購入した土地の地中にゴミがたくさん埋まっていたら？

購入した側が負担する契約に
なっている可能性もあります

・契約以外で気を付けたい点

土地の契約書は
難しい事が色々書いてあって

「まあ、いいか」で済ます事もありますが

極端な話ですが
ゴミならまだしも
不発弾などが出る可能性も０ではないので

最低限個人同士の契約はせずに
プロである
不動産屋を間に入れた方が
間違いがありません

どうしても
金銭の事ばかり気になるのと

土地購入後に
地盤改良が必要かの調査をするので

そちらに目が行きますが

「地中からゴミが出たら
撤去費用はどうなりますか？」

と確認してから契約したほうがいいです

・元の土地が工場などは特に注意が必要です

何故最近このような
地中埋設物の処理が増えたかと言うと

昭和の時代は
環境問題はいいかげんで

それこそ
何処にでもゴミを捨てていたので

工場の新設や建て替え時など
地中に埋めちゃっていたからですが

今はゴミ関係の法律も多く
環境問題も敏感なので

最近になって
土地を購入して掘り返したら

昔のゴミがたくさん出てきた
という感じです

我が家の場合は

購入時はこの状態で

過去を調べると

売主さんの畑になっていたので

若干のゴミはあっても
工場や会社などと違い

たくさんの埋設物は
まあ無いだろうと思い

実際問題無かったです

気分的に問題が無いレベルなら
ゴミをそのままでも
大丈夫かもしれませんが

昔と違って
今は耐震も大事なので

土地購入時には
気を付けた方がいいと思います

にほんブログ村

ローコスト住宅ランキング