2018年04月

2018年04月30日




住み始めa

引越し4日後の写真です
少しは生活が落ち着いてきましたが
外構は一切手つかずです


引っ越したといっても
車で5分の場所なので


周りで新しい発見はありません




引越しが終わって
年末年始の休暇で
IKEAなどに買い物に行ってきて
やっと落ち着いてきた状態ですが


引越して最初に
「ここが良かった」
思った部分です




・お風呂が大きい

引越しc

一番最初に
「良かった」思ったのは
これです


標準の1616サイズですが
今までの賃貸アパートに比べると
かなり大きくなって
物凄い満足です


水道代などはとりあえず考えずに
1600ロング浴槽にして良かったです



・家が暖かい

1年経つと、それが当たり前に
感じてしまうのですが


今までは冬は
エアコン石油ファンヒーターを付けていても

ファンヒーターの近く以外は
寒かったのですが

今の家は
部屋のどこにいても暖かいです


エアコン1台で寝室まで
暖かくなって
寝てる時も寒くないので


最近の家って凄いなぁと
改めて思いました

エアコン1

これ1台で
1階、2階全部暖かいです


今の高断熱、高気密の家は
石油ファンヒーターや石油ストーブは
使っちゃダメだそうで


今まで2台使っていたのですが
親と兄弟にあげました




・当たり前ですが家が大きい


玄関もリビングも寝室も
前の倍以上あるので


子供も走り回れるし
夫婦も余裕が出来ます


特にキッチンなどは
二人が余裕を持ってすれ違えるように
大きく場所を取ったので
凄い快適です


引越しa

引越し後の片付いてない状態ですが
キッチンの幅はかなり取りました



もちろん35年ローンというのは
ありますが


今までの家賃とそれほど
変わらないお金で
これだけ満足出来るので


何で家建てなかったんだろうって思う位です


ソファc

前の賃貸アパートは
横になるには
寝室に行かないと場所がありませんでしたが

今度からはリビングでも
スキップフロアでも
子供を見ながらゆっくり
出来るのが良かったです







その他たくさん満足してますが


これだけの設備で
この金額で抑えた
レオハウスって凄いなぁと思います


後日詳しいまとめ記事を書く予定ですが
土地代以外の総額が

諸経費やつなぎ融資の手数料など
全て含めて2,150万円です


レオハウスより
安いメーカーもありましたし

レオハウスでも
もっと安いグレードもありましたが


最初に希望していた
・屋根は瓦がいい
・吹き付け断熱がいい
・スキップフロアが欲しい

という希望は全部出来てますし

途中からこだわった

・窓は最低でもLow-E複層ガラス
・照明は全部ダウンライトで
・第一種換気

なども全部叶いました


これより安いとこだと
無理な事も多く

建っていても
満足してなかったかもしれません



やりたい事が全部出来て
この値段というのが
本当に感心しています


夫婦でたまに
○○で作ったらどうなってたかなぁ
とか話をしますが


今より良くなる事はないよなぁと思うほど
満足しています




また契約前から着工後
完成までに大きなトラブルも無く

スケジュール通りに
全てがうまくいきました



どのハウスメーカーも

満足したってブログもあれば

後悔したってブログもあるので
(全員後悔なら潰れてますね)


関わった人の相性や能力の差も
あるのでしょうが私達は今の所は良かったです


ローコスト系メーカーは
アフターフォロー
心配というのもあるので


これから先どうなるかは
まだ分かりませんが


10年後も
レオハウスで良かったと思えるように
期待します


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2018年04月27日




引き渡し日の3日後に
ついに引越しです


・引越し日の前日スケジュール


まず引越しの作業中は危険なので
うちのワンちゃん
前日からペットホテルに
一泊する事になりました



~引越し前日の主な作業~


・犬をペットホテルへ連れて行く

・荷物のダンボール積め

・今のネット回線の終端装置を
片づけて返送する


もちろん片付けはもっと前から
行っていましたが

それでも前日は
かなりドタバタしてました



・引越し日の当日スケジュール


当日は
「私は仕事なのでいません


妻の両親も来てくれて
手伝いをしてくれました


・8:30にプロパンガス業者が来て
ガスを止めに来る(要立会)

・9:00に引越し業者到着

・12:00には新居へ到着予定

・14:00にauひかりが光回線設置工事(要立会)

