レオハウスで建てた家と子育ての話

https://www.youtube.com/watch?v=sdgsELey2rQ

タグ：: 建て替え; ハウスメーカー

reogress at 08:53│コメント(0)│◆失敗しない家づくりのコツ | 家づくりの話

2019年03月26日

ドア同士がぶつかる、干渉する間取りは絶対に不便です

ドア同士がぶつかって不便という

ブログをいくつか見ます

なかには営業さんが

「階段下収納とトイレなんて

同時に開けることないから大丈夫です」

なんて事を言ったりするらしいですが

ドアがぶつかる間取りは

「ものすごいストレスが溜まります」

そもそも何故このような

間取りになってしまうのか考えると・・・

・私もドア同士がぶつかる間取りがありました

こちらはレオハウスではない

違うメーカーと打ち合わせしていた間取りですが

廊下に入るドアと

階段下収納が同時に開けると

ぶつかる間取りです

本契約まで行かなかったので

実際作り始めたら

変わるとは思いますが

設計士さんではなくて

営業さんが作っていたので

慣れてないと
こうなるのかなぁと思います

こちらはタマホームで

貰った間取りです

干渉しそうな

階段下収納の入り口を

ズラして解決しています

こちらも設計士さんではなくて

営業さんが作っていましたが

経験も長い副店長さんだったからなのか

初回からドア同士が

ぶつからない配置になっています

・設計士さんでもぶつかりますが・・・

上記２メーカーは間取りは

営業さんが作って

打ち合わせも

営業さんと私たち夫婦の

3人でやり取りをしていましたが

契約したレオハウスの場合は

常に営業さんと設計さんと
私たち夫婦の4人で打ち合わせで

間取りも設計士さんが

毎回作ってくれていました

設計士さんなら

大丈夫かと言うと

階段下収納が

右から左の開き戸なら

ぶつからないと思いますが

この位置だと

階段下収納は
左から右に空いた方が楽ですね

・もちろん最終間取りは直っています

打ち合わせ時から

ここの配置は

ぶつかると不便なので

色々を打ち合わせをしました

そもそもここの壁は

リビング側やスキップフロアから

カップボードとか冷蔵庫を

見せなくするために欲しかったので

このように

壁をもう少し長くして
冷蔵庫を完全に見えなくしました

この長さの壁があれば

「引き戸に出来ますよ」という事で

ドアの干渉問題は解決しました

引き戸にすると

若干気密性が下がるという

デメリットはありますが

それよりも

生活して便利な方を選びました

ちなみにレオハウスは
普通のドアも引き戸も
値段は同じでした

廊下側から撮った写真です

この配置だと

ドア同士がぶつかる事はありません

引き戸の場合

ドアと違って開きっぱなしでも

「邪魔にならないので」

冬の寒い日は

ここの引き戸と

脱衣場の引き戸も開けっ放しにすれば

脱衣場も暖かくなりますし

お風呂出た後は

お風呂のドアも開けっ放しにして

リビングにお風呂の

湿気が行くようにしています

こちらも廊下から撮りました

トイレと脱衣場の扉ですが

こちらも1つが引き戸なので

ぶつかる事はありません

・今の引き戸は手を挟みません

我が家やここの廊下部分以外にも

・脱衣場の入口

・寝室の入口など

引き戸が多いのですが

小さな子供がいる家庭は

本当に今の引き戸はオススメです

このように

開ける時、閉める時に

最後にブレーキがかかって

ぶつかりませんから

手を挟む心配もありません

我が家の引き戸を動画で撮りました（笑）

ケンカしてドアを力強くしめても

絶対にケガをしません（笑）

気密性の問題で

玄関からリビングの入口

スペースの問題で

トイレなどは

普通のドアですが

安全性だけを考えたら

全部引き戸にしたい位です

