レオハウスで建てた家と子育ての話

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とは言え
私も大人ですから（笑）







ツイッターとか
ブログなどで

























とかツイートするの人が多いのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・















家の乾燥の話とか











・・・・・
・・・・
・・・
・・
・













高気密、高断熱が得意な
工務店さんなら
もっと高性能な家も作れますし













































そうは言っても
我が家の性能では
勝ち目がありませんので（笑）


















家ってのは
パーツの組み合わせですから



決して一条以外では
作れないって事はありません



全国展開してる
ハウスメーカーだと
かなり限られますけどね・・・










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・
・
・
・
・






















































なんでしたら
私の会社で解体しますし（笑）










妻が再婚するかは分かりませんが
家と土地があれば
妻の収入だけで充分やっていけますし






















































こちらは12月の1週間の
我が家の気温データですね



我が家は仕切りもなく
吹き抜けなので
家全部を1台のエアコンで暖めて




家の中全部この温度になりますが







これだけ外は寒くても
18℃以下にはなりませんので
快適だとは思います



我が家は
24時間暖房とか
妻が「もったいない」と言ってしていませんので


・エアコンは早朝オンで
　出勤時にオフ


・また家に帰ったらオン
　寝る時にオフって感じですが



凄い寒い日でも
これだけの温度なので



実際に住んでいて
この程度の性能あれば
快適だとは思います




ただ、ガチな高性能住宅は
夜中にエアコン入れなくても
18℃キープする家もありますから



予算の許す限りは
高性能住宅にした方がいいなとは
思います










私がよくブログに書く


「家はツール」


これですね
家を建てることが目標じゃなくて


家は生活する為のツールですから


家の為に生活が苦しくなったり
娯楽費が減ったりなんて
何のための家か分かりません・・・



もちろんどんなに高性能な家や
大きな家でも
「建ててもまだまだ余裕」って人もいます



生活に余裕があるか無いかは
各家庭の収入で違いますので
とにかく比べない事ですね

chelsea@chelsea_ncis

@CZubrowka 「豊かな暮らし」で最初に浮かんだ画像がコレなので
割と病んでるかも笑 https://t.co/pPNY6FXw8d

2020/11/26 09:01:19

「家の考え方に関しては
全く同じなのに何故だろう」と
色々考えたんですが








「豊かな暮らし」で画像検索すると




家の写真ばかりですが






この中で「これはいいな」と共感出来るのは





この2つかなぁと思いますけど



これを見て
「引き違いの大きい窓なんて性能が落ちる」


とか


「天窓なんて気密が落ちる」


と思う人もいますし




「自分好みの
インテリアに囲まれるのが
幸せって」人もいます




私の場合は

chelsea@chelsea_ncis

@klose3594 あくまでも人が作るもんで家はツールですけど
家の中が全部暖かくてコタツもストーブも要らないのはやはり豊かだなぁとは思いますね😃

当たり前のように子供が寒がらずに走って遊んでるの見ると思います。

2020/11/30 07:15:14

まあ、ローコストでも
色々と大変ですけど

---

実際、家の中全てが
同じ温度ってのは
予想以上に快適ですし

いいか悪いかは置いといて




























いや、実際に
なんだこれ？とは言いませんが


経験の無い工法の
メンテを頼むのも怖いですしね・・・








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・
















































































いや、それも


























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ズブロッカ大佐@CZubrowka

@chelsea_ncis 家ブロ会掃除大臣ですな

2020/11/21 08:28:34

ちなみに我が家の浴室乾燥機は
MAX社製のufd-111aという機種です




LIXILの標準ですし



MAX製はシェア60％もあって
基本どれも同じなのですが
























ここまでは





これにも汚れがたくさん
付いていますが








































































































































換気を「強」でしばらく運転したら

---

（場所はどこでも同じらしいです）















