2020年02月

2020年02月18日






引っ越して3年が経過して

サイディング清掃a

まだまだ綺麗なサイディングですが





私の場合
仕事でサイディングを
たくさん見ますので

サイディング清掃b

古い家の解体ですから
20年ほど前のサイディングを
たくさん見ますけど




割と状態が良い物もあれば
かなり汚い状態のサイディングもあるので




数十年先を考えると


たまには清掃とメンテナンスをした方が
いいと思います



サイディング清掃c

我が家には
高圧洗浄機もありますが




理由は後述しますが


サイディングに
高圧洗浄機は
絶対に使ってはいけませんので



違う方法で清掃します





・親水性サイディングでも清掃が必要な理由




我が家のサイディングは
東レACEのトレリードαですが


サイディング清掃d

超親水性
オートクリーンというのがあり




ニチハやケイミューなど
東レ以外でも
親水性のサイディングは多いですが

サイディング清掃e


基本雨が降った時に
雨水で綺麗になるので


我が家のサイディングは
3年間ほとんど何もしていませんが



「まだまだ綺麗だなぁ」って
思いますけど



・気になる点が3つあって



まずは
雨で綺麗になるとは言っても


そもそも雨水って汚いのでは・・・
という点です

サイディング清掃f

雨水って
大気の塵や埃や
排気ガスが混じっているので



特に降り始めの雨は
結構汚いですね



雨で流すといっても
その雨水が汚いよなぁって点と





サイディング清掃g

雨で落とすと言っても
この辺って


台風でも来ないと
そもそも雨に濡れないから



いつまで経っても
オートクリーンの機能を発揮しません




サイディング清掃h

我が家はインナーバルコニーがあるので


ベランダ清掃の時に
一緒に水洗い出来る場所はしますけど


その他にも
台風並みの雨じゃないと
濡れない箇所も複数ありそうです




後は

サイディング清掃i


塗膜、製品保証が15年ですが
やはり年数が経過すると



オートクリーンの効果は
落ちると思うので・・・



綺麗な今のうちから
たまには清掃しようと思います





・高圧洗浄機は使ってはダメです



どのメーカーの
親水性サイディングも基本は同じで

サイディング清掃j

塗装面の上に保護層があって


さらにその上に
シリカ粒子があって
親水性能を発揮しています



そのために
高圧洗浄機では

「高圧すぎて」

シリカ粒子と保護層が
ダメになってしまいます



なので普通の
ホースで洗い流すのが理想ですが



平屋なら平気ですが
2階建ての場合は

サイディング清掃m

屋根の上からでも無い限り
普通のホースでは



水が届きません・・・








・という訳で園芸用の散水ノズルを購入しました



弱い水流を屋根付近まで
届かせるアイテムが

サイディング清掃k

スーパージェットロングノズルⅡという
名前は凄そうですが


2,000円で買えるお手軽商品です(笑)



隣の30メートルホースの方が
ずっと高かったです・・・




クチコミ点数が余り良くないのですが
威力が弱いというクチコミばかりです・・・



みんな
高圧洗浄機の用途で
使おうとしていますが


ケルヒャーの高圧洗浄機に比べると
10分の1程度の水圧しかないですから


威力は弱いですが・・・



サイディング清掃には
この威力の弱さが必要です(笑)




弱いと言っても
ホースに比べると強いので

サイディング清掃L

一番上まで届きます



3階建てだと届かない弱さですが・・・


2階建ての方なら
安いですし
たまには清掃しておけば


10年、20年後には
差が出ると思うので
割とオススメです



サイディング清掃n

近くだとそこそこ
威力あるので


サッシ掃除も簡単に
出来ますし結構便利です


家というのは
下からの水というのは
想定して作ってないので


サイディングの塗膜以外にも
高圧洗浄機は強すぎて
色々問題が起きやすいですが




これだと壁をちょっと濡らす程度ですむので
家にも安全です






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2020年02月15日






今年の正月休みに


光熱費a

住宅展示場に行きました(笑)