・同時に使わないって言葉を信じない

「トイレと収納なんて同時に使わないですよ」

などは信じない方がいいです

間取り的にぶつかりやすい

トイレ、脱衣場、洗面所などなど

生活すれば分りますが

「普通に同時に使います」

1人暮らしなら話は別ですが・・・

・私がお風呂に入って

・子供がトイレにいって

・妻が階段下収納の荷物を取る

これが同時に起きるのも

普通にあります

ドア同士がぶつかって

傷が付くのも嫌ですが

「ぶつかるかも」って思いながら

毎回ドアを開けるのも

ストレスが溜まるので

こういった間取りの場合は

変更した方がいいと思います

希望の間取りを維持しながら

ドアが干渉しない設計にするのが

設計士さんや営業さんの

仕事ですので

タグ：: 間取り

reogress at 08:53│コメント(0)│◆失敗しない家づくりのコツ | 間取りの話

2019年03月23日

FIX窓を多用しましょう。メリットも多いです

家を建てる時は

間取り図を見ながら

窓はどの部分に何枚など

色々と悩みましたが

住んで2年経過しましたが

「もっとFIX窓が多くても大丈夫だったなぁ」と思います

・はめ殺し窓＝FIX窓です

FIX窓ははめ殺し窓とも言って

要は開かない窓です

間取り図にも

FIX窓という風に書かれます

どうしてこんなに開かない窓が

あるかと言うと

この部分は吹き抜けの

上側なので

開ける必要も無いですし

そもそも開けません・・・

・手に届く場所には1箇所しかありません

先程の吹き抜けの上部以外だと

この１箇所だけFIX窓です

ここのスキップフロアの窓は

６枚ありますが

開く窓は２枚だけです

何故真ん中の１枚が
FIX窓なのかというと

打ち合せ時に営業さんが

標準の中でギリギリまで窓を設置した結果

１枚だけFIX窓になりました

たしか真ん中の1枚も開く窓にすると

枚数的にオプション料金が
かかるという話でした

・FIX窓はメリットも多いです

上記の話からも分かると思いますが

FIX窓の方が金額が安いです

何枚窓を使っても値段は同じという

ハウスメーカーでは意味は無いですが

オプションで増やすなどの場合

価格の面でメリットがあります

後は気密性能も高いです

気密性能が高いから

引き違い窓ではなくて

縦スベリ窓を選ぶという方もいますが

当然ですが窓が開かないFIX窓は

窓の中では一番気密性が高いです

・2年間で１度も開かない窓

「ここはFIX窓でも良かったなぁ」と思うのは

住んでから２年間で

１度も開いてない窓があるからです

2年開いてないなら

FIX窓でも問題ないと思います（笑）

玄関部分に2つ窓があるのですが

このうち1つは２年間開いていません

もう1つも

過去2、３回位しか
開いた記憶しかありません

この位置の窓は

開いたところで換気にもなりませんし

FIX窓でも良かったです

というか窓無くても良かったです・・・

・トイレとお風呂、脱衣場も開けていません

この3つも

２年間開いた事がありません

最近のトイレやお風呂は

換気扇が優秀なのか

２年間開けた事がありません

（お風呂は２４時間換気ですし）

もし、予算の関係上

FIX窓に変更となった場合に

私も家を建てるまでは

「トイレは開かないと困る」と
思っていましたが

FIX窓でも大丈夫でした

気密性が高いので

換気もうまく行くからなのか

換気扇だけで
2年間問題ありません

脱衣場に関しては

洗濯機の奥ですので

採光のためだけに

窓にしてますからFIX窓でも

全く問題無かったと思いますが

さらに数年住んで

汚れがひどくなった場合に

酸素系の漂白剤みたいな

薬剤を使って掃除する事があったら

窓は開いた方がいいかもしれません

東芝地上デジタル放送用平面UHFアンテナ DUA-400(1台)