・16:00にCATV業者がテレビ回線設置工事(要立会)

・19:00位に私が犬をペットホテルに迎えに
行きながら帰宅


このような
「結構ハードなスケジュール」
になってます

(私はいませんが)




・帰ったら凄い事になってました


想像は出来ましたが
荷物は全部移動しましたが


まさに移動しただけ状態なので
まだまだ落ち着きません


引越し業者の2tロング車だけでは
足りずに
義父が軽トラで来てくれたので
こちらでも運んだそうです


引越し直後の画像がこちら
引越しa

掃除?おもちゃ?
後ろの荷物が凄いです


そもそも棚なども
足りてないのですが


引越し日が12月26日で
後2日で年末年始の休みになるので


旅行などは行かずに

この間に買い出ししたり
片付けしたりという予定です


引越しb

ワンコのスペースだけは最初に確保







・妻のお風呂での謎ルール


この日は妻の両親も手伝いに来てくれましたが

妻の方では

新築で家を建てたら
お風呂は
一番年長者が最初に入るという
謎な風習があるらしく


手伝いに来てくれてたので
義父が最初から入りましたが


手伝いに来なくても
わざわざお風呂の為に呼ぶそうです

私はそんなの
聞いた事もないのですが・・・


引越しc

なので私は3番風呂でした・・・



とりあえず
寝るスペースと食事する
スペースはありますので
生活は出来ますが


落ち着くのには
もうちょっと時間がかかりそうです


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2018年04月26日




最初に建売住宅を見てから
数カ月経ちました・・・


何件もハウスメーカーを見て

レオハウスに決まってからも
何回も足を運んで

ついに引渡しです

代金は前日に振り込みしてあります

引き渡し1

アルヒから入金された金額+αを
そのまますぐ振込なので
現金は見ていません


人生において
2,000万円以上の振り込みなんて
最初で最後だと思います



引き渡しa

感謝の言葉という
賞状を頂きました



・余り感動していられません


何しろ施主検査の時に
電柱が建ってなくて
電気が通ってなかった我が家なので


まずは電気関係のチェックから
スタートしないといけません


その為
引渡し時には工務さんと営業さんが
来るという事でしたが


私達と工務さんは1時間早く来て
電気関係の説明を受けます


引き渡しb

風呂フタやシャワーヘッドにまで
取扱説明書が




・今日から私たちの持ち物です

地震保険と火災保険も必ず
引き渡し日からの設定になっています


つまり昨日までは
何かあったらレオハウスが責任を取ってくれますが
今日からは私達の責任になります。


引き渡しc

説明書だけで
この量です



引き渡しd

その他ファイルもたくさんあります
読むだけで数時間かかりますね


・営業さんが花をくれました

記念に写真を撮っておいたはずですが
何処かにいってしまいました


営業さん曰く
会社からは出ないそうで
「自腹」で買ってるそうです・・・







・ちょっと感動する鍵の差し込み

傷が付いては困るので
玄関ドアの取り付けは最後に行いますが
当然竣工検査時には本当のドアになります


この段階では
工事キーという
工務さんや大工さんが持ってるカギでも
ドアが開けれます


しかし私達が貰った新しい鍵を
ドアに差し込むと


その鍵以外では開かなくなります



・特に問題なく引き渡し終了


施主検査の段階で何の問題も無かったので
修繕箇所も無く


2時間位で帰っていきましたが


今日はこれから

ベッドリビングテーブル
東京インテリアから


ソファテレビボードがニトリから
搬入があって


エアコンの設置も夕方きます




・初めての新居での食事


とりあえず最初に
東京インテリアが昼頃来て
ベッドとテーブルが設置されました。


近くのコンビニで弁当を
買ってきて
早速テーブルを使います


エアコン設置は夕方になると
言うので


車で5分の場所なので
持ち運べるものは
何度か持って来ましたが


棚は持ち運び出来ないので
新居が荷物だらけで
大変な状態になりました



ニトリも近いので
ゴミ箱とか小物とかを
買ってきたので
新居も荷物が多いですが
今のアパートもいっぱいっぱいです


結局エアコン設置が遅れて
工事が完了したのが夜8時位になりましたが
壁の穴あけも問題なく終わりました


いくら新しい家でも
年末の夜にエアコン無しは
寒かったです


そして
ついに3日後には引越しです


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2018年04月25日





都会の人には
分かりづらいですが


地方の人にとって
イオンモールというのは


ちょっとした
テーマパークみたいなもので



特に買う物がなくても
行ってしまうので


アウトレットモールみたいな感じです




・地元にもイオンモールがあります


イオンa


車で20分位行くと
イオンモール甲府昭和という
大きいイオンモールがあって


休日には
「イオン渋滞」というのもあります




イオンb

数年前から
あったのですが
去年リニューアルして
さらに大きくなりました





・ひっそり隠れてるイオンラウンジ

イオンc

甲府昭和店のイオンラウンジは


テナント部分に比べると
地味なイオンのデパート側の


さらに地味な紳士のスーツが
売ってる奥にひっそりあります


他のイオンモールでも
大々的に

イオンラウンジです
ってのは無く

大抵隠れたような場所にあります



・イオンラウンジとは何か


イオンd

(画像はぼかしてます)



空港のラウンジと同じように

ちょっと休めて


コーヒーやトップバリュ商品
4~5種類ですが
飲み物が飲み放題で



トップバリュのお菓子を
少しだけくれます


新聞や雑誌も置いてあるので

飲み物無料な休憩室です



とにかくイオンモールは広いので
疲れるし喉も乾きます


大人なら多少の我慢が出来ますが

子供だと大変ですし


かと言って
毎回フードコートで休んで
飲み物買うと結構な出費ですが


イオンラウンジなら無料です




・誰でも入れる訳ではありません

イオンラウンジに入る方法は
2種類あって


1つは
イオンゴールドカード
持ってる人です

イオンe

イオンのゴールドカードは
何と年会費が無料です


なかなか
ゴールドカードで
年会費無料って無いのですが


直接ゴールドカードを
申し込める訳ではなく


取得条件が

イオンカードで
・年間100万円以上使っている人


普段から色々カード払いの人は
イオンカードに変えれば可能ですが


私は無理です
(毎月カード払いは5~6万円位なので足りません)


住宅ローンがカード払いで
良ければ可能ですが(笑)




