レオハウスで建てた家と子育ての話

相変わらず
入院中です・・・



ちょっと

特殊な治療をしているので


外に出ると
風邪とか肺炎とか
病気が移りやすく



当然外出許可は
出ませんので



暇つぶしで

住宅系の
Youtubeも見ましたが



個人的主観ですが
半分以上は意味ないですね（笑）



意味が無いというより
「見ない方がマシ」というか



私は






子育てとか
ブログ用動画メインなので
何も気にしてないですが


そもそも
これに登録している27人は
何者なんだと思いますけど（笑）






今の時代はYoutubeで
活動している人が多いですが



再生数やチャンネル登録が
欲しいのか住宅関連で言うと



・わざと不安にさせる


・わざと迷わせる


こんなコンテンツが
非常に多いです



解体屋として
「こんな家はすぐにダメになる」みたいな
動画は笑っちゃう場合もありますが


多分、そちらの方が人を
引き付けるだろうと思います




私も10年以上前に





ニコニコ動画で
Adobe After Effectsなんて
30万円ほどするソフトで
趣味動画作ってたので


再生数やチャンネル登録を
伸ばしたい気持ちは
嫌というほど分かります（笑）


・・・・
・・・
・・
・




特に


・今から家を建てる

・工務店を決めるなんて人は



SNSなどで
「オススメの住宅系
YouTuber教えて」なんて書くと



親切な人が


・色々な設計士とか

・アドバイザーとか紹介してますが


まあ
「私なら見ないな」って人も
多いですけど（笑）



それでも10人もいたら
2人位は
参考になると思いますが



「本当に役に立たない
時間の無駄」ってのも多いんですよ



しかも
「パッと見」いい事言ってる感じで
実は意味ないっていう




一番時間がもったいないパターンを
今回は紹介します



ちなみに
その人が役に立たないって訳じゃなくて


動画やwebだと
役に立たないって意味ですよ（笑）

---

・2番目に大事な「時間」を使わせるタイプの人




満足出来る家作りにおいて



常に言っていますが
一番大事なのは予算だと思います




どんなにいい家が出来ても
それで生活が苦しくなったら
意味がありません




そして次に大事なのが時間です


・土地

・間取り

・性能

・日当たり

・設備


などなど決める事は
たくさんありますから



悩み事が出たら
なるべく短時間で
解決したいですね




だいたい、私が
「素晴らしい家で満足」って
思っているのは



予算もありますが



全てのクエスチョンに
納得できる回答を
見つけられたからです


・担当の営業さん
　建築士さん、工務さんからもですが


・当時のブログやYoutubeでも
　参考になった物もありました




という訳で
無駄に時間だけを
取られるパターンを
いくつか紹介します

---

・それ必要ですか？


「家を建てよう」と思って



住宅展示場で見ても
Youtubeで見ても



最初は
形になってないけど
理想の間取りっぽいものとか
希望する物を伝えると思います


当然、素人だし
初めて家を建てる人が
100%希望を言えるわけがありません





例えば我が家の
パターンだと





まずはモデルハウスや
建売住宅を何軒も見て



色々と夫婦で理想ってのが
固まってきて


・リビング階段

・スキップフロア

・ダウンライト

・LDKは壁が一切なく開放的に



などなどを決めました







・担当の建築士さんとは
　間取りの相談を


・営業さんとは
　お金の相談を



本当に気の合う人で

「ここは〇〇が欲しい」とか


「こういう生活が
したいから〇〇にする」など

必要な理由を伝えると


・納得したり


・難しい箇所は
　ちゃんと代替案を用意しれくれて



本当に
満足出来る家になりましたが





これが
一番言っちゃダメな奴





知らねえよ・・・



「こっちは20年掛けて
家建てるんじゃなくて
1年位で住むんだよ」と




これならまだですね



https://reogress.net/archives/25239818.html



「子供部屋は大きくなって
出ていくから要らないでしょ」位に
ハッキリ言ってくれた方が



「あー、この人は
相性悪いな」って分かるから
時間の無駄にはなりません



例えるなら
こういうタイプは
住宅アドバイザーじゃなくて
占い師です





だいたいですね


こっちは素人でプロに
「〇〇とか欲しいですがどうでしょう？」

って質問するのに



「疑問形を疑問形で返すな」と
言いたい


・10年後、20年後に必要とか

・子供が大きなっても必要とか



そんな事言い出したら




ミニマリストの
部屋になっちゃいますからね




まあ
一応、フォローすると



ちゃんとした建築士さんや
営業さん、工務店さんなら




リアルにお客様と一緒になら
いいアドバイスが
出来るかもしれないですね




しかし不特定多数のYoutubeでは
向かない、意味が無い場合も多いです


もちろん
こういう動画を出している人の
気持ちも分かりますよ


「人によって最適な間取りなんて
違うんだから仕方ないじゃない」


って事だと思います


それなら
最初から動画作らなければ
いいだけなので（笑）



・・・・
・・・
・・
・


それなら

今は業界の人ではない
施主さんもYoutubeしていますから


・特に間取りとか

・窓の位置とかですね



普通の施主さんの
ルームツアーの方が
ずっと役立ちます



施主さんの場合は
自分達が


なぜそう作ったのか
理由も説明するから
分かりやすいです


なので間取りや設備などの
動画を見たければ
施主さんの動画がオススメです


後は営業さんでも
工務店さんでも


自社で作った実例を
ルームツアーしながら出す
動画は役に立つのもあるので



やはり10人中
