたクロセさん

クロセ邸は

Ua値0.4　C値0.26という
素晴らしい数値の家なのですが

https://klosemyhome.com/floor-plan-end-and-zeh/

クロセ邸の間取りも

玄関とリビングのドアの間に

トイレがあるので

聞いてみましたが

高性能でも
ちょっと寒いという事です・・・

やはり我が家の1階トイレは寒いのう pic.twitter.com/ZRrdU3zFZ2
— クロセ@アイ工務店 (@klose3594) December 15, 2020

寒いと言っても
16℃って事なので

昔の家からしたら
充分暖かいんですけど

我が家もそうですが
家中が暖かいと16℃でも
不快に感じてしまいます

まあ、クロセ邸は

影響があるのがトイレだけですけし

使ってる建材がいいので
C値とUa値も凄い高性能ですけど

このローコスト
建売住宅の場合は

色々な所に影響が出ます・・・

ローコストなので

ありえないですが

仮にこの建売住宅が

「窓は樹脂サッシのトリプルガラスです」って言っても

もういちど

玄関の寒さを意識して見ると

廊下もお風呂も洗面所も寒いので

満足出来なくなる可能性が高いですね・・・

ちなみにガチの高性能住宅だと
間取りの制約を受けないので

https://dodomakase.com/

こちらはさぬきペンギンさん
C値は先程のクロセ邸より
ほんのちょっとだけ落ちる0.3ですが

Ua値はなんと0.25です

さらに、こちらの玄関は
YKKのD70という
Ua値0.9という超高性能な家ですね

ネットの販売価格で
最安値60万円位するので

オプションとして
付けたら100万円はしますね

さぬきペンギン邸は
玄関とリビングに仕切りが無く
玄関の影響がリビングにまで来ますが

窓も玄関も超高性能なので
問題はありませんから

冬の夕方に
玄関で遊ぶ事も可能みたいです

砂の汚れは
どうするんだってのは置いといて（笑）

これだけ高性能なら
廊下や階段、お風呂があっても
大丈夫みたいですね

なので予算さえあれば
好きな間取りで問題は無いのですが

ローコストで建てたいとなると
予算オーバーしますね

他に対処方法としては

全館空調です

一条工務店とか
比較的ローコストなら
桧家住宅のZ空調とかですね

玄関にも全館空調や
全館床暖房があれば寒くないですね

ただ、こちらも多額の費用がかかるし

全館床暖房の熱が逃げないためにも

さらに高性能にする必要がありますね・・・

ちなみに

さきほど紹介したクロセさんにも

この家を見て頂きましたが

やはり同じ感想ですね

プライベートは
確保されていてる
間取りですが

暑い、寒いは
全く考慮されてないですね・・・

LDKと洋室は南向きですし

今の家なら充分暖かいと思いますが

これだと他が寒すぎます

・ちなみに我が家の対処方法

どんなに高性能な家でも

この建売住宅の間取りにしたら

結構寒いと思います・・・

玄関も原因ですが
日が当たらない廊下が長いのも
問題です・・・

さらに実際には
この家は高性能でもなくて

・アルミペアガラスに

・第三種換気ですし

まあ値段は土地付きで
2,180万円なので
分かって買う分にはいいのですが

こうなると

廊下にもエアコン入れる位しか

対処方法が浮かびません

（玄関の冷気があるので電気代凄そうですが・・・）

とはいえ
注文住宅なら色々と
対処方法もあって

我が家も玄関が一番弱点ですが

「寒い所に行かなきゃいいんじゃね？」という発想ですね

寒冷地には多い
風除室的な発想です

トイレもお風呂も
階段も無いので
玄関に行く用事がありません

玄関には

・外に出掛ける時に使う荷物と

・コート類

・DIYの電動工具

