2021年09月

2021年09月29日







各家庭で
使う電気量は違いますから


余り電気代で家の性能は
分からないので






毎月の電気代記事は
載せていませんが



ちょっとめずらしい事があったので
今月は載せておきます





・我が家は超高性能住宅?



今年の8月ですが
梅雨並の雨が降り


電気代a


晴れの日は今年は
少なかったですね




毎月、光熱費と太陽光発電量を
載せているブロガーさんも


「前年より半分以下の
太陽光収入になった」とかですね



そして冷暖房費ですが
こちらは雨な分
涼しいとはいえ除湿は必要ですし



エアコン無しで平気なほど
涼しい訳ではないので
それなりに使います




そして我が家の8月の電気量がこちら


電気代b


10,535円





そして太陽光収入はこちら


電気代c


太陽光は
3.25kwしかない我が家ですが
6,665円です



さて、今月ですが
一条工務店やG3住宅などの


超高性能住宅な施主ブロガーさんよりも
我が家の方が電気代が少なかったりします







こちらは一条工務店の施主さん
11,031円ですね









こちらも一条工務店さんで
10,929円







そしておなじみ
G3の超高性能住宅にお住まいの
ペンギンさんは
10,929円です



なんと太陽光の売電は
去年の半分になったそうです




こういう
詐欺まがいとまでは言いませんけど


電気代h


本来のローン支払いは
65,000円なのに




「太陽光収入を
支払いに回せば
実質45,000円ですよ」
って広告は



今年みたいな
長雨とか


冬に積雪がたくさんあったら
どうするんだと思いますが




8月は一条やG3住宅よりも
我が家の電気代の方が
少ないのですが
これには色々と理由があります






・ちょっと宣伝風に・・・



仮に、我が家を売るとした
場合の宣伝文句を考えるなら


「超省エネ住宅
夏の電気代は超わずか」


「G3住宅よりも省エネ」とか
書けますが(笑)



実際は
そんな事はありません



断熱、気密に劣るんですから
冷房の熱が外に逃げていく量は
我が家の方が多いのは間違いありません






我が家の方が性能が低いので
本来なら我が家の方が
電気代は高くなりますけど



ちょっと考えれば
分かりますが



・冬に一番寒いのは
 夜~朝方です


この時間は暖房をたくさん
使いますね




・一方夏は冷房を使いますが
 当然暑いのは昼間ですね


どんなに冷房を使っても
家庭用エアコン1、2台なんてのは
太陽光で賄えますから


昼間の冷房費は
使用電気量では現れません






ちょっと前までは
太陽光を10kw以上載せれば


電気代d


全量買い取りがありましたが



普通住宅用は
余剰買い取りなので


昼間の太陽が出てる時間は
太陽光の電力を使いますから
実質0円で電気が使えます



そして



日照時間1位の山梨ですから



たしかに例年に比べると
圧倒的に日照時間は少ないのですが


電気代f


それでも周りが高い山なので
雨雲が止まるのですね





確かに長雨の影響は凄く


電気代e


なんと平年比の85%しか
日照がないのですが




元の数値が高いので
ある程度は発電しています



なによりも
例年40℃超える地域ですが


雨のおかげで
今年はそこまで暑い日も
少なかったですからね




太陽光が搭載されている家なら



住宅性能よりも
発電量の差で
電気代が全然違うので


冬以上に
夏の電気代は
余り参考にしない方がいいです(笑)










・5月との比較で考えても・・・やはり無理かなぁ



一番冷暖房を使わないのは
5月、6月だと思います

電気代g


我が家でもその時期が
一番安いですが



それでも
梅雨の時期は再熱除湿とか使いますし


全く冷暖房を使わない月なんて
今は無いですね




昔の家だと
本当に使わない月ってありましたが



とにかく1年間
なるべく同じ気温、同じ湿度にすると
絶対に使いますね



それでも5月の電気代を基準にして
2月、8月が増えるのが
冷暖房費の差なので



その辺を目安に考えると
少しは参考になると思いますが


結局外気温、地域で
全然違ってくるので
参考にはなりませんし




とにかく快適に暮らしたいなら
割と答えは出ていて



高断熱、高気密
結局はこれです(笑)



予算の許す限り
高断熱、高気密にするのが正解で


後は


・夏はいかに太陽の熱を遮蔽して

・冬は取り入れるかですね


Ua値だけ気にして
太陽の事考えないと
無茶苦茶光熱費高い家ってのありますが



みんな自分の家を売りたいから
自分の仕様の住宅がベストって言います



・断熱に劣っているメーカーなら
 そこまで要らないとか言うし


・超高性能住宅なら
 これくらいは無いとダメって言います



色々な後付けの理由で



樹脂サッシは長い期間持たない
言うメーカーもありますけど




https://reogress.net/archives/27338118.html



アルミ樹脂な私が
樹脂の方が良いって言う位
予算あるなら樹脂の方がいいですよ(笑)



ただ、逆に
樹脂推してる工務店さんも



アルミ樹脂は結露で
すぐ家がダメになるとか
トンデモ理論が多いのですが




私は仕事で
古いアルミサッシの家を
解体して自社の処分場まで
持ってきますから



少なくとも
工務店さんよりも詳しいと思います



まあ、4年生活して
アルミ樹脂でも
充分快適な生活してますけど




例えば売ろうと思えばいくらでも
それらしい理由は作れるんですよ




アルミ樹脂推しなら


「フレームが太くて見栄えが悪い」

「30年後の色褪せが」


などなど



私は見栄とか無いので
素直に「金が無いから」って言いますけど(笑)





なので光熱費ってのは
あくまで参考程度にするのが一番ですし



本当に
光熱費を安くしたいなら


太陽光付けた家で
山梨で家建てたほうがいいですよ


夏の40℃に耐えれればですが(笑)




◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村







2021年09月27日








9月24日に
発売されたばかりの


ipada


ipadを購入しました







今まで我が家にあった古いipadは


ipadb


第3世代という
なんと9年前の物です・・・



既にiosの更新も出来ませんから



ほとんどのアプリは使えず
Youtubeすらアプリでは不可能で
ブラウザで見てました



読み込みに時間がかかっても
子供は「それが当たり前」だったので
普通に使っていましたが




お兄ちゃんも5歳になって





iPadを色々と調べると
「これは子育て世代にはいい」と思ったので
購入しました


ipadb2


購入したのは
無印の第9世代って奴ですね



ipadでは一番安い奴ですが
それでも我が家の利用方法では
充分過ぎる高性能です



実は6月位から
新しいの欲しいと思っていましたが



9月に新型が出て
噂だと今回はお値段据え置きで
性能は上がるというので



「どうせなら」と待ちました






・一応軽くスペック紹介



普通のipadとか紹介しているブログって
「前機種より20%処理能力アップ」とか



なんか色々言うのですが



そんなもん
現場仕事の私には良く分かりませんが(笑)



まあ、毎年9月に
性能が上がった商品が出て




去年出た


ipadc



第8世代と比べると



第9世代は
A13チップという
1世代新しい物になって
20%性能が上がったそうです



・A13チップはiphone11に使われている物



1つ前の第8世代は


・A12チップで
 これはIphone10に使われた物らしく



まあ私のスマホは
まだiPhone8plusですが
全く問題なく使っていいます



なので速さは1世代前でも
2世代前でも
問題ないと思いますが




いかんせん
apple製品は


中古価格が
全然安くならないので



新しい機種の方が
お得ですね


ipadd


1年前の中古が
3000円程度しか
安くなりません



なのでApple製品を
中古とか型落ち買う
メリットは全然ないですね




・大きさも画像のピクセルも
 前世代と同じ10.2インチ


・値段も、ほぼ据え置きで
 前は32GBと128GBだったのが


・今回は64GBと256GBなので
 やはりお得感は出てますね






・そもそもipadで何をするか





今はスマホがあるので



夫婦で一緒にネットを見て
「これ欲しい」とか共有するのは
ipadじゃなくてスマホで充分ですね




昔は一緒にipadとか見てましたが・・・


ipadq


今だとこの距離で一緒に見てたら
「離れて」って言われちゃいそうです



という事で
私が使うわけじゃなくて
ほぼ子供用で買いました






やはり一番は


ipade


動画やwebの視聴ですかね



5歳と3歳が一緒に見るには
スマホでは小さいです




・子供向けの動画を見て
 色々と英単語を覚えたり


・知らない間に
 県庁所在地全部言えるようになったり


知識の吸収にはいいですね



スーパーマリオを
する位ならYoutubeのが
ずっと役立つと思います(笑)



