超ローコストの地元工務店　デザインハウス甲府の完成見学会と打ち合わせに行きました

次に行ったのは
地元の超ローコスト工務店


TVCMなんかもやっている
デザインハウス甲府さん


賃貸アパートに住んでた時に
「999万円で家が建つ」と
いうチラシが何度も入っていて


近くで完成見学会があると言うので
早速見学に行きました

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・デザインハウス甲府の完成見学会へ行く

モデルハウスは無いので
完成見学会に2件ほどお邪魔しました


 最初に見たのが近所に出来た
一番安い「999万円の家」です


とにかく安さが
売りの会社ですので
金額のメリットをたくさん伝えて来ます

気に入った物であれば
安い事はいい事なので
早速内部を見学します


何しろ土地代除けば総額で
1,300万位で建つ計算なので
これなら無理がありません

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・999万円の家は「狭い、無理」でした

999万円の家は1,2階合わせて
延床面積が26坪という話でしたので


今の賃貸アパートは
2LDKで60平米なので18坪位ですから
これよりは
圧倒的に広くはなりますが


入ってすぐに思ったのは

とにかく狭いという
印象しかないです


今のアパートより広いと言っても

・アパート　18坪
・999万円の家　2階合わせて26坪


ですから1階の面積は13坪だし
とにかく狭いし
外観も小さい家としか思えません


しかも新しい分譲地で
両隣は家が既に建っていて
両隣とも土地60坪位で建物は35坪位です


その為26坪の家が
余計に小さく見えてきます


この辺りだと建物35坪位が普通の大きさで
私たちも望んでる
大きさの家でしたので


「別にここまで安くなくていいから
もうちょっと広くないと無理」
と営業さんに伝えたところ

という事で


そちらも見学予約を入れて
とりあえず希望の広さでいくらになるか
後日見積りを貰いに行く事になりました


何かあると必ず
「タマホームより200、300万は安い」
と言うので


恐らくタマホームも見てる人が
競合で多いのかと思います

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・32坪で貰った見積りがこちら

次の完成見学会の前に
会社で打合せをします


規格住宅なので
間取りはいくつかの候補から選びますが


理想の広さ
32坪の見積がこちら

・本体価格は1,200万円
・土地代が900万円
・地盤改良費として予備で90万円


諸経費、保険や諸費用など
全て入れても2,540万円と
建売住宅とほぼ変わりません


まあ1,200万円の家でも
総額は2,500万円になるので


広告で入ってくる768万円の家も
総額は2,100万円程になっちゃうわけで
やはり家って高いですね・・・

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・デザインハウスをお断りした理由

打ち合わせの1週間後に
32坪の家の完成見学会があったので
行きましたが


感想としては
前と同じで

住宅は2×4のみで
ミサワホームみたいな
高い2×4は知りませんが


パズルみたいに
この広さだとこれだけの壁面が必要という
ある意味分かりやすい制限があり


希望としていた1階は
1部屋で全部LDKが出来ません

このように壁面が必要な為に
キッチンに耐力壁
もしくはリビングと
ダイニングに耐力壁が入ります


これだと見た目以上に
狭く感じますし
友人宅などを見ても
LDKってやはり20畳は欲しいです


また安い為にキッチン
照明、窓ガラスなどもグレードが低く
窓はアルミサッシでしたから


「そこまで安くなくてもいい」と
いう考えになっていたのでお断りました
 

でもここは安い理由をちゃんと説明してくれて
その点は好印象でした


営業さんも

他の会社さんは
やはり夢のマイホームという話から
予算オーバーの家を勧めるとこも多い中
ある意味新鮮でした

というお話しで
今回はお断りですが


老後に子供が家を出た後で
夫婦二人の平屋とかを
立て直すとかでしたら
ここはアリかなと今も思います


やはり安い家と高い家が違いがあって
それをごまかさないスタンスはよかったので
営業さん、会社とも好印象ですが


欲しい家と全然違くなったと
分かったのでお断りしました

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