これくらいしかないので
出掛ける以外には
玄関の方に行く必要がありません

ここに何度も
行く必要がある場合は

ここにもエアコンの
暖気が必要ですけど

そうすると
結構な電気代になっちゃいますし・・・

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

この間取りにする場合には

絶対にリビング階段になってしまうので

「リビング階段はイヤ」って人には

オススメ出来ませんが

一番のウィークポイントを

消すには手っ取り早いですし

予算もかかりません

かといって
「暑い」「寒い」なんて
1年のうちの２～3ヶ月位ですから

その為に
希望の間取りを変えるってのも
住みにくくなっちゃいますけどね

我が家も快適な家を考慮はしましたが

100％暖房効率だけを考えて
この間取りにした訳ではないですし・・・

・なるべく間仕切りを作らない

廊下とか仕切りってのは

冷暖房にとっては
デメリットでしかありません

どんなにリビングだけ

暖かくても

他が寒かったら

満足度は下がると思います

まあ、耐震性を無視してまで

仕切りを無くすわけにもいきませんが

予算があれば

全館空調ですね

これがあれば

全て解決する魔法のアイテムですが（笑）

我が家には魔法のアイテムが

ないので人力で対処しています

我が家でエアコンを動かさない場合に

次に寒くなるのは

脱衣場ですが

LDKからの扉を引き戸にして

全員がお風呂を入るまでは

着替える時以外は

ドアを開けています

これで暖気を
取り入れてますが

そうは言っても

エアコンの暖気ってのは

（懐かしのNewラリーX）

こういう風に細長く
曲がったとこまでは

上手く届きませんし

脱衣場ってのは

お風呂上りなので

リビングと同じ温度でも

寒いと感じるんですよね・・・

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

一条工務店の

全館床暖房で

「脱衣場だけプラス2度にしてる」って

ブログを見て

そんな事も出来るんだなぁ

いいなーって感じですね

脱衣場も20℃以上はキープしてるので
大人だけなら問題ないですが

子供はお風呂上りに寒いって言いますね・・・

・エアコンをど真ん中に付けた（笑）

・という事で我が家で一番寒い玄関

・次に寒いであろう脱衣場は

間取りのおかげで

上手に対処出来ましたが

それにしたって

エアコンの暖房をうまく使わないと

暖かくなりません

通常、我が家の間取りだと

エアコンの配置は

・一番目立たないのは

　柱に隠れる①

・次は左奥の②

とはいえ

この２つは全部を暖めるには

位置が悪いので

一番多いのは③かなぁと思います

私は見た目より効率厨なので（笑）

ここの真ん中に設置しました

デメリットとしては

めちゃくちゃエアコンが目立ちますが

こんだけゴツくて
青白く光るセンターもあるので
目立ってもカッコイイですよ（笑）

この位置のおかげで

リビング階段と吹き抜けにも

うまく暖気が上に行くので

効率は一番いいです

この位置に置くと

くらしカメラの範囲左右150度が

全部有効になりますし

・風を送れる角度180度

・距離15メートルの恩恵を

全部受けれる位置です

まあ、エアコンの
自己主張は激しいですね（笑）

人によっては
「絶対イヤ」って言うかもしれません

・間取りの差はかなり大きいです

同じサッシ
断熱材を使っていても

ブログによって

「寒い」って人と「快適」って人がいますが

最近はどうしてもC値、Ua値ばかり

話題になりますけど

間取りの工夫ってのは

数値に出ませんが

実際に快適かどうかは

Ua値の性能よりも