「子供が悪影響の動画を見る可能性がある」なんて
言う人いますけど


それは一緒に見たり
設定すれば問題ありません



まあ、動画だけなら
もっと安いandroidタブレットでも
いいのですが




やはり子育てにはipadと思うのは
役立つアプリですね






・こんなに便利な知育アイテムは無いと思う・・・




夏に
RISUさんすうというのを借りて






タブレットだと
ずっと勉強してたので




最初に人気アプリ


ipadf


「トドさんすう」
ダウンロードしました



めちゃ
評判のいい算数アプリですけど




無料版だとちょっとしか出来ませんが



・課金が1年間で12,000円なのに


・ダウンロード後24時間以内なら
 8,500円という



そこそこする金額なので
ちょっと悩みますが




ipadg


小学校2年生までの問題なので
5歳のお兄ちゃんにはドンピシャですね




簡単な問題は


ipadhjpg


お兄ちゃんが
3歳の妹に教えてます





次も定番の

ipadi


お絵かきアプリですね




とにかく
アプリがたくさんあって
悩みますが



これはクレヨンスタイルという
370円の課金で


写真を撮りこめて
塗り絵になるというアプリです



子供だと
無料の代わりに広告ってアプリは
イマイチなので
数百円なら課金しちゃいます





ちなみに
純正のアップルペンシルは
10,000円ちょっとするので


ipadj


色々なサイトで
評判の良かった
KING ONE製の
スタイラスペンを買いました







子供が使うのには全く問題ないですし



純正なら10,000円なのに
これだと3,000円で買えます




ちなみに
この商品のレビューで


ipadk


「お、これだけ書けるなら充分じゃん」という
素晴らしい絵がありました(笑)





まあ子供なので
何でもベタ塗りですけど


ipadL


私も絵なんて一切書けませんから
これで充分でした





後は息抜きのゲーム


ipadm


どうせならゲームも
知育のがいいですから



リズム感鍛えたり
歌えるゲームの方が
音楽の授業に役立ちますね(笑)



後、私が9年前の古いipadに課金した
アプリも


最新版がダウンロード出来るので


ipadn


これは楽器の
シミュレーターですが



この辺も
色々子供が遊んでいます






・64GBと256GBは悩んで256GBにしました





第8世代のipadは


・32GBが38,320円

・128GBが49,280円でしたが



今回の第9世代は



容量が低い方が
32GBから64GBになって



39,800円と
めちゃ安いですね



世の中に
いくつかの商品は
「何故にこのクオリティでこんなに安い」って
ありますが、ipadもそうだと思います



そして128GBは256GBに増えたので


57,800円と
ちょっと値上がりしましたが






私は10分程悩んで


ipado


256GBにしました



ちなみに発表会後
即注文しないと発売日に届かなそうだったので
早朝3時に起きて
すぐに注文しました(笑)



「さすがに32GBじゃ少ないから
128GBにしよう」と思っていたら



今回は
64GBか256GBになって




18,000円違うから
ちょっとだけ悩みましたが


ipadp


Amazonプライムとか
動画をダウンロードすれば


車でお出かけする時に
見れますし


音楽系のアプリや
ゲームなど結構容量掛かりますし



私と子供2人で使うので
64GBだと
ちょっと少ないですね



今使っているiphoneが
256GBで
既に200GB程使ってますから


最低5年は使うと思ったので
256GBにしました










・ipadやswitchを子供に買い与えない



これは
私個人の意見ですけど



今回のipadが安いとしたって
一番安くても4万円しますから



例えばクリスマスプレゼントにしたり
誕生日プレゼントにしたら


プレゼント代が
1回浮きますが(笑)





ipadやスマホ
任天堂switchなど


多分8~9歳位でしょうか
学校の友達が半数程度「持ってるよ」って言うまでは
買い与えません




実際、私は
このブログもノートPCで書きますし



昔は趣味で動画編集などしてましたが
それはデスクトップPC使うので


iPadは使う予定がありませんから





ほとんど子供が使うとしても



あくまでも
「私の物を貸す」というのが大事で





子供だって自分の物だったら


「お休みの日しかしちゃダメ」とか

「1日30分まで」とか


この辺が
子供ながらに理不尽と思うわけです



ましてや
親にゲーム機隠されたなんて言うのは



「じゃあ、パパやママが
家でスマホばかりしてるから
隠しちゃう」ってされても
文句は言えないと思っています




私は
「子供だからダメ」って理由は嫌いなので


家ではゲームをしませんけど




これが親の所有物なら
あくまでも子供に貸すわけですから


・休みの日だけ貸してあげる

・30分だけ貸してあげるって理屈が通るので




多分、小学生になったら
そこそこな割合でSwitchを
持ってる家庭が出ると思いますが


全くゲームをしなくても
とりあえず私が買います




逆に
友達の半数以上が
持つような年齢になったら



日本の小学生なんて
みんなが持っている物を持ってないと
ハブられる可能性も出て来ますから



半数が所有しているように
なったら子供に買うと思います




◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 子育てブログ 2016年早生まれの子へ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング




2015年4月~16年3月生ランキング






2021年09月24日






どうにかインプラス
施工業者も決まりましたが



契約前最後の悩みどころ



どの窓に
インプラスを施工するかですね



もちろん予算があれば
全部の窓にしても
いいんですけど



それでもAPW330に変更する差額より
安くなりますし・・・



ただ、色々と考えると
「ここに内窓はデメリットだなぁ」という
箇所もありました







・3連窓にはインプラス却下



インプラスは
樹脂サッシですが



エルスターや
APWほどサッシ枠の幅はありません


窓a


内窓なので
強度がそれほど要りませんから
そこまで太くないのですが



それでも
サーモスシリーズなどの
アルミ樹脂よりはかなり太いですね・・・




それで
「ここは見た目的に
ちょっと無理です・・・」
って
なったのが


窓b


スキップフロアの窓ですね



ここは北東側ですし
リビングに接してますから
セオリー的には付けた方がいいのですが




普段スキップフロアは
子供が勉強したり遊んだり



私もブログ書くときは
ここでパソコン作業をしますけど




この場所で落ち着いて


窓c


景色を見るのが好きなのですが






ここの開放感を出してくれているのが



窓d



サーモスのフレームイン構造ですね




室内側からはフレームが一切見えませんから
ガラスを埋め込んだように見えるのが
気に入っていて





「ここに太いフレームはなぁ・・・」って感じです



フレームインってのが
どれくらい解放感があるかと言うと



我が家の窓を
近くで見ると


窓k


ここは縦スベリ窓なのに
室内側からはフレームが
見えない作りなんですね




なので非常に
解放感が出ています






仮にこの窓に
インプラスを付ける場合




ここが大きな1枚窓なら
まだ樹脂フレームがあっても
そこまで目立ちませんが



小さいサイズの窓が3つなので
かなりフレームが目立ってしまいます





インプラスの窓種類は


窓e


・引き違い窓
・FIX窓
・開き窓


この3種類ですね



ここは付けるとしたら
開き窓になるので




開き窓を
施工した画像を探すと


窓f


「うーん・・・これはない」




我が家の3連窓に
これ付けたら3分の1は
フレームになってしまいます





そもそもの
インプラス設置計画が



「引き違い窓って気密も断熱も
イマイチですね・・・」ってスタートしたので



ここはFIX1つと縦すべり2つなので
インプラスは無しにしました




リビングや
寝室は全部入れますから


物凄い効果を体感出来たら
追加するか考えます



別に新築の窓選びじゃないので
後から1つづつ追加していっても
問題ありませんから






・ゴミ箱置き場の勝手口も内窓入れれず・・・




もう一つ
非常に悩んで
「今回は却下・・・」になったのが


窓g


キッチンにある勝手口ですね




本当に定期点検と





前回勝手口なんて
要らなかったって記事を
書いた時に開けただけなので


1年以上は開いていません




全く使ってない窓とはいえ
ここは採光には非常に役立っているので






寝室の窓みたいに潰せないです



ここは先ほどの窓と違って
フレームはあるので



解放感的には
インプラスを入れても問題ないのですが



窓h


ここのふかし枠ですね



ここにゴミ箱を置いているので



内窓いれちゃうと
ゴミ箱置く場所なくなりますし



妻は
「そもそも快適な温度なのに
なぜ内窓なんて入れるの」
状態ですから



こういう生活が不便になる
場所の内窓は反対ですね・・・





まあ、ここも
スキップフロアと同じで



リビングや寝室に入れる
インプラスの効果が
大きかったら
追加で入れるかもしれません










・玄関とか脱衣場も悩むけど・・・



後は


窓i


脱衣場と






窓j


玄関ですね


玄関に関しては
そうそうに
「別に要らない・・・」と判断して





我が家は玄関の性能は
余り影響しないように作ってますので



ふかし枠は貴重な写真とか
小物置き場になっています(笑)




後は、脱衣場ですね


ここも妻の反対というか
こっちも洗剤とかよく置かれるので



それでも玄関と違い
脱衣場は性能が高い方がいいのですが



まあ、小さい窓一つ
それも縦スベリなので
元々そこまで影響がない気もします



どちらにしても
スキップフロアや脱衣場の窓サイズだと
1つ30,000円しませんから


効果を感じたら
追加で入れると思います




ちなみに
今回で一番高い窓は


窓L


高さ200cmの掃き出し窓で
これだと70,000円ほどしますが


悩んだけど却下した
スキップフロアや脱衣場の窓は


今回入れる一番安い窓よりも
さらに小さいので


1つ20,000円ほどですから
効果を感じたら追加で購入します





後は
グリーン住宅ポイントの問題ですね



次世代省エネc


10月で終わりますけど
もし延長とかになった場合に




今回は6窓にインプラスを入れますけど
大きい窓が多いので
全部で106,000円分のポイントが貰えますが




これが50,000ポイント以上じゃないと
貰えないので



スキップフロアも勝手口も
脱衣場も全部「小」の
13,000ポイントの窓なので



もし、勝手口を追加するなら
同時に4つ入れないと
50,000ポイント以上にならずに
損しますので




「勝手口も将来するなら
脱衣場も次回に取っておこう」
って感じですね



・・・・・
・・・・
・・・
・・



「あんまり変わらない」と思って追加しないか



「おおー、すげー」と思って
追加工事するか



冬になれば判明すると思います


10月とか11月なんて
差が分からないでしょうから
冬にどれくらい変わるか期待ですね





◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村







2021年09月22日






先日から検討していた
インプラスですね



ついに施工業者さんが決まって
契約となりました



商品も
インプラスかプラマードか
迷ったので



結局5社に
見積もりを取る事になりました






・思ったよりしっかりしているネット業者さん



1件目の地元工務店さんは





前に書きましたが
余りに値段が高くて
「35%オフが限界です・・・」というので
そうそうに他社さんとの話し合いになりました




まずは



有名なネット業者さん
エクスショップ


インプラスa



50%オフと書いてあるので
1件目の工務店さんよりは
安くなると思います






さらにネット業者さんから
もう1件


インプラスb


こちらのサンフィールドテラスさんは
なんと60%オフという




相変わらず
「住宅業界の定価って意味ないな」
思いますが(笑)



ネット業者さんは
まずこちらの2社に依頼をしました



サンフィールドテラスさんは
LIXILが得意なようで



エクスショップさんも
山梨だとYKKの
施工業者が見つからないというので
インプラスのみです






・現場調査が1回で終わりました(笑)



サイズとか測らないと
見積もりも出せませんから


必ず現地調査が入りますが



当然ネット業者さんは
地元の施工業者さんと
提携して



実際の施工は
地元の業者さんがしますが





なんとエクスショップも
サンフィールドテラスも
同じ施工業者だったので


インプラスc

2社の見積もりが
1回の現地調査で済みました(笑)



どちらかに依頼した際は
今回、現地調査した方が施工もするそうなので



そうなると
この2社なら
単純に安い会社の方を選びますね





・エクスショップやサンフィールドテラスも悪評多いですが・・・



ネットのクチコミを見ると
結構悪い評価も多いのですが



実際に施工する人は
地元の業者さんですし



あえて言えば
下請けの会社さんは
自社の名前を出さないわけで
その辺の責任感ってのは
無い可能性もありますが



現地調査に来た方は



なんと築4年の
汚れいている玄関の我が家なのに


「汚れるから」

インプラスd


玄関ドアの前で靴を脱ぎました




新築ならともかく
なかなか出来る事じゃないですので
これは高感度アップです(笑)



実際、他の工務店さんや
ホームセンター経由の業者さんも
普通に玄関で脱ぎました



現地調査する人も
色々で



実際、この間取り図に比べて


インプラスe


数cm違う場合もあるので
現地調査するのですが



ただ、窓枠のサイズを
測るだけの業者さんもいれば




こちらのクレセント錠


インプラスf


これですね



ここがズレると見た目悪いですから
ここまでちゃんと測る業者さんもいます



内窓は特注品で
ミリ単位で注文するので
当然合わないと気密性能下がりますから



値段だけではなく
現地調査の人も大きなポイントです






・1箇所断念しましたが・・・



今回、引き違い窓は
全部内窓を入れようと思いましたが



子供の部屋の1箇所

インプラスg


1箇所枠の中に
カーテンレールがありました





「ここは
カーテンと干渉するから
レールの位置変えないと入らないよ」



という事で


そう言われて
初めてここだけ
レールの位置が違うのに気づきました(笑)



クローゼットと
干渉しないように
このように
付けてくれたんでしょうが



このままだと
内窓は付けれないですね・・・



こういう当たり前の事を
しない会社も多いので
その点はレオハウスに感謝ですね



しかし、ぶっちゃけ
このカーテンレールに
何も言わない業者さんも
あったので



そこに頼んだら
どうやって施工したかも
見てみたいですが(笑)



ロールスクリーンに
変更すれば問題ないですけど



ここはまだ使わない子供部屋なので
子供が大きくなって
使う時にしようと保留にしました






・50%オフより60%オフの方が高かった・・・




地元のお店2社と
ネットショップ2社の
見積もりがこちら


インプラスh


同じ商品ですが
最高値と最安値で
10万円以上の差が出ましたね・・・



地元のA社はさすがに高過ぎですが
B社はかなり頑張っています




ちなみにB社は
「プラマードの方が安く出来る」
インプラスと両方の見積もりを頂きました




そして一番製品価格が安い
60%オフのサンフィールドさんは




運搬費が高過ぎて
50%オフのエクスショップより
高くなりましたね



・・・・・
・・・・
・・・
・・



現地調査の人が
ネットの評判通りに
イマイチでしたら



さすがにインプラスで
比べると金額差が大きいですが
価格的にそれほど差がない
B社のプラマードもアリですけど




エクスショップの
現地調査された方に


「もし契約したら
施工も貴方がします?」と聞いたら



「そうなると思います」という事で



今の所は人が一番良くて
価格も一番安い
エクスショップで頼む予定でしたが



急に最安値のライバルが現れます(笑)





