2019年03月

2019年03月19日






先日いつものように
仕事が終わって

夜7時過ぎに家に帰ると


3歳のお兄ちゃんが

「こまちー」・・・ 
「こまちー買うー」


ずっと泣きながら言っています



こまちというのは
こまちa

息子が大好きな
新幹線ですが


買うって事は
プラレールなのですが


どうやら話しを聞くと


昨日息子が
「こまち買う~」と子供が言った時に



ママが
「明日見に行こうね~」って
軽く話を流したのですが


今までなら良かったのですが


既に息子も3歳になって
これ位の会話は記憶してるので



「こまちを買いに行ってない」という事で
泣いています



「見に行こうね」=「買いに行こうね」
なってしまってるので


物凄い悲しい顔で
訴えてきています


ママは
「そんなに年中買えないんだよ」
言ってますが


それを最初から
言わない妻も悪いと思うので


仕方がないので
近所に夜8時まで営業している
コジマ電気があるので


買いに行ったのですが・・・

こまちb

「こまち」と「はやぶさ」は売り切れ中・・・


やはり
「こまち」「はやぶさ」は人気ですね



「売り切れてたから今度ね」
通じる年齢じゃないので
困ったなぁと思っていると



「こまち」のベーシックセット
1つだけ売っていましたので
レールは要らないのですが


こまちc-2

とりあえずこちらを購入しました


レールはどんなにあっても
困りませんし


買って帰ると子供は大喜びで


その日は
お風呂もご飯も片付けも


おりこうさんに出来ました






・プラレールの「こまち」は2種類あります


「こまち」を買ったら次に子供が言う事は


「はやぶさと連結するのー?」ですが


こまちd

(正月に東京駅で見に行った時の写真です)



子供は連結する
「こまち」と「はやぶさ」が大好きです



「たしかプラレールでも
連結するんだよなぁ」


家にある「こまち」を見ても
連結する部分がありません



ちょっと購入した物を調べると

こまちe


プラレールのわりに
amazonの評価が低いのですが


こまちf


なんと「こまち」は
連結するのとしないのがあって


購入した「こまち」は連結しません・・・


レビュー書いた方なんか
連結する「はやぶさ」持ってるのに


この「こまち」だと連結出来ません・・・





・結局連結セットも購入


まだ「はやぶさ」が欲しいと
言われてないのですが


ネットのが安いし
絶対そのうち言いますし


そもそも私も見てみたいので(笑)


こちらを購入しました






こまちg


先日、私の母親が
家に遊びに来たので


せっかくなので
「ばあば」からと言って
プレゼントという形にしました



こまちh

椅子の下を通すのが最近のお気に入りです




「こまち」が欲しいって言われたら絶対に
「はやぶさ」も欲しがりますし


連結しないと面白くないので


絶対に連結出来る方を
買った方がいいです


そもそも何故
連結出来ないものも
売っているのか謎ですが・・・



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2019年03月16日





甲府市で生まれた私ですが

高校生までは山梨県にいましたが


その後進学と就職で
10年間ちょっと東京にいました


その後山梨に戻ってきたのですが



現在3歳の息子と
1歳の娘が大学に行く時には

リニアa

リニアモーターカーが通っています


2027年開業なので8年後


現在3歳と1歳ですから
修学旅行も
リニアモーターカーですね





・普通に東京に通えます



リニアモーターカーですが


品川~名古屋間を
40分で結びます


恐らく各駅しか止まらない
山梨県駅ですが


それでもJRの試算だと
山梨県駅~品川駅で25分です


今までは品川駅まで行くのに
最短で1時間45分かかっていたので


かなりの短縮です






・今なら土地が安いです


同じ様なパターンとして


既に新幹線で
通勤、通学している人もいますが


リニアb


東海道新幹線で
小田原~品川間で最短27分なので


リニアモーターカーが出来れば

甲府~品川間は25分ですから


だいたい同じ位になります


小田原市の
土地価格相場が

リニアc



坪約31万円に対して







甲府市の土地価格相場は

リニアd


坪13万円です



車が3台を余裕で止めれて
普通に家族で住んで
「狭いと思わない」家を作りたい場合に



60坪あれば充分だと思いますが


リニアe

我が家は64坪ですが
これだけあれば充分だと思いますが



60坪×130,000円で
780万円あれば買えます





・子育てにはいい環境だと思います



360度山に囲まれてますので
自然は嫌になる位あります(笑)