2人くらいしか
参考にならないですね

---

・なんでも否定、不安煽りの人



これも多いんですけど




色々と家で気になる事があり
検索すると






みんなサムネイルで
バツ印してますね笑





余りに多いから





「Xかよ」って
突っ込みたくなりますが（笑）






これは私も過去記事で書きましたけど




https://reogress.net/archives/30743450.html


ダメとか後悔の方が
見る人が多いんですよね


是非とも、今から建てる人は
まずは良い点をたくさん
見つけて欲しいですが




ダメ、否定、不安の方が
再生数が上がるのを知ってますから




「ダメなポイントじゃなくて
良いポイントを言え」って思いますが




結局私が言ったところで





こうなっちゃいます（笑）



だって
注文住宅なんて


建てる土地が違うだけで
最適な間取りは異なるのに


土地、予算、家族構成などが
分かってない状態で正解なんて出せません




その点

嘘を信じてしまって
さらに嘘をSNSで拡散して


それが常識になっていくという
パターンも多いですね




































そもそも左右の写真は
別人ですし






















このように嘘を信じて
それを拡散すると


あたかも常識になるという
SNS時代のよくあるパターンですね




・住宅の「外国は〇〇だから」の例



















本当と嘘を上手に
混ぜてミスリーディングさせる
パターンは多いですね





























国が5ヵ年計画を出したあとに
各都市で新たに出すので
一部にはあるかもしれませんが














だいたい日本は4.65とか
言っても


何の法規制も無くたって
今時アルミサッシの単板ガラスなんて
どこも使いません






















中国では









その借りる状態すらも
わずか20年ちょっと前に
出来るようになったわけで


元は社会主義の
国ですからね






そもそも







アリババで






























・・・・・
・・・・
・・・
・・
・









それでも都市部では
中国の方が進んでいるのはたしかで




日本で言うセキスイハイムみたいな
工場で全部作って
現地で組み立てるだけなので


29時間でマンションが完成するのですが
こんな家でも高性能樹脂サッシを
使ってたりしますね





ただ・・・





天井も壁もステンレスを
使っているそうなので
熱伝導率悪そうですけど









いちいち調べる人も少ないですから


















・瓦の下には
　土を敷くのでさらに重くなり


























そもそも













そもそも仕事で
建築に関わってなければ
知識をアップデートする必要もないですからね












後は、過去記事でも
書いた「優良誤認」を狙った
数値をうまく調整するパターン




https://reogress.net/archives/30090698.html



・ローコストだと
　光熱費で損をするとか

・G1性能だと
　寒くて暮らせないとか

・メンテナンス費で
　元が取れるとか


100%無理なんですけど
こういうのも多いですが






















・高性能住宅だって元は取れませんが
　快適性が上がるのは間違いないです






例えば
























このサイト
余りにひどいんで
そのまま載せました（笑）














・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


そもそも
























まあ嘘ってだけなら






・・・・・
・・・・
・・・
・・
・




















私の記事は
解体や廃棄物の知識が多いですから





こういう
「長持ちするって言ってるのに
全然持たないじゃん」ってのが
多いのですが


これだって今の技術革新で
変わっている事もありますが



少なくとも嘘とか
想像とかでは書いていません



全部仕事として
実体験している事だけ書いています











「今はちゃんと建材を選んで
建築もチェックして作れば
そんな事ないよ」と













◆参加ランキング◆



にほんブログ村




にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング

「高性能住宅で脱炭素とか
省エネとか」


そういった













家庭や職場から出る
「燃えるゴミ」を




破砕機に掛けて
その後に焼却炉で燃やします



一応燃やした時に出る熱を
電力に変えて



ゴミが燃えた出た焼却灰も




道路を作る
路盤材にしていますから
結構なエコですね




















私、個人の感想としては





国は良くやっているなぁと思いますし






省エネやゼロカーボンって話だけなら





ZEH程度の住宅で充分だと思いますが





一部の工務店は


「G2以上の住宅じゃないと
エコじゃないから
G2住宅を義務化しろ」って言っています














この辺の処分だけで
住宅の性能差なんて
意味がない位のゴミや排気ガスの
量が出ますし










・住める人数考えたら
　戸建てよりも




・日射取得も太陽光取得も
　効率がいいし






家を買うと色々な業種や人の
経済が回りますが


脱炭素の面だけで考えたら






壊して土地造成して作って
たった一家族、4人前後しか住まないってのが
不効率ですね