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（引っ越したら最初に脚立を買いましょう）



































































（マイペットならどこに吹き付けても大丈夫）






































「アルカリ洗剤使うといいですよー」と
説明させて頂きましたが


















































































































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そもそもハイターで
全部綺麗になるかも微妙です


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・






















































































・ネジ










最初からこうなのか
3年半で浮いたのかは不明ですが



何しろ普段は
全く見ないですから

たまに問い合わせや
コメントなどで



「そこまで高断熱高気密なんて要らないですよねー」とか


「アルミ樹脂で充分ですよねー」とか



そういうのに
同意を求められるんですけど・・・





一応誤解の無い様に言いますと



私は本来は
性能重視派でして・・・




とはいえ
このブログも500記事以上ありますから



全員が全部の記事を
見て頂けるわけでもないですし



とりあえず言っときますけど



・基本は今から家を建てるなら
　樹脂サッシのがいいですし


・フレームが細いのが希望なら
　サーモスXもありますし




https://reogress.net/archives/25252080.html



これは今年（2020年）の6月に書いた記事ですが



ローコストでも最低Ua値0.6は欲しいと
書きましたけど




性能がどんどん
ドラゴンボールのように上がってるので（笑）



予算さえあれば
もっと高性能でもいいんです




そもそも
このブログは
「金が無いけど快適に住みたい」という



切実な思いのブログです（笑）

---

・もう役目は終わった感・・・





何故、このような誤解があるかと言うと



一応ですね
私が建てた時代の仕様を見ますと



レオハウス、タマホーム
アエラホームとか


ローコストと呼ばれるメーカーは
だいたい同じだったんですけど




標準仕様ってのは


・アルミサッシのペアガラス


LIXILならデュオPG
YKKならフレミング


・断熱材は袋入りグラスウールで
　厚さも標準以下位で





何も知らないで作ると
断熱等級4のUa値0.87すら
満たなかったんですね






我が家のサーモスⅡhだって
標準じゃなくて



キャンペーンの
グレードアップで
やっとこの性能なわけです・・・





吹き付け断熱も
当時のレオハウスは
金額によって3プランあって



我が家のプランは
標準仕様でしたが



そうじゃないプランもありましたし




今はこのように
表記されていて






吹き付けもグラスウールも
選べますと書いてありますが



吹き付けはオプションみたいですね



換気システムも
安いプランは三種換気で


高い方が
熱交換の一種換気でした





気密性能だって
余り考えずに
グラスウールで施工する場合には



（これは裸のグラスウールに気密シートでばっちりな例）






これは袋無しグラスウールに
シート貼った、完璧な施工例ですが




ローコストメーカーなんて



こうじゃなくて
袋入りグラスールで

気密テープなんて貼らなかったわけです




「袋入りなんでテープ要らない」って言いますけど




当然気密テープ貼った方が
高気密になりますね



個人的には
経年変化の影響が大きそうなので



余り気密テープだけに頼るのも
どうかとは思いますが
（C値しか見てないと、テープだけで
ある程度施工がごまかせちゃう・・・）




まあ、とにかく
こっちでアレコレ注文しないと



いわゆる夏暑くて
冬寒い家になってしまうわけですね



「気流止めとかもしたのかなぁ・・・」ってレベルなので



工程毎に
色々と施主がチェックに
行くしかなかったですし


こうなると
吹き付け断熱が必須だったのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


今でこそ
高断熱高気密のブログなんて
たくさんありますけど




当時、色々と数値まで載せてた
個人ブログなんてのは



私が見ていた中では




https://www.2x6satoru.com/



さとるパパさんのブログと




https://yotubanoclover.muragon.com/



泉北ホームのくろーばーさんの
ブログくらいで




この通りに同じ物作れば
間違いは無いんですが




とはいえ、2人とも
高いんですよね・・・価格が
（性能や見た目考えれば適正価格なんですけどね）




「お前が将来考えず
若い頃遊び過ぎたのが原因」と
言われればそれまですが（笑）



実際金が無いので
仕方ありません・・・





という事で
ローコスト住宅


・総予算3,000万円で
　土地代に1,000万円掛けると
　家に掛けれるお金は2,000万円

　そこから



・別途工事費用や諸費用など考えると
　建物本体価格が
　出せても1,500万円程度



これ位しか使えませんから




このゾーンでも
少しでも住みやすい家を作りましょうと
思ってブログを始めて





また、解体業と処分業してますから



実際に30年、40年前の家を
たくさん見れますので




「長持ちする建材を使いましょう」って