そこで私も利用している
もう1つの方法が

イオンオーナーズカードです


イオンf

こちらがオーナーズカードです


これがあると
1枚で4名まで入れます

本人とは別に
家族用のカードも貰えます







・オーナーズカードを手に入れるには


オーナーズという名前の通りなので
株主になると貰えます


株って購入した事ない人は
敷居が高いのですが


割と簡単です


ネットの証券口座に
口座作って

株買えば完了です


イオンの場合は
2月末か8月末時点で


100株でも持っていれば
オーナーズカードが貰えます


さらに
イオンやマックスバリュで買い物すると
キャッシュバックがあり

100株=3%キャッシュバック

500株=4%キャッシュバック

1,000株=5%キャッシュバック


これだけキャッシュバックがあります

20日、30日
イオン5%オフの日に買い物すると
100株持ってるだけでも

合わせて8%オフになります






・100株買うにはいくら必要か


イオンg

こちらは
4月24日時点での
株価です


こちらが1株単位なので

100株買うには

2,125円×100=

212,500円で100株買えます




株なので
短期的に見ると
損する事も多いのですが



例えば株価が100円下がると
100株持っていれば10,000円の損失です



・長期で持つとかなりお得です


もちろんイオンが潰れなく
成長すると思えばですが


先程のキャッシュバックとは
別に株を持っていると
配当金が貰えます


今は年2回で15円づつなので


100株だと1,500円
1年間で3,000円貰えます


業績が上がれば配当も上がりますが
悪くなると配当が0円になる事もあります


今の配当金が続くとして

毎月1万円の買い物を1年間


年間12万円買い物すると


キャッシュバックで3,600円
配当金で3,000円


これだけ貰えて
さらにイオンラウンジにも入れます




・ずっと持っていた場合の例


私は6年前に購入して
ずっと持っていますので


6年間の配当と
6年間のキャッシュバックで

3万円以上は得しています


さらに株価ですが

イオンh



私の購入時には
900円ちょっとでしたので


100株の購入金額は
90,000円ちょっとでした


今売れば20万円以上になるので


・配当金
・キャッシュバック

これプラス株の含み益が
10万円以上になります


長く持てばかなり得だとは思います


しかし


ダイエーみたいに
潰れる例もありますが


ダイエーの株価は

バブル期には1株3,000円台でしたが

最後イオンに吸収合併される際は



2018年04月24日




今の賃貸アパートから新居までは
車で5分位なので


引き渡し後から
ある程度の荷物は自分達で運べますが


さすがに全部は運べないので
引越し業者に依頼します


とはいえ年末だったので
業者も忙しく
金額も高く言ってくる所もあるので
注意した方がいいです





・住宅業界以上に定価が無い引越し業界


最初の見積りより半額になったとか
他の業者と競ったら
半額以下になったとか


色々話を聞きますが
「最初の金額が高いだけ」
という話ですね・・・


業者はなるべく
高い金額で取りたいでしょうけど


同じ家の大きさでも荷物は当然違うので
定価が出せない分金額も自由です



・下請け業者もいます

引越し業者が仕事を取って
下請けに回す事もあって
ますます住宅業界と似ていますが


私の勤務先でもグループ会社で
運送会社があって