「そうは言っても
戸建てが欲しい」って
人も多いでしょうし


私もですから
何もエコ活動しろとか
言いませんが



売る方は矛盾を抱えても
言わざる負えません



まあ、そもそもエコじゃない
戸建て住宅の中から
高性能住宅の方が
エコだと思いますけど























































































しかも、このデータは
昔の低性能住宅も
含みますから



とにかく
住宅の高性能化ってのは
脱炭素の面で言うと
効果が薄すぎます





しかも









仕事なので宣伝するのは
当たり前なので
普段は何ともいいませんが



カーボンニュートラル言う割には
他の行動が矛盾しすぎています




























































































人は生き物を食べて
電気を使わないと
生きていけないんですから
































これも本当にエコ考えたら
20℃程度で長袖の方が
ずっとエコですけどね・・・































大手の鉄骨メーカーでも
今はZEH性能位はありますが











・電気もなるべく使わない









まあ、解体も出なくなって
ゴミも無くなったら
うちの会社も利益なくなちゃいますから（笑）




◆参加ランキング◆



にほんブログ村




にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング

しかも























































https://reogress.net/archives/30090698.html









































床暖房がダメって言うより


昔に比べて
エアコンが進化しすぎたってのは
ありますが





































そりゃ床暖房は作っていて
エアコンは作ってないメーカーからしたら
こう書きますね（笑）


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・




































しかし、どれを見たって
建築費を光熱費で
元が取れる物はありません


・あり得ないシミュレーションして

・将来は電気代が10倍になるとか



そういう風にしないと
どうやっても元が取れないのですが




今回の広告も














そもそも光熱費で
比べるもんじゃないと思いますし























































◆参加ランキング◆



にほんブログ村




にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング

我が家より新しく
家を建てた人が
周りにいませんし




























地域によって変わりますけどね・・・


この数値は低い方が
高性能の目安ですが

chelsea@chelsea_ncis

@mino11293 別に他人を見下したければ平凡断熱でもいいんですよ、何とも思いませんから
庶民という階級を区別するようなワードを使うのがおかしいと思います。

しかも買えない人も多いわけで、本当に庶民＝大衆なら牛丼とか「わざわ… https://t.co/NJRyLDzRkV

2022/01/09 18:46:18

ちょっと頑張れば届くから


普通にこれ位は欲しいって












こっちもSNSで
「庶民ってのは失礼だよ」って
言うだけですけど





































この記事を書いた人は
車に例えていて


・Ua値0.4台はマークX
・Ua値0.5台はプリウス
・Ua値0.6台は軽自動車


私はマークXなんて買えませんし
欲しくもないですが



その辺の買える
買えないは置いといて





昔はカローラって大衆車と
呼ばれていましたけど



売ってる方は
お客様に大衆車とすら言わないし
まして庶民車なんて絶対に言いません



この発表会でも
お客様向けには
「多くの人に愛される車」と
表現していますし



販売店向けには
「大衆車とは街にたくさんあること
なのでたくさん売ってください」と


決して庶民が買う
庶民車とか言いません




そしてこれを
家で考えると





さらに
家を買えない層
























































































例えばアパレル販売の人が
「あのブランド以下は庶民」とか
発言したら大炎上すると思います

https://reogress.net/archives/26683929.html

（余り良くはないですが）








・・・・・
・・・・
・・・
・・
・























でも余り良くないので

chelsea@chelsea_ncis

何だよ「しょみりん」て…
本当に安いですねーって言ったら怒るくせに笑

2022/01/02 20:43:32

イヤミの一言は言いますが（笑）






















前も言ってますが
個人的には2,500万円あれば


無理に高いメーカーの
安いグレード買うよりは


安いメーカーの
G2グレード買う方がいいかなぁとは
言ってますけど




それだけの家を建ててる人は
庶民じゃないってのを
考えた方がいいですが