間取りやエアコンの使い方の
影響が凄く大きいです

もちろん
「何も考えなくても暖かい」
超高性能住宅もあるのですが

だいたい、そういうのを
今作ってる工務店は

ちゃんと間取りも考えていますしね

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

実務者さんなら
絶対に分かっているはずですが

広告とか見ると
「Ua値0.4」とだけ
大きく打ってる広告とかありますからね・・

間取りは好みが人それぞれ違うので
Youtubeなどで説明するのも
難しいとは思いますけど・・・

「Ua値が　C値が」って
言ってた方が
誰にでも分かりやいですが

「快適です」って
ブログ見ると

間取りもちゃんと
しっかりしてますからね

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

という事で

最初に紹介した建売住宅は

ある程度高性能な窓使っても

家中快適にはなりません

（廊下と脱衣場にもエアコン置けば別ですが）

ただ、玄関と廊下が

一番ウィークポイントになるのは

たいてい、どの住宅も同じなので

その辺が気になるなら

設計士さんとよく相談した方がいいですね

だいたい、良く出来た

工務店さんなら

希望の間取りも考慮した上で

「ここは弱いから高性能な物使いましょう」とか

上手い事使い分けますね

残念ながら

ローコスト住宅の場合

使い分けってのは少ないですし

一括大量仕入れなので

使い分けしちゃうと

凄い金額が
上がってしまう場合があります・・・

超高性能住宅で
玄関はUa値1.5以下
窓は樹脂のトリプルなどでしたら

この間取りで
玄関、廊下にもエアコン入れるのも
アリなんですけどね

ちょっとローコストの設備だと
物凄い暖房代になっちゃいますね

・最後にリビング階段と吹き抜けについて

私は現場の人間なので

空気の流れとか大学で学ぶような事は

分かりませんが

同じ性能でも

リビング階段だけだと

寒いらしいんです

（超高性能住宅は別問題・・・）

私は

「昔の家の性能だと

リビング階段は寒くて今は大丈夫」と
思っていたのですが

（今でも適切な施工をした場合ですが）

こちらの現役〇〇ハウス営業さんのブログ

（そういえば誰でも分かるのに社名名乗ってないな笑）

https://verse-fujimonmon.ssl-lolipop.jp/void-merit-demerit/

営業さんなので
実体験が色々と豊富な記事ですけど

私には仕組みが
イマイチ理解出来ないのですが

「リビング階段だけだと

細長いので空気の流れが出て

寒くなり」

リビング階段と

吹き抜けを併用すると

「1階、2階に繋がる面積が

広くなって空気の流れが

減って寒く無くなる」らしいです

もちろんある程度の性能は

必要だと思いますが

https://reogress.net/archives/6517078.html

我が家は実際に

エアコン１台で

1階、2階に温度差は出ないです

夏は2階だけ暑いですけどね

なので冷房を使う時期は

1階、2階で2台使っています

この

・リビング階段だけだと寒いけど

・吹き抜けも併用すると

　寒くなくなる

原理を説明出来る方がいたら

教えて欲しいのですが

まあ、魔法瓶住宅なんて
言いますけど

吹き抜けがあれば
1階、2階まとめて
暖められるので

さらに家の間仕切りを
極力減らすと

エアコン1台で
全部が暖かく作れますね

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タグ：: ローコスト; 間取り; 高断熱高気密

reogress at 18:02│コメント(3)

