2020年09月23日






昔はスポーツカーっぽい
車に乗っていて




子供が生まれて
チャイルドシートすら
まともに入らないので


中古車a

(廃車前に最後の洗車・・・)



4年前に
急遽中古車で購入した
マツダのMPVですが



9年落ちで購入して
現在4年目で13年落ちなので





今回、買い換えたのですが

中古車b


マツダのミニバンMPVから



また同じマツダのミニバン
ビアンテに乗り換えました(笑)





車検2年付けて
ドラレコも付けて
なんと総額82万円とお買い得でした




前回も今回も
「マツダだから・・・」という理由で




同じ年式や距離でも
トヨタに比べると



だいたい3分の2位の金額なので
コスパは高いかなぁと思います



別にトヨタは10年持つけど
マツダは5年しか持たないとか無いですし




15年以上乗るなら
何となくトヨタなら大丈夫みたいな
信頼はありますけど



そこまでは乗らないので
どのメーカーでも平気です





・車は中古でいいんじゃない?の理由




一番の理由は
そもそもミニバン好きじゃないので・・・



欲しい新車が全くなく・・・




現在、子供が4歳と2歳なので




4年経ったら
下の子も小学生なので


「もしかしたら
スライドドアじゃなくても
大丈夫じゃない?」



みたいな思いと





どうしても車高の高い
車は好きになれないので
飽きが早そうです・・・





中古車c


スライドじゃなくていいなら
3列シートのCX-8に乗りたいですし






中古車d

子供とか一切考えず
「今欲しい車は?」と聞かれたら



マツダ3ファストバックです




気に入ってない車に
400万も500万も出す余裕もないですし・・・



我が家は田舎なので
私と妻で2台ありますけど





金持ちだと
家族用と自分用とか
1人で2台、3台とか
所有してますけど
凄いですね・・・





1人1台で我が家は
限界なので



政治家じゃないですけど

「とりあえず先送り」ですね(笑)



今は電動スライドドアが
本当に便利な年齢ですし




海行ったり、遠出したりで
3列シートで荷物もたくさん詰める
ミニバンはありがたいです




保育園のお迎えに行っても
9割はスライドドアのミニバンって感じです






80万円で4年乗れるなら
納得ですし


中古車e


子供が小さいととにかく
汚しますしね・・・



シートなども
いつも汚していますが



家は割と
丁寧に掃除したりしますけど



これは満足して気に入ってるから
普段掃除をしない私でもしているので



好きでもない
ミニバンだとなぁ・・・という感じです



・・・・・
・・・・
・・・
・・


前に車は中古でもいいけど
家は新築じゃないとダメな理由を書きましたが







今回購入の車が8年落ちで
4年は問題なく走りますし





今回購入したビアンテが
色々な理由は後述しますが


ミニバン嫌いでも
乗れるミニバンって感じです





購入店の保証も
3ヶ月or3,000キロなら


バッテリー、ライト類も
含めて全部保証なので安心でした



中古車屋さんに
よってはエンジンのみ保証とか
あるので



注意が必要ですね






・不人気車のメリットは大きすぎるんですが・・・




わざと不人気車に乗ってるわけじゃなくて




・人と同じのが嫌いなのか

・美的センスがおかしいのか
 分かりませんが・・・




子供が生まれるまで乗っていたのが


中古車f
(後ろがかっこよすぎ、運転席もかっこよすぎ)

will vs



いまだにこれより
カッコいい車は無いと思っています



色違いで2台乗り継ぎました(笑)




カッコイイ形に
エンジンはセリカやロータスなど
スポーツカーと同じで



カブトガニと言われる
平べったいデザインと


視認性の悪さが


子育て家庭には
全く向かない1台です(笑)





なので
子供が生まれてすぐに
妻から

「とりあえずミニバン買え」という事でしたが





「あんな冷蔵庫みたいな車は嫌だ」
ダダをこねた結果

中古車g


車高が低く


CMでも
「スポーツカーの発想で作ったミニバン」
言われていた
MPVにしましたが




トヨタの車高が低いミニバン


エスティマも
製造終了しましたし
需要が無いんですよね・・・




「電動スライドドアが便利だけど
車高は低い方がいい」


という人が単純に少ないんですが




車高が低いからか


うちの子供は
私のMPVより

「ママの車の方が広い」
といいますし・・・




MPVは全長、全幅とも
アルファードと同じで
かなり大きな車なのですが


中古車h


ママの車は軽自動車です
(N-WGN)





それでも子供は
MPVと比べて

「ママの車の方が大きい」
って
言いますのでちょっと悲しいですね




というわけで今回は
「MPVは車高が低いから嫌」という
家族のリクエストに
お答えして




普通のミニバンを買うのですが



「あんな冷蔵庫みたいな車は嫌だ」
と思いつつも





とりあえず買わないといけないので


中古車i



ノアとかボクシーは
運転席もフロントノーズも
位置が高くて
どうしても好きになれず






中古車j


これはフロントだけ見れば
そんなに車高が高くもなく




冷蔵庫っぽくはない
ルノーカングーですが
電動スライド仕様は無く






色々探した結果

中古車k

(フロント正面だけ見るとミニバンぽくない)



後ろの車高が高いけど
フロントと運転席は低いので








ビアンテにしたら








MPVより不人気だったという(笑)




しかし7~8年落ちで



・同じ大きさのノアなどは
 7~8年落ちの平均で90~100万円ほど


・ビアンテやMPVなら
 平均で60~70万円ほどと




3分の2のお買い得価格で
買えますから
デザインが気に入ればお得ですね




安い理由だって
「マツダで不人気だったから」という
理由ですから



マツダが嫌いじゃなければ
コスパが高い商品だと思います




当然ですが
不人気の為に買取価格が安いわけですから




もう一度下取りに出したって
値段は付きませんから
乗り潰す前提で購入します




そういえば


・プレステ買わずに
 セガサターン買ったし・・・


・PC9801買わずに
 X68000買ったし・・・




昔から人気の無い方
選んじゃってますね














・ビアンテは、なかなか子育てに便利な機能が多い




このビアンテ
運転席に座ると分かるのですが




ミニバン嫌いな私でも
妥協できるほど




かなり前の部分は
車高が低いんです


中古車k-2



何故かというと
マツダはこんな車高の高い車が他にないので




車高の低いミニバン
プレマシーベースで作ってあるので
ペダル位置が低いままらしく
(プレマシーは試乗したけど狭くでダメでした)




そこから2列目、3列目に向かって
車高が高くなるので




独特のフロント形状なのですが



私みたいに
「車高の高い車の運転は嫌い」って人でも
違和感なく運転出来ます

中古車L



低いフロントに
高いリアと無茶してるので



この辺のデザインに
無理があるのが


全然売れなかった
原因かもしれませんね・・・




最初からミニバンに
乗りたいという人には
メリットが全く無いですし・・・




後は、家族が乗った場合に
ビアンテのいいところとして


中古車m


無駄にすげー広くなる
リビングシート



これも余り
使い道は無さそうですが



こういう無駄って
思える機能が好きだったりします(笑)





車中泊する場合
ここに布団が敷けますし



中古車n


・右を普通の位置
・左を一番後ろに下がると


これだけ広くなるのが分かります





中古車o


当時のCMは
こんなんでしたが



正直使い道は
余りなさそうです



後は


中古車p


助手席から
3列目までウォークスルーで
移動出来るのが


小さい子供がいると
便利なのですが




こちらも
その分荷物を置くスペースが
減りますから



本当に小学生までの
子供が2~3人いる家庭を
ターゲットにした車ですね



とはいえ・・・



どうしてもミニバンというか
車高の高い



冷蔵庫みたいな形の車は
好きじゃないので



4年後は


やはりCX-8が欲しいのですが




今は4歳と2歳で



電動スライドドアの
便利さと安全さは計り知れなく




「これが無いと無理」って位に
便利なので今は仕方ないですね・・・




中古車q


子供には好評です



全長も車幅もMPVよりは小さいのですが
「大きくなった」と喜んでいます(笑)