リニアs

車でちょっと行くだけで
自然にカブトムシ取れますし


公園も豊富にあります



リニアの品川と名古屋を除いた
中間駅の中で


県庁所在地に駅が出来るのは
山梨県だけです



一番栄えている甲府駅前は
ちょっとショボイですが



リニアf

イオンモールもあるので
それほど買い物にも困りません





リニアg


待機児童も0人ですので
子育てには便利だと思います








・現状は(多分)通勤出来ません・・・


リニアが開通すれば
若干は地価が上がるかもしれまんが


今は安いです


しかし、今は東京に行くには

リニアh

特急あずさで行くしかなく


これだと新宿まで
最短でも
90分もかかってしまいます・・・


山梨でも右側なら
都内へ通勤圏なのですが


甲府からは今は厳しいです




リニアi

幸い数年前に比べたら
求人倍率も回復してますので

とりあえず仕事はあります


山梨県の平均年収は
東京よりもちろん安いですが


それ以上に土地代が安いので


今から家を買う人なら
トータルではお得だと思います







・山梨県が発展する可能性


今まで東京に隣接してるのに
ただ一つ発展しない山梨県でしたが


リニアj



ITmediaの記事に


山梨県が首都圏になる日なんて
記事が書かれていますが



リニアk



山梨県は最初から首都圏です


山に囲まれてはいますが
東京の隣ですので


品川まで25分というのをいかせば
もうちょっと発展すると思います



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2019年03月14日





ちょっと間が空きましたが

今回は2年住んだ感想の「お風呂編です」




他の2年住んだ感想はこちら












・まだまだ綺麗です


お風呂d

こちらが2年ちょっと使用した
現在のお風呂です





お風呂b


お風呂c

LIXILのアライズ
TOTOのサザナが選べましたが


我が家はLIXILを選びました






お風呂a

こちらが引越し直後の画像です



まだ2年ですから
傷が出るような事もなく


オモチャだけは
どんどん増えますが


引渡し時と
同じ状態で使えています


毎日入浴剤を入れてますが



↓↓詳細は過去記事↓↓





結構使える
入浴剤が多いのが分かったので
安心して使っています





お風呂e

浴室乾燥用のバーにも
おもちゃを置いています






・人造大理石が良かったかなぁ・・・



一番お手入れが楽そうな

タカラスタンダードのホーロー浴槽は
選べなかったので


TOTOでもLIXILでも
どちらでも良かったのですが


両方とも標準の浴槽がFRP


人工大理石のオプションは
10万円近くだったので


標準のままにしましたが



お風呂f


写真だと見た目の違いは
無いのですが実際見ると結構違います




あの時は

色々増えるオプション(主にキッチン)があって

「お風呂は標準でいいか」って思いましたが


今10万円追加で
大理石に変更出来るって聞いたら


多分するかもしれません



当時もショールームで
人造大理石を見て


かなり綺麗だったので
ちょっとは考えたのですが


最近ホームセンターの
リフォームコーナーで見た時に


やっぱり高級感が違いましたので
「いいなぁ・・・」って思いました



家族しか利用しないし


他に誰が見る訳ではなく
性能はそれほど変わらないので
標準のFRPにしましたが


お風呂は毎日の疲れを癒す場所なので

見た目の高級感も大事だと思います(笑)