2020年10月19日

2階部分が張り出している間取り「キャンティレバー住宅」に住めない理由

2階部分が
張り出している家ってありますよね

こういうのです

私は色々と理由があって

こういう建物は

苦手なのですが

なかなか理解してもらうのが

難しいんですけど

「同じ、分かる！」という人が

いたので

例えば夫婦で

揉めている場合など

「こういう人もいるんだぁ」と

思っていただければと思います

・分かってはいますけど無理なものは無理・・・

最初の写真みたいな

バルコニーだけ張り出している家は

結構多いですけど

こういう造りは

・キャンティレバーや

・カンチレバーといって

1片だけで支えられている構造で

オシャレな作りだと

出典　http://yokota-kensetsu.jp/

こんな感じですね

もちろん

構造上平気ですし

私の仕事は解体で壊す側ですから

普通に使っても平気な事は知っていますし

１階は軒にもなりますから

便利ですし

都会の狭い土地の

有効利用には

いいかと思いますが

どうしてもダメな理由があって

ここが落ちてきたら

どうしようって思うと

落ち着いて住めないんですね

・落ちる事が無いってのは分かりますが・・・

もちろん普通に生活していて

落ちない事は分かってはいますし

解体業ですから

普通の人よりも

壊れにくいのは
分かってはいるのですが

どうしても無理な物は無理という

理由があって

・・・・・

・・・・

・・・

・・

・

私は20年近く前に

パニック障害という病気になって

当時は東京に住んでいたのですが

どうしても電車に乗れなくなって

山梨に戻ってきたのですが

何故、電車に乗れないかと言うと

電車で倒れたり具合が悪くなったら

どうしようと思うと乗れないんですね

映画館も同じ理由でダメ

今は良くなったので大丈夫ですが

当時は美容院すらダメでした

という病気だか

性格かは分かりませんが

一応
限局性恐怖症って言うらしいですけど

理屈じゃ分かっていても精神的に

無理な物は無理なのです・・・

知人の家に
お邪魔する位なら
大丈夫ですけど

安心して落ち着きたい自分の家で

落ち着かないってのは致命傷ですからね

私の場合

はっきりとパニック障害という原因がありますが

何故か分からないけど

「こういう物件は落ち着かない」って人もいるので

そういう場合は

総二階や1階の方を広くすれば

問題は解決しますが

そうは言っても

軒とかベランダとか

一部は

張り出す場合もあるので

我が家では

精神的に安心出来るような
造りで対処をしてあります

・見た目に圧迫感がなければ大丈夫でした

「上が落ちてきたら心配」と言っても

作るほうも

「何バカな事言ってるんだ」と
思うでしょうけど

まあ対処としては簡単な話しで

例えば我が家のベランダですが

左側は１階の方を広くして

張り出してる
右側の部分は

柱があれば大丈夫なわけです

構造上じゃなくて

精神的な問題だけですから

あっても無くても

普通に家は建つと思うのですが

この柱が

精神的な支柱になっております

正面から見ると

結構張り出しがありそうですが

斜めから見ると

この程度なので

柱は無くても

構造上は平気だと思いますが・・・

これだけでも
張り出している家には
落ち着いて住めないので

2階も同じ位置に

柱がありますから

デザイン的にもスッキリしていて

性能的には要らない柱のわりには

いい感じだと思います

柱の関係上

ちょっとだけ

隙間が出来ているので

子供は喜んで通りますけどね（笑）

もちろん耐震や建築基準法上

無くても大丈夫ってだけで

当然ですが

この柱があった方が

地震に強くなりますし

好みですけど
見た目のバランスがいいので

邪魔って思わなければ

あった方がメリットが多いと

個人的には思います

・玄関のひさし部分の対処

張り出していると言ったら

玄関の庇ですね

http://reogress.net/archives/23649798.html

我が家は
庇が90cmだと

雨に濡れて嫌なので

180cm取っていますけど

庇にも柱があります

特に邪魔な位置でも無いし

むしろ子供が間違って

転落しない位置にあるので

メリットも多いです

まあベランダの張り出しに比べたら

我が家の庇は薄いので

例えばcube系に多い

板みたいな庇なら

精神的には

ドリフのコントで
金タライが落ちるみたいな感じなので

「落ちても大丈夫」って思いますから

これなら柱も要らないのですが

我が家の庇と柱はこんな感じですね

庇が出てる方は

柱が無くても大丈夫なのですが

2階が出ている所は

柱が無いと落ち着きません

・やはり設計士さんとの相性ですね

同じように苦手な人で
私と同じように
精神的な理由でダメって可能性もあるので

「落ちるワケ無いでしょ」と
思っても

見た目で無理な場合もあるので
夫婦で揉めたら
一応、こういう人もいるって
思って頂ければと思いますが

何度か書いてますが

元々我が家の間取りは

タマホームで見た

モデルハウスが元になって

家の中の間取りは

結構モデルハウス通りなのですが

外観は

「こういうのがいい」と

最初に

色々なハウスメーカーに話したり
見せた写真が

これとか

こんなので

まあ南欧風テイストと言いますか

http://reogress.net/archives/20260655.html

結局妻の反対などもあり

普通の家なのですが

私の希望の外観って

キャンティレバーの逆で
1階の方が広くて
張り出しの部分は全部柱があるんですね

構造上要らない柱なら
特に我が家は
ローコストですから
設計案でカットされちゃうのですが

レオハウスの設計士さんは

ちゃんと最初の希望通りに

柱が最後まであったんですよね

わざわざ

「パニック障害という病気を

患いまして張り出す場合は柱が無いと」

なんて言いたくないですし

この圧迫感が平気な人は

分からないと思いますが・・・

色々とデザインの希望は

変わっていきましたが

担当してくれた

設計士さんが

ちゃんと柱を残してくれたので

やはり相性が良かったなぁと思います

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タグ：: 間取り; キャンティレバー; ハウスメーカー

reogress at 18:16│コメント(2)