家を買う予定は無いのですが・・・



新幹線の乗り物や
スタンプラリーがあって

光熱費b

子供がイベントに行きたいと言うので



家を建てた後でも
外構やウッドデッキなどの参考になりますが



さすがにモデルルームに入って
「家を見に来ました」とかはしませんけど


・・・・
・・・
・・



しかし、どのハウスメーカーも
必死に呼び込みをしてますので



某メーカーさんの
入り口の看板を見ると


「光熱費で年間16万円得するので
家を建てた方がお得ですよ」って




なかなか目を引く看板があったので
ちょっとチラシを見ると

光熱費c
(こんな感じのチラシがありました)

このような看板があって




4人家族の場合


一般住宅での年間光熱費が28万円
(毎月23,300円)


某メーカーで建てた場合の
年間光熱費が12万円
(毎月10,000円)


という事で
30年で480万円変わりますよと


入り口の営業さんから
説明されて



「なのでタマホームなどで
建てるよりお得です」と言われました



ローコストと比較すると
必ず名前が出るタマホームも
「いい迷惑ですが(笑)」



その某メーカーの
価格や性能は
だいたい分かっていますし


タマホームなら
我が家の性能と似たようなものですから


「タマホームにすると
そこまで光熱費かかるんですねぇ・・・」


なんて話しをして
特にモデルハウスの中に入る事はありませんでしたが



さらに一条工務店の
webサイトを見ると

光熱費d


年間214,000円も違うと
記載がありますが



絶対にここまでの差は出ない
理由があります





・絶対に光熱費で年間16万円や21万円も得をしない


これは自信を持っていいますが


ものすごい高性能な家と
我が家のような
ローコスト住宅を比べても


絶対に年間16万円も変わりません




なぜかと言うと

光熱費d-2


我が家も
例と同じ4人家族ですが


1年間トータルの
電気代が16万円かかっていません



ちなみに
オール電化なので
ガス代は0です


ちなみに我が家は
太陽光がありますので


実際はもっと安く
実際の年間電気代は
65,000円ほどですが



太陽光を抜きにしても
年間で158,000円ですから



どうやっても
年間16万円も得しようがありません



本当に16万円得するなら
太陽光パネルなど無しで
電気代が0円になってしまいます・・・






しかも、これは
冷暖房費ではなく
全部の電気代ですから

光熱費e


1年で一番安い
5月~6月の平均電気代が
約7,500円です



この期間はエアコンなんて
使いませんので


冷蔵庫やテレビ
パソコンなどなど


冷暖房費とは
関係ない電気代です




なので、冷暖房費とは
関係ない電気代が


約7,500円×12ヶ月で
90,000円かかりますから



それ以外が
全部冷暖房費としても



実際にかかった
年間の電気代158,000円から


毎月かかる冷暖房費以外の
電気代90,000円を引くと


年間の冷暖房費は68,000円です


年間で68,000円しか冷暖房費が
かからないのに


16万円や21万円も
差が出るわけがありませんね






決して我慢している訳でもなく
1日中暖かく快適に生活して
この冷暖房費です


もっと寒い地域なら
冷暖房費はさらにかかりますから
これくらいの差が出るかもしれませんが


甲府市の住宅展示場で
「16万円得します」と言うのは
誤解を招くというより
ただの嘘ですね・・・


ちなみに住んでいる場所の
断熱等級の地域は
5地域になります





・一条工務店の誤解を生む記載



どうして実際には
そこまで差が出ないかと言うと

光熱費f

(名古屋のモデルなので断熱等級地域は6地域です)


こちらの比較対象になる
次世代省エネ基準Q値2.7は


「次世代」という名前ですが
実際は平成11年の基準です





そしてQ値2.7は


・高性能じゃない普通の10Kグラスウール
・アルミサッシのペアガラス


これでも可能な数字なので


20年前の家なら
次世代かもしれませんが



今の家の基準なら

光熱費g

よくチラシに入っている
768万の家などは分かりませんが
(これでも今はそこそこ性能ありそうですけど)



タマホームクラスの
ローコスト住宅なら
(大安心の家クラス)