果実や生鮮品などを運んでいますが


春は某大手会社の
引越し下請けもしています


なので直接頼めば
一番安いのは確実なのですが


さすがに引越しの荷物は見せたくないので
お断りしました





・まずはネットで見積り


とりあえず引越し業者8社程に
見積りメールをしますが

引越業者a


山梨は範囲外の業者や
年内は既にいっぱいですと
お断りが4件来たので計4件です


そして4社とも
家を見ないと金額が出せないというので
同じ日に時間をズラして見積りを
出しに来てもらいました


この日に来れないと言った
日本通運さんは残念ながら
お断りです




・引越し日

引き渡しが12月23日の天皇誕生日で連休ですが


連休は自分達である程度荷物運べるし


引越し日は私がいなくても問題ないので
(むしろいない方が捗りそう)


12月26日の平日にしました

引越し代金も土日と平日では全然違うので
これなら10万円以内も可能です






①まずは甲府市内にある
日本引越センターさん

引越しb


最初に来たのは
日本引越センターさんという
住んでいる場所の
すぐ近くにある会社です


住んでいる所と新居からも
5分位の会社なので
手間かからないし
安く出来るかなと期待です



見積りですが
朝が希望というので午前中に来ました


50代位の方で
色々荷物をメモしていきますが


残念な事に


事務担当者がいないと
見積り出せないというので
「翌日届けに来ます」
という事でしたが


1ヶ月経っても来ませんでした
(電話なども来てません)


なので価格は未だに知りません(苦笑)


連絡が来たらお断りの電話しようと
思ってましたが







②大手企業引越しのサカイさん

引越しc

次に14時位希望と言ったサカイさん


なんと見積りした方全員にと
米2kgくれました


「下請け業者使ってなく
全員直接雇用なので信頼度が高い」
というアピールでしたが


うちのグループ会社の人も
下請けですがしっかり仕事します


サカイさんは
なんとパソコンとプリンターを
持参しているので

その場でちゃんとした
見積りが出ます

引越し1


パソコン類はあらかじめ
自分たちで運ぶ予定です

その他2LDKの家具、家電類の
引越し作業で
見積りは94,000円でした


一応3社出揃ってから返事なので
夕方電話する事になりました



③引越しもしてたんですねヤマト運輸さん


引越し見積りサービスを使うまで
存在も知らなかった
ヤマト運輸さん

引越業者d

そういや単身パックはあったなぁと
思ってましたが普通の引越しもしています


こちらは夕方じゃないと来れないというので
最後になりました


サカイと同じ条件で
「サカイの値段言ったらそれより安くなるな」とは
思いましたが


それは値段が出るまで待とうと
他の会社の値段は言わないで出た見積りが

引越業者f

60,000円(税込)

さすが荷物のプロ
めんどい値下げもなく1回目で
最安値でした



その後サカイから電話があって
ヤマトさんが6万円だったので
そちらにしましたと言うと


上司と掛け合って
「サカイも6万円で大丈夫です」
と言ってましたが

こういうのは
大嫌い
なのでお断りしました




・早速引越しの準備です


正式に依頼をすると
早速ダンボールが送られてきます


引越しと宅配の荷物は
別会社らしいのですが


いつものヤマトの人が
ダンボール届けに来たので

この辺の早さはさすがです(笑)



ダンボール数の制限無いので
いくつでもどうぞって話でしたが


必要以上に貰っても
置ききれません(苦笑)


