◆失敗しない家づくりのコツ:レオハウスで建てた家と子育ての話

◆失敗しない家づくりのコツ

2021年10月18日

大手メーカーで建てたい気持ちとローコストメーカーで建てる不安な気持ち

今年は

結婚10周年なので

スイート10ダイヤモンドとか

何かを送ろうと

ジュエリーブランドのサイトを見てたら

カルティエとか高いですね・・・

次にジュエリーメーカーの
ローコストと言ったら4℃

お手頃ですね（笑）

同じような

プラチナリングで

カルティエの5分の1位の値段です

でも、ここで私は思ったわけですよ

「せっかくの10周年だから4℃じゃなく

カルティエとか贈ろう」と

それでまあ

色々見てたら

住宅メーカーと

ジュエリーメーカーって似てるなと思い

chelsea@chelsea_ncis
今年は結婚10年目なので
色々とジュエリーを見ているのですが

カルティエ、ブルガリ＝大手HM
4℃、スタージュエリー＝ローコストHM
地元の宝石店や彫金屋＝工務店

Ptとかゴールドの素材は同じだけど
値段は全然違うので
ジュエリーと家は似てると思う・・・
2021/09/07 15:49:31

https://twitter.com/chelsea_ncis/status/1435133110782291971

・カルティエ、ブルガリ＝大手ハウスメーカー

・4℃、スタージュエリー＝ローコストメーカー

・地元の宝石店等＝工務店

このように

ツイートしたら

「たしかに似てる」

「相関関係はある」と

意見を頂いて

・大手ハウスメーカーで

　建てる人の気持ちが分かったのと

・ローコストメーカーで

　建てる人の不安も分かりました

・素材は同じなのに値段が違う・・・

例えばロゴ入り

この辺は

すぐにカルティエって分かりますね

ただ、指輪をしている時は

ロゴは見えませんけど

これなら

デザインで分かると思いますが

この指輪に興味無い人から見ると

普通のデザイン

左が4℃で右がカルティエですけど

同じプラチナと

ダイヤモンドですが

これで値段差が4倍近くもあるんですよ

街の宝石店だと
もっと安かったりしますけど

一応こういう店が
安い理由で言っているのは

「店舗を抱えてないから安い」

「人件費が安い」

って理由ですね

たしかに銀座の一等地に
お店を維持するのは
かなりの金額だと思います

これを
「だから無駄に高い」
と否定する人もいれば

一等地にお店があるからブランドとして成り立って
それが安心感、特別感を出すのですから
それもブランドの営業戦略としては
正しいですね

住宅展示場に出している
ハウスメーカーを否定する
工務店と全く同じですね

例えば我が家は

プラチナの結婚指輪ですけど

クリスマス後に

ヤフオクやメルカリで

めっちゃ出品されるでおなじみ

4℃の結婚指輪をしています

当時、妻は都内の伊勢丹で勤務していたので
その店舗で買いました

・社割が効いたのでお得

・知り合いが多い店で結婚指輪を買う
　高揚感

・伊勢丹で買うという安心感

などなどが
ハウスメーカーで買うのと似ていますね（笑）

ちなみにですが

我が家の場合は

・私の指輪を妻が買って

・妻の指輪を私が買ったので

リングの太さの分

私の指輪のが高かったという

思い出がありますが（笑）

それで、言っちゃなんですけど

Pt950って書いてある

シンプルなリングなんて

ティファニーでも

4℃でも地元の無名な宝石屋でも

見た目は同じだと思うんですよ

当然pt950なら
95%はプラチナですし

それでも値段を比べると

まずはカルティエ

カルティエでも

ダイヤとか無い

シンプルなのは15万円で買えるって

初めて知りましたが

それでも4℃の方が安く

同じような太さでも5万円程違って

地元のお店だと
さらに安くなりますね

https://www.dujour.jp/jewelry-knowledge/2840

私が住んでいる
山梨県甲府市は
ジュエリー生産が日本一で

日本で唯一

https://www.pref.yamanashi.jp/houseki/jewelry/

県立の宝飾専門学校もある位
ジュエリー生産が盛んです

なので、親戚や友人を伝っていくと
かならず宝石店に知り合いがいるのですが（笑）

・10万円で地元店で買うのも

・15万円の4℃を買うのも

・20万円のカルティエを買うのも

さらには買わないって選択肢も
ありますけど

5万円しか違わないなら
カルティエにしようって人も
多いと思います

私も今回はそう思って

「どうせならカルティエとかあげたいな」って思うのが

ブランドって部分と

いい歳になったので

若干お金に余裕が
出てきたって事だと思います

ここの「どうせなら」って部分を
一流ブランドは高いお金を掛けて
維持してるわけですね

・高いメーカーと安いメーカーは本当に同じなのか

他にも

質の割に値段差が凄い業界の

アパレルですね

私が好きなブランド

コムデギャルソンです

Yシャツが4～5万円程しますから
ユニクロの10倍位の価格ですが

これも服に興味がない人からしたら

「無駄に高い」とか「ぼったくり」と
言われると思います

もちろん、生地はいいのですが

それにしたって高いんですけど

なんで好きかと言われたら

デザイナーの川久保玲の

デザイン、考え方などなどに心酔してますから

買っています

ちょっとした宗教みたいなものです（笑）

例えば、カルティエでもブルガリでも

詳しい人なら

デザイナーが好きって人もいると思いますけど

うちの妻だって

じゃあ「カルティエのデザイナーって誰？」と聞いても

答えられないわけです

そもそもプラチナだけの指輪なんて

デザインもないですしね・・・

それでも

「せっかくなら

カルティエでもあげたい」ってのは

やはり歴史と伝統

つまりブランド

そして

よく分からないけど

多分良い物という安心感

そして相手が喜ぶかもしれないって

思想でしょうか

ぶっちゃけ

多少の見栄もあると思います

・そうなると家作りも似てるかなぁと

私は解体と産廃処理してますから

ハウスメーカーを決めるというか

家を建てる前は疑問があって

サイディングも屋根材も

同じ物を使うのに

何故ここまで値段が違うんだろうと・・・

もちろん大手だと

独自製品ってのも多いのですが

・全く同じケイミューの屋根材

・ニチハのサイディング

・同じJAS規格の木材

・同じトイレや浴槽、キッチン

その他似たような物を使うのに

値段が全然違う

「じゃあ、作る人が優れているか」と言うと

現場の大工さん次第になりますし

色々な会社さんと
付き合いがありますが

大手でもダメな人もいれば
ローコストでも素晴らしい人もいます

そうは言っても
知らない人からしたら

私が指輪で

なんとなく高い物の方が良さそうと

思うように

なんとなく高いメーカーの方が

安心感があるんでしょうね

私が
今と全く違う仕事をしていて

例えば現場を見ても

・何が正しいのか間違っているのか

　分からない

・建材も分からない

　作り方も分からないなら

大手にしたかもしれないですし

うちの妻なんかは

妻の実家は市内に

めちゃ大きい積水ハウスの街があったりして

「積水ハウスなら間違いない」って

何も知らないのに言ってます

義妹は
積水の中古住宅を買いましたが

「積水ハウスなら間違いない」と
絶対の信頼感を寄せています

いかんせん古い家なので
めちゃ寒いし光熱費も結構してますけど

まあ、住宅なんて
目に見えない部分も

多いですから

ブランドの安心感ってのも

非常に大事かもしれませんね

・大手のスキルを充分に使わないと勿体ない気が・・・

注文住宅って

ジュエリーに例えるなら

品質以外にも

オーダーメイドって点ですね

これが既製品と違います

もちろん

ジュエリーやアパレルと違って

1人のデザイナーでするわけじゃなく

大手だと何百人という

設計士さんがいると思いますが

やはり、高い家を建てている

経験がローコストメーカーの設計さんより

豊富ですからね

そういう家が
希望ならいい提案も多いんじゃないでしょうか

我が家なんか

軒裏に木目を使うなんて

提案もなければ考えもしませんでしたし（笑）

その辺にこだわる人は

そもそもローコスト向きじゃないと思いますが

せっかく高いお金出すんですから

その辺の設計にもこだわりたいですよね

ちょっと前に話題になった

住友林業の家で

わずか築2ヶ月で中古住宅として

売り出された家

中古なのに9,900万円と

高額ですが

土地は1年前に5,500万円で

売っていたそうなので

まあ相場位ですけど

もちろん売る理由は色々ありますが

外観は確かに高級そうですが

間取りが

「普通すぎ」

「1億なのに玄関ホールにトイレと脱衣場」

「賃貸アパートみたい」とか

2chで色々言われていましたが

たしかに賃貸というか

格安建売みたいな間取りですね・・・

せっかく高いスキルを使えるから

割高って面もある大手メーカーですから

もっと工夫して作らないと

ちょっと勿体ないですね・・・

その点がジュエリーや服と違い

ブランドでもあるけど

生活に直結する

住宅の難しいとこかもしれません

・調べるのはやめました・・・

だいたいですね

このブログをずっと見てる人なら

私の性格上

・安いメーカーと

・高いメーカーの指輪の成分ですね

例えばPt950と言っても

95%はプラチナって事ですから

残り5％は違うわけです

ここに差があるかもしれませんし

そういうのを調べる性格ですけど（笑）