・地元で半額業者が現る



我が家の外構も担当してくれた
地元のホームセンターです




仕事の付き合いもあるので



ブログ記事の写真撮りたいから
インプラスとプラマード見せてと
お願いしにいくと




インプラスi


なんと
キャンペーンでプラマードが半額・・・



さらに取り付け費は掛かりますが
運搬費や2階搬入費は頂いてないというので



エクスショップのインプラスより
20,000円ちょっと安く
なんと最安値になりました



前に
インプラスとプラマードで比較した記事






こちらでも書きましたけど
色味の差はありますが



性能はほぼ同じなので
プラマードでいいなら
こちらのお店の方がお得ですね










・結局エクスショップで注文しました




いやぁ・・・
エクスショップってネットの会社の割に


・良く言えば積極的

・まあ悪く言えば「しつこい」のですが


結構マメに電話を頂きまして(笑)



こちらも数社に依頼してるので
即答が出来ませんし・・・





・後から見積り貰った
 ホームセンターのプラマードの方が安い



・地元の他の店でもインプラスより
 プラマードの方が安い



「なので
エクスショップさんも
プラマードの見積もりも欲しい」
お願いした所



「山梨にはうちでYKKが施工できる店が無い」
言われまして・・・




その後に
「その最安値のホームセンターの
見積もりあれば、それより安くします」と言うので




それなら
個人的にはプラマードより
インプラスにしたいですし



施工する人は
問題なさそうなので
こちらで注文しました



現地調査で
一番良かった人が



一番最安値ですから
こちらで決定ですね




最初の見積もりから
24,000円程度割引して頂いて


・掃き出し窓4枚

・腰高窓2枚


こちらで総額38万円です






グリーン住宅ポイントは


インプラスj


・大が4枚に

・小が2枚で



総額106,000円分付くので
実質は30万円切りますね



地元ホームセンターの
プラマードも同額なので


こちらにするって人も
多いと思いますが



前回、外構工事の時に思いましたが



知り合いだったり、付き合いがある
業者さんて
何かあっても強く言えないんですよね・・・



こっちは
解体と処分業ですから


付き合いと言っても
必ず仕事とお金を頂く側ですし



という訳で
発注になりますが



どの窓を施工するかってのは
最後まで結構悩みましたので
こちらは次回に続きます



◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村








2021年09月20日








「親ガチャ」って
言葉が流行っているらしく




「そんなもんに失敗って言う子供は
親も子育て失敗って思ってるよ」
文句を言いたいですが(笑)



個人的には


成人するまで
家に住ましてもらって
食事も与えられてれば充分だと思いますけど







実際、「親ガチャ」「先生ガチャ」とか
反抗期の中学生、高校生とかが
使う言葉であって



間違っても30代以上の人が
使うような言葉じゃないと思いますが



そもそも大学まで行って
親ガチャ外れとか


親も可哀そうですけど




ネットで拾った
ランキングがあって


親d



私の親は中卒で無職なので
これだと最下層ですね(笑)







何しろ我が家は
絶対に働かない父親の元で生まれて


親a


ストリートビュー見たら
残っている長屋もあったのですが
こんな感じの超ボロ屋でしたね(笑)




小さいころに離婚して
生活保護という家庭でしたから



高校の学費稼ぐのに
中学からアルバイトしてましたし



そんな家庭で育ったので



大学が国立しかダメだったなんて文句言うのは
「( ゚Д゚)ハァ?」って感じですけど




まあ、各家庭で当然
子育てとか収入が違うので
その辺は余り言いませんが



今回は結構ある
親が注文住宅に口出しするって奴ですね



これも
よく見ると


「いやいや親の言う事も
一理あるよ」
ってのも多いですね





・とりあえず絶対に口出しさせない方法もありますけど




私の親は一切の口出しをしていません



何故かと言えば



全く相談も「家買うよ」とも
話をせずに進めたからですね



妻は色々と義両親と話をしていて



地鎮祭は向こうの
両親と兄弟が来ると言うので



その時に初めて

「なんか家買うと地鎮祭ってのが
あって向こうの親も来るから来てね」
話をしたのが最初ですね





地鎮祭って事は
当然土地は決まり
間取りもほぼ決まっているので
口出ししようがありません



そもそも生活保護家庭で
物凄く古い賃貸住まいですから



何のアドバイスもありませんが



唯一言われたのが
「お風呂にシャワー付いてる?」でしたね・・・




私の実家は

親b


こういうお風呂で
シャワーすらなくて
浴槽のお湯を掛けて洗うので



親からしたら
「シャワーはあった方が便利」という
アドバイスですが



残念ながら
そんなのは当たり前に付いています(笑)



なので口出しに文句があるなら
相談しない事です



成人した大人が
自分達で買う物を
いちいち親に相談する必要は
無いと思います






・お金を出して貰うなら口出しは当たり前



自分たちのお金で建てるなら
基本相談する必要もありませんが



ツイッターやブログで
「親と全く意見が合わないで困る」なんて
記事を良く読んだら


親からの援助があるって書いてあって



「金出すなら口も出すのは
当たり前だろ」って思います




仮に我が家を建てる際に
100万円の援助があったら



坪50万円くらいでしたから
2坪分ですからね



約4畳分です


「100万出すから
泊まりに行く部屋を作っとけ」と言われても
文句も言えません(笑)




1円も援助が無いのであれば
「私たちのお金で建てるんだから
何も言わないで」とか



まあ、親との関係上
そこまで言えないのなら


「建てる会社が知り合いなので
設計士さんのアドバイスが」とか


「仕様上無理みたい」など



いくらでも親の意見を
スルーパス出来ますけど



お金を出して貰うなら
口出しするなって文句は
言わない方がいいです








・妻側の親には相談してましたが・・・



という事で私の親は
事後報告でしたので


何も問題ありませんが



妻は結構両親と話をしていましたね



そうは言っても
家を建てたのがお互い40歳ですから


「まだ早い」なんてのは一切なく
むしろとっとと建てろですね(笑)



子供が生まれて


「じゃあ次は家だなぁ」って話を
妻と義母がして




義妹が中古住宅を買ってましたから


https://reogress.net/archives/10279314.html



安いし、中古のがいいんじゃないと
調べてましたので


「あーこりゃめんどくさいパターン」


さくっとハウスメーカーを
色々見て決めましたけど(笑)





それでも間取りなどは
一切口出ししませんでしたが


親c


「土地が狭いわりに
建物が広いなぁ」と言ってましたね



土地64坪で
延べ床面積35坪なので


いたって普通
もしくは小さい位ですが


昔の
特に田舎の人は



・最大限予算を土地にあてて
 家は小さくても良く

・そのあと子供が生まれるに連れて
 増築って考えも多かったですからね


それでも何も言わなかったですし


なにしろ義父は
建設業なので



工事が始まってからは
色々と見てくれて






「ここは直して貰え」って
言われた部分もあります



これは口出しじゃなくて
有能なアドバイスですね










・案外正しいアドバイスもありますが・・・




実際に家を建てた親でしたら
自分の経験があるわけで


中には
「それは聞いた方がいい」って
アドバイスもありますけど


間違っている事もあるので
それは的確に返答した方がいいですね





例えば
予算的に厳しい場合



親世代の住宅ローン金利は
物凄いですから


3,000万円のローンで
利息含めたら6,000万円以上
かかる時代もあったので



「そんなに借りて大丈夫?」みたいなのは
当時と今の金利と返済額を見せれば大丈夫ですし




間取りに関しては
適当に「家の仕様上出来ない」とでも
言って軽く流した方がいいですね(笑)


まあ、うちの義父みたいに
建設業界の人だとバレますが



そういう人は
余り言ってこないと思いますけどね・・・




とにかく


・基本相談しない

・お金の援助があるなら口出しは当然



この2つが大前提で


金は出さないけど
口は出す人ってのは


自分たちの経験から
アドバイスしたいわけですから



「そこに窓付けるとUa値が」

「遮蔽しないとηAC値が」


など今の知識を
施主さんが学んで



「この家コタツとかストーブ要らないんです
エアコン1台で全部暖まるので(ドヤッ)」


って言うしかないですね(笑)