2020年08月31日

インスタの写真がどれだけ信用出来ないか画像を加工してみた

「リアルな生活感があって参考になります」という

コメントを頂いたり

特に加工もせず

部屋も余り整頓もせずに

写真を上げてますので

インスタ映えとは
真逆の私のブログですが・・・

そもそもインスタもFacebookも

使った事が無かったのですが

気になるブロガーさんの

インスタを見るのに

アカウントを取ったのですが

レオハウスとか

ローコストとか検索して安い家の写真を見ても

「まあオシャレな写真がいっぱいあって・・・」

しかし実際に同じような間取りで

同じような家族構成なのに

余りに生活感が無い写真が多いですし

「その光どこから持ってきた」

みたいな加工もあるので

「これは余り参考にならないなぁ・・・」と
思ったのですが

逆に今まで私が

このブログに出している写真を

インスタ並みに画像加工したら

どこまでオシャレになって

いかに参考にならないか

写真を貼っていきます（笑）

・嘘は無いように加工しました（笑）

フォトショップとか使えば

無いものを増やしたり

要らない物を消せたりしますが

とりあえず今回は

写真のフィルターのみです

まずはこちらの写真

「♪先月ハワイに行った時に買ったコーヒー豆で夫婦まったり♪」

インスタでは定番の
周りが写らないようにする

アップ写真ですね

実際は海外なんて行った事すら

ないのですが（笑）

こういうのを参考にばかりしてしまうと

せっかく新居が完成しても

「私の家はオシャレじゃない」って

がっかりしちゃうのですが

実際ちょっと引きで撮ると

そもそもコーヒー入っていませんし（笑）

こんな感じで

醤油や雑誌や
子供のイスなどが

置いてあるわけです

妻はこの日は仕事でいませんし
子供は周りを走っているし

「まったり」の「ま」の字もありません

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

次に、ただソファに寝転んで撮った写真

全部スマホの写真なので
ボケとか出来ずに本当に普通に
寝転んで撮っただけですが

こちらだって

フィルター通して

ソファ邪魔なのでトリミングすると

そこそこオシャレな雰囲気になります（笑）

こちらもただ階段から吹き抜けを撮った写真

センスがあるのか

割といい感じに撮れました（笑）

こちらも

プリセットのフィルター加工するだけで

「今からピッツァ作るからアッチューガ買いに行きます」って

位にオシャレになります

（ちなみにアッチューガってアンチョビの事らしいです）

・web内覧会はさらに注意

どんなに加工しても

引越しして3年以上ですから

色々と物があるので・・・

例えば
最初のティーカップ写真などのアップ

さっきの吹き抜け写真みたいに

接写とか上を撮るとか
物を見せない角度で撮らないと

例えば

スキップフロアですが物で溢れています・・・

これもフィルター通すと

という感じで

そこそこ綺麗になりますが

やはり物が多いので

生活感がかなり出ますが

web内覧会なんて

我が家ですら

物もなく綺麗な状態でしたから

ここの写真を「盛れば」

かなりのインスタ映えが期待できます

例えば

我が家の黒板クロス

こちらは今現在の写真です

最近は字も色々書けて

喜んで使ってますが

オモチャなども多数ありますね・・・

web内覧会で使った写真はこちら

綺麗ですし、オモチャの棚もありません

しかし、これは加工無しの
写真なので

これにフィルターを通して

インスタ仕様にすると

なんでしょう、この透明感！

こんな写真ばかりだったら

「絶対にこの家はオシャレに違いない」って思います

ダイニングもフィルター加工で

空気感や周りを暗くとか出来ますので

なんか、オシャレな夫婦が

深夜まで仲良く語っちゃう雰囲気ですね（笑）

実際は

普通の色の照明なんだから

当然何もしないとこんな感じです

それでも室内は

不自然に明るすぎるとまだ違和感が出ますが

外の写真だともっと
フィルターで冒険出来ますので

こちらは引っ越して3ヶ月位して

ドッグランを作った時の写真ですね

まだ綺麗ですけど

柵の奥の砕石が安っぽいですし

どう見ても人工芝ですし

左側がコンクリートと
サイディングで安っぽいですから

トリミングとフィルターかけて

人工芝っぽさがなくなって

高級感が出ますね

ただの外観写真だって

庶民的感満載の写真が

なんか別荘みたいな雰囲気になります

・という事で参考程度にしましょう

別にインスタ否定している訳ではないですが

出会い系の写真を盛ったら

実際会った時に「なんか違う」ってなりますけど

住宅とか実際に
見に行く訳ではないですから

何してもいいんですが

人間の目にフィルターは掛けれませんから

実際に自分の家が出来て

「なんか違う・・・」とがっかりしないように

して欲しいですね

綺麗な写真でも

実際、物を全部どかして

写真だけ撮ったらまた

物が溢れる場合もありますし（笑）

とはいえ

前の洗面化粧台の記事で使った写真ですが

子供の上履き洗う洗剤くらいは

隠して撮ったほうがいいような気もしますが（笑）

私も若干は片付けもしますけど
色々物があった方が
参考にもなりますしね

でも、今回色々写真を加工して

楽しかったので

もしかしたら今後は

オシャレな家のブログになるかもしれません

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reogress at 18:17│コメント(2)