今回はそういうのやめました

「奥様がカルティエのが喜ぶなら

それでいいじゃん」と

家づくりも同じ考えの人って

結構いると思うんですよね

「奥様が大手メーカーが良いって言うなら

それでいいじゃん」と

・伝統とブランドがあって

　安心があって

・建てても問題ないお金があれば

それで奥様が喜ぶのであれば

充分じゃないでしょうか

性能や価格も大事ですが
奥様が喜ぶってのはメチャ大事ですからね

うちの妻は
そもそも「中古住宅でいいんじゃない」から
スタートしましたから

その点は、解体してますから
どうも値段と家の性能、価値が
釣り合ってない物件が多いので

全力で否定しましたが（笑）

我が家の場合は

私の仕事もありますし

義父も建設業ですし

色々とネットや本だけじゃ

調べても分からないような事を知ってますから

色々と検討しましたけど

前に家を建てた後に

住宅展示場のイベントに行ったら

「この中なら積水ハウスで建てたい」と
言ってましたし

年収1,000万円以上あれば

「好きなとこで建てていいよ」って

言ったかもしれないですねぇ

C値？Ua値？とか

奥様が喜ぶなら
どうでもいいんじゃないでしょうか（笑）

まあ、残念な事に

私にそこまでの収入は無いのですが

高いジュエリー、高い腕時計

高級車と同じように

高い、安心感のある

大手メーカーで建てるメリットって

「その辺だよなぁ」と

思いましたね

と、こんな記事を書いていて

そういえば

まだ結婚前に

妻がGUCCIの腕時計をしていまして

GUCCIって

10万円程度の腕時計だと中身は

ETAっていうメーカーの

数千円の時計と同じ物なのですが

「GUCCIって中身ETAで

ガワだけしか作って無いんだから

ボッタクリじゃん」

「中は5,000円の時計と同じだよ」

と言ったら

めちゃ不機嫌になったというのを

思い出しました・・・

なので

・大手の安心感

・そこそこのブランド感

・性能など考えると

やはり一条工務店が

売れる理由が分かりますね

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タグ：: 注文住宅; ハウスメーカー

reogress at 18:03│コメント(0)

2021年10月13日

高断熱、高気密住宅の「快適」を上手く伝える方法

先日書いた記事で

G1、G2住宅の光熱費が

実生活よりもかなり高く表記されている話

https://reogress.net/archives/30090698.html

超高性能住宅の宣伝の為に

普通～やや良い性能な
住宅の光熱費を
実生活に比べてあり得ない金額を言うのですが

こちらの元動画は削除されたみたいですけど

結局、実際は元が取れないのに

意図的に嘘ついてまで
「光熱費で元取れます」と言ったりするのは

高断熱、高気密住宅の

素晴らしさを上手く伝えられないからなんですね

この記事を書いたら
結構反響があって

他の方の意見も

だいたいは同じで

「快適なのは素晴らしいけど

売る為に嘘は付くな」って事ですね

実際、工務店さんも
うまく高性能住宅の良さを伝えるっていうのが

難しいみたいですけど・・・

デザインなら
写真だけで伝わりますけど
快適って伝わりにくいですし

工務店さんも

家作りのプロであって

広告作りのプロじゃないですし

かと言って

広告作りのプロに頼んでも

その方が家に詳しくないと伝わらないという（笑）

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

実際、昭和の超古い家から

今の「そこそこ快適」な性能の家に住んで

あきらかに

G3の超高性能住宅に比べたら

我が家の足りない部分も分かっています

ちなみに我が家がこの数値だと
0.6で最近内窓を入れたので
G1ってとこの0.56を下回った位ですね

実際twitterとかブログで
絡んでいると

「やっぱG3住宅ってすげえなぁ」って
思う事もあるのですが

これって
今から新しく家を作る人には
分かりにくいんですよね・・・

という事で

「これなら伝わる

高性能住宅の素晴らしさ」ってのを

書いていきます

マジで納得出来る

売り文句なので

高性能工務店さんは是非使って下さい（笑）

・冬も暖かいは「心に響かない」

結構な割合で

勘違いしてる宣伝文句がコレ

「夏涼しくて冬暖かい」って

奴ですね

これが伝わりにくいのは

これだけでは新しい家が想像出来ないんです

ちょっと悪い例で恐縮ですが

この方は
「高断熱、高気密なので暖かい」ではダメ

「マイナス30℃の家でも暖かく、高い住宅性能」だと刺さる

なんて書いてますけど

私には両方とも
心に響きません・・・

あえて言えば
まだ高断熱高気密の方が
暖かさをイメージ出来ますが

なんで冬寒くても
家は暖かいが
伝わりにくいのかと言うと

答えは簡単で

別に古い家でも

コタツやストーブがあれば

暖かいわけです

この写真だと
暖炉があるから
北海道、東北の家だと思いますが

これなら
高断熱高気密じゃなくても暖かいですよね

我が家だって
前のアパートは
コタツとストーブありましたけど
両方使えば暖かかったですから

今まで古い家に住んでいる人には
ちょっと想像が出来ないんですよね・・・

エアコン無しでも

1年中暖かいって地域の高性能住宅なら

別ですけど

そうじゃなければ

イマイチ想像が出来ません

そこで

心に刺さるコピー案１は

「真冬でもコタツも
ストーブも要らない家」

これですね

これは刺さります（笑）

実際我が家も

「この家コタツが無いじゃん」とか

「エアコンだけで暖かいの？」と

義母に驚かれましたが

古い家は

エアコン1台だけで

暖まるってのは

「すげー」ってなりますね

そして裏面には

「気密がいいので
石油ストーブが使えません」

これですね

我が家も
石油ファンヒーター2台ありましたが
引っ越し時に
兄弟にあげました

この売り文句で

「なるほど・・・家の性能がいいんだなぁ」と
伝わります

少なくとも

・エアコンだけ

・ストーブが使えない

これは興味を引きますね

工務店さんとか
この辺が当たり前過ぎて
わざわざ言わないかもしれませんが

一般の人には
まず、この辺を伝えるのがいいと思います

後は

・昔の家もコタツとかストーブあれば暖かい

・寝室などはエアコンでも暖かい

これは昔の家も同じですけど

違う所は

古い家は光熱費が高い訳で

暖かくなると止めますから

高断熱、高気密なので

エアコンは24時間入れっぱなしでも

電気代は石油ストーブ1台より掛かりません

これは

自分で考えて言うのもなんですが

かなりいいコピーじゃないでしょうか

使う工務店さんいたら

謝礼下さい（笑）

下手に昔の家との

光熱費比較なんて書くより

よっぽどインパクトが強くて

分かりやすいと思います

・全部が暖かい事をイメージさせる

全館空調とか
エアコン1台だけで暖める家も

どうも
小難しいシステムばかり
説明するので

続いてはこちら

LDK全部が同じ温度という
アピールですね

全館空調とか

家の中、全部が同じ温度と言っても

これも実際に生活しないと

イマイチ良さが伝わらないので

一番分かりやすく

リビングとキッチンの

差を書くと

結構分かりやすいんじゃないでしょうか

だいたい
古い家はリビング周りだけ
暖かくて
キッチンは寒いですからね

・実際に私が感動したG3住宅

今まで書いたのは
我が家の性能でも
充分可能なのですが

我が家程度の性能では

G3住宅の暮らしってのは

ある程度は真似が出来ても

絶対に無理な事もあって

色々と超高性能住宅を見た中で

一番スゲーと思ったのはこれ

https://dodomakase.com/

こちらの
ペンギン邸の玄関ですね

冬の玄関で砂遊びです

だいたい、玄関って

一番寒いですからね

これはインパクトがあります

https://reogress.net/archives/27268072.html

我が家の場合は

玄関まで暖めてしまうと

かなり暖房費がかかってしまうので

完全に分けてますけど

我が家では
リビングとの扉を取って

暖房を入れたとしても

多分、玄関の方が

温度下がるんじゃないかなぁと思います

後は
G1住宅とG3住宅の比較なら

https://reogress.net/archives/27668521.html

こちらの
一晩無暖房チャレンジでの比較

色々な人が
チャレンジした比較画像

8時間無暖房だと
G1住宅とG3住宅では2℃変わりますから
これは快適性が伝わるんじゃないでしょうか

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

という事で
高性能住宅ってのを

全く知らない人向けの
宣伝を考えてきましたが

最後は、ちょっと

下ネタですけど（笑）

私は、普段からtwitterで

高性能住宅は光熱費とかじゃなくて

快適性をアピールしろって言ってまして

「冬も暖かいから
奥様が薄着なのでセクシー」で
売れと言ってます（笑）

昔の家って

冬だと寒いから着たままするとか

イマイチ盛り上がりに欠ける事もありますが

それがありません（笑）

とにかく
嘘とかあり得ない比較とか
人を不安にさせる手法よりも

凄い快適ってのを
アピールして欲しいですね

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reogress at 18:10│コメント(2)