30年前の常識なんて
全く通用しませんから



ただ、親の近くに住むなら
土地は別です




https://reogress.net/archives/25430776.html


30年前は
水害だらけで家なんかなかった
場所が普通に分譲地だったりしますから




昔の人の記憶は
案外いいアドバイスの場合があります



まあ、親の意見がウザいって場合も
あるでしょうけど



私はどんなに口出ししてもいいから
お金くれる親だったら良かったなぁと思います(笑)




◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村






2021年09月17日







先日書いた
高性能住宅の光熱費って嘘じゃね?って話





https://reogress.net/archives/30090698.html




こちらが
結構反響を頂きまして



詳細は記事を見て頂くと
ありがたいですが



要は高性能工務店さんが
自分たちが作っているG3住宅と
G2、G1住宅を比較して


「光熱費で元取れます」と言うのですが



そのデータが
余りにも実生活と違って
高性能住宅に有利な数値なので



「光熱費のシミュレーション費が
実際よりも高すぎません?」





色々と謎を問いたら
エアコンの性能が全然違ったり
電気代の単価が違ったという話なのですが




ちなみに
G1とかG2ってのはこちらですね


g1


Ua値が低い方が高性能ですが





我が家の地域だと
6地域になるので


・ZEHでUa値0.6

・G1は余り変わらずUa値0.56



この辺が今の
ローコストメーカーには多いですね



もちろんもっと低い
ローコストメーカーもまだまだありますが



・さらに性能を上げると
 G2住宅のUa値0.46



・そして今の所の最高性能
 G3住宅だと一気に上がってUa値0.26ですね




なかなか温暖な地域で
G3住宅を作る会社さんも
少ないので



建築費も上がってしまい



光熱費だけで
元が取れる金額では
なかなか建てれないのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・


ちょっと
話が違う方向に行きまして



「光熱費で元が取れないんだから
一番コスパがいいのはG1住宅」みたいな流れですね






私が言いたかったのは

「嘘付いたり人を不安にさせる手法が
ダメ」ってだけで



そもそも私は
高性能住宅推進派だったりします



ただお金が無いだけで(笑)







・本当にコスパ=光熱費だけなら最適値はUa値0.9とか?




住宅の価格が全体的に上がっていますが



私が契約した当時



https://reogress.net/archives/7456077.html



かなり昔の記事ですが
当時レオハウスは3プランあって



一番安いプランは
我が家のプランよりも
300万円ほど安かったんですね



そっちのプランは
余り興味が無かったので
断熱材の厚みとか聞いてもいませんでしたが



グラスウールで
多分ローコストなので
防湿気密シートも
無いと思います



・屋根はコロニアルで

・サイディングは14ミリという


「ザ・ローコスト」

みたいな家なのですが



これでも
断熱等級4は取れると言っていたので
Ua値はギリギリ0.87だと思いますけど




耐久性は
とりあえず置いといて




じゃあ、この家と比べて
300万円の差を
光熱費だけで逆転出来るかと言ったら
無理なわけです





さらに
うちの義弟は
ローコスト系の建売住宅に住んでいて


コスパ1


こういうパワービルダー系の
建売住宅ですね



土地代込みで2,180万円と
我が家より600万円ほど安く買いました



冬は石油ファンヒーターとか
使ってますけど



仮に全館エアコンを付けて
フルに使って
ずっと暖めても





50年間で600万円の差が
光熱費で
逆転するとは思えません



600万円を50年で割ると
1年あたり12万円・・・



おそらく
1年で12万円も
差が出ませんからね



それほど
今のエアコンも
優秀なのですが



義弟の家は
断熱仕様は分からず
アルミサッシなので



多分Ua値で言ったら
断熱等級4もないので
0.9とかの数値になると思いますが




光熱費と住宅価格の総額が
コスパって話なら
この家が最強になってしまいます




まあ、現実には
こういう家は
多分気密もそれほどないので



全館同じ暖かさには
出来ないかもしれませんが・・・



それでも来客として
家に行く時は快適ですよ



しかし




仮にG1住宅の施主さんが
「いやいや、こういう建売は
さすがに快適性ないでしょ」って思うのと
同じ意見を



G3住宅の施主さんは
G1住宅に思ってるかもしれません




実際に無暖房、無冷房にすると
温度推移が違いますから
快適性が違うって事ですからね




過去に
冬に無暖房だと
何度下がるという実験をしましたが






G3住宅とZEH程度な我が家で
比較したら






室温22℃スタートで


8f32db9d



・我が家は7時間後に15.5℃

・G3住宅では18.5℃と



3℃違いましたから




快適なのは間違いがありませんが
冷暖房費でいうと
年間で6万円位の差ですね




実際に無暖房で
3℃違うって
めちゃ快適だと思いますが




そうは言っても
「快適です」
「普通の家に比べたら省エネです」
だけだと
売り文句として弱いのでしょうか・・・




どうも
「G1住宅、G2住宅だと損をする」とか
批判的な宣伝文句も多いですね






・方向性が全く違う大手メーカーと高性能工務店



・そもそも
 超高性能な工務店と


・性能はそれなりだけど
 価格も安いローコストメーカーを



コスパなんてので考えて比べるから
おかしくなる訳で(笑)






ローコストの家なんて
大手メーカーや
高性能工務店に比べると



金額が全然違いますから



最初から顧客にはなりませんので
基本無視されがちですが(笑)




「G1、G2より
G3のが得をする」
って言う



主な比較対象は
高性能工務店と
大手ハウスメーカーの比較ですね



実際、施主からしたら
気に入った会社なら
どっちでもいいのですけど



売り手側の方が
工務店 vs 大手メーカーで
対立を煽ってます(笑)




・こちらの2つは
 両方とも同じ価格帯



だいたい売れ筋の
建物価格が2,500万円位と
全く同じですから



同じ建物価格で
住宅性能が違うなら



当然
「トータルコストで差が出ます」という話になりますね



・工務店は性能で得をすると言って


・大手メーカーは保証で得をするって
 言ってるのが多いですね




・・・・・
・・・・
・・・
・・



という事で
売ってる側の方が
性能煽りが多いのですが




実際に施主さんってのは
色々な人がいるわけで






大手メーカーで建てる人で
私が驚いたのがコレ


コスパ2


トイレのタオル掛けです



これは我が家の
タオル掛けですが


・私はこれを選んだ記憶も無いし


・そもそも選択も出来なかったし


・仕様表にも書いてなかったですし


まあ、勝手にコレが付いてました(笑)



細かく仕様表見れば
型番位は載ってるかもしれませんが
見ようとも思いませんでした



プラの安っぽいタオル掛けじゃなくて
それだけで有難いですし



たしか夫婦で
「あータオル掛けも付いてるんですねー」



トイレ部分が完成してから気づいた位に
全く気にしていませんでした(笑)