タグ：: 間取り; 高断熱高気密

reogress at 08:49│コメント(0)│◆失敗しない家づくりのコツ | 断熱と気密の話

2019年03月21日

山梨県でもアンテナ建てればＴＶは映ります（4局だけですが）

山梨県以外の方は

当たり前に見れるテレビ

ですが

以前に書いた記事

テレビとネットの設置工事に凄い費用が掛かる・・・

こちらに書きましたが

山梨県は有料で
ケーブルテレビに加入しないと

ほとんどテレビが見れませんが

長野県から山梨に来た

美容師さんと話をしていて

「山梨県はケーブルＴＶに
入らないと何も見れない」

と勘違いしていたので

説明しましたが

一応4局はケーブル無くても見れます

もし4局だけでいいなら

アンテナ設置だけで

お金はかかりません

・山梨県はアンテナが売ってない？

圧倒的に周りを山に囲まれているので

電波が届かず

アンテナを設置しても

甲府市にある局しか見れないので

ケーブルテレビの普及率が

9割を超えるという地域です

私が小さい頃から

当たり前に
ケーブルテレビが普及していたので

「ケーブルテレビに入らないと

テレビが写らない」
という誤解があるようですが

posted with カエレバ

このようなアンテナを設置するだけで

1ch NHK総合

2ch NHK教育（Eテレ）

と

4ch 日本テレビ系の山梨放送

6ch TBS系のテレビ山梨

ここまでは映ります

しかしシェア9割超えの

ケーブルテレビでしたら

アンテナは要りませんので

電気屋さんでも全然売れないのか

全然置いてありません

既にアンテナなんて

存在を忘れている山梨県民ですが

ネットなどで売ってますので
購入すれば

普通に4局は見れます

昔はアンテナだと

画像も悪かったですが

今は地デジですので

この4局だけでよければ

アンテナ代で4,000～5,000円を

最初に出せば

その後はお金はかかりません

もしそれ以外の

テレビ朝日

テレビ東京

フジテレビを見たいと思ったら

加入費と工事費で

103,680円と

視聴料で

年に1回35,640円かかります

普段テレビを見ないので
この3局を見る為に

年間35,000円も本当に必要かなぁって

思いますが

・我が家は却下でした・・・

最初にこの話をした美容師さんは

「アンテナで4局見れれば充分」という事で

CATVは解約するそうです

アンテナ代だけで済むので

見なくても良ければ

毎月3,240円の節約です

子供が見る物といえば

お母さんと一緒

わんわんとウータン

トーマス

などなどNHK教育があれば充分ですし

妻に

「8と10と12（昔の言い方）の

為に年35,000円も本当に必要？」って聞きましたが

「絶対に必要」と即答されて
CATV解約案は却下されました

私は昔からネットばかりでTVは

見ませんので

その為に

結婚前まで我が家には

テレビが無く

妻がテレビを買ってきたのですが

その為にチャンネル決定権は
100％妻にあるので

毎年35,000円支払っていても

私は何も見れません

最後に

「このテレビ見たい」って

思ったのは

中日ドラゴンズが優勝した時なので

2011年ですね・・・

モヤさまとか
写ってれば見ますけど
チャンネル決定権ありませんし

結局年会費を更新したので

せっかくですから

テレビを
もう1台買おうかと思ったり（笑）

一応テレビ配線は

リビング、寝室、子供部屋に

設置工事をしてあるので

標準で2つまでは

テレビ配線無料でしたので

1つだけオプションで追加してあります

プラレール E6系新幹線こまちベーシックセット(1セット)

