バルコニー

2019年06月07日





最近はバルコニーやベランダが
無い家が多いらしいです


一方我が家の場合は

ベランダa

むしろ標準より大きく
ベランダを作りました



1部屋分だけベランダが
あるという作りも多いですが

ベランダb

我が家は2部屋分あって
半分はインナーバルコニーになっています


ベランダに関しては
妻も私も意見が一致して


絶対にベランダは必要
出来れば大きく取りたいと
思っていたのですが


ベランダなんて無くてもいいって
意見も多いので



我が家はどうして
ベランダが欲しいかと思ったのか
書いていきます




・一番のメインは洗濯と布団干しです


基本毎日洗濯はしていますし
布団も干します


ベッドなので敷布団は無く
マットレスですけど


掛け布団は干しますし


ベランダc

リビングに置いてある
子供が昼寝する布団もあるし



保育園に持って行ってる
お昼寝用布団も
休日は干します



ベランダd

1階の庭に干せばいいってて方もいますが



庭にたくさん干していると
子供を遊ばせるスペースが減りますし


ベランダe

我が家も子供と遊んでるついでに
リビングにある
子供用布団位は庭に干しますが


リビングでくつろいている時に
洗濯物があると景観が良くないですし



妻もいますし
まだ小さいですが女の子もいますから
1階だと下着泥棒が出る可能性もあります



まだ子供はオムツですけど
もうちょっとしたら
オネショもする年齢なので


寝室からそのまま
干せるベランダは大変便利です



ベランダ1

我が家の場合はリビング階段ですし


間取り的に
1階の庭に干すより
2階のベランダに干した方が楽ですし



d58ffdcf


~過去記事~
安全に登れる階段の高さと段数にこだわる
http://reogress.net/archives/10072027.html



階段の段差を低く作ったので
そもそも2階に行くのが
大変というのがありません


室内に干せばいいんじゃない?って案もありますが


我が家もそうですが
今の高断熱高気密の家って


家の中は基本乾燥してますので
(特に冬場の乾燥は凄いです・・・)


少しだけの洗濯物などは
リビングに置いておけば
パリっと乾くんですが




もしフリースペースなどを作って
室内干しにした場合



ベランダf


室内干しすると
部屋のダニの量が
倍以上になるらしく・・・



衛生面を考えても
小さい子供がいる家庭は特に
室内ではなく外で干したいです



色々なハウスメーカーや工務店も
建てた後の健康までは
心配してくれませんので・・・



夫婦と子供2人の洗濯物を
室内に干すスペースも無いですしね






・窓の掃除が楽です


これは毎日はしませんが
バルコニーがあると


寝室と子供部屋の
窓の掃除が簡単に出来ます

ベランダg


ベランダから高圧洗浄機で
ベランダと窓の清掃は同時に出来ます


ベランダが無いと
当然外側に立てませんから


簡単には窓の掃除は
出来ないと思います


もちろん窓掃除が楽な分
ベランダの掃除という
手間がかかる作業はありますが


ベランダだと高圧洗浄機さえあれば
排水出来ますから


掃除も楽に出来ます








・開放感があります


C値0.1の違いにこだわる家だと
逆にデメリットかもしれませんが


ベランダh

我が家は寝室も子供部屋も
掃き出し窓ですが


ベランダが無ければ当然
窓は腰高窓になります



ベランダi

こちらは我が家がお気に入りの
河口湖のホテルです



ベランダj

ペットOKのホテルなので
お気に入りです



朝起きてカーテン開けて
掃き出し窓の方が
開放感が出ます


ベランダを作ったら
当然ベランダに出れるように
掃き出し窓になりますから


窓が小さい方が
高断熱、高気密には有利なので


開放感を選ぶか
性能を選ぶかは


人それぞれだとは思いますが
私は開放感を選びました


寝室と子供部屋の2つを
掃き出し窓から腰高窓にしても


凄い数値が変わる訳でもないですし


子供も朝は鳥とか
太陽見て喜ぶ年齢ですし


夜も月とか
星とか見て喜んでます





・その他の個人的メリット


元々夫婦とも
大きいバルコニーで
くつろぎたいってのが
あるのですが



家を経ててから
妻がずっと言ってる事の一つに



ずっとハンモックをベランダに置きたいと
言っています


まだ子供が小さいので危険ですから
後2年位は買いませんが


将来はハンモック買って
ゆっくりしたいそうですし


私は喫煙しますが
子供がいますので


家で吸えるのはベランダのみなので
ベランダが無いと困ります





・いざという時に屋根に登れます


危険を伴うので
専門業者を毎回呼んでもいいんですが


ベランダがあると簡単に
屋根に登れます
(ハシゴと安全靴があれば)


