土地– tag –

初夏～夏に土地を見に行って「日当たりも大丈夫ですよー」なんて言われて 冬に日が入らなかったとか悲しいですね・・・パッシブハウスとか日射取得値などを計算してくれる高性能工務店ならともかくローコストメーカーや大手メーカーでも普通の営業さんだと...

今年（2021年）は3年に１回ある 固定資産税の評価替えの年です 簡単に言うと 固定資産税は土地と家の価値がどれくらいかで 税額が決まりますが 「毎年なんて忙しくて変更出来ないよ」って事で 基本は3年に１回だけ更新されて 今年は改定する年なので金額が...

前回記事の 間取りを自分で作るか 設計士さんに任せるかという問題ですが https://reogress.net/archives/28166326.html 間取りを誰が作る以前の問題で 世の中には 間取りが完成する前に 契約や仮契約をさせられるハウスメーカーや 工務店もあります 私の...

転勤が多いとか 独り身とか 社宅だと補助が出るとか 色々な事情があるので 持家がいいか 賃貸がいいかって答えは 「家庭環境による」としか 答えられませんが 最近「戸建てを買うのは損」という 理由の中に 「将来は空家ばかりになるのに 何故家を買うのか...

  好みの土地は人それぞれで 当然、職場や予算 趣味などでも変わってきますが   どのような場合でも   「あの土地なかなか良かったなぁ」と 考えていたら 他の人が既に購入申し込みをしていた というのはあります 土地は1点物ですから &nbs...

また大規模な水害が発生してしまいました・・・そして今回も ほぼハザードマップ通りの最大被害でしたから 「何故、そんな場所に住むんだろう」という 疑問がある人もいると思いますが私も3年前に 土地を購入しましたのでそういう土地を選んでしまう理由も...

土地を購入する前に 地盤改良が必要かどうか 分かれば便利ですが   今回はその可能性をかなり上げる事が 出来るかもという記事です   通常の流れだと ・土地購入 　　↓ ・地盤調査、地盤改良 　　↓ ・着工開始 この流れなので もし地盤改良が必...

私の勤務先である産業廃棄物の処分場では 土と石は受け入れが出来ません これは私の勤務先だけではなくて 「土と石は産業廃棄物では無いよ」 という法律の問題なのですが （自然にあるものですしね） なので残土の処分は 建築廃材とは別に 残土の処分場に...

土地探しをする際に 危険な地域は当然避けたいので その中の一つに 「災いを想像する地名は避ける」というのがありますが 住所、地名は年代と共に変わっているので 昔の地名じゃないと余り意味がありません   割と調べるのが簡単な「旧町名」と  ...

何度か オススメの住宅系ブログの記事を書きましたが 今回は私も入っている 家系ブログを盛り上げる会という Twitterの繋がりなのですが こちらで 家づくりバトンという 企画があって みんなで 同じ質問に声たるという企画です 今回の質問内容は ・総建築...

  家の耐震性能も大事ですが どんなに家の性能が良くても 地盤が弱いと意味がありません 購入予定の土地があったとして 「昔ここは会社があったよー」とか 「前は畑だった」位は分かると思いますが 「じゃあその前は何だったの？」と なるとなかなか...

先日東京電力より手紙が来ていて 「そういえば最初に電柱敷地料を貰ったなぁ」と 思い出しましたが 確か3年分を前払いで貰っているはずですが 調べたらたしかに3年分は無かったので 来年の4月が3年の契約年みたいです ・電柱敷地料とは？ 自分の土地にどう...