しかし、例えば
「住友林業 タオル掛け」なんて
ワードで検索すると


コスパ3


カワジュン・・・
初めて聞く会社さんですが



だいたい
大手メーカーの施主さんブロガーなんて



タオル掛けだけで
1記事書けるくらいに
色々な思いがあるわけです





「あ、タオル掛け付いてるんですね」の私とは
全然違うわけです




それ以外にも
手すりとかドアノブなども
施主支給のオンパレードだったり
とにかくこだわりが凄いんですね



私は
その辺は全く興味ないですが





それでまぁ
コスパってのは



自分が払った金額に
満足出来るかどうかなので




・タオル掛けにこだわるのも


・窓サッシのスペーサーにこだわるのも



自由ですし
結局、建てた本人が満足出来れば
コスパは高いって事になります




そもそも最初に出た
安い建売に住んでいる義弟ですけど
世帯収入は我が家より多いのですが



いつでも実家を継いで戻れるようにと
場所もよく、売れやすい建売を買ったので




これだって本人からしたら
「コスパがいい」わけですね




好きな間取りに出来る分
高い注文住宅は
「そもそもコスパが悪い」って
思う人もいるわけです










・予算に合った気に入った物を買って下さい



私のブログで言ってるのは
「安物買いの銭失い」になるのは
もったいないって話で



未だに安かろう悪かろうの
家っても多いですからね・・・



せっかく解体工事して
産廃の処分も見れるのですから
実際に古い家もたくさん内部が分かるので



長持ちする家とか
他の人よりは分かると思いますので
色々書いていますが




結局は


「本当に自分の好きな物を
自分の予算に合わせて
買って下さい」




「しかし、どうでもいい部分なら
長持ちする物を選びましょう」




あきらかに地雷の建材とか作り方
ありますしね・・・



設備品は好みなので
余り地雷とかありませんが




解体、リフォームする建物を見て
明らかに寿命が短い奴


・釘打ちのサイディングとか

・コロニアルクアッドとか

・軒無しの家とか




https://reogress.net/archives/25298962.html



後は
通気胴縁がちゃんと出来ているかとか


断熱材の施工がちゃんと出来ているか



この辺の明らかな地雷さえ
回避出来れば
問題ないんじゃないでしょうか





・売りを伝えるのが難しいのかな・・・



前に書いた光熱費記事は
Twitterでもメッセージでも
色々と返信を頂きましたが




実際に高性能な
家を作る工務店さんからも


「光熱費だけでG1住宅との
元を取るのは難しい」と意見を頂きました




ただ、東北地方の工務店さんだと
元が取れる値段差で作れますという事で



それだけ温暖な地域では
まだ数が少ない=割高って事でしょうけど




なかなか
「快適」ってワードだけでは
伝えるのが難しいので




光熱費の話になったり
耐久性の話で
売りにするしかないんでしょうけど


仕様を見もしないで
「ローコストメーカーだと
外壁は10年ちょっとで張替えですから(ドヤっ)」

って動画もありますしね(笑)




特に快適ってのは
個人の主観ですから・・・



我が家はswitch botなどで
温度推移を載せていますから
まだ分かりやすいと思いますが



そうは言っても
あり得ないシミュレーション値の
データ載せたり



必要以上に不安を煽る
売り方はやはり良くはないですね




自動車だって、アパレルだって
高級店は大衆店の批判はしませんし



いかに自社の製品が
素晴らしいかってのを
上手く伝えて頂ければと思います






◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村









2021年09月15日








先日ですね
屋外に数年間放置されていた


滑り台a


滑り台を頂きました



現場の庭に置いてあったもので
「これも捨てたい」という話でしたが



その時はもっと汚かったのですが


作りはしっかりしてたので
「捨てるなら貰っていきます」
頂いてきました






・まずは基本のマイペットでどこまで落ちるか



とりあえず家に持ち帰り
水を掛けた状態がこちら


滑り台b


まあ、普通に汚いですね・・・


ジモティーとかで頂く状態というか・・・


中古屋さんでも
もうちょっとは綺麗にすると思います


まあ、捨てる予定だったものなので
汚れているのは仕方ないので



まずは


滑り台c


マイペットとスポンジですね


実際、ほとんどの汚れは
これだけでなんとか出来ます(笑)




当然、お客様は
捨てる予定でしたので
かなり汚かったのですが


滑り台d


マイペットで綺麗にすると






滑り台e


スポンジが真っ黒になったので
それだけ綺麗にはなりましたが






やはり屋外で長い間放置してあったので
黒ずみと色褪せはありますね


滑り台f


特に滑る部分が
色褪せや黒ずみが結構あります



ここから色々な道具を使って
新品同様にまで仕上げます





・クエン酸とコゲ落としで黒ずみ、くすみを取る




まずは黒い汚れを綺麗にしたいので


滑り台g


プラスチックの黒ずみ落としに定評のある
クエン酸とコゲ落としです







滑り台h


このクエン酸の泡スプレーは
蛇口とか掃除するのも
非常に楽です



普通の液体だと
すぐに流れちゃいますからね・・・









全体に泡を付けて


滑り台i


コゲ落としで磨きます





それでも落ちない
黒い汚れは


滑り台j


消しゴム型の
コゲ、サビ落としですね



これも100均で売っています




汚れを全部落とした状態がこちら


滑り台k


うーん・・・



綺麗にはなりましたが
長い期間外に出していたので
色褪せが目立つので



最後に艶だしと
紫外線保護をします










・色褪せは自動車用のスプレーを




プラスチック樹脂の
色褪せにはこちら


滑り台L


自動車のダッシュボードなどの
清掃&ツヤ出しですね



こういうのはUV保護もあるので
屋外遊具にピッタリですし



シリコンも入っているので
古いスベリ台の滑りもよくなります







スプレーして
拭いていくだけで


滑り台m


結構なツヤが出ますね






滑り台n


元々ゴミとして
捨てられる予定のスベリ台が
かなり綺麗になりました




しかし・・・



我が家の子供が2歳とかなら
これだけでいいのですが




下の子も既に3歳なので
これだけでは寂しいので


滑り台o


オフハウスで1,650円の
アンパンマンジャングルジムも買って






滑り台q


売り物のジャングルジムより
ゴミのスベリ台の方が綺麗ですね(笑)




ジャングルジムもツヤ出しすれば
もっと綺麗になるので
こちらもすれば


なにしろ山梨県は
まん延防止措置とかで



近くの公園が全部封鎖されているので
これと砂場で
多少は運動不足の解消が出来るので
良かったと思います






◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング




PVアクセスランキング にほんブログ村








2021年09月13日







今の家は
耐震性能もいいのですが



仮に耐震等級3だろうと
過去の大震災では



家は壊れなかったけど
家具が転倒した下敷きになって
亡くなったり大怪我してる人もいるので


耐震a


壁に穴を開けないのに
震度7でも転倒しない



不動王という
家具転倒防止装置を買いました







・大震災時は釘で固定しても取れる・・・



今回の不動王はニトリで
買いましたが




ニトリ以外でも売っていて
こちらですね





ニトリのも
同じメーカーで作っているのですが


耐震b


男性にはおなじみ
不二ラテックス社製品です(笑)





耐震c


コンドームで有名なのですが
実は色々作ってる会社さんだったのですね




こちらの製品は
制震ダンパーと同じ仕組みで


耐震d


ウレタンに
強力な両面テープで


揺れを抑えながら
家具などの転倒を防止します





実際に震度7を経験した人のブログですが






合板やボードなんかに
釘打っても揺れで
簡単に取れちゃうんですね・・・



今回購入した不動王は
実際にUR都市機構の研究所で


阪神淡路大震災と同じ揺れでも
大丈夫な実験もしているので
壁にネジ固定よりも安全だと思います






・危険な家具がある・・・




今回どうしても
取り付けたい家具があって


耐震s


IKEAで買った
ウォールシェルフです




耐震f


本来は壁に釘で
打ち付ける商品なのですが



我が家では
地べたに置いて使ってますけど




一応下には


耐震g


ニトムズというメーカーの
家具転倒防止板「ふんばる君」ってのを
付けていますけど




これがどうも
踏ん張れないというか(笑)



このシェルフが
高さ190cmもあるので
床だけでは安定しません・・・



耐震h


この位置なので
今までは倒れても
壁が傷付くだけって思っていましたけど



最近は子供が
5歳と3歳で


耐震i


ここにいる時間もあるので
早速取り付けます







・早速取り付け



ふんばる君を敷いてますが


耐震j


このように簡単に動きます・・・



元々釘打つ穴がありますが
これは取り外します


IKEA製ですから
北欧は地震対策とか要らないので


ボードや合板に釘打つだけで
充分だとは思いますが




耐震k


取り付けは両面テープを
壁と家具に貼り付けるだけなので
簡単ですが



一度付けると
剥がしたら再利用出来ませんので
家具を移動する際は
買い換えないとなりませんね



2個セットで3,000円しますから
当分移動しない場所が決まってから
取り付けした方がいいです・・・




耐震L


こちらが取り付けた状態です



この大きさなら1個でも
大丈夫な気もしますが
2個セットだったので2つ付けました



震度7での実験済とあって
たしかに簡単には
家具は転倒しなさそうですが


正直見た目は良くないですね





まあ、このシェルフは190cmあるので


耐震m



余程気にしないと
目に入らない場所なので平気ですが










・今の家は釘打ちが出来ない?