今は平気ですが
数年たって雨樋の詰まりとかあった場合に


業者を呼ぶとお金かかりますけど
これくらいなら自分で出来ますし


屋根の施工も自分で確認出来ます




後は建てた土地は大丈夫ですが

661e4f1a

我が家はハザードマップで50cmなので
ここに数メートルの浸水は来ないと思いますが


洪水の時に屋根に登れると
5メートルの浸水でも命は助かります






・メンテナンスは割と簡単ですし自分で出来ます


我が家もそうですが
ベランダはFRP防水が多いです



こちらは10年ほどで劣化するので
メンテナンスしないと
雨漏りの原因になるのですが


ベランダk

このグレーがFRPって訳ではなく





トップコートというものを
防水層の上に塗ってあるので



FRPがダメになる前
家を建てた後5~6年なら
まず問題ないので


このトップコートを塗れば
大丈夫です


これなら簡単ですので
自分で出来ますし
費用も1万円かかりません


我が家もそうですけど
10年保証があるので



10年未満なら直して貰えますが
何もしないで11年目に剥がれて
雨漏りって可能性もあるので


5~6年ごとに
トップコートだけ塗った方が
長期的に考えても


楽ですしオススメです




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2018年08月03日





完成して
1年半が過ぎて
久々に

「失敗したと思った所」が増えました


我が家のバルコニーは
2間続きになっていて

バルコニーa

このように半分は
インナーバルコニーにしたので


雨の日も全く濡れずに
洗濯物が干せます



バルコニーb

インナーバルコニーの方は
面積は狭いですが
軒は長いです




バルコニーc

インナーバルコニーの方は
普通の1尺(91cm)なので
若干狭いですが


雨が降りそうかなって
時は大変便利です




バルコニーd

バルコニーのもう半分は
倍の182cmにしたので
テーブルなども置けます





・インナーバルコニーは汚れやすい


メリットと言うと
急な雨でも洗濯物が濡れないので


共働きの我が家では
大変ありがたいのですが


当然雨でも濡れないので


砂ぼこりなどがそのまま
溜まってしまいます




・掃除まで考えていませんでした・・・


ベランダの床(普通のFRPです)以外にも
サイディング壁も内側は濡れませんので


バルコニーe
雨で汚れを落とすという機能は
使えません


マメに水洗いすれば
砂ぼこりだけですので

すぐ落ちると思いますが



我が家は
2階で水道と言うと
トイレしかなく


トイレもタンクレスでは無いので
手洗い器などは設置していません


その為水道を取るには

バルコニーf

ここの水道を使うしかないので


①まずバルコニーから紐をたらす

②庭に出てホースを紐に括り付ける

③バルコニーに戻ってホースを引っ張る

④また庭に出て水道を出す

このように何度も往復しないと
水洗いが出来ないので


なかなか掃除する
回数も減ってしまい


結構汚れもたまって



バルコニーg

ただ水を撒く位では
落ちない汚れも出て来ました





・安い高圧洗浄機を購入しました


ジャパネットでケルヒャーでも
買おうかなぁと思ったのですが


外壁はまだ新しく汚れてないし

他に余り使い道無いので


デッキブラシで擦って
水道で流してもいいかなぁと

色々思っていたところ


バルコニーh

ホームセンター(ケーヨーD2)で
7,980円の高圧洗浄機を発見しました


ケーヨーD2オリジナルの
WM-10KDという商品で



バルコニーi

7,980円なのに
通常ホース3Mと延長ホース10M
合わせて13Mまで伸ばせるので


我が家みたいに水道が近くになくても
大丈夫です



バルコニーj

色もケルヒャーっぽいです


吐出圧力が6.5MPaという事で

ケルヒャーだと
一番安いのでも8MPaあるらしく

まあ値段なりです








・手間は変わりません・・・


普通のホースから
高圧洗浄機になっても


①まずバルコニーから紐をたらす

②庭に出てホースを紐に括り付ける

③バルコニーに戻ってホースを引っ張る

④また庭に出てスイッチを押す



こんな感じで手間は変わりませんが


ただ水を撒いただけだと

バルコニーg

こんなですが



高圧洗浄機にすると

バルコニーk

簡単に汚れが落ちます