そう考えると
家も天井高って大事ですね・・・
















・コスパ最強の「マツダ天国」



CX-5とかCX-8が出る前は



マツダ地獄という
言葉がありまして



だいたい車は
定価だと


同じような車種なら
どのメーカーも似てますけど


マツダは売れないので・・・



・新車も大幅に値引き


・新車の値引きが大きい&不人気なので


・中古車屋の買取値も安い


・他社だと下取り値安くて
 乗り換え出来ない・・・


・仕方ないので
 ある程度高値で下取りしてくれる
 マツダディーラーで下取り



という
一生マツダに乗らなくてはいけないのを
マツダ地獄と言うのですが



逆にマツダの中古車ばかりを
狙うと


大変お得に買い替えが出来ます




なので私みたいに
「ちょっと変わったデザインが好き」とかだと



マツダはピンポイントで気に入る車が多いので
(だから売れない・・・)


トヨタなんかは
逆ですね



・人気車種なので
 中古の買取が高い


・当然売値も高いので



トヨタや軽自動車は
絶対に新車の方がお得です





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2020年09月21日







最近の家は
高性能の断熱材に窓などが
当たり前になっていますが



それでも結露する家があったり



逆にそこまで
高性能な家じゃなくても


「我が家は全然結露しない」ってのもあります





結露の問題は
壁に断熱材を入れ始めた頃から
既に問題になっていますが




当然今ほど
高性能な断熱材や窓などの
建材が出る前から




結露対策もあります


結露a


こちらは55年前の
建築知識です








今みたいな高性能サッシや
高気密なんて無理な時代から


結露b


結露を防ぐ設計の考え方というのがあって






逆に今の家なんかは


「こんだけ高性能な物使ってるから大丈夫だろう」


なんていう考えで




結露を減らす間取りってのを
しないために




結局結露しちゃったりする家も
あるのかなぁと思います





我が家は結露なんて
見ないので



何故もっと
高性能な家に



見えるほどの結露が出るのか
色々と謎でしたが








「この時代の間取りや
結露対策の考え方」


プラス


「今の高性能な商品を」


組合わせば


かなり結露対策した家が出来ます




しかも
この55年前の書籍には


「結露対策は
それほど困難ではありません」って
書いてあります







・まずは結露の基本



本の内容の前に


「何故、家で結露が起きるのか」っていう
話ですが





屋外と室内の温度差、湿度差で
結露が出るんですから



1日中全部の窓を開けっぱなしにして
外と室内を同じ温度、湿度にしたら
結露はしません






色々なブログで
結露の例えを
氷入りのグラスで例えていますが

結露c


これだって外が氷点下で
やったら温度差が出ないので
結露は起きません

(中の水も凍っちゃいますけど・・・)





とはいえこのままだと
住みにくいというか



屋外と変わりませんので
まともに生活出来ないですから




家と外で温度差があっても
結露しないように対策をします



まずは55年前の
結露対策を見て見ます





・基本は冷たい壁を作らずに循環させる事




こちらの結露対策は
55年前の北海道の記事なので




北海道では断熱材が
一般的になって
結露問題が出始めた頃ですが






基本は今と同じ

結露d


とにかく家の中に
冷たい部分を作るなですね






どんなに高性能な
断熱材や窓を使っても


結露e


例えばこちらの間取りの
1階和室なんかは




使ってないから
扉をしめて
ここだけ寒いってのは


寒暖差が出るので
余りよくありません



2階もですね


結露対策なら
全部屋扉を開けて
温度差無くす方がいいです






これを解決するには


・ワンルームのような間取り
・エアコン1台で全て同じ気温になる性能
・全館空調
・熱交換の第一種換気



この辺が役に立ちますね





人がいない場所も暖めるので
基本「もったいない」
真逆の考えですが



今の家の性能なら
充分可能ですね







第二の対策が


結露f


空気の循環ですね



今は高気密化されて
さらに換気システムがありますから


中には寒いからと
止めてしまう人もいるのですが




何があってもずっとON
(OFFは掃除する時だけ)






