点検口や換気扇など数値に現れないけど気密、断熱に大事な設備・工事3選

最近は皆さん家作りに詳しくなって
窓や玄関などを性能で選び

家のトータル性能も
Ua値などを気にする人が
多くなりましたが

今回は数値には表れないけど
数百円、数千円の違いで

かなり実生活は
快適になるので

なかなか新築時には
気にはしないけど

要チェックなポイント
3選を紹介します

多分、金額が高いメーカーなら
確認しなくても大丈夫だとは
思いますが

ローコストメーカーだと
数値に現れない部分で
安い物を使う場合もあるので

一度建築前に
自分の家は何を使うか
確認する事をオススメします

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・安いのだったら変えてもらいましょう床下収納

最初は床下点検口ですね

どの家にも必ず
床下点検口は付きますが

みなさんフローリング材は気にするし

点検口で一番気にするのは

点検口の場所かと思いますが

床下点検口の
種類も色々とあります

ローコスト住宅や
昔の住宅だと

ここから冷気が
来たりしてですね

断熱DIYの定番なのが

https://ameblo.jp/siglish/entry-12626116959.html

床下収納に
スタイロフォームを
施工する事だったりしますが

我が家は床下収納の部分も
寒いと感じないし

「手を当てても
スースーしないから
DIY必要ないよなぁ」と型番を見ると

ローコストな我が家でも
高断熱高気密タイプの
床下収納でした

JOTOという
基礎パッキンで有名なメーカーですが

我が家の点検口はこちらですね

高気密型点検口【断熱型】とあります

熱還流率0.48で
断熱地域区分4~8まで対応と書いてありますね

もちろん
もっと高性能な商品もありますが

逆にもっと低性能な
標準型もあります

なにしろ建物価格が
1,500万円の我が家ですから（笑）

何も言わなければ
標準型が付いていても
何もおかしくないですからね・・・

実際に見てみると

結構な厚みがあるし
高気密タイプって事ですから
冷気も来ませんね

床下収納は
必ず位置を決める
打ち合わせがありますから

その時に
どのタイプが入るのか
確認して

もし標準型なら
それほど高い物ではないですから
性能のいいタイプにした方が
いいと思います

---

・局所換気なら是非欲しい高気密換気扇

続いては
トイレの換気扇ですね

1種換気で
トイレも熱交換タイプなら
24時間換気扇が動いていますけど

ローコストの
1種換気で多いタイプが

浴室やトイレは局所換気で
独立しているのが多いですね

もちろん3種換気でも
トイレは独立していますが

そうなると
匂いが気にならない時は
換気扇を止めておくんですね

トイレの窓が結露して困るって人なら
24時間オンにして気流を出してもいいですが

そうじゃなければ
わざわざ換気扇を
入れている必要がありません

ここは熱交換しないので
家の暖かい空気を外に出しちゃいますから

その時に換気扇に
シャッターがあるかどうかで
かなり変わってきます

我が家の換気扇の
型番を見ると

panasonicの
FY-T08PRT8Dです

カタログを見ると

電気式高気密シャッター付と
書いてありますね

文字通り電気をオフにすると

このように
シャッターが閉じてくれるので
気密性が高まりますね

今は、このタイプが
かなり多いですが

実際SNSでも
シャッター付ではない
換気扇だったメーカーもあるので

こちらも確認した方がいいですね

シャッターが無いと
風が逆流して外気が入ってきますから
結構寒くなってしまいます

こちらは
シャッターの無い換気扇を
DIYでシャッター付に変更した方

https://dsstation.sakura.ne.jp/make/pipe_fan/index.html

今、悩んでいる人は
自分で交換も出来そうなので

思い切って交換しちゃうのも
アリだと思います

---

・窓の隙間を埋めてもらう

最後は部材というか
取り付け方法ですが

通常、窓と言うのは
取り付ける際に

必ず隙間が出来るので
このように発泡ウレタンや
グラスウールで埋めていきます

https://www.assetfor.co.jp/post-6871/

こちらの工務店さんは
「ウレタンだけでは水蒸気通すから
さらにアルミテープも貼らないとダメ」って事ですが

まだまだ
ここは断熱処理を何もしない
工務店やハウスメーカーも
あるので

ここに隙間があると
かなり結露が増える原因になり

単純に室内温度にも
影響します

特に最近の高性能窓を
高い金額で入れても
隙間があったら意味がないので
ここは確認した方がいいです

ちなみに
割と雑に施工すると

これ、過去記事の
1年点検のブログ記事で

最初は問題無かったのに
1年近く過ぎて
このような汚れが’7~8箇所も出て

当時は原因が分からず
「謎の汚れ」と書いてますが

https://kisekinomyhome.blog.fc2.com/blog-entry-1092.html

過去にブログ記事で対談もして頂いた
ブロガーさんも
全く同じ悩みが起きて

共に原因は発泡ウレタンの
拭き残しというか

ただ拭いただけでは
1年経って汚れが出てくるんですね・・・

なのでちゃんと養生するなりして
木枠には付かないように
断熱処理して欲しいのですが

共にローコストな家なので

その辺が雑だから
ローコストなのかな？という
可能性もありますが（笑）

逆に言えば
これがあるって事は
ちゃんと隙間を埋めたって事なので

同じような汚れが出た人は
余り悲しまず
窓の断熱はちゃんとしてくれたんだと
思いましょう

ただ、この汚れが
普通の洗剤じゃ全然取れない
厄介な物なのですが・・・

---

・差額は大した事ないはずです

今回書いた3点は
1,500万円の我が家でも
標準仕様でしたから

お金の掛かる事は
ありません

結構前に

https://reogress.net/archives/25298962.html

ローコストでも避けたい設備とか
書いたのですが

今時はローコストでも
安いアスファルトルーフィングとか
14mmのサイディングとか
使わなくなりましたが

今回の3つは
まだ注意しないと
いけないメーカーも多いですから

発注、契約前に
よく確認した方がいいと思います

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