砂ぼこりは取れて
サイディングの模様が
反射する位綺麗にはなりました


1年半住んでるので
新築と同じようにとはいきませんが


重曹を撒いて15分放置すると
汚れが浮いてくるみたいなので


気になる所は
重曹まいてデッキブラシで擦って


仕上げに高圧洗浄機をすれば

かなり引渡し時に近くなると思います





・インナーバルコニーを検討してる方へ


インナーじゃなくても
ベランダは割と砂ぼこりなどの
汚れが溜まりますが


インナーバルコニーは特に
雨に濡れないので汚れが溜まります


なので
2階のベランダにも
水道欲しかったと掃除の度に思うので


検討してる方は
予算さえ合えば
水道を付けるのをオススメします


結構お金かかりそうなので
余裕があればですけど


1階の水道から
持ってくるのは大変です





バルコニーl

サイディング部分だけなら

高圧洗浄機もいらず

普通のホースで
水を撒くだけで

かなり綺麗になります





・ところで高圧洗浄機ですが・・・


13Mホースにノズルも2種類付いて

さらに
洗剤を入れるノズルなど

ジャパネット並みに
色々付いて

7,980円ですので

そこまで期待はしていませんでしたが


バルコニーも
「まあこんなもんかな・・・」位の
落ち方でしたが・・・



バルコニーm

玄関タイルも
掃除したのですが

数か所汚れが残ります


吐出圧力が6.5MPaだと
こんなものですので


余裕が出来たら
ケルヒャーの強いのに




2018年05月22日




web内覧会も7回目で
やっと2階になりました

今回は2階の
夫婦の寝室とベランダを紹介します




・まずは2階の間取りです

寝室a

吹き抜け部分を廊下で囲むように
なっていて


よくモデルルームなどでも
採用してある
2階のホールなどはありません


2階ホールの役目は
スキップフロアがしてくれるので
必要は無いと思いました
(スペースも無いですが)


2階は3部屋あって

・8畳+ウォークインクローゼット

・6畳

・5.25畳


このような大きさになって


一番大きいのが夫婦の寝室です


まあ2人分なので
一番大きくてもいいんじゃないかと




・寝室とクローゼットです

寝室b

詳細は



こちらに書きましたが
8畳の部屋に
セミダブルベッドを2つ並べています


これに妻の化粧台
犬の部屋もあるので


8畳でも
それほど余裕がある大きさでは
ありません


ベッドc

寝室なんて

ほとんどをベッドの上で過ごすので
周りは狭くても
ベッドが大きい方がいいです


というのを東京インテリアの
店員さんに言われて
セミダブル2つにしましたが


ベッド大きくして良かったです


寝室の右側に
ウォークインクローゼット
あります

寝室c



寝室d


奥が妻用で
手前が私用になっているので
パイプの高さを変えて貰いました







・地味にこだわったバルコニーです

寝室e


ベランダは夫婦の寝室から
隣の子供部屋まで続いて作ってます


間取り図だと
点線がありますが
繋がっています


住んでたアパートの
ベランダが凄い広くて

通常よくある片方だけの
ベランダだと狭いという事で


2階の南側全部を
全面バルコニーにしました


その為に
物干し金物が2組必要なので
1つはオプションになりました

オプションb


普通に使っても
金物1組で2つは
物干し竿が問題なく使えるので

全部で4本は使えます



室内で干せる商品も
結構ありましたが

やはり外で干したいという事で
1つはインナーバルコニーにして


雨降りそうって時でも
外で干せるようにしました


寝室f

こちらがインナーバルコニーの方です
軒がこれ以上出せないので
スペースは狭いですが


通常の雨でしたら
全く濡れないので


雨が降りそうって時でも
外に干して出掛けられます





寝室g

こちらがもう半分の
バルコニーです



こちらは広く取ってるので
将来は色々出来そうですが


今は子供が小さいので
バルコニーで遊ぶのを覚えちゃうと
危険なので
洗濯物を干す以外はしていませんが


将来は
ここに椅子とテーブル用意して
ゆっくりしたいです




・1年使った感想


ベランダはやはり
2部屋分取って
良かったです


子供の物は
子供部屋から干せますし


夫婦と子供の布団も
一緒に干せるので良かったです



寝室に関しては
2人目が生まれたので

ベッドはまだ買わずに