ここまで悪い性能ではないですから
ここまで光熱費に差が出ません

光熱費h


今ならローコストでも
高性能グラスウールや吹付け断熱
サッシの熱貫流率も最低2.33はありますから




Q値1,9にまで
持って行くことは
普通に作れば充分可能です








・実際にどれくらい光熱費に差が出るか


ここまでは差が出なくても
当然ですが一条工務店などの方が


ローコストな我が家よりは
光熱費は安く済みます


その分建築費も高いですけど・・・




とはいえ、いくら住宅の価格が安くでも
寒い家では建てる意味が無いですし



平成11年基準のQ値2.7では
おそらくエアコン1台で
家の中全部を暖めるのは不可能です



Q値1.9までいけば
エアコン1台で問題なく暖かいですし
実際に住んでいて「快適だなぁ」って思います



一条工務店の
シミュレーションだと

光熱費i
(i-smartで0.51 ブリアールやグランセゾンで0.98と記載してあります)

このようになっていますが


こちらのシミュレーションは
述床面積が50坪
さらに365日、24時間冷暖房を
使っているので


我が家の大きさは
延床面積35坪と4人家族なら
ほぼ標準の大きさだと思いますが



これで我が家が
実際にかかった冷暖房費
68000円で比較すると

光熱費j

だいたいこんな感じです


実際にはC値や
面積、間取り、窓の大きさなどなど


色々な物に左右されますけど


一条工務店の
シミュレーション通りに計算すると
こうなります


やはり
一条工務店などの性能は
凄いなぁと思いますけど


コスパだけで考えたら
我が家の68,000円と
i-smartの15,000円の差は


年間で53,000円なので

30年間では160万円の差です



建物価格は500万円以上違いますから
性能がいい事は間違いはないですが


冷暖房費で得になるという
宣伝文句は半分嘘です



「20年~30年前の家の性能と
比べたら得ですよ」


なら正解だと思いますが


分かっていて嘘言っているのか
営業さんが本当に知らないのかは
分かりませんが


タマホームと比べても得するのは
間違いですね・・・



もちろん
色々探せば


地場の工務店さんで
我が家と同じくらいの建設費で
ずっと性能がいい家もありますが




大手メーカーで宣伝している
「光熱費を考えると得ですよ」
というのは


実際に我が家の冷暖房費が
68,000円な以上
間違いですね



ローコストで建てた私が言うのも
何ですが


高性能なメーカーは
もっと快適性とか
エコとか売りにすればいいと思うのですが



得をするって言うメーカーが多いですね


「余り売りの無いハウスメーカー」
こういう事言うのが多いのですが


もっと高い
ヘーベルハウスとか積水ハウスとかだと


宣伝も
そういう次元で戦ってないですし(笑)







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2020年02月13日






何度か育児が大変記事を書いていますが


時期によっては楽になったり
またキツくなったりしていましたが



ハッキリ言って
4歳と2歳の今が一番大変です

育児a

もちろん可愛い時は
一番可愛い時期ですけど



上が4歳でまだまだ子供なのに

下の子が2歳になって
イヤイヤ期に入るからです



魔の2歳児
悪魔の3歳児
天使の4歳児なんて言いますが


2歳の妹が
色々と出来るようになった分


ケンカも始まりますし


お兄ちゃんは
赤ちゃん返りもします・・・


その中で少しでも
楽に育児をしようと


今まで当たり前にやっていた事を
思い切ってやめた家事などもあります




ただ、幸せ度も高いのですが

育児b

個人的感想だと
こんな感じです



つらい事やキツい事もある分
見返りの幸せも凄く多いと思います




本当に可愛いですし
幸せなことも多いのですが


やはり大変な事も多いです



特に妹の「イヤイヤ期」が本格的になって
1人でも大変なのですが



妹に付っきりになると


4歳のお兄ちゃんも
赤ちゃん返り状態になるので


2人とも「抱っこ」とせがんだり


我が家は妻は休日は仕事なので


私1人だけですから
パパの取り合いにもなりますし
(これはこれで嬉しいですけど)