2LDKの1部屋を
荷物置き場で使っていたので
どうにか作業スペースが取れましたが


引っ越す前の
荷物梱包作業は大変でした



引越し後は
いつでも電話すれば


ヤマトの集荷の人が
いらないダンボールを取りに来てくれるそうです


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2018年04月23日




引き渡しが終わったら
外構を色々したいのですが


外構は無くても住めるので
まあ引き渡し後にゆっくりという計画ですが

物置だけは最初に設置をしたいです。

物置b

とりあえず右奥に物置を設置する予定です





・引越し前に設置したい


エアコン工事やネット回線の工事など
家の中の工事は
引き渡し後でお願いしますとの事なので


エアコン工事は引き渡し日に
ネットとテレビ回線の工事は
引越し日当日の予定ですが


物置は家の中には入りませんし
土地は私の土地ですから
自由にできます(笑)


一応業者の出入りがある時は
設置作業は
控えて欲しいという事でしたが


施主検査後なら引き渡し前でも
大丈夫という事でしたので

引越し前に物置が設置出来そうです



・固定資産税が上がります


しかし工務さんが言うには

物置=固定資産らしく

引越しして1ヶ月位で
固定資産税の調査が来るけど

物置があると
固定資産税の金額が上がるよと




・金額は教えてくれませんが上がるらしい


ローコストな家なので
たいした固定資産税では無いと思いますが


物置のあるかないかで若干変わるらしいです
(数百円の差らしいですが)


ちなみに
家が瓦屋根とスレート屋根なら
瓦の方が税金が高くなったり


吹き付け断熱とグラスウールだと
吹き付け断熱のが税金が高くなったり


高い部材=高い税金
なるらしいので


同じ大きさでも
レオハウスやタマホームの家と
ヘーベルやスウェーデンハウスなら
結構な差が出そうですね




・何故か賃貸アパートに物置が


何故引越し前に物置が欲しいのかと言うと

前住んでた2LDKのアパートですが

物置a

1世帯ごとに物置が1つ使えて
ここにスタッドレスタイヤや自転車を
入れていましたので


引っ越し時には物置の物は
物置に置きたいという希望です



固定資産税が数百円上がってしまいますが
庭に出しっぱなしも嫌なので
早速物置を購入します







・とりあえず物置=ホームセンター


ホームセンターの駐車場に行くと
いつも「大特価」とか「半額」とかで
物置が置いてるので


3軒ほど
ホームセンターに行ってきました


物置なんて
100人乗っても大丈夫なメーカーしか
知りませんが

物置1


カインズホームのオリジナル物置が
性能の割りに安かったのでこちらを購入
(サンキン物置というメーカーのOEM品)

定価84,800円が
期間限定5,000オフと言う事で
すんなり決定しました


物置2

設置工事費は込みなのですが
アンカー工事という
コンクリート流してボルトで固定する工事を
オプションで追加しました

総額で90,600円です




物置c

とりあえずタイヤ4本と
自転車を入れる場所が
出来たので良かったです



現在は

・スタッドレスタイヤ4本
・自転車
・洗車用品
・瓦施工の際に余った瓦10枚位
・庭用の屋外掃除機

などが入っていますので


物置が無かったら
何処に置こうか悩んでしまいますから





2018年04月21日




引き渡し日まで後1週間になって
施主検査の日がやってきました。


施主検査a


既に工事予定も無く
施主検査と引き渡しのみです


天候も順調で
工期が延長する事も無く
スケジュール通りで動いています


引き渡し延期のブログを
何件か見ましたが


工務さんは2,3日に1回はメールで
作業の報告が来てましたし

1~2週間に1度は
家で打ち合せがもあったので


何の心配もありませんでした

(電気工事以外は)




・施主検査って?


簡単に言えば
家が完成したので現場監督さんと注文主で
間違いや不具合はないかの確認です


施主検査で施主さん(私)が
「問題なし」と判断すれば
引き渡し日までにお金を振込んで


晴れて我が家となります



・ビー玉は意味がありません


他のブログの方は

数枚もチェックシートを持参して記入したり
定番のビー玉持って行ったりとかありましたが


問題ない家でもビー玉転がる事は
普通にあります
(ビー玉が完全な円では無いので)


また床は問題なくて
壁が曲がってる可能性もありますので


ホームセンターで
水平器買ったほうがいいです。



テレビに出る建築士の
資格ある方なら
ビー玉のチェックが
意味無いと分かってるはずですが


施主検査b

1,000円位ですし引っ越し後の
DIYにもあると便利です


一応100均にもありますが

ホームセンターの商品で 誤差+-1ミリ位
100均だと 誤差+-5ミリ位と
商品に書いてあるので

ホームセンターで買った方がいいですね
(昔100均のを買いましたが使い物になりません





・施主検査にあると便利な持ち物

①上記の通り水平器

②チェックした所を忘れないようにマスキングテープ

③図面


これに筆記用具と

施主検査1

チェックし忘れてはいけないので
あらかじめチェックする項目のメモ




施主検査d


吹き付け断熱の記事でも書きましたが
スマホがサーモグラフィーになる
便利なアイテム
「フリアーワン」を持参です


断熱の施工以外にも
窓サッシの取り付けミスとか
これがあるとすぐ分かって大変便利です。







・基本的なチェックポイント

①図面通りに出来ているか

もちろん基本ですね・・・


②玄関、ドア、シャッターの開閉は問題ないか

私はシャッターなんて忘れてましたが
工務さんがちゃんとシャッターの開閉もしてくれました^^;


③フローリングやベランダの水平と歪み

こちらは水平器があると便利です


④壁の垂直と歪み

これも水平器あると確認出来ます


⑤水道は全部水とお湯が流れるか

まだエコキュートが動いていません


⑤外壁や建物に傷はないか

傷も見つけたのは0でした


などなどいくつか
ありますが、全部工務さんが
一緒に説明してくれました





・これと言って問題はなかったです


今住んでるアパートから
車だと5分位なので
何度も見てますし
工務さんとの打ち合わせも家で行ってるので


ミスがあったらその都度言ってますので
施主検査で
問題になるような所は無かったです。


一応これまでにブログに書いてないちょっとした
施工ミスは何度かありまして



・階段の手摺の色が違った

・ウォークインクローゼットの高さが違った


などありましたが

すぐに直してくれてますので
施主検査時には問題ありませんでした。


施主検査c

引越しまでは何も荷物がないので
ハイハイしやすいです(笑)





・しかしまだ住めません

なにしろ
電気の引き込み工事が来ていません



その為に電気が必要な物は
チェックが何も出来ません



施主検査でチェックしたい
・スイッチ類
・照明
・お湯が出るか


この辺は施主検査でチェック出来ていません



年末だったので東京電力も忙しいみたいですが
施主検査の2日後に
電気の引き込み工事があって


5日後に引き渡しという
スケジュールです


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2018年04月20日




先日記事にした



これ以外にも小さい子供には
危険なあるのを急に気付いたり

今まで大丈夫だったのに
成長して、ある日
危険になったりと毎日心配です




・子供用の椅子に座らなくなりました

マットa

こちらが我が家のダイニングですが
右奥にあるのが
ベビーチェアなのですが


最近余り座りたがらずに
また座っても椅子に立ったりして


そうすると大人の椅子より位置が高く
かえって危険なので
大人用椅子に座って食事してました




・普段は平気なのですが


ご飯中は問題ないのですが
お腹がいっぱいになってくると
椅子に立ったり跳ねたりと

相変わらずの
イヤイヤ期な感じですが


先日椅子から落ちました


幸い怪我も無く
ちょっと泣いただけで
済みましたが・・・


かといって子供用の椅子も
嫌がるし、こちらで立ち上がると
返って危険なので


ジョイントマットを購入しました



2cm厚だと今度は椅子とテーブルが
グラグラしそうなので
今回は1cmのマットを6畳分です



・早速施工開始

子供がいるとまともに作業出来ないので
妻と子供が寝た深夜から開始です

マットb

1つが60cmと大きいので
割と簡単ですが



マットc

このような場所には
カッターナイフで切っていきます




・完成しました

マットd

作業時間は2時間位でした

カッターで切る時間がかなりかかったので
邪魔な配置じゃなければ
20~30分あれば終わると思います







・感想です

完成して最初に
寝ころびましたが
中々いい感じでした


これがあるから怪我はしないって
訳ではないですが

あると無いとでは
結構衝撃が違うと思います


またフローリングの保護には
ある意味一番いいですね(笑)