2020年08月26日

階段下収納に高さ180cmの棚を設置してフル活用する

階段下収納って

リビングに近いし

見えない場所ですから

どんどん物を入れてしまう人も

多いかもしれませんが

実は同じような記事を
2年前に書いていまして

その時も

妻が収納とか考えずに

なんでも買ってきては

入れてしまい

この状態になっていて

「これじゃいかん」と

ニトリで棚を買ってきて

こんな感じで
スッキリしたのですが

http://reogress.net/archives/10097021.html

この時は

子供が2歳と0歳ですから

オムツも2人とも必要だし

犬もいたので

「仕方ないなぁ」と思っていましたが

それから2年経過して

またもや

「これじゃいかん」状態ですね

片付けても

すぐにこうなるので

chelsea@chelsea_ncis
これどうやって奥行きゃいいんだ😅

特売だからって買いすぎだし
買ってきて満足して置きっ放しはやめてほしい😭 https://t.co/F89b5BEaim
2020/05/24 10:53:29

さすがにブチ切れ案件ですが

これだと奥に行けませんし

単純に収納容量を増やさないと

無理っぽいです

階段下収納って

細長くて天井も奥は低いので

使いにくいのは分かりますが

いくらなんでも

これは酷過ぎですね・・・

・棚なんてDIYじゃない方がいいのですが

ホームセンターでもニトリでも

棚って安い奴ありますから

普段は色々と
DIYで作りますけど

棚の場合は

結局買った方が
安いって事が多いです

階段下収納なんて

見えないので

物が置ければなんでもいいので

手間考えたら
DIYなんてしない方がいいのですが

尺モジュールですから

幅は91cmですが

木材と石膏ボードの厚みがあるので

実際は80cmしかありません

人がストレスなく

通って奥に行くには

50cmは残したいとなると

棚の幅は

30cmしかとれません

今ある棚も使いたいので

横の長さは80cmくらい欲しいのですが

上には余裕がありますから

というか
物を置くには高くするしか
ないですから

幅は30cmだけど

高さは180cmは欲しい

と思って棚を探したのですが

なかなか無いんです

高さが150cm超えると

どうしても奥行が
35～40cm以上になってしまい

我が家の階段下収納では
使いにくいんですね

唯一カインズホームには

・奥行30cm

・幅67.2cm

・高さ160cmという

割と薄くて背が高いラックがあります

クチコミにも
「なかなか無いサイズ」と

☆5のレビューを書いている
気持ちも分かります

私もこれ欲しいのですが

カインズホームはちょっと遠いし・・・

上はスペースがあるので

出来たら180cmは欲しいし

最悪DIYで材料だけ
買ってくるかなぁと思って

近くのホームセンターに行ったら

便利な棚がありました

・神アイテム「スチールラック」

棒と板をバラバラに買う

スチールラックです

オフィスなどでは

割とおなじみですね

ちょっと見た目は

アレなんですが

階段下収納なんて

来客者は見ませんから

これなら

サイズも豊富ですし

メタルラックと違って

後から簡単に板も増やせますし

棚の幅もすぐに変更出来ます

こちらのダイソーという

100均みたいなメーカーですが

（どうだー！という感じ）

公式サイトの写真が凄いですね（笑）

後付けのパーツなども

色々売っていますし

拡張性も高い

見た目に納得出来れば
かなり便利な商品ですね

・180cmの棒　4個

・80cm×30cmの板 6枚