2021年10月08日

TOSTEMロゴからLIXILロゴになって、またTOSTEMに戻るというLIXILのダメなとこ（笑）

ちょっとですね

今回はLIXILに文句を言いたいのです

先日施工して頂いた

LIXILの内窓「インプラス」ですが

商品を見ると

（左が外窓、右が内窓です）

4年前の

サーモスⅡHは

LIXILロゴなのに

今回付けたインプラスは

TOSTEMロゴなんですよ・・・

数年前に

TOSTEMとかINAXとか

サンウェーブとかが集まって

LIXILになったわけで

なんかTOSTEMロゴだと

古そうなイメージじゃないですか

それで

インプラスはTOSTEMロゴなのかと

chelsea@chelsea_ncis
サーモスはLIXILロゴだけどインプラスはTOSTEMロゴ😅 https://t.co/Z0BAuooiCs
2021/09/11 12:00:21

https://twitter.com/chelsea_ncis/status/1436524987490324488

ツイートしたら

「我が家のインプラスは
LIXILロゴですよ」って人がいて

そうしたら

何と

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00144/

2018年から

またTOSTEMロゴに戻ったのですね

「TOSTEM復活」なんて

言ってますが

出戻り感が凄いです（笑）

正しい理由は後述しますが

施工業者さんに

「インプラスって

トステムロゴなんですね」って言ったら

「前はLIXILでしたが

ちょっと前にTOSTEMに戻りました」

「LIXILって良く分かりませんし不人気だし

TOSTEMのが有名ですからね」と・・・

そりゃ何十年もTOSTEM見慣れた業者なんなら
そうかも知れませんが

私から見たら

TOSTEM=古い
LIXIL=新しいなんですよ・・・

・YKKの「APW」がLIXILの「TOSTEM」？

一番新しいインプラスのカタログを見ると

LIXILロゴより

TOSTEMロゴの方が大きいですね

取扱説明書には
TOSTEMとしか出ていません

そしてカタログをめくって

最初のページが

リクシルの窓・ドアブランド
TOSTEMと書いてあります

TOSTEM復活の経緯は

簡単に言うと

LIXILブランドの窓が

売上イマイチなので復活って事ですが

まあ、明らかに

樹脂サッシではYKKの方が勢いもあるし
イメージもいいと思います

「不振のためテコ入れ」ってのは

分かるのですが

記事を読むと

>> 商品がエンドユーザーから

>>〝指名買い〟されるための新たなプロダクトブランド戦略を導入。

という風に書いてありますので

例えばYKKのAPW

世間的には

APW=高性能樹脂窓ですよね

一部大開口なので

仕方なくアルミ樹脂のAPW511を除くと

全部樹脂サッシなので

APW=高性能サッシという

イメージがありますね

私が家を建てた4年前は

サーモスと同じ
アルミ樹脂のAPW310とか

ありましたけど

この辺で
YKKは
APW＝高性能ブランド化して

2018年にAPW310を廃盤にして

今はエピソードⅡNEOって名前で売ってますから

・APWブランド=高性能ライン

・YKK APブランド＝普及、安いラインです

多分、LIXILも

こういう風にしたいのでしょうけど

>>同社は、トステムブランドの復活を足掛かりに

>>高付加価値で競争力が高い製品を拡充する方針だ。

ってわりには

我が家のサーモスⅡHも

TOSTEMブランドですし

アルミサッシの

旧Duo-PG

今はサーモスAという名前ですが

オールアルミサッシも
TOSTEMブランドですから

全然

TOSTEM=高性能なんて

イメージが無いんですよね・・・

・ちょっと、色々と悪手だと思いますが・・・

ちなみに

窓以外にトイレでおなじみの

INAXも同じように変わって

カタログも

INAX表記の方が大きくなり

こちらも新しい商品は

INAXロゴだけですね・・・

なので今の商品は
トイレと窓に

LIXILのロゴはありません

我が家のトイレは

LIXILとINAXのロゴですね

これは私個人の考えですけど

LIXILに変わって

まだそこまで経ってないので

我が家はトイレ、お風呂、窓が

リクシルですけど

「なんか新しい家っぽくてよい」と思いました

それが

わずか数年で、また変わって

しかも元に戻るんですから

私がTOSTEMロゴを見た時に

「まさか古い在庫を持ってきたの？」って

一瞬思ったわけです

そもそもインプラスは

ミリ単位で商品を発注する

特注品なので

実際には

そんな事はありませんが

今、TOSTEMとか

INAXロゴを見た正直な感想は

「なんか古い」ですね

いいイメージは
全くありません（笑）

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

自動車メーカーも

数十年に1回はロゴを変えますし

家電メーカーも変えますけど

不人気だから元に戻すとか

しかも、今回は

商品の売り上げがイマイチで

テコ入れのために元に戻すとかですね

かなり良くない印象です

そもそも

ロゴが変われば
性能が変わるわけではないですから

「そんな物変えるより

商品で勝負しろ」って感じですね

仮にですよ

商品は素晴らしいですけど

名前とロゴは正直ダサイAPWが

「APWは来週から名前を変えます」

「新商品名はエターナルです」って

中2的な発想でも（笑）

すでにAPWは
高性能で確立出来ているから

すぐにエターナル＝高性能って分かるわけですよ

YKKは

エピソード、シンフォニーとか

なんかRPG的な名前が多いので

本当にエターナルになる可能性も

ゼロじゃないですが（笑）

とにかく
やっと根付いてきたばかりの
LIXIL表記を元に戻すのは

悪手ですね・・・

・キッチンはそのまま・・・

まあ、LIXILに変わってから

色々とイマイチなので

「また元に戻して頑張ります」って

話しならまだ分かるのですが

INAXとTOSTEMは変わるのに

キッチンはそのままLIXILです

「それならキッチンも
サンウェーブに戻せよ」って思いますが

まあ・・・

サンウェーブは

INAXとTOSTEMに比べたら

マイナーかもしれませんけど

なんか節操が無いんですよね・・・

若い方はそもそも
LIXILの経緯を知らないかもしれませんが

・まず20年前に
　INAXとTOSTEMが合併して

・10年ほど前に
　サンウェーブとか新日軽を
　買収してLIXILになりました

私はLIXILロゴ好きですけど

TOSTEMも併用して

高性能窓を売っていきたいなら

高性能のみTOSTEMと付けるとかしないと

ちょっと戦略が下手な気がします・・・

・同じ物売ってるんですけどねぇ・・・

どうも世間的には

YKKの方が高性能ってイメージなのですが

格安の建売とかアパートとか

色々とアルミ需要もありますので

実際は同じような商品を売っていますね

我が家も使っている

サーモスⅡHやサーモスLと同タイプの

アルミ樹脂窓

エピソードⅡ

さらにはオールアルミ窓で

アングルのみ樹脂という

LIXILで言うと

サーモスAと同タイプが

YKKのアルミサッシ
フレミングJ

逆にLIXILで

APWに対抗してるのが

エルスターXとSですね

・アルミ

・アルミ樹脂

・樹脂と

この2社はだいたい似たような
製品構成なのです

なのでイメージ戦略としては

高性能窓のみTOSTEMにすればと思いますが

そうするとLIXILロゴ＝安いになってしまいますし

難しいですね・・・

ちなみにYKKのロゴは

この新築時に貼ってある紙ですが

APWの場合はAPWって紙なので

YKKって書いてあると

エピソードかフレミングと分かるという位

分けてますが

これはAPW=樹脂商品を

全面に売り出すってのが

うまくいった結果だと思います

その点がLIXILは

ちょっとダメですね・・・

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タグ：: LIXIL; YKK; 窓; サッシ; 高断熱高気密

reogress at 18:09│コメント(0)