タグ：: 山梨県

reogress at 08:52│コメント(0)│◆地元の（山梨県）こと

2019年03月19日

連結しない「こまち」と「はやぶさ」のプラレールに注意

先日いつものように

仕事が終わって

夜7時過ぎに家に帰ると

3歳のお兄ちゃんが

「こまちー」・・・　
「こまちー買うー」と

ずっと泣きながら言っています

こまちというのは

息子が大好きな

新幹線ですが

買うって事は

プラレールなのですが

どうやら話しを聞くと

昨日息子が

「こまち買う～」と子供が言った時に

ママが

「明日見に行こうね～」って
軽く話を流したのですが

今までなら良かったのですが

既に息子も3歳になって

これ位の会話は記憶してるので

「こまちを買いに行ってない」という事で

泣いています

「見に行こうね」＝「買いに行こうね」に
なってしまってるので

物凄い悲しい顔で
訴えてきています

ママは

「そんなに年中買えないんだよ」と
言ってますが

それを最初から

言わない妻も悪いと思うので

仕方がないので

近所に夜8時まで営業している

コジマ電気があるので

買いに行ったのですが・・・

「こまち」と「はやぶさ」は売り切れ中・・・

やはり

「こまち」と「はやぶさ」は人気ですね

「売り切れてたから今度ね」が
通じる年齢じゃないので

困ったなぁと思っていると

posted with カエレバ

【オンライン限定価格】プラレール　E5系新幹線&E6系新幹線連結セット

「こまち」のベーシックセットが

1つだけ売っていましたので

レールは要らないのですが

とりあえずこちらを購入しました

レールはどんなにあっても

困りませんし

買って帰ると子供は大喜びで

その日は

お風呂もご飯も片付けも

おりこうさんに出来ました

・プラレールの「こまち」は２種類あります

「こまち」を買ったら次に子供が言う事は

「はやぶさと連結するのー？」ですが

（正月に東京駅で見に行った時の写真です）

子供は連結する

「こまち」と「はやぶさ」が大好きです

「たしかプラレールでも

連結するんだよなぁ」と

家にある「こまち」を見ても

連結する部分がありません

ちょっと購入した物を調べると

プラレールのわりに

amazonの評価が低いのですが

なんと「こまち」は

連結するのとしないのがあって

購入した「こまち」は連結しません・・・

レビュー書いた方なんか

連結する「はやぶさ」持ってるのに

この「こまち」だと連結出来ません・・・

・結局連結セットも購入

まだ「はやぶさ」が欲しいと
言われてないのですが

ネットのが安いし

絶対そのうち言いますし

そもそも私も見てみたいので（笑）

こちらを購入しました

posted with カエレバ

先日、私の母親が

家に遊びに来たので

せっかくなので

「ばあば」からと言って

プレゼントという形にしました

椅子の下を通すのが最近のお気に入りです

「こまち」が欲しいって言われたら絶対に
「はやぶさ」も欲しがりますし

連結しないと面白くないので

絶対に連結出来る方を
買った方がいいです

そもそも何故

連結出来ないものも
売っているのか謎ですが・・・

2015年4月～16年3月生ランキング

タグ：: プラレール; 購入したもの; オモチャ

reogress at 08:53│コメント(0)│◆子供・子育て | 家の中のこと

2019年03月16日

品川駅まで25分で坪13万円　リニアが通る山梨に移住するのはどうでしょう

甲府市で生まれた私ですが

高校生までは山梨県にいましたが

その後進学と就職で
１０年間ちょっと東京にいました

その後山梨に戻ってきたのですが

現在３歳の息子と

１歳の娘が大学に行く時には

リニアモーターカーが通っています

2027年開業なので８年後

現在3歳と１歳ですから

修学旅行も
リニアモーターカーですね

・普通に東京に通えます

リニアモーターカーですが

品川～名古屋間を
４０分で結びます

恐らく各駅しか止まらない

山梨県駅ですが

それでもJRの試算だと

山梨県駅～品川駅で25分です

今までは品川駅まで行くのに

最短で1時間45分かかっていたので

かなりの短縮です

・今なら土地が安いです

同じ様なパターンとして

既に新幹線で
通勤、通学している人もいますが

東海道新幹線で

小田原～品川間で最短27分なので

リニアモーターカーが出来れば

甲府～品川間は25分ですから

だいたい同じ位になります

小田原市の

土地価格相場が

坪約31万円に対して

甲府市の土地価格相場は

坪13万円です

車が３台を余裕で止めれて

普通に家族で住んで

「狭いと思わない」家を作りたい場合に

60坪あれば充分だと思いますが

我が家は64坪ですが

これだけあれば充分だと思いますが

60坪×130,000円で

780万円あれば買えます

・子育てにはいい環境だと思います

360度山に囲まれてますので

自然は嫌になる位あります（笑）

リニアs

車でちょっと行くだけで

自然にカブトムシ取れますし

公園も豊富にあります

リニアの品川と名古屋を除いた

中間駅の中で

県庁所在地に駅が出来るのは

山梨県だけです

一番栄えている甲府駅前は

ちょっとショボイですが

イオンモールもあるので

それほど買い物にも困りません

待機児童も0人ですので

子育てには便利だと思います

・現状は(多分)通勤出来ません・・・

リニアが開通すれば

若干は地価が上がるかもしれまんが

今は安いです

しかし、今は東京に行くには

特急あずさで行くしかなく

これだと新宿まで

最短でも

90分もかかってしまいます・・・

山梨でも右側なら
都内へ通勤圏なのですが

甲府からは今は厳しいです

幸い数年前に比べたら

求人倍率も回復してますので

とりあえず仕事はあります

山梨県の平均年収は

東京よりもちろん安いですが

それ以上に土地代が安いので

今から家を買う人なら

トータルではお得だと思います

・山梨県が発展する可能性

今まで東京に隣接してるのに

ただ一つ発展しない山梨県でしたが

ITmediaの記事に

山梨県が首都圏になる日なんて

記事が書かれていますが

山梨県は最初から首都圏です

山に囲まれてはいますが

東京の隣ですので

品川まで25分というのをいかせば

もうちょっと発展すると思います

住み始めて2年経った感想③　～リビング、ダイニング編～

タグ：: 山梨県

reogress at 09:00│コメント(0)│◆地元の（山梨県）こと

2019年03月14日

住み始めて2年経った感想④　～お風呂編～

ちょっと間が空きましたが

今回は2年住んだ感想の「お風呂編です」

他の2年住んだ感想はこちら

住み始めて2年経った感想①　～外観、庭編～

住み始めて2年経った感想②　～キッチン編～

・まだまだ綺麗です

こちらが2年ちょっと使用した

現在のお風呂です

LIXILのアライズ

TOTOのサザナが選べましたが

我が家はＬＩＸＩＬを選びました

こちらが引越し直後の画像です

まだ2年ですから

傷が出るような事もなく

オモチャだけは

どんどん増えますが

引渡し時と
同じ状態で使えています

毎日入浴剤を入れてますが

↓↓詳細は過去記事↓↓

エコキュートに入浴剤は本当に悪いのかメーカーに聞いてみた①

結構使える

入浴剤が多いのが分かったので

安心して使っています

浴室乾燥用のバーにも

おもちゃを置いています

・人造大理石が良かったかなぁ・・・

一番お手入れが楽そうな

タカラスタンダードのホーロー浴槽は

選べなかったので

TOTOでもLIXILでも

どちらでも良かったのですが

両方とも標準の浴槽がFRPで

人工大理石のオプションは
10万円近くだったので

標準のままにしましたが

写真だと見た目の違いは

無いのですが実際見ると結構違います

あの時は

色々増えるオプション（主にキッチン）があって

「お風呂は標準でいいか」って思いましたが

今10万円追加で
大理石に変更出来るって聞いたら

多分するかもしれません

当時もショールームで

人造大理石を見て

かなり綺麗だったので

ちょっとは考えたのですが

最近ホームセンターの

リフォームコーナーで見た時に

やっぱり高級感が違いましたので

「いいなぁ・・・」って思いました

家族しか利用しないし

他に誰が見る訳ではなく

性能はそれほど変わらないので

標準のFRPにしましたが

お風呂は毎日の疲れを癒す場所なので

見た目の高級感も大事だと思います（笑）

ただ人造大理石は

傷が付きにくい、汚れが落ちやすいって

書かれていますが

普通のFRP浴槽も今のところ

傷も無いですし、普通にスポンジだけで落ちます

ヨットもFRPで作りますし
FRPの上から塗装してますので

毎日仕事で見る
解体したお風呂は傷だらけですが

今の浴槽は昔の浴槽に比べたら
かなり長持ちすると思います

・お風呂の汚れで一番大変なのは水垢です

まだ2年なので

水垢が取れないなんて事はないですし

壁面なんて何もしていませんが

綺麗なままですが

しかし、このまま数年使うと

何年も使っている

鏡や壁面に「うろこ」状の
水垢が付いてる事がありますが

こうなると簡単には取れません

前職の旅館業の時は

温泉の大浴場がある職場でしたので

水垢の苦労は良く分かりますが

この壁面パネルだと

白、灰、黒を使っている模様なので

水垢が目立ちません

浴槽も一番水垢が目立たない白です

黒一色とかだと

10年位経ったら大変な事になるので

マメに掃除をする自信がなければ

水垢が目立たないアクセントパネルにして

残り3面はスタンダートに白にするのが

一番楽だと思います

将来の事を考えたら

お風呂は水垢が目立たない色がいいと思います

タグ：: バスルーム

reogress at 08:56│コメント(2)│◆web内覧会 | 引越し後の感想など

2019年03月12日

レオハウスのアフター点検　～2年点検が来ました～　「4－さらに追加編」

先日書いた

2年点検の２回目の補修で

↓↓前回記事↓↓

https://reogress.net/archives/16046571.html

補修した新品の部品を

壊してしまいましたので

「また商品を発注して

到着次第施工に来ます」という事でした

元は、このような欠けがあったので

新しい部品と交換してもらう

作業をしていましたが

施工中に割ってしまったので

新しい部品を再発注して

また直します

・？？？謎のメールが

サッシ枠の補修だけなので

平日の私が仕事の時に

来て貰う事にしました

当日は朝10時頃に来て

１時間ほどで終了するというので

家に帰れば問題無く

交換が終わっていると思ったのですが

何故か夕方にレオハウスからメールが来て

「再訪問」と書いてあるので

「もしや他に何かあったのかなぁ」と思って

家に帰ると

妻が

「隙間が出来たからまた来るって」という話でした

こちらが隙間が出来た窓枠です

どれくらいひどいのかと思ったら

パッと見隙間はないのですが

上の方に隙間があります

こちらは隙間がない下の方です

その為にまた

後日もう一度来るという話になりました

・結局2年点検は４回訪問になりましたが

正直、思ったほど

隙間が無かったのですが

施工不良なので

また交換になりました

これくらいなら

何も言わない大工さんや
ハウスメーカーもありそうですし

もし「完了しました」と言って

妻が一人で見つけられたかは

微妙なとこですが

ちゃんと

施工不良なので

後日来ますというのは

好感が持てます

翌週また交換に来てくれて

やっと無事に直りました

タグ：: 定期点検

reogress at 09:23│コメント(0)│◆新居引っ越し後の生活 | 定期点検

2019年03月09日

レオハウスのアフター点検　～2年点検が来ました～　「3－追加補修編」

前回の記事で書いた

2年点検で工務さんが来ましたが

まだ半分ほどしか

作業が終わっていません

↓↓前回の記事はこちら↓↓

https://reogress.net/archives/15810470.html

今回は前回から約2ヶ月後に

もう一度来てくれて

追加の補修を行ってくれましたが

後で書きますがトラブルが発生して

さらにもう１回来る事になったので

結局2年点検は

計３回訪問して頂く事になりました

ちなみに１年点検も
３回訪問しています

ちゃんと何度も

補修してくれるいいメーカーと思うか

高いメーカーなら

そもそも何度も来るような
トラブルは起きないのかは

分かりませんが

どんなに高いメーカーでも

クロスの隙間は出ますので

ちゃんと補修してくれてるので

問題はありません

・今回は3人で来てくれました

前回は工務さんだけで来て

クロスの補修をしていましたが

今回は工務さんと

巾木や床材の補修屋さん

補修屋さんは

なんと八王子から来てるそうです

そしてLIXIL関係の工事屋さん

これで前回問題になった

巾木の汚れと

窓サッシの欠けが直る予定です

・クロスの補修は全部完了しました

前回は１階部分しか終わってなかったので

今回は残りの補修です

こちらは2階の子供部屋ですが

このように家中すべて隙間は無くなりました

次の定期点検は5年点検ですが
また隙間が出たとしても

セメダイン目地シール HJ-137(100g)

posted with カエレバ

このような200円ちょっとの

シール材で自分でも出来るので

もし目立ってきても大丈夫です

一応新築から2年経ってるので

「もうほとんど木は収縮しない」って
言われましたが

もし隙間が出てきたら
これ位なら自分で直せます

・謎の汚れも解決しました

1年点検から出ていた

窓枠の「謎の汚れ」ですが

1年点検時も３回程清掃業者さんが

来ましたが

どうしても落ちないこの部分

今回は床材などの補修屋さんが

来てくれて

最初は溶剤で拭いていましたが

やはり取れずに

結局塗装する事になりました

こちらが塗装後です

塗装ムラも無く

綺麗になったのでよかったです

・サッシ部分交換で問題発生・・・

残りは窓サッシの「欠け」です

元々謎の汚れが

他にも無いかなと探していたら

欠けが見つかったので

汚れがなかったら

見つけなかったかもしれません・・・

１年経っても
気付いていませんでしたし

こちらは補修ではなくて

サッシ部分の交換になります

ちゃんと

サーモス2Hと書いてあります

交換する今付いている

サッシ部分を取り外します

樹脂側のサーモス2Ｈは

本当にただの塩ビ樹脂でした

この辺は夏は40度超える地域ですし

外側も樹脂だと

熱や紫外線で何十年も持たなそうなので

アルミ樹脂複合サッシが

あるんだなぁと納得しました

付いているサッシ部分を取り除いて

新しいのを付けていると

「問題発生」です

寒かったからか

腕が悪いのか分かりませんが

なんと新品の部材を

修理屋さんが割ってしまいました

予備の部材も無くて

また発注になりますので

こちらはさらに次回という事で

2年点検も３回来る事になりました

・定期点検を４回してみた感想

・1ヶ月

・6ヶ月

・1年

・2年

これで4回目の定期点検でしたが

内容には満足してます

定期点検以外にも

気になってメールすると

家に来てくれましたし

↓↓過去記事↓↓

剥げたサイディングの補修をする

気になっている部分は

いまのところ全部修繕してもらったので

ローコストだから

アフターは手抜きって事はないと思います

まあ2年で大きな問題に

なる事は無いと思いますが

（あったら欠陥住宅かも

）

5年点検や

シロアリ保証が切れる10年点検などは

基礎や屋根もちゃんと

見てくれるといいなぁと思います

↓↓最後の2年点検記事　追加補修編です↓↓

https://reogress.net/archives/16183778.html

https://reogress.net/archives/15547631.html

タグ：: 定期点検; 壁紙

reogress at 09:04│コメント(0)│◆新居引っ越し後の生活 | 定期点検

2019年03月06日

レオハウスのアフター点検　～2年点検が来ました～　「2－補修編」

今回は
２年点検で
工務さんが家に来ました

前回記事の2年点検の準備編はこちら

・2年経過前に来てくれましたが・・・

実際に工務さんが来たのは

ちゃんと住み始めて2年の
12月下旬なのですが

何故記事を書くのが
遅れたかと言うと

補修作業が多すぎて

当日だけでは終わりませんでした

追加の補修に来てくれたのが

2月になったので遅くなりました

「明らかに丸1日はかかるなぁ」って

思っていたのですが

工務さんのスケジュールが

半日しか無かったので仕方ないのですが

他の家の２年点検は

半日で終わるのでしょうか？

・まずは壁紙の隙間補修