ただ人造大理石は
傷が付きにくい、汚れが落ちやすいって
書かれていますが


普通のFRP浴槽も今のところ
傷も無いですし、普通にスポンジだけで落ちます


ヨットもFRPで作りますし
FRPの上から塗装してますので


毎日仕事で見る
解体したお風呂は傷だらけですが


今の浴槽は昔の浴槽に比べたら
かなり長持ちすると思います








・お風呂の汚れで一番大変なのは水垢です


まだ2年なので

水垢が取れないなんて事はないですし
壁面なんて何もしていませんが
綺麗なままですが


しかし、このまま数年使うと


何年も使っている
鏡や壁面に「うろこ」状の
水垢が付いてる事がありますが


こうなると簡単には取れません


前職の旅館業の時は


温泉の大浴場がある職場でしたので
水垢の苦労は良く分かりますが


お風呂g

この壁面パネルだと
白、灰、黒を使っている模様なので

水垢が目立ちません


浴槽も一番水垢が目立たない白です


黒一色とかだと
10年位経ったら大変な事になるので


マメに掃除をする自信がなければ
水垢が目立たないアクセントパネルにして


残り3面はスタンダートに白にするのが
一番楽だと思います



お風呂h


将来の事を考えたら
お風呂は水垢が目立たない色がいいと思います





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2019年03月12日






先日書いた
2年点検の2回目の補修で


↓↓前回記事↓↓






点検a

補修した新品の部品を
壊してしまいましたので



「また商品を発注して
到着次第施工に来ます」という事でした



点検b

元は、このような欠けがあったので




点検c

新しい部品と交換してもらう
作業をしていましたが


施工中に割ってしまったので
新しい部品を再発注して


また直します






・???謎のメールが


サッシ枠の補修だけなので

平日の私が仕事の時に
来て貰う事にしました


当日は朝10時頃に来て
1時間ほどで終了するというので


家に帰れば問題無く
交換が終わっていると思ったのですが


点検d




何故か夕方にレオハウスからメールが来て
「再訪問」と書いてあるので



「もしや他に何かあったのかなぁ」と思って
家に帰ると


妻が
「隙間が出来たからまた来るってという話でした




点検e

こちらが隙間が出来た窓枠です


どれくらいひどいのかと思ったら
パッと見隙間はないのですが




点検f

上の方に隙間があります




点検g

こちらは隙間がない下の方です


その為にまた
後日もう一度来るという話になりました








・結局2年点検は4回訪問になりましたが



正直、思ったほど
隙間が無かったのですが


施工不良なので
また交換になりました


これくらいなら
何も言わない大工さんや
ハウスメーカーもありそうですし


もし「完了しました」と言って


妻が一人で見つけられたかは
微妙なとこですが


ちゃんと
施工不良なので
後日来ますというのは


好感が持てます





定期点検s

翌週また交換に来てくれて
やっと無事に直りました




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2019年03月09日






前回の記事で書いた
2年点検で工務さんが来ましたが


まだ半分ほどしか
作業が終わっていません




↓↓前回の記事はこちら↓↓





今回は前回から約2ヶ月後
もう一度来てくれて



追加の補修を行ってくれましたが


後で書きますがトラブルが発生して
さらにもう1回来る事になったので


結局2年点検は
計3回訪問して頂く事になりました



ちなみに1年点検も
3回訪問しています



ちゃんと何度も
補修してくれるいいメーカーと思うか


高いメーカーなら
そもそも何度も来るような
トラブルは起きないのかは
分かりませんが


どんなに高いメーカーでも
クロスの隙間は出ますので


ちゃんと補修してくれてるので
問題はありません





・今回は3人で来てくれました


前回は工務さんだけで来て
クロスの補修をしていましたが


今回は工務さんと
巾木や床材の補修屋さん


補修屋さんは
なんと八王子から来てるそうです


そしてLIXIL関係の工事屋さん



これで前回問題になった


巾木の汚れと
窓サッシの欠けが直る予定です






・クロスの補修は全部完了しました


前回は1階部分しか終わってなかったので
今回は残りの補修です

2年-3a
こちらは2階の子供部屋ですが




2年-3b
このように家中すべて隙間は無くなりました



次の定期点検は5年点検ですが
また隙間が出たとしても




このような200円ちょっとの
シール材で自分でも出来るので
もし目立ってきても大丈夫です



一応新築から2年経ってるので
「もうほとんど木は収縮しない」って
言われましたが

もし隙間が出てきたら
これ位なら自分で直せます





・謎の汚れも解決しました


1年点検から出ていた
窓枠の「謎の汚れ」ですが


1年点検時も3回程清掃業者さんが
来ましたが


どうしても落ちないこの部分
2年-3c



今回は床材などの補修屋さんが
来てくれて

最初は溶剤で拭いていましたが
やはり取れずに

2年-3d

結局塗装する事になりました






2年-3e

こちらが塗装後です


塗装ムラも無く
綺麗になったのでよかったです









・サッシ部分交換で問題発生・・・



残りは窓サッシの「欠け」です

2年-3f


元々謎の汚れが
他にも無いかなと探していたら


欠けが見つかったので
汚れがなかったら
見つけなかったかもしれません・・・


1年経っても
気付いていませんでしたし



こちらは補修ではなくて
サッシ部分の交換になります

2年-3g

ちゃんと
サーモス2Hと書いてあります





2年-3h

交換する今付いている
サッシ部分を取り外します


樹脂側のサーモス2Hは
本当にただの塩ビ樹脂でした



この辺は夏は40度超える地域ですし


外側も樹脂だと
熱や紫外線で何十年も持たなそうなので


アルミ樹脂複合サッシが
あるんだなぁと納得しました



付いているサッシ部分を取り除いて
新しいのを付けていると


「問題発生」です


寒かったからか
腕が悪いのか分かりませんが

2年-3i

なんと新品の部材を
修理屋さんが割ってしまいました


予備の部材も無くて
また発注になりますので


こちらはさらに次回という事で
2年点検も3回来る事になりました






・定期点検を4回してみた感想


・1ヶ月
・6ヶ月
・1年
・2年

これで4回目の定期点検でしたが

内容には満足してます


定期点検以外にも


気になってメールすると
家に来てくれましたし



↓↓過去記事↓↓



気になっている部分は
いまのところ全部修繕してもらったので


ローコストだから
アフターは手抜きって事はないと思います



まあ2年で大きな問題に
なる事は無いと思いますが
(あったら欠陥住宅かも



5年点検や
シロアリ保証が切れる10年点検などは


基礎や屋根もちゃんと
見てくれるといいなぁと思います



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