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ローコスト住宅で成功するコツは「こだわる」部分と「何でもいい」部分のメリハリが大事【臨機応変】
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ローコスト住宅で失敗しない
建材選びで大事な事の一つに
「臨機応変」ってのがあります
決して「こだわり」を捨てろって訳ではなく
たまにSNSやブログで質問が来ますけど
今なら
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「LIXILのEWとAPW330
どちらの方がいいですか?」などと
聞かれますが
この程度の性能差なら
サッシなんて安い方でいいし
熱貫流率0.1の違いに
10万、20万円とか使うのは
勿体ないです
目次
・似た性能でも安くなる商品が必ず出ます
質問する人は 必死に色々と調べて 私に聞いてくるので
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どちらでも充分だし
安い方でいいと思います
という風に回答すると なんか適当に答えれると思われるので 悲しいんですが サッシとか屋根材とか 太陽光とか 契約する工務店やハウスメーカーが 得意の建材メーカーってのは 必ずあります 同じようなA社とB社の商品で
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A社の方が安くなるって場合です 後は ある程度の棟数を作る ハウスメーカーやビルダーさんなら たまにありますが 純粋にキャンペーンなどで
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さらに安くなる場合です AとBで似たような性能 ・2つが全く同じ値段なら Aを選んでもいいけど ・Bが今回のみ安いのでこっち こういう場面って 日常でも割と無いでしょうか?
・臨機応変で安くても性能に問題無い商品を選ぶ
我が家の例だと うちは7年前にローコストメーカーで建てたので 同時期に建てた人の レオハウスやタマホームのブログだと まだアルミサッシの家も多かったし 標準仕様のままだと アルミサッシでした そのような時代でしたが 当時やっていた企画で
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玄関ドアもLIXILにしたら 窓サッシはサーモスⅡ-Hが 差額無しですよというキャンペーンです その上に金額が出ていますが 延べ床面積35坪で1,534万円の家 ローンの手数料や保険料 エアコン代入れても総額で1,738万円です この値段で満足出来る性能な家を建てるには 臨機応変ってのは非常に大事で 今はサーモスAという名前ですが
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当時はデュオPGという
アルミサッシでしたけど
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さすがにアルミサッシだと
ペアガラスでも厳しいなぁ
なのでアルミ樹脂か樹脂に
変更したい・・・
こういう状況で キャンペーンがあって ・アルミ樹脂なら差額0円 ・APW330にするなら割引が無いので100万円 という流れでした 北海道や東北は分かりませんが こちらならどちらでも充分な快適性能で 光熱費の差は 一番差が出るように シミュレーションする メーカー発表でも
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アルミ樹脂のエピソードⅡと 樹脂のAPW330だと 年間にわずか4,275円の差です ちなみにこれはYKK発表の数値ですが アルミサッシからだと結構な性能と 価格差があるように見えますけど これ、アルミだけ玄関ドアも違うので 注意が必要です・・・ 100万円の元を取るには 233年も掛かりますから やめましたが これが ・アルミサッシ 標準 ・アルミ樹脂 差額10万円 ・樹脂 差額20万円 これなら変更したと思うので 商品をあらかじめ決めつけないで 臨機応変に 対応するのは ローコストの限られた予算の場合 非常に大事です
・性能や使用するのに不満が無いけど安い商品を探す
注文住宅で一番楽しいのは
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色々な設備品を選んでいる時だと 思うんですけど 本当に必要なこだわりかどうか 考えて欲しいです 例えば 貴方が魚料理が食べたいって時に
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凄くいい魚で
普段は高いけど
今日はたくさん取れたから
安いって魚があると思います
かと言って
何でも安い方にしてしまうと
満足感も減ってしまうので
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![](https://reogress.net/wp-content/uploads/2023/08/1-3-150x150.jpg)