どんなに家の耐震等級が高くても


それは家が耐えれるだけで
家具は揺れますから対策は必須ですが


まず突っ張り棒なんかでは
大地震には余り意味がありませんね




こちらは震度6強でのテストですが


耐震n


L型金具のネジが4つある奴なら
結構な強度があるみたいです




それでも震度7では
倒れる家具もあったでしょうし


耐震o


間柱に打たないと何の意味もないですから


昔の家は鴨居とかあって
釘が打てる場所が多かったですけど


今の家は余りありませんね




まあ、最近は大きなタンスとかも
使ってない家が多いですし




我が家にも背の高い家具は
他にありませんが


耐震p


冷蔵庫ですね
こちらには早速取り付けたいと思います




後は家庭によっては
カップボードも危険な場合がありますね


耐震q


我が家はカップボードは
ピッタリ設置してあるので
大丈夫みたいですけど




耐震r


こちらは阪神淡路大震災のデータですが


負傷者は家具、電化製品の下敷きが原因が一番多く
柱、建物の下敷きになった方の3倍近くですから






震度7に60回耐えるで有名な
三井ホームの動画も


揺れ見れば分かりますが
中はぐちゃぐちゃですので



色々と備えといた方がいいですね





2021年09月10日







今から家を建てる方で
リビング階段にしたいって場合に



どうしても性能の部分だけを
考えちゃう場合が多いのですが・・・



良く言われるのが
「リビング階段は寒い」って言う人と



その逆に
「今の家は性能がいいから問題ない」って言う人ですね




これに関しては
住宅の性能以外にも
考え方の違いもあって





我が家は
リビング階段があっても
暑いとか寒いってのはありませんが








・我が家は全館冷暖房で
 1階と2階は同じ温度にしてますから



当然温度差がないので
暑いとか寒いがありません




こちらは引っ越してすぐの記事





今見ると文章とか下手ですし
見づらいですが(笑)


・リビング階段&吹き抜けのおかげで
 1階のエアコン1台だけで



家中全部が同じ気温になるので


「むしろ今の家ならリビング階段の方が
いいんじゃ」と思っていました




考え方の違いで
局所的にエアコンを使う



つまり家族がいる場所のみ使うなら
温度差出ますが


そうじゃなければ
施工ミスして気密がスカスカって家でも無ければ
我が家程度の性能でも充分ですね


実際エアコン1台で家中暖めています




そうは言っても
実際にある程度住んでみると


「これはリビング階段だからダメなんだ」っていう
デメリットな部分もあるので


いくつか書いていきます





・当然ですがうるさい・・・



先日
私とお兄ちゃんが
2階の寝室にいると


1階のリビングにあるテレビから
大音量でミスチルとか
中島みゆきが聞こえてきまして



「もうちょっと小さくして」
言いに行こうと降りて行ったら



妻と娘が一緒に
私達の結婚式のDVDを見てまして(笑)




「こりゃ、何も言えん・・・」
寝室に戻りましたが


当然音は伝わりやすいですね






こちらが1階


リビング階段a


ここの1階にある
リビングのテレビが





リビング階段と
吹き抜けを伝って


リビング階段b


ここの寝室ですね


ここまで
結構な音量で聞こえます




ただでさえ
我が家は吹き付け断熱ですし



今の家は気密性がいいですから
その分、音も外に逃げません



しかも我が家の場合は
リビング階段の隣は3畳ほど吹き抜けなので
さらに響くのですが




・神経質な場合とか

・仕事の関係で早朝、夜勤とか



例えば夜8時とか
家族が騒いでる時間に
寝なくてはいけない場合などは
考えて作った方がいいと思います




実際眠くてボーっとしている時なんて



隣の子供部屋の引き戸開けたと
思ったら



実は1階の引き戸だったという事もある位に
音が響く時がありますね



「2階の音と1階の音を
間違える訳ないじゃん」って
思う人も多いでしょうけど


住めば分かりますが(笑)
本当に間違えるレベルで
聞こえる時があります



だいたい、今の家は
「防音も断熱材で包むし気密性も高いので
バッチリですよ」なんて言われますが


これって外から音が聞こえづらいって事は
中の音は籠りますからね・・・





リビング階段c


音大生とか
プロのミュージシャンの部屋


防音室で使うような
吸音材でも使えば別かもしれませんが



そうじゃ無ければ
音が外に逃げないので
注意が必要ですね




まあ「うるさい」と思えば
デメリットですが



リビング階段d


親は先に起きて
リビングにいる時に


後から子供が起きた時に
2階から「パパー起きたー」
分かります


というか引き戸開ける音で分かります(笑)




もう少し大きくなったら
自分の部屋で遊んだり勉強していても


「ご飯出来たよー」とか
キッチンで言えば聞こえますから


1階の声が聞こえるって
メリットもありますね






・怪我する可能性も増えるかも・・・




過去記事で





階段の形状と危険性の話をしました




一応我が家の階段は
1.5坪取りましたので
(標準は1坪が多いと思います)





かなり段差は低く
踏み面は広いのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・



それにしたって
一番の安全回避策は
階段を使わない事です



これが大人なら
2階へ行く目的がなければ
行きませんが


子供は行きます(苦笑)



今は5歳と3歳ですから
リビングで遊んでいて
鬼ごっこになり


そのまま


リビング階段e


階段も使います・・・



しかも我が家は
下から5段目が
子供が遊んだり勉強する
スキップフロアですから


普通の間取りより
使う頻度は多いかもしれませんね




仮にリビング階段ではなくて


リビング階段f


扉の向こう
玄関に階段があっても
鬼ごっこに使う可能性はありますが・・・



まあ、子供の場合はメリットも多くて
鬼ごっことかふざけても



親が目を離さない場所ですし
安心感はありますね


この辺は
コミュニケーションや
どこでも目が届くという
考え方で間取りを作りましたので


各家庭で
考え方が違ってくる部分ですね



・後は階段で本を読んだり
 机代わりにしたりとか



リビング階段の名前通り
リビングの一部として使う場合もあるので
そういうメリットもあります






・リビング近くに収納が増える



階段下は収納って
家が多いと思いますが




リビング階段にすると
当然リビング近くに収納が出来ます


リビング階段g


我が家だとここですね


まあ狭い家なので
リビングだろうと玄関だろうと
たいして距離に差はないのですが




e1f24d51


・ティッシュやトイレットペーパー

・掃除機や焼き肉用コンロ

・流しそうめんマシンなど


LDKで使うものをここに
置けるのはありがたいですね





逆にアウトドアチェアとか
テントとか


階段下収納を
アウトドア関係の物を入れたいなら
玄関にあった方が便利かもしれません



・・・・・
・・・・
・・・
・・


色々と書きましたが
どちらも一長一短ですね



だいたい、間取りや設備でも
デメリットの方が多かったりしたら


そうした物は消えて無くなると思うので(笑)



玄関派とリビング派がいて
どちらも無くならないって事は


家庭によってどちらが住みやすいってのは
違うんだろうなぁと思います



今は住宅性能上がったので
寒い、暑いってのは無くなりましたし










・リビング階段=リビングなんですね


これが住み始めて
一番分かるメリットですね



我が家は吹き抜けも別にありますけど


当然階段は天井が高いですから
解放感も生まれますし




リビング階段u


我が家は
ここに子供の写真を色々飾ってたり





リビング階段i


ここで勉強したりと



2階建てを作る以上
どうしても必要な階段も



うまく作ればリビングスペースとして
使えますから



特に小さい家で
スペースを有効利用したい場合は
かなりいいと思います









・そうは言っても向いてない家もあるかと・・・



まずは断熱等級4程度の住宅ですね
Ua値で言うと0.87程度です



昔から
「リビング階段は寒い」と言ってる家です



例えば
1階に比べて2階の方が
温度が低ければ
当然寒さが伝わってきますが



こちらは我が家の
1階、2階の気温ですけど


リビング階段h


暑いも寒いも
1階、2階ともリビング階段の
入口、出口が同じ温度なら
そんな事は起きません




後はリビングや自分の部屋など
居る場所のみ暖めて使う場合ですね


とにかく家全部を
同じ温度にして生活するなら
問題はありません




・逆にZEH~G1レベルの家だと
 やはり一番寒いのは玄関ですから



玄関階段にしちゃうと
2階に影響するのかなぁとも思いますし







我が家は玄関は
風除室として


家の帰宅、出発時以外は
行く用事がないように作りましたし



これがG2~G3レベルの家なら
どちらでも好きにしてって感じですね(笑)


