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ガン特約が付いている団信は得なのか?
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住宅ローンに付帯出来る
団信ですが
最近はガンなどの
3大疾病でも免除になる団信なども多く
3大疾病でも免除になる団信なども多く
色々種類があります
同じガン特約でも
無料で付くのに多い
ガンになっても1年以上
就業出来ないと免除になるタイプもありますが![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_csweat.png)
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詳しくは過去記事に
私の入っている
フラット35の3大疾病タイプは
皮膚がんと上皮内がん以外は
ガンと診断された時点で
支払いが免除になります
そうなると思うのが
超早期発見の
完治出来るガンになったら
得だなぁと![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_angry.png)
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そういう気持ちも
ちょっとは思いながら・・・
会社の健康診断受けたら
全く異常はありませんでした![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_relief.png)
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・ガン特約は得なのか?
フラット35の場合は
団信は任意なので
入らない事も可能ですが
万が一の事もあるので
かなりの人が入っていると思いますが
団信無しの金利が1.1%の場合
3大疾病特約が無い団信で0.28%上乗せで1.38%
3大疾病付の場合はさらに0.24%上乗せなので
0.28%+0.24%で1.62%になります
2,000万円借りた場合の
ローンは毎月約5,000円
35年間の利息は
211万円違ってきます
それでもガンになった時点で
免除なので
万が一の事を思えば
得な気もしたので
私は3大疾病付に
入りましたので
健康診断の時に
「すぐ直るガンなら見つかってもいい」って
思ったのですが![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_csweat.png)
思ったのですが
![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_csweat.png)
その時に医師が
「40歳でガンなんて
宝くじ当たる並みに少ない」からって
言っていたので![](https://parts.blog.livedoor.jp/img/emoji/3/ic_face_csweat.png)
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さすがに言い過ぎだろうと
思って
年代別のガン発症率を調べました
・30代、40代って思ってたよりガンが少ないですね
実際40歳だと
ガンの発症率は0.1%以下です
45歳位から
若干グラフが上がっていきますが
1%(100人に1人)になる確率は
70歳過ぎてからになります
仮に60歳位までに
住宅ローンを支払い終わるとしたら
この年齢までは
ガンになるのはかなりの低確率です
こちらは将来の確率ですが
40歳の男性が
10年後にガンを発症する確率は0.3%
20年後でも2%です
現在30歳だと
10年後は0.1%
そして20歳だと
数値的には0.0%です
・40代なので入っていますが
10年後だと
まだまだ住宅ローンが残っていると思いますが
20年後だと
平均的な繰上返済をすれば
ほとんど残っていないか
完済している頃だと思います
完済している頃だと思います
団信は残っている住宅ローンの金額が
免除されるだけなので
単純に今なら
2,000万円以上おりるガン保険ですが
2,000万円以上おりるガン保険ですが
20年後なら繰上返済しなくても
1,000万円以下のガン保険という事になります
それでも途中から入ったり
一度抜けたら抜けたら再加入出来ないので
10年後の0.3%
20年後の2%のために入っていますが
確率論的には
50歳までに支払いおえる予定の
20歳~30歳位の人なら
3大疾病はいらないかもしれませんね
それでも宝くじが
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