ZEHはまだ届かない
Ua値0.87という
断熱等級4な飯田グループが
圧倒的な販売数で46,000戸






1位の一条工務店から
パナソニック、ミサワホーム
トヨタホーム、積水ハウス
セキスイハイムを合計して

やっと46,600戸


まあ
実際に買う人
買った人が自分で言う
「しょみりん」と



それを相手にも求めている
「しょみだん」は全然違うのですが














「私庶民と結婚したからしょみ婚」とか




















G2性能位を標準にしたいという
思想は素晴らしいですから


本当に思っているなら
「標準断熱」とか
「スタンダード断熱」でもいいですし


色々考えましたが
「トレンド断熱」

略して「とれだん」とか
しっくりきます（笑）

---

・実際にUa値の違いと快適性の違いは？







この「しょみだん」に
反対している人の中には



「G1で充分」という理由で
反対している人もいますが



我が家はG1位ですかねぇ・・・


ZEH性能（ua値0.6）はあって
インプラス入れたので
それくらいはあると思いますが



窓潰したり、エアコンや湿度とか
風向きとかめちゃ考えているので



そういうの面倒な人は
G2、それこそ最高峰のG3でも
いいのですが





結局はいくら出せるかなので
正解ってのは無いです




収入の中央値を見ても


夫婦共働きでも
男性425万円
女性315万円なので


合計740万円


我が家も共働きで
もうちょっと中央値より
年齢がいってますので

これよりは収入がありますが


そこまで家にお金を使えません







飯田の建売だって
実際、ほとんどの人が
満足しているでしょうし















・・・・・
・・・・
・・・
・・
・




本当にいいのは
全てが素晴らしい家なのでしょうが


金額が素晴らしくありません（笑）














「この家だと庶民以下なのかぁ・・・」
なんて不安になる必要も無いですよ


家族が喜べば
それが素晴らしい家ですが


無理して他の生活が
厳しくなったら
全然素晴らしくありません












◆参加ランキング◆



にほんブログ村




にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング

インスタとか
リア充が多いSNSは
また別なんですが・・・











さらにひどい人だと




















そういう施主さんに
文句ばかり言う人がいるのですが


















































サッシ枠に付いている木材だって




要は昔のアルミサッシは
たしかに結露が酷いでしょうけど


外側は温度差ないので
結露しませんし


内部側が結露しても
これくらいの量なら
乾くので問題が無いですね


この程度でダメになるなら
日本の梅雨とか耐えれません

































これは我が家の写真ですが




これだとシャッターと
下水切りのおかげで
ほとんど外壁に雨が付きませんが



軒を出したり
水切り付けたり
もちろん日頃の掃除でも
防げます















「健康食品を食べないと
早死にする」みたいな商品を
医者が否定しても



「あの医者は間違ってる」と
SNSで言われる時代ですしね・・・

・質問しているツイートでもなく

・フォロー、フォロワーでもなく

わざわざ探してきて

文句言う人も多いんですが

個人が言うのは

別に問題ないですからね

その人が
いつも誉めている
ラーメン店の店主に相談に行くと






















困ればブロックすりゃ
終わりますし（笑）





















まあ、もしかしたら
利用してるんじゃなくて
工務店さんが一般人を装って
Twitterしてるかもしれませんけど


・・・・・
・・・・
・・・
・・
・


最近は色々と詳しい施主を























そもそも

・高性能住宅派とも

・大手メーカー派とも


ローコスト派の私とは
推奨してる家の予算が
1,000万円近く違うので
揉めません



商売でしてる人には
「あいつうぜえ・・・」と
思われてるでしょうけど














これは定価で20,000円ちょっとが




性能で言ったら1万円ですね



































高性能住宅が快適なのは
間違いがありませんが










我が家程度の性能でも
エアコン1台で全部が22℃以上ってのは
普通に出来ますが


住めば分かるんですけど
住む前の相談してるから
分からないんですよね

https://reogress.net/archives/31052466.html

昨日も




一般的には寒いと言われる
リビング階段です


お気に入りの
鬼滅の刃パジャマは脱ぎませんが（笑）


ズボンをまくって
半袖で階段で遊ぶくらいは
充分暖かいです


本来、寒い暑いがイヤなら
間取りで対応して
それでも弱いとこがあれば
断熱性能でカバーって作りでしたが


ここ1,2年は数値のみで
争ってる現状ですね


元々、高性能な家作りが得意な会社ならともかく
ここ最近は数値はいいけど寒い家ってのも
割と多いんじゃないでしょうか










間取りなどでもある程度は
充分対応出来ますし




・・・・・
・・・・
・・・
・・
・































実際に既に建てて
生活してると
モヤモヤするツイートも
多いのですが


上手く情報を使って
自分の予算で満足出来る家が
出来て欲しいです




◆参加ランキング◆



にほんブログ村




にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング