高断熱住宅なのに10月下旬から寒くて暖房を使う家は欠陥住宅を疑った方がいい（関東以南の6、7地域の場合）

10月も下旬になって
だんだんと朝晩は寒くなってきて


10月22日には

今シーズン1番の寒さって事で


会社の同僚なんかも

「休みにコタツ出した」とか

「灯油を買って来た」とか

冬の準備をしていますが



高性能住宅の場合
関東地方以南の6、7地域

この地図のオレンジと赤の地域ですね


ここに住んでいて
既に暖房を使っているなら
欠陥住宅の可能性があるので


色々と調べたり
補修をして貰うのを考えた方がいいです

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・今の家なら、この時期は無暖房で快適です

最初に断熱性能のおさらいですが

色々な言い方や用語がありますが
一番多いのはG1,G2,G3の区分けでしょうか


0.56とか0.46とかはUA値と言って
低い程高性能な住宅です


我が家は一般的な高性能住宅を作る会社だと
全然高性能とは言えないG1性能で


現在だとG2,G3性能が
高断熱住宅と呼ばれると思います


7年前のローコスト住宅だと
当時はこれでも高性能だったんですけど（笑）


今シーズン一番の冷え込みと
ニュースで出た日


住んでいる甲府の気温が

最低気温が7℃で
前日比-6度と一番の冷え込みでした


断熱地域区分が6地域の中では
盆地なので一番冷える地域だと思いますが


それでも一番冷え込む
朝6時の気温を見ると

・1階リビング 23.5℃
・1階ダイニング 23.7℃
・スキップフロア 23.9℃
・2階寝室 23.3℃


もちろん暖房は使っていません

夜中にエコキュートが動くので
4.8kwは使ってますが
もしエアコンが動いてたら
もっと上がっています


関東以南の6地域で一番冷え込む地域で
さらに高性能とは言えないG1住宅の我が家でも
まだ暖房が要らないんですから

って言われて建てた家が
この時期既に22℃とか下回って
暖房を入れる必要があるなら


それはどこかに欠陥がある可能性が高いです

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・10月下旬にまだ冷房を使う家もある？

高断熱住宅ってのは
ずっと暖かいとか
そういう意味では無くて


家の暖かい、涼しいの空気を逃さない家
要は屋外の温度変化に
影響を受けにくい家って事です


この時期の1日の気温の流れは

これは前日の温度変化ですが


昼から夕方に
昼の暖かい気温＆日射取得の影響で
26℃以上に上がって

・夜になって寝る時間の9時位には
　温度が1度下がり

・早朝はさらに1度下がる感じで


我が家程度の性能だと1日の温度変化が
この時期だと最高と最低で
3度くらいの差になります


我が家でも昼間に家にいる時は
この時期でも窓を開けますが


中には昼間は冷房を使う家もあるし


もっと高性能住宅だと
昼～夕方に27℃で
そのまま早朝も25℃なんて家も
高断熱住宅なら普通にあるので
半袖って家も多いですね


うちの場合は
だいたい朝は24℃位ですが


子供が小さくて
布団をめくっちゃうので

新しいスーパーマリオが発売したので
朝5時に起きたお兄ちゃんですが（笑）


薄手の長袖は着てますけど
決して寒いって事はありません

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・10月下旬で暖房を使うならどこかに欠陥がある？

この時期に暖房を使う家は
おかしいと言っても関東から南の
断熱地域区分が6～8地方の話で


この日の全国ニュースだと

野辺山は氷点下5.6℃と出ていますが
これは断熱地域区分3ですから
東北などと同じなので


こっちは普通に高断熱住宅でも
暖房を使っていると思います


私が住んでいる甲府が
最低気温7℃で
恐らく6地域では一番寒くて

・前橋　　 7.6℃ 
・東京　　11.5℃ 
・名古屋　 9.6℃ 
・京都　　 9.8℃ 
・大阪　　11.0℃

この最低気温で
高断熱住宅が暖房を使うなら
どこかに問題があると思います

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・断熱性能は机上の計算なので問題が出る場合が・・・

最近は
高断熱って言わない会社の方が少ないし
UA値を知らない会社も無くなってきましたが


我が家がハウスメーカーや工務店を決めていた
7年前だと高断熱って言っている会社の方が少なくて


なので当時の高断熱メーカーは
欠陥なども少ないと思いますが


まずUA値ってのは

これは我が家の窓ですが
熱貫流率の1.01ってのが
UA値の計算には大事で


断熱材や窓、玄関ドアなどの
仕様と大きさなどを色々と計算して


最終的に

外皮平均熱貫流率＝UA値にして

・この地域だと0.56以下がG1
・0.46以下がG2で
・0.26以下がG3になります


なので我が家の数値は0.51なので
G1性能になるのですが


この数値には施工精度は関係ないので

・欠陥レベル並みに隙間があるとか
・気流止めが出来てないとか
・気密パッキンと通気パッキンを間違えたとか


施工が間違っていても
UA値は変わらないので
寒い家になっている可能性があります


また施工も問題ないけど
寒い家ってのがあって

間取りや日射取得に
問題が合って寒い場合もありますが


普通に作った高性能住宅なら
この時期は皆さん無暖房だと思います


どのハウスメーカーや工務店でも
瑕疵保険は最低10年間ありますし


気流止めの未施工とかは
厳密には瑕疵保険では対象外ですが


誠意ある工務店やメーカーなら
色々と後から対応出来る場合なら
してくれると思います


まあ、後から直すのはかなり大変なので
やはり建築中に確認する方がいいです

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