2021年09月20日

注文住宅を買う時に親が口出しするって場合の対処方法

「親ガチャ」って
言葉が流行っているらしく

「そんなもんに失敗って言う子供は

親も子育て失敗って思ってるよ」と

文句を言いたいですが（笑）

個人的には

成人するまで

家に住ましてもらって

食事も与えられてれば充分だと思いますけど

実際、「親ガチャ」「先生ガチャ」とか
反抗期の中学生、高校生とかが

使う言葉であって

間違っても30代以上の人が

使うような言葉じゃないと思いますが

そもそも大学まで行って
親ガチャ外れとか

親も可哀そうですけど

ネットで拾った
ランキングがあって

私の親は中卒で無職なので
これだと最下層ですね（笑）

何しろ我が家は

絶対に働かない父親の元で生まれて

ストリートビュー見たら

残っている長屋もあったのですが

こんな感じの超ボロ屋でしたね（笑）

小さいころに離婚して

生活保護という家庭でしたから

高校の学費稼ぐのに

中学からアルバイトしてましたし

そんな家庭で育ったので

大学が国立しかダメだったなんて文句言うのは

「( ﾟДﾟ)ﾊｧ?」って感じですけど

まあ、各家庭で当然

子育てとか収入が違うので

その辺は余り言いませんが

今回は結構ある

親が注文住宅に口出しするって奴ですね

これも

よく見ると

「いやいや親の言う事も
一理あるよ」ってのも多いですね

・とりあえず絶対に口出しさせない方法もありますけど

私の親は一切の口出しをしていません

何故かと言えば

全く相談も「家買うよ」とも

話をせずに進めたからですね

妻は色々と義両親と話をしていて

地鎮祭は向こうの
両親と兄弟が来ると言うので

その時に初めて

「なんか家買うと地鎮祭ってのが

あって向こうの親も来るから来てね」と

話をしたのが最初ですね

地鎮祭って事は

当然土地は決まり

間取りもほぼ決まっているので

口出ししようがありません

そもそも生活保護家庭で

物凄く古い賃貸住まいですから

何のアドバイスもありませんが

唯一言われたのが

「お風呂にシャワー付いてる？」でしたね・・・

私の実家は

こういうお風呂で

シャワーすらなくて

浴槽のお湯を掛けて洗うので

親からしたら

「シャワーはあった方が便利」という

アドバイスですが

残念ながら

そんなのは当たり前に付いています（笑）

なので口出しに文句があるなら

相談しない事です

成人した大人が
自分達で買う物を
いちいち親に相談する必要は
無いと思います

・お金を出して貰うなら口出しは当たり前

自分たちのお金で建てるなら

基本相談する必要もありませんが

ツイッターやブログで

「親と全く意見が合わないで困る」なんて

記事を良く読んだら

親からの援助があるって書いてあって

「金出すなら口も出すのは

当たり前だろ」って思います

仮に我が家を建てる際に

100万円の援助があったら

坪50万円くらいでしたから

2坪分ですからね

約4畳分です

「100万出すから

泊まりに行く部屋を作っとけ」と言われても

文句も言えません（笑）

1円も援助が無いのであれば

「私たちのお金で建てるんだから

何も言わないで」とか

まあ、親との関係上

そこまで言えないのなら

「建てる会社が知り合いなので

設計士さんのアドバイスが」とか

「仕様上無理みたい」など

いくらでも親の意見を

スルーパス出来ますけど

お金を出して貰うなら

口出しするなって文句は

言わない方がいいです

・妻側の親には相談してましたが・・・

という事で私の親は

事後報告でしたので

何も問題ありませんが

妻は結構両親と話をしていましたね

そうは言っても

家を建てたのがお互い40歳ですから

「まだ早い」なんてのは一切なく

むしろとっとと建てろですね（笑）

子供が生まれて

「じゃあ次は家だなぁ」って話を
妻と義母がして

義妹が中古住宅を買ってましたから

https://reogress.net/archives/10279314.html

安いし、中古のがいいんじゃないと
調べてましたので

「あーこりゃめんどくさいパターン」と

さくっとハウスメーカーを
色々見て決めましたけど（笑）

それでも間取りなどは

一切口出ししませんでしたが

「土地が狭いわりに

建物が広いなぁ」と言ってましたね

土地64坪で

延べ床面積35坪なので

いたって普通

もしくは小さい位ですが

昔の

特に田舎の人は

・最大限予算を土地にあてて

　家は小さくても良く

・そのあと子供が生まれるに連れて

　増築って考えも多かったですからね

それでも何も言わなかったですし

なにしろ義父は

建設業なので

工事が始まってからは

色々と見てくれて

https://reogress.net/archives/28997263.html

「ここは直して貰え」って

言われた部分もあります

これは口出しじゃなくて
有能なアドバイスですね

・案外正しいアドバイスもありますが・・・

実際に家を建てた親でしたら

自分の経験があるわけで

中には

「それは聞いた方がいい」って

アドバイスもありますけど

間違っている事もあるので

それは的確に返答した方がいいですね

例えば

予算的に厳しい場合

親世代の住宅ローン金利は

物凄いですから

3,000万円のローンで

利息含めたら6,000万円以上

かかる時代もあったので

「そんなに借りて大丈夫？」みたいなのは

当時と今の金利と返済額を見せれば大丈夫ですし

間取りに関しては

適当に「家の仕様上出来ない」とでも

言って軽く流した方がいいですね（笑）

まあ、うちの義父みたいに

建設業界の人だとバレますが

そういう人は

余り言ってこないと思いますけどね・・・

とにかく

・基本相談しない

・お金の援助があるなら口出しは当然

この2つが大前提で

金は出さないけど
口は出す人ってのは

自分たちの経験から
アドバイスしたいわけですから

「そこに窓付けるとUa値が」

「遮蔽しないとηAC値が」

など今の知識を
施主さんが学んで

「この家コタツとかストーブ要らないんです
エアコン1台で全部暖まるので（ドヤッ）」

って言うしかないですね（笑）

30年前の常識なんて
全く通用しませんから

ただ、親の近くに住むなら
土地は別です

https://reogress.net/archives/25430776.html

30年前は
水害だらけで家なんかなかった
場所が普通に分譲地だったりしますから

昔の人の記憶は
案外いいアドバイスの場合があります

まあ、親の意見がウザいって場合も
あるでしょうけど

私はどんなに口出ししてもいいから

お金くれる親だったら良かったなぁと思います（笑）

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タグ：: ハウスメーカー; お金のこと

reogress at 18:05│コメント(0)

2021年08月23日

アルミ樹脂サッシ（サーモスⅡ-H）から樹脂サッシ（APW330）に変更すると光熱費は何年で元が取れるか

快適性などは

ちょっと置いといて

未だにローコスト住宅では

標準仕様で使ってる場合が多い

YKKのエピソードNEOや

我が家でも使っている

LIXILのサーモスⅡ-Hなどの

アルミ樹脂複合サッシですね

どっちもLow-E仕様だと

Ua値2.33で

Low-Eが無い一般複層だと

Ua値が3.49という窓ですね

ローコストメーカーだと

アルミ樹脂のLow-Eタイプ（Ua値2.33)が

一番標準で多いんじゃないでしょうか

我が家の時代（4年前）ですと

ローコストメーカーは

標準はアルミサッシってのも

まだまだありましたが・・・

最近は樹脂サッシもかなり増えたので
標準のアルミ樹脂サッシを

差額のオプション費用を払って

APW330などの樹脂サッシにするか

そのまま標準でいくか

悩みどころですが

「お得になるので樹脂サッシに変更して

光熱費を節約しましょう」という意見があったり

twitterなどでも

「樹脂への変更差額が20万円・・・悩む」なんて

ツイートもあったので

サーモスなどのアルミ樹脂から

APW330などの樹脂サッシに変更すると

光熱費が何年で元が取れるか説明します

・APW330に変更すると光熱費で得をする？

間取りや窓以外の断熱
エアコンの温度や家族構成

家にいる時間などで

光熱費はバラバラですから

シミュレーションしたって

条件によって差がでますけど

平均値として

一番樹脂サッシ推しな

メーカー

YKKの数値で比較すると

こちらですね

シミュレーションしている住宅が

延床36坪で窓面積が32.2㎡(4~8地域）

平成25年の省エネ基準住宅なので

まさに平均的な家です

真ん中のアルミ樹脂サッシは

おそらく自社商品との比較なので

エピソードNEOだと思いますが

一般複層なのでUa値3.49の

Low-Eが入ってないタイプですね

対するAPW330は

一番高いアルゴンガス入りの

樹脂スペーサータイプです

・アルミ樹脂が

　年間の冷暖房費が59,396円

・これを

　APW330に変更すると

　52,363円ですね

一番左はアルミの複層なので

デュオPGとかフレミングですね

・こちらは今時使わないと思いますが

　それだと 66,563円です

なので一般複層の

Ua値3.49なアルミ樹脂と

APW330の冷暖房費の差は

家全体で年間7,033円ですから

30年で210,990円の差になりますね

実際、ほとんどの

ローコストメーカーでも

今はLow-Eタイプが標準ですから

APW330との差は

年間で6,000円程度ですので

30年間で光熱費が

18万円の差です

もちろん快適性は

上がりますから

お金だけで決めるのも

良くないですが

オプション費用の差額は

ハウスメーカーや工務店で色々ですけど

サーモスやエピソードが標準で

APW330への変更が

「10万円で出来ますよ」って言われたら

絶対にお得なので変えるべきです

年間で光熱費が

6,000円安いんですから

10万円で変更出来るなら

17年目から得になります

「差額20万円です」って

言われても34年目には

プラスになりますし

ここまでは悩む事なく

お金が無くても変えるべきだと思いますが

この比較のAPW330は

樹脂スペーサーにアルゴンガス入りの

一番性能の高い奴なので

「２0万円で出来ますよー」で喜んだら

アルミスペーサーのガス無しって

可能性もあるので

その点は注意が必要ですが

快適性を数値に出すのは

難しいのですが

私なら30万円ですね

このラインまでなら

オプション費用払っても

変更しますし

もし相談を受けたら
「30万円なら他を減らしてでも
変更した方がいい」と言います

これは過去に書いたものですが

当時から

　
・サーモスＸなら20万円

・APW330なら30万円と言ってたのは

　