その前に

外観とか床下見れくれましたけど

「問題ないですね」って事で

簡単に終わりました

2年も住んでいれば

問題が起きてたらこちらで

分かるので大丈夫なのかも知れませんが・・・

2年点検の次は5年ですので

こちらとしては

それこそ屋根に登って
瓦も見て欲しい位ですが

特にそういう事も無く・・・

床下も点検口から

ライト照らして除く位でした

義父が建設業なので

建設中も問題点は指摘してくれたので

今も問題があれば言ってくれるので

大丈夫なのですが

正直もう少し丁寧に

見て欲しいなぁとは思います

まあ積水ハウスですら

2年点検は床下点検しなかったという
ブログもあったので

見てくれる分だけ
良かったかもしれません（笑）

とにかく今回のメインは

このような

クロスの隙間補修ですので

早速直してもらいます

直すといっても

隙間にシール材を埋めるだけですが

このように

綺麗に隙間が無くなります

白の巾木に白の壁紙なので

白のシール材で目立たないですが

特殊な色だと

結構目立ってしまうと思います

玄関部分は

アイボリーっぽい色ですが

シール材は白、グレーなどしかないので

「何もしないか白で補修か」のどちらかですが

白で補修しました

何もしないよりは

ずっといいと思います

玄関とリビング以外にも

ここは廊下部分ですが

トイレ、浴室など

せっかくの補修なので

少しでも隙間がある部分は

全部直してもらいますが

半日しか工務さんが
時間取れてなかったので

１階部分だけで終了です

「これは絶対丸1日かかる」って
思っていたので

どうして半日しか

予定入れてないのかなぁと思い

「他の家の２年点検って

これほど隙間が無くて半日で終わるんです？」って
聞いたところ

「気にならないので何もしなくていい」って
方もいるそうです

住んでいて不都合が
ある訳では無い部分ですが

私は気になるので
全部してもらいますが・・・

・ローコストメーカーの定期点検

ローコストと言われるメーカーと

高いメーカーで

一番違うのは
アフターサポートと言われます

私の場合

今までもちゃんと遅れず来てくれてますし

修繕も何回掛けてでも
ちゃんとしていたので

「ローコストでもちゃんとしている」と
思っていたのですが

今回初めて

「ローコストなので仕方ないのかなぁ」と思ったのが

吹き抜け部分の天井の隙間なのですが

「ここは届かないので補修出来ません」という事で

積水ハウスとかなら

ここも直してくれるんだろうなぁって思いながら

「まあ届かないので無理ですよねぇ・・・」と

なりました

・残りは次回です

まだ１階部分の

隙間補修しか終わってないので

次回は２ヵ月後に来て頂きます

隙間補修以外にも

前回1年点検で出てきた

謎の窓枠の汚れですが

専用の薬剤で

１年の定期点検後も

3回ほど清掃して頂いたのですが

一部どうしても汚れが取れずに

拡大するとこんな感じです

シンナー系の塗料でも落ちません

業者の方から

窓枠を再塗装するか

窓枠の変更をするしかないという事で

こちらは次回になります

私は綺麗になれば

どちらもいいと言ってあります

もう一つ

汚れが無いかなと探していた時に

一部欠けがあるのを見つけました

この部屋は

将来の子供部屋なので

普段は一切使っていないので

住んでいて出来た物ではないので

こちらも次回補修してもらう予定です

https://reogress.net/archives/16046571.html