特に大変だなって思うのは
4歳と2歳ではオモチャや遊ぶものが違うので



最近では




育児c


お兄ちゃんは
スゴロクがしたいけど
妹は分からずコマを投げますし




オモチャを取り合って
叩き合いになって


最終的には
両方泣いてしまうという



こっちも泣きたくなる展開になります




2歳と0歳
3歳と1歳の時も

もちろん大変でしたが


今は妹がイヤイヤ期なのに

育児d

お兄ちゃんは
ベビーゲートの開け方は
分からないけど
乗り越えることを覚えたり


行動範囲も広がって
本当に大変です


この状態で家事も
キチンとしようとすると


自分が参ってしまうので


しなくて済む家事は「やらない」
または簡単に済ませるようになりましあ





・オモチャの片付けは深型の引き出しが便利




オモチャ収納で多いのが

育児e

こういう棚です




我が家も最初はこれを買いましたが



おままごととか
小さいオモチャがたくさんだと



この棚も割と不便ですし
「見せる収納」なんて余裕もないので

育児f



ニトリで深型の引出しタイプ収納を買いました









オシャレ度はほぼありませんが・・・



育児g

これなら毎日
適当に投げ入れるだけなので



簡単ですし
子供も一緒に手伝えますから
割と楽に片付けが出来ます






・ルンバはまったく使わず物置行きになりました



新居が完成した時に購入した
ルンバですが



今は全く使わず物置行きになりました・・・

育児h



4歳と2歳だと
ルンバを持ち上げたり
突っついたりしますし


育児i

ルンバはこのように
結構使うまでの準備が必要で



このおかげで
いつも部屋が綺麗というメリットもありましたが


子供が1人の時は
余裕もあり使えましたが



今は全く使えません・・・


育児j

手軽に掃除機がかけれる
コードレスで



さらに
「毎日掃除機をかけない」というきまりにして



気になった所を気になった時に
掃除機をかけています










・キッチンはオキシクリーンで時短



前は寝る前までに食器は
全部洗っていましたが



最近は翌日に回せるものは置いておきます

育児k



食洗機もコツを掴むまでは
いまいち使いにくかったのですが



育児L

子供用の食器などは


食洗機に合わすような
食器に変えたので
かなり時短になりました



シンクの細かい汚れも
休みの前に

育児m



オキシクリーンを週1回寝る前にして



キッチンu



翌日起きたら白くなるので
手入れもこれだけです






・Youtubeも割と見せます


私はテレビは本当に見ないのですが
(ネットはたくさん見ますけど)

妻は大好きなので
自分はたくさん見るのに


子供には
「テレビばっかり見て」と言いますが


子供が休みの時は
いませんから
(妻が休みの時は一人ですから・・・)







fire stick TVで
テレビを見せたり



ipadでYoutubeも割と見せます

育児o

掃除している時も
動画見てれば静かですし


お風呂を嫌がっても
「入ったらipad見よう」って言えば
すぐに入ります


フィルタリングもしていますし


まだまだ小さいので
キッズラインとか
アンパンマンの動画しか見ませんので




割と自由に見せています



先日も家事している時に
「2人で遊んでなさい」なんて言って
トイレ掃除が終わったら



育児

破壊されていましたので


Youtube見せていれば
夢中でいたずらはしないので
助かります







・友人と遊ぶ事は全く出来ません・・・


妻の休みは
平日なので


子供は保育園ですから
割と自由ですが


私は平日は仕事で
終わったらすぐに保育園に迎えに行って


休日はワンオペですから


女子同士の友人なら
子連れでも遊べますが


男性だと
なかなかそういう訳にもいかず・・・


遊ぶ事も
趣味もほとんど出来なくなりましたが


その分
ブログを書くのが
趣味になりましたけど(笑)


それでも10年も経たずに
私と一緒には遊んでくれなくなるので



それまでは
この生活で仕方ないですね





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2020年02月10日






完成から3年後のweb内覧会


今回はダイニングとキッチンです




まずは3年経過した
ダイニングです

キッチンa



下の子(2歳)は
まだ椅子が使えないので
ベビーチェアが置いてあります




キッチンb


ダイニングセットは
東京インテリアで
テーブルと椅子4点で
122,000円でした



ニトリなら
5~6万円なので


我が家では
高い方の家具ですね



無垢材なので
「将来もいい味が出ますよ」


無垢フローリングのような
説明をされましたが



食事以外には使ってないので
フローリングなどに比べたら
傷なども無いですね



キッチンc

こちらが引渡し後






キッチンd

こちらが1年後に
床にマットを敷いた時ですが



3年過ぎても
余り変わってないと思いますが


引渡し時の写真に写ってる
営業さんから頂いた観葉植物は枯れました(笑)