我が家のは第一種換気で
「強」と「弱」がありますが
365日24時間「強」で動かしています




メンテナンス性とか
寒さ、暑さで一種と三種の比較は多いですが



結露という面では
圧倒的に全熱交換の第一種が有利ですね




間取り的に対流しにくい
ウイークポイントがあるなら
冬でもサーキュレーターなどを
稼働させるというのも役に立ちそうです







・室容量を上げるのも大事らしい






これは考えもしませんでしたが
言われたら納得ですが


結露g


室容量が多いほど
結露対策にはいいらしいです



単純に室容量が大きければ
対流は起きやすいし


家の暖かい空気が
多ければおおいほど


外気の寒い空気の
影響も減りますからね




ただ、これは
省エネって面では
いい事ではないですが



まあ結露対策は
基本省エネの逆なのですけども・・・






例えば同じ20畳のワンフロアがあって
天井が高い部屋と低い部屋なら


同じ性能なら
室容量が大きい天井が高いほうが
当然外気の影響は受けにくいですね






後は今の家は当たり前ですが
基礎高、床高の方が
地中からの影響は少なくなりますね


結露h


我が家は今の標準の
GL=450ですし



床までは626なので
こちらも今の標準位ですが



昔の家はもっと低かったですからね
結露対策の面においては
高床、高天井は役に立ちます














・とはいえ昔の対策はアテにならないのも多い・・・





「簡単に対策出来ます」
書いてあるわりには



「本当にこれだけで平気なの?」って
思うのは




やはり今の家ほど
気密が無いから簡単なのかなぁと
思うのですが

(隙間風当たる場所は結露しませんし・・・)







石油ストーブの位置とかの
対策もあるのですが



今の高断熱高気密の家は
石油ストーブ禁止ですし



もちろん気密が高いので
空気の問題ですが



火を燃やす=水分を出すので
そもそも結露の面でも
全くいい事はありません




・ストーブじゃなくてエアコン

・ガスコンロじゃなくてIH



空気の汚れの問題ですが

結露にも有利ですね




ちなみに薪ストーブなどの
煙突がある場合は



空気も水分も排出しますので
使用に全く問題ないです





と、いうことで
冬は逆に過乾燥になって




加湿器を使う家庭が多いのですが








私は皮膚が弱いため
過乾燥でも湿度が高過ぎても
じんましんが出るので分かるのですが



加湿器使っている家庭は
湿度が高過ぎな家が多いです・・・



健康、ウイルス対策なら
相対湿度で50%あれば充分ですから



特に大量の加湿が出来る奴を
使っている場合は注意が必要ですね




特に昔の家と比べて


・今は木は壁の中ですし

・石膏ボードに吸湿シートと




家の中に湿気を蓄えられる物がありません


結露i

エコカラットは珪藻土の6倍
調湿壁紙の25倍も
吸湿するそうですが



それでも1㎡で400gなので
家全部に貼ればかなり効果はありそうですが



ちょっとだと厳しいですね





そもそもずっと過加湿してたら
意味もないですし・・・








個人的には



今の高断熱高気密には
必要以上に湿度が上がらない気化式が
最強だと思います



昔の家だと
能力無さすぎですが




今の家にスチーム式とか
超音波式は
能力がありすぎです











・結露しないハウスメーカーもある!



まとめると



・1日中家の中全部を
 暖かく寒い場所を作らない


・火などの水分が発生するものは
 使わない


・加湿器は45~50%程度までにすれば



大丈夫だと思いますが




・全家庭が24時間暖房でもないし


・寒い地域ならエアコン切って寝たら
 窓なんかは10度以下なんて家もあるでしょうし


・そもそも人間だって
 水分を出すので



「我が社の家は結露しません」



なんて言うメーカーは
信用出来ませんし



ちゃんとしている
メーカーや工務店は
そんな事言いませんね



「極力減らせるけど0ではない」
言うと思います






しかし、結露0で
作れる家もあって
絶対に結露させたくないなら



結露j



BESSなどのログハウスですね




工法のところが
「丸太組工法」って書いてあるのが
凄いですが



調湿機能だけなら
エコカラットの比じゃないです


だって丸太が剥き出しですもん(笑)



昔の家が
ここまで結露しないのも


真壁工法といって
木が剥き出しでしたからね



いつからか
快適の代替に


木造のメリットを
失ってしまいましたが




こちらはログハウスなので
全部木ですから
物凄い量の調湿機能ですし



内部結露だって
ログハウスには内部が無いですから


昔の家が結露しないのも
同じ理屈ですからね



ログハウスで
適切な湿度を守って



樹脂サッシか木製サッシでも使えば



結露が無い家になりますね



そう考えると
昔の工法もメリットは
多いのですが


やはり断熱、気密は取れません



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2020年09月18日






解体工事で
アスベスト入りの建材を
調べるために




50年ほど前の
建築知識という書籍が
何冊かあるのですが




50年程前の雑誌を読むと
広告が面白いんですよね


広告a


グラスウールを着てたり(笑)







今回は手持ちの資料から
昔の建材、設備メーカーの
広告を集めてみました




とはいえ
広告を出している企業の
半分は潰れていますので


広告b
(自信を持って勧めた結果がアスベスト問題に・・・)


アスベストがメインの会社は
かなり倒産しましたし







広告c


21世紀に
必ず「よかった」と感謝されたかは
分かりませんが



吸収合併、子会社化で
無くなってしまったり・・・
(一応21世紀になった時点では残ってましたが)





・ロゴが変わってない歴史ある企業



今回は基本的に
今も残っている企業のみ紹介します



ぶっちゃけ会社が存続しているだけでも
凄いのですが



なかにはロゴが
今と同じ企業もあります




まずはこちら


広告d


会社名は
昔の井上工業ですが


クリナップの商標とロゴは
1961年から変わっていません






昭和54年新築の
板前さんの家もクリナップという広告ですが


広告e


お店がまだあるのか
調べても分かりませんでした・・・
(築地にある肴屋とう料理店です)





ロゴが古いくさい
システムキッチンのツートップは
(褒め言葉ですよ)



クリナップ
タカラスタンダードなのですが


広告f


タカラスタンダードのロゴが出来たのは
1971年なので


ロゴの古さなら
クリナップの勝ちですね(笑)





タカラの
1960年代のロゴも載っていますが


広告g


ちょっとタカラのロゴが違います


こちらはタカラベルモント傘下の時代です





ロゴの古さでいえば


トクラスは2013年設立なので
当然ありませんし


今はヤマハとの
資本関係もありませんが


ヤマハリビングテック名義で
システムキッチンを1976年から製造して




ヤマハは建材も作っていたので


広告h


こちらもかなり古く
1967にこのロゴになっています



「オルガンとピアノで木材使うんだから
建材も作れるでしょ」


というヤマハの発想は凄いですね(笑)





・昔の印象が強すぎるロゴ



他にも「昔と変わってない」
思っていたロゴが


何年から使っているのか調べるために
企業サイトを見たら


知らないうちに
変わっていた会社もあります



多分昔のロゴの方が
有名だと思うのですが・・・




まずはこちら


広告i


最近はちょっとパッとしない
三協アルミですが



従来のアルミサッシから
熱貫流率が2分の1になる


40年以上前としては
超高性能サッシですね




三協アルミと言ったら
今もこのロゴだと思っていたら


広告j


知らないうちに変わっていました



個人的には前のロゴの方が
好きなのですが・・・


まあ、こちらも
悪くはないですけど





もうひとつ驚いたのが


広告k


床材などを作る東リです





東リなんて絶対に
今もこれだと思ったのですが


広告L



なんだこれ・・・・




アタック25なんて数年見てないから
気づきませんでした(笑)



