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4月になると
余り見たくない手紙・・・
固定資産税の
納税通知書がやってきます
当然ですが今年もやってきました・・・
我が家の場合は
すまい給付金や
住宅ローン控除の関係上
登記をしたのが
2016年の12月末なので
1月1日に登記をしてある
土地、建物が対象なので
今回で3年目の支払いになります
・安いのか、高いのか・・・毎年大変ですけど
この家が出来てすぐに
調査員が家に来て
税額を調査していきました
詳細は過去記事をご覧ください
↓↓↓
そして登記から3年間は
建物の部分は半額になるので
支払い総額は
「100,700円」になります
土地が4筆に分かれているので
細かく書かれていますが
我が家のかかったお金は
手数料を抜くと
手数料を抜くと
土地代は600万円ですし
総額は2,700万円ほどかかったとはいえ
レオハウスの請負金額は1.738万円
本体工事費だけでいえば1,534万円という
ローコストな我が家ですので
まあ値段相応といったところです
・・・・
・・・
・・
・
毎度思いますが
甲府市は都市なのか・・・という
都市計画税もありますが
実際ほとんどの地域で都市計画税が
あるので仕方ないですね
・来年は4年目ですが倍にはならない？
我が家は今回で3年目ですので
来年からは半額になる
減税特典が無くなりますが
減税特典が無くなりますが
実際来年から倍の税額になる訳では無く
元々半額になるのは
固定資産税の中でも家屋だけなので
我が家の建物評価額
8,012,230円の1.4%=112,172円
こちらだけ半額なので
56,086円割引になっていますから
56,086円割引になっていますから
土地、建物の評価額が同じでしたら
来年は100,700円から
156,786円になりますが
来年は税額の見直しがあります
・ちょっと安くなりますが4年目が一番高いです
毎年建物は古くなっていきますが
さすがに毎年変更してられないので
3年経過ごとに見直しされるので
来年が4年目の我が家は
見直しの年になります
築4年目だとまだ新しいですから
当然4年目が一番高くなります
私の場合は
毎月1万円を固定資産税分として
貯金してますが
来年からは1万円では
ちょっと不足しますね
築25年になると
建物評価は最低評価になって
およそ新築時の20％になるそうですから
建物にかかる税額が
今の112,172円から
22,000円程になります
22,000円程になります
山梨県民の期待を背負う
リニアモーターカーが後8年で
完成するので
もしかしたら土地の価値が
あがるかもしれませんが
それはそれで
持っている資産価値も上がってるという事ですから
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