この辺の元が取れるかって話と

快適性のバランスですね

もちろん

金が無いからシビアってのが

一番の理由なんですが

http://www.heat20.jp/HEAT20_G1G2_spec_example_151207.pdf

こちらはHEAT20の仕様表ですね

G1住宅なら

窓の熱還流率は2.33でも

割と普通にいけますが

これがG2となると

Ua値2.33の窓となると

かなり断熱材の性能上げないといけないので

現実的にG2性能を目指すなら

樹脂サッシのがいいですが

今なら結構安い金額で

変更出来ると思いますから

30万円なら割と可能なラインだと思います

私の時代ですと

サーモスＸやAPW330に変更すると

100万円という値段を言われたので

差額100万円だと
単純に光熱費で元を取るには

166年も掛っちゃいますから（笑）

その辺計算して
ちょっと変更する気には
なれませんでしたねぇ・・・

貧乏な性格なので

そうは言っても
仕事のおかげで
大工さんや工務さんの
知り合いも多いので

実際に生活する分には
アルミ樹脂で充分ってのは
教わりましたし

それよりも
断熱材も含めた
工事の施工精度のが大事ですから

https://reogress.net/archives/26997982.html

実際冬も快適ですし

窓を変更するより

玄関とリビングの間に

ドアを付けた方が

ずっと安く断熱性能が上がります

結露に関しては

APWの方が有利ですけどね

https://reogress.net/archives/26952453.html

まあ、これに関しては

「15年程前はガラス2枚だと結露しない」から始まって

時代と共に

「複層ガラスだと結露しない」

「アルミ樹脂なら結露しない」

「樹脂なら結露しない」

「樹脂トリプルなら結露しない」

と

どんどん言ってる方も

インフレ化してますので

結局使い方ですね（笑）

・コスパを上げたいならエアコンも考える

本当に光熱費で得したいなら

サッシに100万円使うより

エアコンですね

こちらは日立の14畳用で

一番グレードの低いRAS-D40L2

最安価格は112,500円ですが

期間電気代の公表値は

年間41,688円です

一方、我が家でも使っている

最上位機種Xシリーズの

RAS-X40L2は

実勢価格は250,000円と

130,000円も高いですが

期間電気代が27,243円なので

1年間の差が14,445円

エアコンは最低10年は

使うと思うので

144,500円の差になりますから

この場合は最上位機種を買った方が

お得になりますね

エネルギー効率という数値APFが

・最上位機種は7.5

・一番安い機種は4.9と

全然違いますね

この数値は1のエネルギーを

何倍に出来るかという数値なので

高い方が省エネになります

ただ、エアコンの年間電気代は

昔の断熱気密性能が悪い家で

シミューレーションしますから

今の家だと

ここまで差は出ませんけど

その分

今は30畳以上を10畳などの
エアコンで動かしますから

省エネ効率は間違いなく

高価格帯のが高いですね

頑張って

高い機種を省エネしてるのか

売れなくなるから

わざと安い機種を燃費悪くしてるのか

知りませんが・・・

結構上位機種と下位機種では

差がありますね

その他

ローコスト住宅で

効率だけを考えたら

https://reogress.net/archives/27173143.html

過去記事にも書いてますが

仮に50万円だけ性能に使えるなら

窓よりも断熱材の仕様を上げた方が

よっぽど効率的ですし

光熱費でも元を取りたいなら

エアコンの機種も考えた方がいいですね

・別に好きなの選んでもいいんですけどね・・・

自分で書いてて

余りの貧乏性な
性格に悲しくなりましたが（笑）

「自分の家族が住んで

自分でお金を払う物なので

好きにしていいんですよ」

https://reogress.net/archives/28547204.html

その為の注文住宅ですから

本来注文住宅って

元を取るとか

そういう考えじゃないので（笑）

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

わざわざ

なんで、こんな記事を書いたかと言うと

割高な大手ハウスメーカーを

批判してる記事が色々多すぎて

そのなかでも

大手メーカーって

我が家の倍くらいの価格するのに

アルミ樹脂だったりするので

批判されやすいんですが

例えば

「昔のシングル窓と樹脂サッシを比べると

年間5万円は光熱費が変わる」とか

よく言いますね

実際いまどき

そんな窓を入れるメーカーは無いと思うので

最低でもアルミ樹脂だとしたら

年間で6,000円しか違いませんが

特にお金持ちだと

毎月1万円程度の光熱費の差なんて

全然気にしないでしょうから

価格は大手ハウスメーカーより安く

断熱性能も高い工務店さんは

「省エネ」

「エコ」

「長い目で見れば光熱費で得をする」

「選ぶ人は賢いみたいな」

大手を煽る工務店さんも

いますけどね（笑）

その点

私みたいなガチな貧乏人だと

ちゃんと計算しちゃいますから

「いや、長い目って166年掛かるじゃん」と

冷静に突っ込んじゃうんですが・・・

というか本来の価格って

樹脂のがお得になるんですけどね

サーモスとAPWって

定価ベースで比べると

家全部の窓でも

200,000円位の差なんですよねー

なので30年程で

元が取れるんですが

ハウスメーカーとか

中堅ビルダーとか

商品を大量仕入れで

安くしますので

「APW330の変更は100万円です（ドヤっ）」って

エコでも何でもない事言われるんですが・・・

なので超金持ちでも貧乏でも無い

普通の人は樹脂サッシが人気なのは

分かりますね

快適になるし、毎月の光熱費は下がるし

エコですし

・金持ちは光熱費を気にしませんし

・貧乏だとガチで計算しますから

車でも

「ハイブリッドにしても

元取れないじゃん」って
計算しちゃうタイプですね・・・

・・・・・

・・・・

・・・

・・

・

私も光熱費を

気にしないような
収入が欲しかったですけど（笑）

・結局バランスなんですよね

前にも、このような

お金と性能の話を書いたら

twitterで

「まず収入を上げろ」と
煽られましたが・・・

今回書いた

窓、断熱材、エアコン

一番いいのは

どれも高性能に変更なのですけど

現実問題

特にローコストを検討してると

全部変更するのは難しいのですが

例えば

窓と断熱材とエアコンに

うまくバランス配分して

予算を考えるといいですよねー

例えば

どうしても掃き出し窓、引き違い窓は

性能が劣りますから

そこだけ樹脂サッシとか

断熱材も
屋根断熱の部分だけさらに追加するとか

なんでも完璧にする予算がなければ

バランスですね

その点は

オプション費用の載せ方が

ハウスメーカーによって異なるので

必ず得するわけではないですが

案外生活に余裕が出来てくれば

・窓はインプラスなどの内窓付けたり

・断熱材も内張りで増やせますし

・エアコンなんてそれこそ

　10年に一度は買い替えですし

屋根と基礎は

なかなか後でってのが大変なので

そこは最初から

性能、耐久性を

上げとくのが効率がいいですが

それ以外の
だいたいの物は

住んだ後でも

性能、快適性を上げる方法は

いくらでもあります

ただ

私の収入が上がる方法は

全然浮かびませんけど・・・

今回、何故わざわざ
このような記事を書いたかといいますと

次回記事より
ちょっとした事があって

住んだ後に
窓の性能数値を上げる方法・・・

我が家に内窓を入れる計画が
スタートします

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タグ：: 光熱費; エアコン; 窓; サッシ; 高断熱高気密

reogress at 18:06│コメント(0)

