失敗しない家づくりのコツ– category –

株価がどんどん上がって これは景気が良くなって ローン金利も上がってしまうかな？ と思っていたら 最近一気に株価が下がって   今のところ 金利もまだ上がらなそうですが   フラット35は今月(2018年11月)の金利が 団信保険料込みで1.45％ &nbs...

最近の住宅は どこも「高断熱、高気密」と言ってますが 例えば一条工務店や こちらは大阪にある マクロホームさんというメーカーで なんと平均c値が0.55です その他にも 高断熱、高気密が得意なメーカーから比べると 我が家は高断熱、高気密ではありません...

  転職したばかりだと 仕事を覚えるのが大変だし 別部署に 移動になっただけでも大変です   大工さんも同じで   慣れてない工事は 当然うまく出来ません そこを考えて オプションを追加した方がいいです ・我が家を作った大工さん 我が家の...

住宅ローンをアルヒの フラット３５で借りましたが 定期的にアルヒからメルマガが届いて 普段は読まずに捨てるのですが 今回は   住宅ローンの返済が 難しくなってきたという特集なので   思わず読んでしまいましたが 「無理をしている方も結構...

過去に何度か 私はグラスウールは嫌で 吹き付け断熱を 選んだ記事を書きましたが グラスウールでも吹き付け断熱でも 基本的な 断熱性能は同じです 両方とも厚みで 断熱性能が変わりますが ちゃんと 施工すればどちらでも 問題はないのですが 施工が難しい...

注文住宅は おそらく人生で 一番高い買い物ですので   欠陥住宅や手抜き工事など 本来あってはいけませんが 万が一の可能性もあるので   ホームインスペクターという 第三者機関に施工中の検査を 頼む方もいらっしゃいますが 「注文住宅の場合は...

先日、山梨にある 「不二建設」という工務店が 自己破産の末、倒産しました   地元のニュースや新聞にも 出ましたが   自己破産時に 5棟の建築工事が途中で 現在ストップしているそうです 私の会社は 工務店や建設業者の 付き合いが多いので &nb...

新規の住宅ローンはもちろん 低金利なので借り換えも最近は多いですが 団信での死亡以外の保証 多いのは３大疾病付プランだと思いますが 同じガンでも 支払いが免除になる銀行とならない銀行があります 同じガンで同じ日数入院しても Ａ銀行は全額免除で ...

当たり前の話ですが ハウスメーカーの営業さんは 自社の住宅を契約させて利益を出します 一部の超お金持ち以外は 住宅ローンで支払いますが ハウスメーカーに 毎月払う訳では無く 家を買う人が 銀行や住宅金融支援機構（フラット35）から お金を借りて ハ...

  ※虫嫌いなので虫の画像は ありません     私の会社（廃棄物の処分業）には 家を解体した 木材やモルタルなどが   私の会社に運ばれてきますので 毎日たくさんの 木材が運ばれてきますが ちょっと思ったのが 「シロアリでダメな木材...

大人気の家CoCoのDセレクトだと 標準で付いてくる 制震システムが L-SAVです 我が家の工事中の写真です 黒い逆Ｖの器具がL-SAVです 当然家が完成したら見えませんが ・耐震？　制震？ こちらのL-SAVですが 「制震」する為のものなので 「耐震」ではありま...

今はどこの家でも 高断熱、高気密が 標準のようになっています   私が小学校の頃に住んでいた家は   ものすごい貧乏な家庭だったので （貧乏芸人の話がまだ甘いって位に） こういう長屋に住んでいたので 木製の引き戸の窓や玄関で 閉めても5mm位...