マグロの刺身が食べたいけど
ブリの刺身が今なら半額・・・
もちろんマグロの刺身が半額なら
ベストですが
マグロのみにこだわりすぎると
なかなかローコストで建てれませんから
これでブリを選んでも
似たような赤身の刺身なので
代用になると思うし
そこそこ満足出来ると思いますけど
一番いいのは
「刺身だったらなんでもいい」って
思える臨機応変な気持ちですね
・臨機応変に変えれない物はあらかじめリストアップしておく
しかし
何でも安ければいいって事じゃなくて
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マグロの刺身が食べたいけど
サンマが今なら半額・・・
サンマが安かったとしても 魚という部分では同じでも マグロの刺身が希望だったとしたら 余り代用にはなりません その見極めは大事なので 例えば我が家の場合 ローコストでも キッチンは色々と妥協しないで
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システムキッチンでオプション費用が28万円かかってしまう…
キッチンは レオハウスに全メーカーが 展示してあったので 全種類を見ましたが 「元々キッチンはタカラスタンダードの ホーローにしたい」と思っていて 私も妻も レオハ…
高くてもタカラのグランディア
それもほぼフルオプションって感じでしたが
まずは色々と建材や
設備のカタログを貰ったら
第1希望から第5希望まで書くのをオススメします
![](https://reogress.net/wp-content/uploads/2023/11/ローコストのコツd.jpg)
保育園の申請書とかも
本命の保育園は1つでも
いくつか希望を書きますが
同じように複数の希望を書いて
なかには我が家のキッチンのように
第1希望しか書けないって商品もあって
そこはこだわるべきですし
そうじゃなければ
複数の希望を書いて
中には性能差以上に
価格が安くなるものがあるので
その場合は考慮してみるといいです
・安いからと妥協できない部分も把握しておく
タマホームやレオハウスなど
ローコストメーカーは
最近は値上がりしていると言っても
それでも上手に選べば
まだまだ
2,000万円以内で建てれる
家もたくさんあります
その為には
決して妥協ではない臨機応変さが必要なんですが
何でも安い方にしては
満足する家にはなりません
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キッチンなんて最低グレードでいいし
洗面化粧台も安い750mmでいいんじゃない?
お風呂もトイレもなんでもいい
奥様や家族の意見を全く聞かずに こういう人ってたまにいますけど 「臨機応変」と「なんでもいい」は 全く違います そもそも設備も間取りも何でもいいって人は 建売住宅の方が価格的に満足出来ると思うのですが ・家の性能だけは妥協出来ない旦那様と ・設備品にこだわりたい奥様 こうなると注文住宅になるし なかなか低予算では難しいんですが 中には 「性能も設備もこだわりたいし これ以上予算を削る場所がない」って場合に 家を小さくしちゃう人とか 部屋を1つ減らす人とかいるんですけど これって車を買うとして
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![](https://reogress.net/wp-content/uploads/2023/08/3-3-150x150.jpg)
・家族4人でゆったり出来て
・子供は小さいからスライドドア
・やはりトヨタが信頼出来る
そうなるとノアかボクシーかな
こんな感じで
ボクシーやノアを買おうとして
![](https://reogress.net/wp-content/uploads/2023/08/3-3-150x150.jpg)
・ナビも大きなディスプレーも欲しい
・他のオプションも削れない
・しかし予算が厳しいな・・・
・しかし中古や新古なんて考えられない・・・
なんて色々と考えている内に
最初の目的を忘れてしまって
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ルーミー買っちゃうような
ものですから
家ってのは生活をする
スペースを買うんですから
小さくするのは最大の悪手です
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コメント
コメント一覧 (2件)
確かにこだわり強い人はローコスト向いてないです。妥協とも違うし、まぁこれでいいか…と諦念に似た悟りですかね(笑)
そもそも減額しないといけない予算管理が終わってるのですけど、今の値段なら仕方ないですからね。。
何事も背伸びしないで堅実にあるべきです。
ゼルビスさん
コメントありがとうございます
私は他の人のブログで
タオル掛けにこだわって
オプション費用払っている人見てびっくりしました
さすがに昭和かよって思うプラの
タオル掛けならともかく
標準でも金属の細いフレームなのに
これじゃダメなのかと・・・
ここを
こだわる人が大手ハウスメーカーなのかと(笑)
そもそも一回も予算を超えた事ないので
減額ってした事ないのです
そういうメーカーしか選んでないので