事も書いていましたが





ツイッターで交流のあるじゅりいさん



https://www.jury99.work/




タマホームの施主さんなのですが



長野県なので
寒冷地仕様ではありますが
木麗な家で






建物本体価格1,398万円で
なんとサーモスXを選んでます

これはちょっと
衝撃でしたね・・・





まあ標準では無かったらしいですが


オプション費用27万円で
サーモスXに変更出来たそうで




私の時は「50万円以上かかる」と
言われたので半額ですね・・・



まあ寒い地域の方が
高性能サッシは安いので



長野県と山梨県では差があるかもしれませんが
それでも隣県ですからね



スマートフォンもビックリな位
高性能化して
値段も下がってます



他にもローコストメーカーでも
樹脂サッシや高性能サッシが
当たり前になってきていますし



一番安いプランでも
アルミ樹脂らしいので
アルミサッシは無くなったみたいですね

---

・大工さんも飽きてきたスタンダードな作り


断熱材もアクアフォームなどの
吹き付け断熱が増えました



「どこ行っても吹き付け断熱に
ダイライトだよ」って大工さんも言ってますが






ローコストのスタンダードに
なってきましたね



施工が楽でミスが少ないので
ローコストにはピッタリの工法ですね




とにかく安かろう悪かろうでは
家が売れなくなってきて



売る方、買う方、作る方の
意識もここ数年で変わってきました

---

・ローコストもそろそろC値やUa値のその先へ




こちらは栃木県の工務店さんですが

神長宏明（Raphael設計）夢より素敵な家づくり@raphael_project

高気密高断熱は重要か？
そんな議論は僕の中では一年前の話のレベル。
ラファエル設計で契約してくださった方は性能を気にする必要はない。
私が勝手にQ1.0住宅設計するから。
そんな事は僕に任せて収納とか動線とか好きな外観を楽しみなが… https://t.co/GK2l2f1azl

2020/10/21 22:59:55

https://twitter.com/raphael_project/status/1318914916825247745



いやー素晴らしいですね





こちらは鳥取の工務店さん

田上知明＠やまのすみか株式会社@yamanosumika

お施主さんに気密測定の結果を報告したところ、「なんかよくわからないのですが、良い数値なのですね！」
と返信があり、本来これで良いのだと思っている。
新しく買う冷蔵庫とか、ピアノやプリンタの位置とか新生活にまつわることに脳みそと時間を使ってほしい。
性能は我々が頑張る。

2020/12/13 21:14:44

https://twitter.com/yamanosumika/status/1338095003197816835



工務店さんの考えも
素晴らしいですが


気密とか気にしてない
施主さんも高性能住宅で
作るといういい流れですね



ハウスメーカーでも


前に住友林業の施主さんとも
話をさせて頂きましたが




こちらも何も考えなくても
充分快適な家が作れてます




やはり注文住宅の楽しみって
間取りとか外観とか
設備とかですからね



性能が・・・って悩みは
出来れば無くなる位が理想ですね



ローコストメーカーの

一番安いプランでも
かなり性能は上がりましたが




まあ、その為には
自分が快適と思える性能を
学ばないといけないという・・・



数字なんか気にしなくていいと
言いながら


結局覚えないとならないという
ジレンマはありますが



今は
「新築だから高性能で
快適なのは当たり前」って時代に
だんだん近づいています

---

・でも予算が一番大事



ちなみにレオハウスの標準仕様ってのは
未だにこの地域（断熱区分6地域）だと
サーモスⅡ-Hらしいです



未だに一番売れてる窓ですからね（笑）



とはいえ3～4年前までは
デュオPGの方が
売れていたので



今はこれ使うのは
アパートや建売だけって感じですが



北海道、東北は抜いといても



関東以南の暖かい地域なら
「実際に住んでいて
これでも問題ないなぁ」とは思いますが



今のアパートがアルミ樹脂なのに
寒いとかありますけど



・Ua値4.65のデュオPGも
　樹脂アングルなのでアルミ樹脂扱いですし


・内側の枠全部が樹脂に変わった
　シンフォニーなどは
　一般複層でUa値3.46ですし


・うちのサーモスⅡ-Hが2.33で


・サーモスXだと1.67

さらに同じ機種でも
ガス入りとか色々設定もありますし



これ全部アルミ樹脂って
一括りにされるのも
ちょっとアレなのですが・・・




家の性能は高い方がいいのは
当たり前なので
私は高断熱高気密推奨派なのですが



その為に生活がキツくなったら
意味ないので


身の丈にあった家を買いましょう


家でマウント取り合っても
仕方ないです（笑）



一部の意見だと
「そもそも2,000万円も
出せない人が家を建てない方がいい」



なんて言われますけどね・・・



「いやいや、1,500万円でも
快適ですよ」と胸張って言えますが




それもこれも、ある程度
自分の中ではこれ以上ない位に
調べて納得出来る
性能、価格で作ったからです




・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


そもそもUa値とC値だけ

他にも快適になる要素なんて
たくさんあります




「〇〇だと快適」なんて
決めつける物ではないので





自分の中の予算と性能を
天秤にかけて


「なるべく高性能だけど
生活はキツくならない程度」ですね


これは守った方がいいと思います




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こういったまとめブログのサイトも
施主の年収別で分ければ
もっと参考になると思いますが（笑）