現在4歳2歳の子供がいるので




ダイニングの最大の敵は
子供のシールなのですが


キッチンe

ベビーチェアには
色々と貼ってますけど



ダイニングテーブルと
ダイニングチェアは無傷です(笑)


とはいえ、シールを貼る事が生きがい
小さい子供が



これだけの
スペースでは
物足りないと思いますが




我が家では
好きなだけシールを
貼れるスペースがキッチンにあります





・子供の遊び場になったシステムキッチン




「シール貼るならキッチンに貼って」
言ってますので

キッチンf

こんな事になっています(笑)


普段はある程度になったら
剥がしていますが


web内覧会用に取っておきました



何しても平気な
タカラスタンダードのホーローですから



シール貼っても
簡単に剥がせますし



スチールタワシや
メラニンスポンジを使っても大丈夫ですし






こういったシール剥がし材も使えます


シール剥がし材は
木、布、プラ製品には
変色するので使えませんが
ホーローなら使えます



キッチンg


公式サイトで
油性ペン使っても平気だから
伝言板代わりに使ってねと書いてありますし



タカラスタンダード
使っている


高品位ホーローは



質感とデザイン以外は
システムキッチンとして
水と油、汚れに強いですから
完璧な素材だと思います




素材の制約上
デザインに限りがあるので
気に入らない人も多いですけど





キッチンh

こちらは「トクラス」の製造過程です


Berryだと
木を1枚づつ研磨して塗装してるらしいです



他の木材を使うメーカーだと
この辺も工場で機械がすると思いますけど






一方タカラスタンダードの場合は


キッチンi



キッチンj


硫酸に漬けたり
850度で焼き付けたりと




とても
キッチンを作る工程に見えませんが(笑)



そのため水、火、油には
大変強いので



デザインと質感が
満足出来る方なら




絶対にオススメです






・ワークトップの汚れと対処方法



汚れには無敵の
ホーローと比べると


我が家の天板ワークトップは
人造大理石なので



何しても平気って訳ではないですが
(ホーローなら火で炙っても平気ですが)




キッチンk

汚れや劣化に強い
アクリル人造大理石というのを使っています











とはいえ、3年も使用すると
1~2ヶ月経つと

キッチンL

若干黄ばんた感じになります



クレンザーでこすっても
平気らしいのですが


面倒なので(笑)


白くしたいからと
絶対に使ってはいけないのは

ハイターなどの塩素系漂白剤です



これをずっと使っていると
すぐに黄ばんでしまうようになるらしいので


かなり黄ばんだら
3ヶ月に1回くらいなら
平気だとは思いますが
(ハイターの説明書には人工大理石OKと書いてあります)


楽にメンテナンスしたい場合は


塩素系ではなくて
酸素系漂白剤を使います。



ほとんどの漂白剤が
塩素系で



酸素系の漂白剤は
ドラッグストアで売っているのは
ただ1種類

キッチンm


有名な
オキシクリーンです









ちなみに
我が家のキッチンは
排水口のフタがないので



キッチンn


100均で買った
ゴムパッキンでフタをします



オキシ漬けで
数時間すれば


キッチンu



気になってた部分も
分からないレベルまで白くなります










・収納は多いはずですが・・・



単純計算で
キッチンの収納容量は



前のアパートに比べると
倍は増えましたが

キッチンp

こちらが
前のアパートのキッチンです





これで全部ですので
これに比べると

キッチンq

ここだけで前のアパートと
同じ位ありますし



マルチ収納対面プランですので
上部や裏にも収納がありますし




キッチンr

かなり大きなカップボードもあるので


引っ越す前は
「こりゃ収納かなり余るなぁ」



なんて言っていましたが

キッチンs
(キッチンの引き出しの1つです・・・)


「おおぉぅ・・・」って感じで


これを写真撮って
ブログにあげていいのかってレベルですが(笑)


まあ、こんな感じで
収納に余裕はないです



子供の分が増えたのも
ありますけど


人間って
無いならなりなりに
色々工夫するので



逆に余裕があると
適当に使っちゃうんですね(笑)