2021年08月20日

我が家で一番暑い「玄関」の温度を測定しました　～玄関の間取りは良く考えて快適に暮らしましょう～

夏の暑い時期

一条工務店の施主さんや

高断熱高気密な施主さんなどは

「家に入って

玄関開けると涼しくて別世界」みたいな事を言いますね

全館冷房なら

当然玄関開けたら涼しいと思います

さて・・・

ローコストの我が家はと言うと

玄関と玄関ホールは
冷暖房を効かせていませんので

リビングから玄関に行くと
「あっついなぁ・・・」となります

玄関は風除室として

使っておりますので

外から帰ってきて玄関開けても

「涼しい～♪」とかありません（笑）

この間取りだと
「涼しい～♪」と感じるのは
リビングに入ってからですね

せいぜい屋根があるので

その分涼しいくらいです

我が家の玄関ドアは

K4ドアなので熱貫流率4.07ですから

アルミサッシのペアガラスと同じですね・・・

断熱性能以外にも

値段が高い高気密ドアなら別ですが

普通の玄関ドアって気密も

窓に比べたら悪いですからねぇ・・・

まあ玄関というのは

出入りを想定してる場所なので

仕方ないですが・・・

ここを快適にするパターンは2つあって

・1つは玄関と窓を高性能な物に変える

　予算があればこちらがオススメですね

実際高性能G3住宅にお住まいの方は
玄関ドアに50万円以上のオプション費用を
掛ける人もいます

・もう一つが

　我が家みたいなお金が無い人用の

玄関は別室にして分けるという

パターンですね

リビング階段にして

靴やちょっとした収納以外は

何も無いので

外に出掛ける時以外は

用事も無いので

ここは冷暖房を入れていません

無理して

リビングのドア開けておけば

こちらも快適になりますが

無駄に光熱費かかりますからね

2月や8月だと
1,000円位は変わると思います

という事で

アルミサッシのペアガラスと同じ

Ua値4.07のドアが

どれくらい暑いのか

玄関に

いつもの

Switch botを置いて

測定しました

窓も2つあるので

恐らく、玄関部分は

一昔前の住宅性能と

変わらないと思います・・・

しかも東南向きなので

冬はまだしも

夏は朝から暑いです

・ローコストでK4ドアを検討している方や

・高性能なドアでも

　人の出入りが割と多い場合は

いかに玄関部分が

住宅性能に悪影響を与えるか

是非参考にして下さい

ぶっちゃけ10万円程度で
K2ドアに変更出来るなら
した方がいいと思います

ちなみに

高性能なメーカー、工務店で

検討している方は問題ないですが

我が家より

さらにローコスト住宅ですと

一応、我が家のK4ドアも

「断熱仕様」なんて生意気な名称ですから（笑）

もっと性能の低い

アルミ仕様ってのもあるので

注意して下さい・・・

尚、リビングの

無冷房チャレンジは

https://reogress.net/archives/29923643.html

こちらに過去記事がありますが

リビングと比べると

いかに玄関が同じ無冷房でも

暑いかが分かると思います

・エアコン無いと死ぬ奴・・・

ちなみに測定日は

・最高気温37.7℃

・最低気温25.5℃と

かなり暑い日でした

まずは朝9時～夕方のデータですが

なんと朝9時の段階で

30℃超えてます（笑）

朝から
外気温より高いってのは
大変ですが

東南向きなので
日差しが入るからですね

その分
冬はいいのですが

朝9時~10時なんて
太陽の角度が低いので
軒などでは対応出来ませんね・・・

そのまま12時までどんどん上がって

最高気温は33℃にまで上がりました

風が全く無い分

屋外より体感は
暑いんじゃないでしょうか

恐ろしい温度ですね・・・

同じ日のリビングの気温は

エアコンを入れているので

参考になりませんが

前回実験した

無冷房のリビングデータを見ると

15時の段階でリビングは27.5℃ですから

5℃以上気温が違いますね

・リビングの方がUa値がいい

・リビングは日射対策をしている

・広さ（体積）が玄関よりあるので
　暖められても多少余裕がある

この違いで玄関と温度が変わります　

・夜には順調に気温が下がります・・・

こちらは前に行った
リビングの無冷房チャレンジで驚いたデータです

玄関よりも
最高気温が
そこまで高くないってのもありますが

夜から朝まで

0.2℃しか気温が下がりませんでした

ある意味

高性能って事ですから

これはこれで嬉しいのですが

当然

玄関は違ってまして

夕方から順調に下がって

17時～翌朝5時までの12時間で

3℃下がってますね

外気温ほどは

下がりませんし

これでも昔の家よりは
断熱性能はずっといいですね

そして

朝5時以降は

昨日と同じように

早朝から気温が上がりますね・・・

玄関とリビングの
無冷房データを並べると

気温は同じような日ですが
明らかに違いますね

リビングなんて
上がったら上がりっぱなしですから（笑）

とても同じ家とは
思えないデータですが

当然、同じ家ですから
この2つのUa値は同じになります

Ua値＝外皮の平均熱還流率ですから

なのでUa値だけれは
快適差が測れないので
間取りの大事さですね

・お金を出すか、間取りの工夫を

冬に行った

どれだけ玄関が寒いかの実験

https://reogress.net/archives/27519231.html

この時も言いましたが

やはり玄関というのは

住宅性能において

ウイークポイントです

そもそも人の出入りもある場所ですから

玄関ドアを高性能に出来る予算があれば

好きに作っていいのですが

そうじゃなければ

こういう

玄関の気温が他の部分に

影響する間取りは考えた方がいいと思います

この間取りだと
浴室、トイレ、廊下
そして階段伝って2階までも
玄関の温度が影響しますから・・・

逆に言えば

こういう間取りが希望なら

無理してでも玄関を
高性能にした方がいいかもしれません

もちろん

ここも冷暖房を効かせば

ある程度は快適になりますし

我が家もリビングドアを
開けれてばいいのですが

光熱費が上がりそうなので

そこまでは実験出来ません（笑）

そもそも
開けてる理由もないですし
妻が絶対に閉めますね

我が家的には

リビングドアの向こうは

屋根がある外という扱いなので

まあ低予算なら

これがベターな作りかなぁと思います

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reogress at 18:08│コメント(0)