というか
今はアタック25の
スポンサーじゃないんですね・・・



今40代だとアタック25は
東リとエールフランスという
イメージしかないのですが






・兄弟会社?「TOTOとINAX」



なぜか兄弟会社や
元々グループ会社と
間違って紹介しているサイトも多い




TOTOとINAX(現LIXIL)です


広告m


グループ会社だった訳でも
無くて


家系図たどっていったら
親戚だった位の間柄ですけど


TOTOの社長だった人が
INAXの会長もしてたので


全く関係が無い訳でもないのですが



LIXILなんてつい最近ですから


50年前の書籍には
当然無いのですが



その分LIXILロゴの
トイレやお風呂を見ると
「新しいな」って
分かるのがいいのですけど(笑)



50年前には
TOTOもINAXも両方なく




まずTOTOは東洋陶器時代


広告n


こちらは1965年の書籍です



1969年にTOTOロゴになりまたけど
これもカッコイイですね




続いてINAXは伊奈製陶時代で


広告o


先ほどのTOTOと
同じ年代の書籍ですが


ロゴが伊奈製陶
(Ina Seitou)の「IS」なんですね




40代でISと言ったら

広告p


ツモリチサトなのですが(笑)
(若い人を置き去りにしてる感・・・)





その後1970年代に
ロゴが変わりますが


広告q



「Xはどこにいった」って感じですが


INAXになったのは
1985年なので
まだ35年前なのですね






・個人的なイチバン


40年~50年前から広告を出して
今も会社が残っているというだけで


素晴らしい企業なのですが



個人的に一番気に入ったのは


アスファルトルーフィングを作るメーカー

広告r


田島ルーフィングです


今も防水材でトップシェアですが
40年以上前の雑誌に



実績と信頼の60年と書かれると
重みが凄いですね


そこからさらに
40年以上トップシェア守ってますから




ロゴも今と変わらないですし



100年前に
アスファルトルーフィングを
日本で初めて作って


そこからずっと
作ってるんですから


・・・・・
・・・・
・・・
・・




長く住むには
家の性能も大事ですけど


設備のメンテナンスや
交換も大事なので


潰れなさそうなメーカーを
選ぶのも大事ですが



50年前の書籍を見る限り
半数以上が無くなっているので


50年後はどうなるか
分かりませんが


田島ルーフィングは
実績と信頼の150年って
広告出してる気がします(笑)