---

・という事で施工も気にしましょう



ここを見てる人や
他の住宅ブログを見ている人は


C値やUa値はもちろん
他にも色々と知っていると思いますが



机上の性能を発揮出来るかどうかは
施工にかかっています




幸いにも
私は色々な現場を仕事で見れますが



ローコストメーカーも
なるべく現場仕事が減るように
上手い事効率化されています



それでも施工精度によって
性能数値は変わりますから



数値よりも
実際の施工ですね


ツイッターやブログなどで
施工中のグラスウールの写真を載せて



「これで大丈夫でしょうか？」っての
たまにありますが


結構、大丈夫じゃない場合も多いですけど



これも自分で若干でも
判断出来るように
なれば間違いが減りますね



今は施工動画も
Youtubeにたくさんありますから


設計や性能も大事なんですけど
現場仕事も覚えてもらって



そうすれば
「この部分丁寧ですねー」とか


現場の職人さんと話も出来ますし


そうすりゃ職人さんも
喜んで好循環が生まれます



コロナで不景気な業種も多いですが


建築も解体も
現場仕事は
万年人不足の人気の無い業界ですから



なんなら色々覚えると
会社がダメになった時
役立つかもしれません（笑）



まあ、会社がダメになったら
家どころじゃ無くなるのですが



建ててしまったら
住宅ローンは残りますから


やはり余裕のある
支払計画が性能よりも大事だなぁと思います



という事で



どんなローコストな建物も
気密も断熱も日射取得も完璧なんて
時代になったら


このブログも


子育てと掃除とメンテナンスと
妻への愚痴ブログになりますね（笑）






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4歳の子供には
オモチャにテレビにと
誘惑が大きすぎますね（笑）















































フルハウスとかでも
ベッドで寝転びながら
勉強していましたし


欧米では割とスタンダードなのでしょうか


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


とりあえず是非は置いといて



















































































完成しましたが・・・


オシャレ度は下がりました（笑）










フローリングの保護にもなりますし


もうちょっと子供が大きくなるまでは
この状態でいます



リビング、ダイニング
スキップフロアと木が見えるとこが
半分以上無くなりました（笑）







































全然学歴も無い私ですが



ソロバンだけは
山梨県で3位という実績があるので



計算教えるだけなら
まだまだいくらでも
大丈夫です















今は夕ご飯を食べた後には
「２階で計算してくるー」と


（息子はスキップフロアを2階、2階の寝室を3階と呼んでます）


楽しんで計算しています




これだと
妻もゆっくりリビングで
テレビ見れますね












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「だから高い樹脂サッシが要らない」
って訳では全然なくて



実際、快適性は
性能のいい窓の方が当然高いですよ




ただ










なんでも湿気＝窓の性能と
思う人が多すぎるので





そもそも樹脂サッシとか
本州で使われる前から
結露対策をしてましたから











































他の家電と違って





使っていれば








































汗でも肌がダメなので
夏は通院しますけどね
（汗かくなってのが無理な仕事・・・）











そもそも家の寿命が短くなる
可能性もありますし

アイリスオーヤマ サーキュレーター 8畳 首振り マカロン型 PCF-MKM15-W ホワイト

アイリスオーヤマ

2020-05-07

風があれば
水分が留まれないですからね



・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


















毎日結露が凄いなんて人は
結構な割合で
換気がうまく出来ていません






































結露したなんて人のブログ見ても
「その湿度じゃ結露するよ・・・」って
のが多いですね




































































みんなが使ってるコレは
安価で絶対湿度が分かるので



とにかく楽なんですよね






相対湿度だと気温が違ったら
脳内で計算必要ですが


絶対湿度8.0~9.5位を守ってれば
丁度いい湿度になるので



どんなに高性能な家でも
加湿が多すぎると


















この方は



https://hinokiya.hatenablog.com/










































今はリビングには
同じ加湿器を2台置いて


基本24時間加湿器をオンして
調整してます




湿度が多くなると
1台止めたりしてますが



2階には1台も加湿器はありません








































































まずは基本の
換気をして



その後に






とはいえ
単板ガラスを使う家は
気密、断熱が多分良くないので


エアコンだけで温度をさらに
上げるのは大変ですし
（石油とか水分出すのは絶対NGです）








なので、湿度と温度と換気の
組み合わせですね















割と高性能な住宅でも
結露する箇所があれば
カーテンを付けない方がいいですね
（特に遮熱カーテンとか使う場合差が出ます）















というかサーモスの
FIX窓なので
サッシが見えないんですけどね（笑）





サーモスの場合
FIX窓は上下左右とも枠無し


縦スベリは上にだけちょっと
サッシ枠が見えますが後は見えません















































そもそも高性能な製品使ってても
それが無駄になってしまう
間取りってのもありますしね



寒くなりがちな
玄関とか廊下とか
その辺を考慮出来るかどうかも大事です



我が家が結露しないのも
ワンルームみたいな作りなので



仕切りが無いから
家の中全部同じ気温ってのが
影響大きいです



もちろん性能が
高ければ不利な間取りでも
結露しにくくなります




























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