2021年08月16日

日立とダイキンエアコンの再熱除湿の仕組みと違いを説明します

先日の

再熱除湿で寝室の温度、湿度を計測した記事

https://reogress.net/archives/30007409.html

こちらの記事に

Twitterやブログの質問コメントなど

結構頂きましたが

私が

＞＞ダイキンは再熱除湿がないので

＞＞我が家みたいな使い方には

＞＞余り向きませんね

と書いたところ

「ダイキンにも

再熱除湿あるよ」と

色々と頂きましたので

説明しますけど

再熱除湿っぽいものは

あっても

再熱除湿はありません

似た機能はあるので

日立とダイキンの違いについて

書いていきます

・まずはダイキンの仕組みを分かりやすく

これを書いてる時は

お盆期間中で

日立製作所勤務な兄も日立市から

山梨に戻ってますから

かなり詳しく色々

聞けるのですが

（エアコン専門です）

あまりに専門的すぎて

半分位は意味が分かりませんが（笑）

なるべく分かりやすく教えてもらって

ダイキンの

詳しい仕組みに関しては

ダイキンさんに

問い合わせもしましたので

分かりやすく説明させて頂くと

こちらがダイキンの上位機種に搭載されている

新ハイブリッド方式の

「さらら除湿」ですね

まず大きく
説明書きがあり

>>一般社団法人日本冷凍空調工業会による

>>再熱除湿方式ではありませんので

>>室温の低下があります。

>>（使用環境により異なります。）

という記載があって

まずは

ダイキンさんに

「これって再熱除湿っぽいですが

再熱除湿では無いのですか？」と質問すると

>>再熱除湿は

>>内部にヒーター機能を持っている除湿です

>>新ハイブリッド除湿は

>>ヒーターを持たずできるだけ

>>室温を下げにくいように除湿を行います

>>状況によっては室内温度が低下することがございます。

これが一番の違いで

なので

「再熱除湿は無いです」と

私は言いましたが

一番の違いは

・ダイキンは室温を下げない運転をする

・日立のは

　温度を上げる運転も出来る

この違いですね

・ハイブリッド除湿と新ハイブリッド除湿？

再熱除湿っぽいものはありますので

説明すると

新ハイブリッド除湿は

4つの組み合わせで運転をします

ハイブリッドと

言うのは

プリウスで有名ですが、あれは

ガソリンと電気のハイブリッドですね

異なる物を組み合せたという意味です

・マイコンドライという

　昔ながらの弱冷房式除湿と

・乾燥した外気を

　取り込むという吸気除湿

・そして

　ハイブリッド除湿

・さらには2019年に出た

　新ハイブリッド除湿という

寒くなった空気を暖めて戻すという

新システムですね

新ハイブリッド除湿は
2019年に出ました

我が家がエアコンを購入した当時は

新ではなくて

普通のハイブリッド除湿しか無かったのですが

まずは2019までの

ハイブリッド除湿を説明すると

・こちらは従来の

　弱冷房方式と

ハイブリッドと言うくらいですから

もう一つあって

エアコンの室外機というのは

エアコンは熱交換しますから

・冷房にしてれば

　室外機からは暖かい風が

・暖房にしていれば

　室外機からは冷たい風が出ます

これは日立の

再熱除湿ですが

室内を冷やした時に出る

本来なら室外機に出す

暖かい風を

また室内に戻します

「なので

温度が下がりにくい」

これがハイブリッド除湿ですね

ただ、これだと

・弱冷房で冷やして除湿

・その排気を使うんですから

温度が下がりにくいって

事は出来ても

暖めながら除湿するって事は

出来ませんね

日立の場合は

ヒーターで文字通り

再熱させますから

暖かくする事が出来ます

ダイキンさんの

公式サイトにも

「少し」「やや」「余り」ってのが
曖昧ですが（笑）

ハイブリッド除湿は

温度はやや下がるんですね

その代わり

消費電力が少ないという

メリットがあります

なので

再熱除湿が必要だった私は

当時の購入機種で

ダイキンは選択外でしたが

2019年より

ハイブリット除湿が

新ハイブリッド除湿になりました

・やはり暖める事は出来ない新ハイブリッド除湿

兄も日立製にはメチャ詳しいですが

他社さんの新機能には分からない事も多いので

ダイキンさんにも

色々と問い合わせさせて頂きましたが

こちらが

新ハイブリッド除湿システム

こちらも簡単に言うと

今までのハイブリッド除湿に加えて
別に除湿弁を追加して

まずはほんの少量だけ

エアコンで冷房して

除湿をします

冷房したら

絶対に結露で水は出ますからね

当然湿度は下がります

そして

それとは別に

室外機から空気を取り込んで

こちらを暖めて

室内に戻します

「室外機から

空気を取り込んで

それを暖めるんだから

再熱除湿じゃないの？」

と思う人が多いのですが

温度を下げない能力はありますが

暖めるほどの能力はないので

公式でも

室内と外気温が同じ温度なら

力を発揮すると記載されていますし

実験も外気、室内が共に28℃の時と

24℃の時のデータが載っています

こちらは

甲府の天気予報

昼はまだ暑いですし

前に無冷房の実験をしましたが

https://reogress.net/archives/29923643.html

今の高断熱高気密住宅は

熱を逃しませんので

夜も

「良く言えば暖かい」です

まあぶっちゃければ

夜も冷房使うほど暑いんですが（笑）

しかし外気温は
早朝は22℃と

肌寒い温度になります

仕組み上

温度を下げない事は出来ても

上げる事は出来ないので

>>カタログの当社条件値が

>>室内温度２４度で外気温も２４℃ですが

>>例えば

>>室内が２４℃

>>外気温は下がって２０℃の場合は

>>室内温度は上がらないのでしょうか？

このように

室内の希望温度より

外気温のが低い場合はどうなるの？と

質問を送ったところ

室温が24℃で

外気温が20℃の場合は

室温が上がる事は無く

下がっていきます

これでも

昔ながらの弱冷房方式の

ドライ運転に比べれば

穏やかに下がりますが

上がる事はありません

なので

結局色々と説明しましたが

・新ハイブリッド除湿は

　温度を下げにくく除湿をしますが

・部屋の温度を上げる事は出来ません

なので早朝や
外気温が20℃以下の
梅雨や秋雨だと厳しいんですね

・何故日立や三菱の再熱除湿は温度が上がるのか

ダイキンの再熱除湿っぽい機能を

説明しましたが

もう一度日立の

カタログを見ると

冷房すると室外機に出る

暖かい風を使うまではダイキンと

同じですが

室内、室外がそれ以上に

寒くなると

単純に「再熱」で

暖めるから

除湿しながら温度が上がります

ちなみにダイキンも

昔は普通の再熱除湿がありましたが

全然売れなかったみたいで

無くなりましたねぇ・・・

なにしろ

夏なのに暖房を使うってのが

世間のイメージが悪いですよね

電気代が余計に掛かるわけですし

雨でも降らなければ

体感で25℃で50%と

25℃で65%なんて

余り違いは分かませんから

ダイキン以外も

昔はほとんどのメーカーが作っていましたが

一時期は気が付けば

日立と三菱だけになり

昔から兄が言ってたセリフですね

「日立のメインは重電だから

家電は宣伝目的のオマケ」

なので昔は余り売れなくても

良かったのでしょうか（笑）

今は知りませんけど
昔はエリートは重電に行って

そうじゃない人は
（兄もですが・・・）
家電だったのでしょうか（笑）

という事で

約30年ほど前に

室外機の暖かい風を

もう一度戻すという方式を発明して

そこから
意地になって作り続け（笑）

外気温が1℃でも

除湿が出来るという仕組みを作ります

まあ、想像して頂ければ

分かりますが

昔の気密が悪い住宅なら

どんなに再熱除湿しても

外の湿気がたくさん

入ってきますから

余り意味は無かったんでしょうねぇ・・・

それが今の高気密高断熱住宅になって

割と必須な機能になってたりします

ちなみに
実験で弱冷房の除湿と
再熱除湿を比べましたが

左が弱冷房
右が再熱除湿ですが

早朝はエコキュートや
生ごみ処理機も動きますので
エアコンだけの消費ではないですけど
消費量は変わりませんでした

廃熱だけで大丈夫な温度なら
今の再熱除湿は省エネなので
変わりませんね

これが外気温15℃とかになると
話は変わってきますが・・・

・再熱除湿が夏に必要な理由

まず弱冷房方式の

ドライ機能でも

昼間は問題ないと思います

夏は温度が暑いから

昼はそれほど止まりません

後は夜でも

希望の室温って

25～26℃でしょうか

外気温がそれ以上

つまり熱帯夜ですね

そうなると弱冷房方式では
無理ですが

ダイキンの

ハイブリッド除湿でも大丈夫です

ちなみにこちらが

ブログを書いている日

8月13日の気温です

今年のお盆は

雨でしたので

早朝は22℃台にまで

下がってしまいましたが

こうなると

再熱除湿の出番になります

こちらが我が家の寝室

希望設定は

温度が26℃で

湿度は50%です

相変わらず

入室後はガツンと上がりますが

すぐに希望の

温度と湿度になります

外は雨で温度は22℃
湿度は90%以上

これで湿度と温度をキープ

させるにはエアコン1台だと
再熱除湿付きしかないです

もちろん

再熱除湿じゃなくても

エアコンとは別に

除湿機でも大丈夫です

下手したら
エアコンオフで除湿機のみでも
いい感じの外気温なので
そちらの方が電気代も掛かりません

ただ、我が家は夏の間は

ずっと26℃で50%にしたいので

これがボタン1つで

簡単に出来る

日立のエアコンは

楽だし便利だと思います

もちろん
ダイキンさんのエアコンも
素晴らしい機能は多いですよ

そうじゃなければ
シェア1位になんてなりません

ちなみに昨年は
ダイキン1位で
2位はパナソニックでしたが

パナソニックは一人暮らしなどで使う
6畳用などの安いのが売れてるので2位ですね

・今の省エネで冷える
　冷媒技術（R32）を作ったのは
　ダイキンですし

・加湿機能があるのも
　ダイキンだけですし

なんと換気もしますからね

しかも換気システムが

第2種なので
余り計算されてない3種換気の家なら
疑似的に1種換気になります（笑）

吸排気の量が違うので
多分一種と同じような運用は難しいですが

まあ、新築で
断熱、気密、換気システムを
ちゃんと考えている家なら要らないですね・・・

要は再熱除湿を
重要と考えてるならイマイチって事で
他に優秀な機能はたくさんあります

後、再熱除湿の際の
除湿量は

1位が日立で
2位は富士通ゼネラルらしいです

ただ富士通は
湿度を何%と指定出来ないのが
つらいですね・・・

三菱なんかは
再熱除湿もありますが
カメラが360℃動いたり

まあ、機種によって得意なものは
色々なので
使い方によってですね

霜取りが頻繁に出る地域とか
場所によっても選び方が変わりますし

テレビや冷蔵庫なんてのは
家電芸人でも店員さんでも
誰に聞いてもいいのですが

空調機は
家の仕様と使い方で
向いてる機種が全然違うので

元、高断熱高気密住宅の
設計士さんみたいな家電店員さんでも
いない限りは
意味が無いと思います（笑）

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

そして除湿という話なら

・そもそもドライ機能を
　最初に作ったのも日立ですし

・再熱除湿も今の熱をリサイクルするのも
　日立が発明したので

湿度管理には
一番メリットが多いメーカーです

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reogress at 18:01│コメント(6)

2021年08月13日

YKKAPの「戸先錠」は気密性能が落ちるので使わない方がいい

先日、内窓のカタログを見ていたら

これはYKKのプラマードUですね

戸先錠という名前で

文字通り「戸の先」に鍵があるので

閉じたら鍵が掛かるという商品です

日本特許取得なんて

書いてありますから

LIXILには無いんですけど

内窓のプラマードだけではなくて

高性能樹脂サッシAPW330にも

搭載されていますが

「これってどう考えても
気密性能が落ちるんじゃ・・・」と

思うわけです

・従来のクレセント錠はカギを掛けるだけではありません

今までの

クレセント錠には

役割が2つあって

・1つは鍵がかかること

そしてもう一つの役割は

引き違い窓2つを

密閉して気密を上げる事ですね

引き違い窓は

2つの窓をレールで滑らす関係上

この2つには若干の隙間があって

それを密閉するのが

クレセント錠の役割です

戸先錠には

その機能がありませんから

通常のクレセント錠より

密閉性＝気密性が落ちます

我が家の窓で見てみると

こちらがカギが掛かってない状態

こちらがカギを掛けた状態

画像だと

分かりませんが（笑）

自宅で試して頂ければ

分かると思いますけど

鍵を掛けると

2つのサッシが密着する感じが分かると思います

1ミリ近くは
窓が動くのが分かります

一応カギを掛けてない状態で引っ張ると

これだけ隙間が出ますが

同じ位の力で

カギを掛けた状態だと

当然動きません

ちなみにクレセント部分は

消耗品扱いですから

どんなにいい窓でも

数年に1回は調整して
10年ほどで交換した方がいいです

誰でも交換出来ますから

古い窓は

もちろん性能も悪いのですが

密閉性が落ちてくると

当然隙間風が入るので

さらに性能が落ちます

「古い家だから隙間風が・・・」

なんてブログもありますけど

本来、カギが掛かって無くても

見た目に隙間なんてありませんが

どうしても経年劣化で

隙間が出来るので

そうしたら建て付けの調整や

カギの交換した方がいいですね

参考までに

職場の古いアルミサッシの写真を取りましたが

めちゃ汚いのは置いといて（笑）

隙間から光が入ってますから

当然それだけ隙間があるって事ですね

・もしかしたら気密を保つ秘密があるのかと聞いてみた

そうは言っても

性能にはうるさい

YKKですし

何か秘密があって

気密性は確保出来てるのかと

問い合わせをしました

「引き違い窓って

クレセント錠で気密性能を上げていると

思うのですが戸先錠だと気密性能下がりませんか？」

という質問の

回答がこちら

公式で気密性が落ちると言われました・・・

・分かってて選ぶなら問題ないのですが・・・

わざわざ性能が落ちるのに

商品化されているのですから

もちろんメリットもあるわけで

公式の案内だと

閉めればカギが掛かりますから

掛け忘れの防止にはなりますし

真ん中にクレセント錠が無いので

デザインはスッキリしますね

防犯効果ってのは

余り無いような気もしますけど・・・

とはいえ

現在商品化されているのが

・APW330と

・プラマードUですから

APW330なんて

性能重視したい人向けの商品ですし

プラマードUなんて

内窓ですから

それこそ性能向上の為に付けるのですから

ちゃんと説明して納得しないと

ダメですよね

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11102327341/

こちらの方は

戸先錠は閉めやすいとだけ説明されて

・腰高窓は戸先錠

・掃き出し窓は
　従来のクレセント錠にしたみたいですが

戸先錠の方だけ

結露しているそうです

詳しい人なら

ちょっと考えれば分かると思いますが

そうじゃない人もいますし

カタログ見ても

最後の技術資料ページには載ってますが

戸先錠の案内ページには

気密性能が落ちるなんて

書いてありませんから

購入する時に

営業さんなりYKKの人が

教えてくれればいいのですが

窓のカギ一つだけでも

これだけ大変ですから

家作りって本当に

苦労しますね

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reogress at 18:08│コメント(2)