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2020年09月16日







15年連れ添った
我が家の愛犬の一周忌が終わりまして









今は4歳と2歳の
子連れなので



旅館は子供も楽しめる所で
選んでいましたが




当時は
絶対条件として
ペット可でした




犬と一緒に宿泊した宿の中では
伊豆高原にある「ウブドの森」という
旅館が一番好きで






お兄ちゃんが
小さい時も何度か行きました


ウブドa



館内に専門の写真家さんが
いるので記念写真撮れます








・一番好きな宿「伊豆高原~ウブドの森~」



今年の夏の旅行も



ペットいなくても
ここに泊まりたいって位に
大好きな宿なのですが



宿泊者全員がペット連れ前提で



さらに4歳と2歳の子連れですから
客層に合いませんので
さすがに行けませんが




ペットと宿泊したいけど
温泉と食事も楽しみたいとなったら





今までの泊まった旅館の中で
こちらがベストチョイスです


ウブドa-2


こちらがエントランス



バリのリゾートを
イメージして作っていて



館内も庭も
ゆっくりした時間が流れる感じで
大好きです





ウブドb


庭の先にあるのが
ドッグランです






客室数が全部で14部屋しかないのに
庭もドッグランも凄い広いです


ウブドc


ドッグランは全部
ウッドチップになっていて





室内にもドッグランと
遊び場があります






・脱衣場までは温泉に連れていける




ペットOKの宿で
ドッグランがあるのは
他にも多いですが





こちらの宿は


ウブドd


大浴場は1つですが
貸切露店風呂が3つもあって




なんと貸切露店風呂に
ペットを連れて行けます





全14客室で3つもありますから
全部埋まっているって事は
ほとんどありません






空いている時は
いつでも入れるので
温泉好きにはオススメなのですが


ウブドe


浴槽はNGですが
脱衣場までは
一緒に連れて行っていいので





温泉に入るからといって
犬を留守番とかの必要がありません







・食事も犬と人間も満足出来る



ペットOKだから
食事は仕方ないって事も多いのですが




こちらの宿の場合
まずワンちゃんの夕食は


ウブドf


なんとビュッフェです
10種類以上はあります






ウブドg


我が家は小型犬なので
それほど食べれませんけど
食いつきはいいので
美味しいんだと思います







ウブドh


ビュッフェで気に入った
3種類を指定して
翌日の朝食になります





人間用の食事も豪華で


ウブドi


まず前菜の
バーニャカウダー







ウブドj


こちらが刺身



伊豆なので
ワサビが自分で擦るように
なっています






ウブドk


そして伊勢海老や






ウブドL


ステーキと
とにかく豪華ですね







ウブドm


朝食は
こんな感じで



昔ながらの宿じゃないので
量は普通ですが


見た目も良くて
美味しいです





・部屋はバリ風や和モダン




客室は
凄い高い「離れ」と「スイート」は
宿泊した事ないですが


ウブドn


こちらは
子供が生まれるまでは
よく泊まっていた
バリ風のツインルーム





子供が生まれてからは


ウブドo


和モダンの和洋室に





全部屋ゲージや
犬用の設備は一通りあります


ウブドp


犬用の服もあります




伊豆高原なので
海は部屋から見えませんが




伊豆高原は
宿以外のお店も
犬連れOKが多い



犬に優しい街なので



宿以外にも
色々楽しめます






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2020年09月14日







無知というか
情弱というか


ちょっと悲しいのですが



特に税金とか控除とかは
こっちから色々調べないと


損する事が多いのですが・・・






・住宅ローン控除と

・ふるさと納税って



特定の条件下だと
併用できるんですね




全然知らなかったので
去年もすれば良かったと思いましたが・・・



「併用出来ます」って書いてあるサイトも
多いのですが




いざシュミレーションすると
住宅ローン控除は考慮されていなかったり




考慮されていても



・所得税からいくら
・住民税からいくら


という計算がされてなかったり




なぜか2サイトでシュミレーションしたら
違う金額になったりと・・・




下手したら
かなりの損になってしまうので注意が必要です


ふるさと納税1


シュミレーションサイトは
いくつかありますが






住宅ローン控除が



・いくらが所得税から引かれて
・いくら住民税から引いているかを



判断出来ない場合は





住宅ローン控除分だけで
所得税が100%全部戻ってきて



さらに住民税からも引かれる人は
特に注意が必要なので
是非参考にして頂ければと思います






・住宅ローン控除と併用すると損する場合




私の収入だと



所得税は全額が
住宅ローン控除などで戻ってきて




それでは引ききれずに
住民税も引かれているので




てっきり
ふるさと納税は



「私は意味が無い」
思っていたのですが





なんと一切損しないで
ふるさと納税が出来る場合もあるのですが


ふるさと納税a



この図だけで理解出来る人は
この先は余り読む必要もないのですが






もの凄く簡単に説明すると





住宅ローン控除の1年目は
かならず確定申告をしますが



確定申告をすると
ふるさと納税も


・所得税と

・住民税


両方から控除しようとするのですが



ふるさと納税2

https://nakajitsu.com/column/49054p/




住宅ローン控除より
先にふるさと納税分を引くので




住宅ローン控除をしても
所得税が全部引けずに残る人以外は




損をする可能性が非常に高いので
やめておいた方が無難です


ふるさと納税a-2


ふるさと納税は
「ワンストップ特例制度」を使えば





手続きも簡単で



確定申告する必要も無く



さらに
所得税からは引かれず
住民税だけで引こうとするのですが



この制度は自分で
確定申告すると使えませんので




住宅ローン控除1年目は
絶対に確定申告が必要なので
この制度は使えませんね






じゃあ2年目以降は大丈夫かと言うと




住宅ローン控除は



所得税で引ききれない分は
住民税が安くなりますが





こちらは上限が
136,500円と決まっていますから




こちらも人によっては
損してしまう人が出て来ます・・・





急に医療費がかかったなどで
「確定申告が必要な場合」もありますし





絶対に損しない
パターンだけ記載していきます







・安心なのは住宅ローン控除3年目以降




住民税の控除上限が
136,500円ってのは分かっていても



・医療費控除とか
(医療費控除は確定申告必要です)