後はネジとか床の

ゴムとか購入して

12,000円でした・・・

セット売りの方が安いんですが
このサイズは無いんで仕方ないです

ちなみになぜ白と黒の板を
購入しているのかと言うと

どっちの色も4枚づつしか
在庫が無かったので

どうせ見ないし逆にオシャレかもと

白、黒、白、黒と
板を並べる事にしました（笑）

・圧倒的収容力

高さ180cmあると

6段でも余裕持っておけますので

何しろ30cm×80cmが6枚分ですから

約1畳弱のスペースが
増えたという事ですが

まずは一度全部出しますが

1畳以上ありそうな雰囲気ですので

要らない物は捨てたいですが

これはまだ引っ越す前に

妻がハードオフで買った

足をスライドさせる
ダイエット器具ですが

お店の包装がされたまま

一度も使われておりません・・・

でも、絶対に「使う」というので

捨てませんが

いつもの「手伝う」という名の

邪魔も入りますが

ネジ止めだけなので

苦労はなく完成します

スチールラックなので

一気に会社の倉庫みたいな

雰囲気になりましたが（笑）

180cmで6段ありますから

圧倒的な収容量です

ティッシュやオムツも

ここまでストックが
必要なのかと思いますが

今まではグチャグチャで

分からなかったのですが

これならストック数が分かるので
必要以上に

買い足しはしないと思います

久々に床が見えました（笑）

これなら奥に行けますね

一番スペースを使っているのが

オムツなので

後1年ほどで妹も使わなくなるので

余裕は出来るかと思いますが

思い切って大きな棚買って

良かったです

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タグ：: 階段; 収納; 間取り

reogress at 18:12│コメント(0)

2020年08月21日

全部「インナーバルコニー」にしたいので工事計画を立てる

「そもそも室内干しに

すればバルコニー要らないでしょ」

という意見は

今回は

置いときまして

私も妻も

外干しじゃないと

満足しないですし

布団も干したいですし

庭には置きたくないし

こちらは過去記事

多分、我が家のバルコニーが
使いやすいのは
階段が1.5坪あるからだと思いますが
（1段あたりが低くて広いので昇り降りが楽です）

とにかく便利に

ベランダを使っているのですが

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

元々バルコニーの希望は

こういうモデルハウスを見て

・半分は広いスペースで遊べて

・半分は屋根付きで雨でも安心

これが気に入ったので

間取りの打ち合わせの際に

「共働きなので

雨に濡れないように

インナーバルコニーにしたい」

という希望を伝えて

このように半分は

インナーバルコニーになっていて

当時は10歳の犬もいましたので

犬の遊びスペースや

妻は「ベランダにハンモックを置いてゆっくりしたい」

という事で

半分はインナーバルコニーで

この軒の長さで

斜めになってますから

凄い雨でも平気です

もう半分は普通の軒の長さで

屋根の無いバルコニーにしてあって

かなり広い面積になっています

洗濯する場合に

1日晴れてる日や

休日で家に居る場合は

基本的に広い方がメインで

二人とも仕事の場合は

インナーバルコニーの方に

洗濯物を干していたのですが

2020年07月31日

「子供部屋は無くてもいい」ってのが意味が分からない

間取りなんて
各家庭の考え方で違いますから
正解ってのも無いですが