・・・・・
・・・・
・・・
・・




理想の間取りなんて
各家庭で違いますから


どちらが優れているなんて
正解はありませんが



どっちにしても
暑い、寒いは嫌ですから


ライフスタイルと合わせて
断熱性能も考えた
階段位置ってのも考慮した方が
いいかもしれませんね



せっかくリビング階段が
理想だったのに
SNSなどで

「リビング階段は寒いよ」

とか

「カーテンしないと寒いから
見栄え悪いよ」



など
昔の住宅性能で話をされて
信じてしまって変えるのは勿体ないです





◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村





2021年09月08日







保育園の友達や
Youtubeの動画で見たのか



5歳のお兄ちゃんが
「任天堂switchが欲しい」と言って



おー、もうゲーム機が欲しいと
言う年齢になったかぁと思いましたが




なるべくなら
外で遊んだり


色々と実体験出来る
遊びをして欲しいのですが



妻も
「ゲームはギリギリまで
させたくない」と言っていましたが



コロナのせいで
外に遊びもいけずにいたので
「switchかipadでも買うかなぁ」
思っていたところ



先日、私が仕事の日に
妻と子供達だけで実家に行った時に




wiiの太鼓の達人をやって
喜んでいて


wiia


「ばあばが貸してくれた」
貰ってきました



ソフトは太鼓の達人と
スーパーマリオですね




しかし、本体が無いので
「中古で買うの?」と思ったら


wiib



なんと、とっくに
捨てたと思っていた
wiiがありました(笑)



今年で結婚10年目なので
結婚前の同棲してた時に
私が妻に買ったものですが



さすが
何があっても物を捨てない妻ですね






・今のテレビだと接続出来ないかも・・・




本体と太鼓の達人があるので
早速プレーさせようと思った所


wiic


懐かしの
黄、白、赤の
RGBケーブルです(笑)



我が家はテレビも古いので
接続出来ますが


今のテレビには
無いんじゃないでしょうか





という事で
10年ぶりにwiiを起動させると


wiid


普通に動きました



普段から
ゲームをする人は
「画面が荒い」とか思うのでしょうけど


私も子供も平気ですね





wiie


太鼓が1つしかないので
お兄ちゃんと妹で交互プレーですが



めちゃ満足してるので
switchは買う必要ないですね



しかし、太鼓の達人は
非常に音がうるさいので
これはアパートだと苦情が来ると思います



まさか、こんな事で
「家買って良かったなぁ」
思うとはって感じですが(笑)





元々、子供たちは


wiif


ゲームコーナーの
太鼓の達人が大好きなので
結構ハマってます





・スーパーマリオで夫婦喧嘩に・・・



私は昔バンドで
ドラムをしてたので
音ゲーってのはだいたい得意ですが


妻は絶望的にリズム感がないので
太鼓の達人はやらずに




ただ、マリオはかなり好きなので


wiig


お兄ちゃんと一緒に
スーパーマリオです



さすがにSD画質で
黄色いアナログケーブルなので
画質が悪いですね(笑)



まあ、妻も子供も気にせずに
楽しんでプレーして



ここまでは
仲良し家族で良かったのですが


・・・・・
・・・・
・・・
・・


そういえば
うちの妻は
かなりマリオが好きどころか


めちゃマリオにハマる性格で




最初はともかく
ステージが進むと


5歳のお兄ちゃんは
何もできず




そのうち
「何もしないで付いてこい」
本人だけが楽しむようになり


wiih


たまに天罰が下りますが(笑)


お兄ちゃんのルイージが
泡に入っていますけど



泡の中に入ってると
死にませんけど何も出来ませんから
妻が一人でしてるようなものです



・お兄ちゃんは思うように操作出来ずに
 泣きますし


・妹は何も出来ませんし




めちゃくちゃ
重苦しい空気になりました





しかも、この日は
次の日が休みだったのですが


なんと子供を寝かすどころか
一緒に深夜1時までマリオをして



翌日朝も
「ちょっとだけ」
なんと一人でマリオをしようとして



さすがに
「いいかげんにしろ、捨てるぞ」
怒りましたが・・・



そういえば結婚前に


そんなに好きなら
マリオとテレビと結婚すりゃいいじゃんと
言ったくらいに好きなので困りますね・・・




ゲーム機出す前は


「一度やっちゃうと
子供はずっとしちゃうから」と反対してたのに



自分が一番しています





・という事で子供が楽しめるゲームを買いに




太鼓の達人だけでは
飽きてしまいますし


5歳のお兄ちゃんでも
マリオは出来ないので


当然3歳の妹は何も出来ませんから


wiii


翌日、中古屋さんに買いに行きました





マリオとか
任天堂ソフトは値下がりしないと言っても


wiij


さすがに10年以上前の
ハードだと安いですね・・・




ちなみに
ハード本体は


wiik


4,200円と格安でした


何か
小さい子供でも遊べるゲームが無いかなと


ネットで
「wii 3歳 オススメ」と検索したら



「外で遊べ」という
知恵袋の回答ばかりでしたが




私もそう思いますけど
何しろコロナウイルスで


wiiL


県立、市立の公園は
全部閉鎖してますし




他の施設も
なるべく行かせたくないので
仕方ないですね・・・



庭で遊ぶと言っても
限界がありますし





ちなみに購入したのは


wiim


マリオパーティー9で
説明書無しで700円でした










・今の時期だけは仕方ないですね・・・



という事で
この日は休日なので

wiin


マリオパーティーを起動します





これなら3歳の妹でも
楽しめるミニゲームがたくさんあって


wiio


コントローラー振るだけですし
運の要素も強いから



5歳と3歳で楽しめました



今はwiiなんて
とっくに生産終了してますし


ネットも繋げられないので


子供にスマホとか持たせて
Youtubeとかゲームさせるよりも
安全ですね



本体とソフト合わせても
5,000円ほどで揃いますから


仕方ないので
家で暇つぶしのゲームって
考えている家庭は



数万円出してswitch買うよりも
子供はwiiで充分楽しめています




妻にも子供にも
「平日にはするな」と言ってますので
それさえ守ってくれれば安心です



ちなみに私は家だと
ゲームを一切しませんが



昔はかなりゲームをしていて

wiip


「FF辞めますか、人生辞めますか」
有名なファイナルファンタジー11ですね



毎日朝までしていて
マジで仕事辞める寸前まで
行ったので


それ以降
この手のゲームには手を出さず





後は
ポケモンgoみたいな外でする
位置情報ゲーム







ingressを今はちょっとするだけですね・・・





これは位置情報ゲームなので


wiiq


実際にその場所に行かないと
何も出来ないので
家では何も出来ませんが




これもハマってた時は
「ちょっと出掛けてくる」と県外に
行くようなゲームで



何でもハマってしまうと怖いですね


これは2チームに分かれて
陣地を取り合うゲームなのですが


私のチームで
山梨県内では
私が一番最初に最高レベルになったくらいは
過去ハマっておりました(笑)




さすがに
子供が生まれてからは


親だけして
子供にするなと言うのは
筋が通らないと思うので
していませんが




ゲームなんかにハマるよりは
子育てと掃除にハマっていた方が
平和なので


ゲームはしませんね(笑)




◆参加ランキング◆


にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




ローコスト住宅ランキング



PVアクセスランキング にほんブログ村