間仕切りとか
引き出しの中の棚とかは


一切使ってないので


ちゃんと工夫すれば
まだまだ余裕は出ますけど



ある程度の容量があれば
無ければそれなりに
知恵を出すので


「ちょっと収納少ないけど予算が・・・」
って方は



多いからって余裕は出来ないって
パターンもあるって覚えておいて下さい(笑)


まあ夫婦ともズボラなだけかも
しれないですけどね




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2020年02月07日






3年目のweb内覧会と感想も
今回で4回目ですが


今回はリビングと
スキップフロアです



さすがに1日で
一番長い時間いるリビングは



3年経過すると使用感も凄いですが

リビングa

撮影したのは
1月の夕方5時30分ですが



この時間にこの温度で
快適に生活出来ている事に満足です



正月には私と妻の実家に行きましたが

「まだコタツないの?」って両方の親から
言われましたけど


そういう暖房は
本当にいりません




前のアパートでしたら
エアコン1台では


どんなに電気代をかけても
全然暖まらずに



石油ストーブの近くで
布団をかけて昼寝でしたが


今は家の中は春と変わりません


という事で
満足はしてますが



引越し時は
1歳のお兄ちゃんだけでしたが


今は
最近4歳になったお兄ちゃんと
2歳の妹なので
物が溢れています





写真右側にある
オモチャ収納だけでは足りずに

リビングb

ソファ裏にも
オモチャ収納があります





まあリビングに
ほとんど物がないのは最初だけで


リビングc


こちらが引越してすぐの画像です


リビングd


この壁が全部見えていたのは
最初だけですね(笑)





新居が完成したのが
上の子がそろそろ1歳だったので
どんどん物が増えて

リビングe


スキル「散らかし」を覚えるようになって(笑)






リビングf


妹が生まれたので
本当に物が全然無いのは
最初だけですね





リビングg


我が家は1階に別室がない
ワンルームの作りなので
この点は仕方ないですね




物を隠したいなら
リビングに隣接した
別室があった方がいいと思いますが



いつでも子供が見回せて
なるべく広いリビングが欲しかったので
このようになりました。



小学生になれば
ゲーム機やスマホを欲しがると思うので



物が多いのは
今がピークだと思いますし





・ついに本来の用途に使えるスキップフロア



3年間私の趣味スペース兼
荷物置き場として
使っていた



約3畳ほどのスキップフロアですが

リビングh


お兄ちゃんも4歳になって



こういうドリルで
勉強をするようになったので



妻から
「スキップフロアを半分明け渡せ」という事で




本来の用途である
子供の勉強スペースになりました

リビングi

一応「今のところ」
半分は私のスペースです(笑)


ここだと2歳の妹に邪魔されないで
勉強出来ますので



私とお兄ちゃんが
スキップフロアで



妻と妹が
リビングって場面も増えました




リビングm

妻の機嫌が悪い時は
親子3人で避難も出来ます(笑)





この「付かず離れず」の距離感が
非常に気に入っているので



興味がある人は
是非スキップフロアが
あるモデルルームに行って欲しいです




リビングj

元々ここで着替えたり
楽器演奏していましたので



ここには
会社に着ていく服なども置いてあります
(普段ここで着替えて会社に行きます)



ここに何を置いても
リビングからは一切見えないので
便利です




ただ楽器類は
スペースが無くなってきたので


リビングk

ほとんどが
物置部屋に移動になりました





リビングn


2階から見ると
このような感じになっています











・もし、もう一度間取りを作り直すなら



リビングに関しては
もう一度作り直すとしても


同じ間取りにする位に
気に入っていますが



まさか43歳で
2人目を出産するとは
思っていなかったので



我が家の想定間取りは
夫婦2人と子供1人になっています



前にレオハウスの感謝祭に
行った際に


「もう少ししたら屋根裏部屋増築します」って
話しをしましたが



スペースの確保を考えると

リビングL

吹き抜けの
スキップフロアに
天井付けて


隠れ家っぽくすれば
2階に収納部屋作れたなぁと思います



吹き抜けは
開放感もあって


エアコン1台で
家の中全部を暖かくするのに
非常に便利なので


後悔とかは無いですが


ずっと住む事になる家なので
「家族が増えるかも」って想定して


間取りを考えた方がいいですね


余ったら収納部屋に出来ますし