・各種保険の控除

・扶養控除とかあって


どれがどれかよく分かりませんが






住宅ローン減税は



1年目は確定申告で



2年目からは書類を会社に出せば
確定申告はいりませんが



その翌年、3年目になると
5~6月あたりに






市役所から


ふるさと納税f


「あなたの住民税はこれだけ払ってねー」という

余り欲しくない通知がきます






・この住民税の用紙と

・年末調整の用紙があれば






割と簡単に
いくらまでなら損をしないか分かるので






まずは年末調整の用紙

ふるさと納税b


これ見れば
だいたいの年収が分かってしまうのですが(笑)




・共働きで扶養に入っていない妻

・2歳と4歳の子供の場合




まず去年支払った所得税が
148,474円です






残っている住宅ローン控除が
20,420,000円の1%



204,200円まで引かれるので




所得税の148,474円は
全額返ってきて


さらに引ききれない


204,200-148,474=55,726円が



他に控除が無ければ
全部住民税にまわりますが



・地震保険
・生命保険
・基礎控除
・扶養控除など



住宅ローン控除以外にも



所得税が返ってくる控除はあるので
そちらで引いてから



残りを住宅ローン控除で還付されます



・・・・・
・・・・
・・・
・・



「じゃあ結局、住宅ローン控除の
いくらが住民に回ったのさ?」




というのは




住民税の通知書に


ふるさと納税c


住宅ローン減税の


70,200円が
住民税に回ったのが分かります






そして住宅ローン控除で引ける
住民税は上限があって




総課税所得の7%です
(上限136,500円)





7%といっても
上限が136,500円なので



総課税所得が
195万円なら7%は136,500円ですから




総課税所得
195万円以上の人は





136,500円になります


ふるさと納税b-2


私の場合総課税所得は
238万円あるので




上限が136,500円ですね




住宅ローン控除で引かれた
住民税が70,200円ですから




136,500-70,200=66,300円ほど
住宅ローン控除に余裕がありますから



これなら急に医療費など増えて
確定申告が必要となっても



ふるさと納税を使っても問題ないです







そして






ふるさとナビの
シュミレーションをすると



ふるさと納税c-2



どうやら62,000円程度までは
問題無いみたいなのですが




このシミュレーションって
前年の収入と控除ですからね




残業代や冬のボーナスが出ないとかで
収入も変わってきますし




保険料の控除も
毎年変わる人もいますから



余りギリギリは
攻めないようにしましょう(笑)




まあ仮に冬のボーナスが無くなっても
50,000円程度なら大丈夫だと思いますが・・・













・自己負担金0円で返礼品が貰えます



計算上は100%大丈夫なのですが


損したら嫌なので



とりあえず初年度は30,000円の
寄付を行いました




自己負担金2,000円なので




計算上はこれで
住民税が28,000円控除



来年は毎月2,333円
住民税が下がる計算です




ちなみに2年前と今年で
住民税が毎月4,100円上がりましたので
(住宅ローンが減ったのとちょっと収入が上がった為)




絶対にここまでの枠は余っているはずです



ふるさと納税d



元々新しい
オーブントースターが欲しかったので





こちらの
アラジンのトースターが30,000円の寄付で
貰えます






普通に買うと12,000円くらいなので




これが自己負担金の2,000円なら
かなりお得ですが



なんと楽天ふるさと納税から
申し込みしたら


ふるさと納税e



ポイントが2,250付いたので
実質負担金は0ですね



しかも楽天の
買い回りも対象という




あと2万円~3万円は
全額控除だと思いますけど



とりあえず初めてですし
特に欲しい物がないので



とりあえずこれだけで
様子を見て見ます