2021年08月11日

高性能工務店や一条工務店などの光熱費シミュレーションは嘘？

2021年08月09日

冷房と再熱除湿の湿度の違いを1日測定しました【冷房では湿度が高すぎです】

梅雨時などに

再熱除湿付きのエアコンを勧めましたが

https://reogress.net/archives/25602534.html

もう一つ

再熱除湿が必要なのが

真夏の睡眠時です

今の高断熱住宅なら

だいたい寝る時は
エアコン点けっぱなしだと思いますが

「ぶっちゃけ冷房だけだと

湿度が凄い事になりますので」

是非

再熱除湿をオススメしたいですが

どれくらい湿度が違うのか

SwitchBot 温湿度計デジタルスマート家電高精度スイス製センサースマホで温度湿度管理熱中症対策アラーム付きグラフ記録アレクサ、Google home、HomePod、IFTTT に対応(ハブ必要)

スイッチボット(SwitchBot)

switchbotで

データを取りましたが

やはり

一日中冷房では

湿度が高すぎでしたので

今から

エアコン買う方には

是非再熱除湿付きをオススメします

・夏の寝室は冷房だけでは湿気が凄い事に

屋根裏エアコンとか

1台で家の中全部を冷房している家は

また別なのですが

・我が家は

　冬は1階のエアコン1台で

　2階も含めて全部を暖めますが

夏はリビングのエアコンと

寝室のエアコンを使っています

間取りがこうなっていて

寝室は8畳ですね

冬は1階リビングの暖房だけで

ドアを開けっ放しにすると

2階全部が暖かくなりますが

夏の冷気は上には行かないので

2台使わないと無理ですね・・・

そして

8畳の部屋に
家族4人で寝る訳ですが

当然、人間がいるだけで

呼吸しますから
湿度って結構上がるんですね

という事で

・1日目は冷房で

・2日目は再熱除湿のドライで

温度と湿度を検証します

・1日目　冷房のデータです

1日目、2日目とも

・最低気温は24℃

・最高気温は35℃位ですが

こちらが1日目

ずっと冷房をしていたデータです

まずは気温ですが
設定温度は26℃で
風量などは全て自動です

エアコンはずっと入れていますが

寝室に行ったのは
22時30分位で

ここから

温度が一気に上がりますね

人間は37度前後の熱源ですから

そして26℃近くになると

またエアコンが強くなって

温度が下がると

また動かなくなりますが

これが
サーモオフという状態になります

サーモオフになると
エアコンが動いてない状態なので
（送風のみ）

湿度を下げることはありません

なので

温度だけ見ると

快適って感じですが

次に

この日の湿度を見てみると

入室後

一気に湿度が上がりますね

誰もいない状態では

湿度54%と快適ですが

家族が寝室に入ると
一気に70%位まで上がります

大人だと

呼吸と見えない汗だけで

1日に1,000mlも水分を放出しますし

我が家は親子4人ですが

8畳しか無い寝室に

4人で寝るのですから

一気に湿度が上がります

良くも悪くも

気密がいいって事は

外に湿気が逃げませんから

こうなります

温度が26℃を超えそうな

23時過ぎに

またエアコンが動くので

湿度が下がり始めましたが

どうしても

冷房の設定温度になると

エアコンは止まってしまいますから

そうなると

また湿度が上がってしまいます

結局65%～70%あたりを
行ったり来たりしていますね

もちろん

もっとエアコンの設定温度を下げて

22℃とかにすれば

湿度も下がりますが

そうすると

寒くて寝れません・・・

温度はそこまで下げずに

湿度だけ下げれるのが

再熱除湿です

・次に再熱除湿のデータです

次が普段の設定

再熱除湿ですね

ちなみに

寝室に入るまでは

冷房にしています

そして寝室に入る
ちょっと前に

このように

温度は26℃

湿度は50%に設定します

ちなみに

温度と湿度を

自由に設定出来るのは

日立の特許なので

他社製では出来ません・・・

そして再熱除湿時の

まずは温度のデータです

冷房時と同じように

入室後温度が上がります

ちなみに

布団を掛けないと

寝れないタイプなので

寝室に入る前は

25℃設定にしています

寝ちゃえば

布団無くても平気なのですが（笑）

・・・・・
・・・・
・・・
・・
・

そこからなだらかに上がって

MAXだと26.6℃になりますが

決して暑い事は無く

湿度が快適なので

これくらいが

丁度いい温度になります

そして

湿度データを見ると

入室後は

一度上がりますが

そこからはずっと

50%で安定します

2つを並べて比較すると

まずは温度

温度だけ見ると
それほど違いはありませんね

次に湿度を並べると

平均で15%以上も湿度が違います

冷房時は

再熱除湿をすると

いかに湿度が安定するか

分かりますね

同じ26℃でも

・湿度が70%あれば
　ムシムシって感じる時もありますが

・湿度50%は本当に快適です

・再熱除湿が無いドライは弱冷房と同じ

日立のエアコン

Xシリーズは

ドライ運転＝再熱除湿のみなので

残念ながら

再熱除湿がないエアコンの

ドライ運転＝弱冷房方式が無いので

データが取れませんが

結局、再熱除湿ではないドライは

結局26℃設定にしたら

室温が26℃になったら

エアコンは止まってしまうので

どんどん湿度は上がってしまいます

夏なら

昼間は冷房だけで問題はありません

昼は外気温が暑いですから

そんなに長時間サーモオフで

止まる事がないですからね

しかし

深夜～早朝は

外気温が22~25度位でしょうか

2日間の測定日とも

最低気温は24度でしたが

それだと

冷房や

弱冷房方式のドライ運転では

何度も止まってしまいます

最近流行のF式冷房って奴ですね

https://iiie296.com/?p=18618

要はエアコンにフィルター掛けたり
全館を1台で運用するなどして

負荷を上げれば

止まりにくいって

良く考えられたシステムなのですが

全館冷房なら

ともかく

寝室だけのエアコンだと

どんなにフィルター掛けようが

冷房の設定温度が先に来ちゃいます

・寝室が20畳とか

・一人で寝るなら

　別ですけど

我が家みたいに

寝室8畳で家族4人

それを今のような

気密、断熱性が高い部屋なら

どう考えても
人間の呼吸や汗で

湿度が上回ります・・・

平成初期の

気密がスカスカで

断熱も無い家なら

止まらない可能性もありますが・・・

なので

やはり今の家は

再熱除湿付きの
エアコンがベストだと思います

とにかく

昔の家に比べて

冷えすぎちゃうという

ありがたい事ですが

エアコンの使い方を
変えないといけない家になりましたね

ちなみに
寝室程度の大きさなら
普通の冷房プラス除湿機でも
大丈夫です

どちらにしても
再熱除湿か除湿機を使わないと
冷房だけだと止まってしまい
湿度が下がりません・・・

ちなみに
エアコンは日立か三菱が
オススメと過去記事に書いたら

「富士通ゼネラルも再熱除湿あります」と
言われたのですが

富士通のは
湿度設定が出来ないので

正直再熱除湿の面では
かなりランクが落ちます・・・

というか
再熱除湿関係は
日立の特許だらけなので

実質は日立の一強ですね

やや離れて三菱

エアコンでは有名な
ダイキンは再熱除湿がないので
我が家みたいな使い方には
余り向きませんね

・弱冷房の方が湿度は下がりますが・・・

弱冷房方式のドライは
試せませんが

よく考えたら
冷房を弱には出来るので
そちらでも翌日試しました

まずは温度

弱でも充分快適ですね

次に問題の湿度です

平均が60％ほどで
だいたい60～65％を前後しますね

弱の方が
サーモオフにならない分
稼働時間が長いので

通常の冷房よりは
快適になりましたが
それでも60％が限界ですね・・・

寝室のドアを開けておけば
止まらないのでもっと下がると思いますが（笑）

これでF式と呼ばれる
フィルターに負荷を掛ける事を
すればもう少し下がりそうですが

やはり今の家でサーモオフせずに
8畳の締め切った寝室を冷やすってのは
逆に無理がありますね（笑）

50％にするには
再熱除湿しかないかなぁと思います

～追記～

この記事を出した後に
コメントTwitterで
ダイキンにも再熱除湿があるよと
頂いたので

日立とダイキンの違いを記事にしました

https://reogress.net/archives/30133098.html

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reogress at 18:06│コメント(3)