下の子もお世話になるとして
あと3年使った後に
これを剥がしたら


フローリングが新品みたい
見れると思うと楽しみだったりします。




・こうなると他もしたくなる


今回若干余ったので
リビングからダイニングまでも
マットを敷いたり

キッチンにも一部敷いたりすれば
統一感が出るのと


当然床にも断熱材は施工してありますが
発泡材(スタイロフォーム)を床に1cm
施工するようなものなので
エアコン効率もさらに上がるかもしれません


6畳で3,900円
かなり安かったのですが
なかなか満足でした




本当は落ちないのが
一番で、思い切って
子育て中は椅子とテーブル無くすのが
いい方法だと思いますが

無いとどうやって食事するんだって事になりますし


大人と違って
一度落ちたからって
すぐ忘れるのか
またはしゃいでしまいます


上の子が「よちよち歩き」の時に
引越ししたので
今度下の子が「ハイハイ」しだしたら
また色々問題が出てくると思います


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2018年04月19日





金消1
会社の経理に書類出したら
アルヒじゃなくて
「アヒルと思ってました」
と言われました



aスケジュール540-360

完了検査が終わってから最終的なローンの手続きをします



フラット35の場合
家が建ってから
フラット35の人が家の検査をします


クロスなど
家の性能に関係ない部分は
出来てなくても大丈夫です


検査が無事終わると
適合証明書が出ます

アルヒ1

問題なくフラット35Sで通りましたので大丈夫でした

そして証明書の発行日から
引き渡し日までに


お金を払わないと
引き渡し出来ませんので


金銭消費契約というのを行って
(略して金消っていいます)


お金を借入れします



数千万円が口座に入金されますが
すぐにレオハウスに振り込むので
現金は見れません





・アルヒ甲府店が潰れました・・・


いきなりタイトル通りなのですが


事前審査と本審査を行った
アルヒですが


アルヒは銀行などとは違い
支店は代理店になるので


アルヒが直接経営してる訳ではありません
(ドコモショップなどと同じ仕組みですね)


そして本審査を行った
アルヒ甲府店も代理店でしたが

いきなり


アルヒのフラット35から
セゾンのフラット35の取り扱いに
変更したからと言う事で


潰れてしまいました・・・


本当にいきなり潰れました



・ローンは問題ないですが・・・


本審査そのものはアルヒの本審査
通っているので問題は無かったのですが
(代理店で審査してる訳ではないので)



甲府店は閉鎖の為
以後の手続は


長野店に引き継ぎますという事でした


甲府市から長野市だと
高速使っても2時間はかかります


代理店の方が
凄くいい人だったので
地震保険もこちらで申込しようと
色々話をしていましたが


それどころでは無くなりました・・・







・幸い去年もう1件オープンしてました


甲府店ともう1件
去年「西甲府店」がオープンしてまして

金消2


現在は甲府店が潰れたので
山梨県で1軒しか無いのに「西甲府店」・・・



「金消の契約は西甲府店で
出来るようにしておくから」

という事なので
手続そのものは出来るのですが


先程も言ったように
アルヒは代理店ですので


私が申込したものは
アルヒの本社
元甲府店の利益になってるので


別の代理店である
今回の西甲府店は
1円の利益にもなりません


西甲府店でも
飲み物位は出るでしょうから赤字です・・・



・なので契約がつらかったです


1円の利益にもならない客ですから
色々言えません・・・


本契約も事前審査も日曜日に行えましたが


「平日しか空いてません」
という事で
有給休暇取って行ってきました



・地震保険が申し込めない

アルヒのフラットに申込すると
AIUの地震保険が割安になるという
話を聞いていたのですが


私達は面倒な客ですので
(何しろ扱いは長野支店の客ですから)

申し込みが出来ませんでした


その他にも8大疾病特約とか
アルヒで行っているサービスもあるのですが
何をするにも長野支店とのやり取りですし


申込が出来ません・・・
(長野まで行けば可能ですが)



・一応手続は無事終わりました

フラット1

こちらがフラット35Sです
2,104万円の借入で最初10年が0.8%
11年~35年が1.1%の固定金利です



フラット2

こちらが残り1割分借りれる
アルヒフラットαで234万円です
金利2.55%の半年変動です




それでもフラットの手続は問題なく終わって
引き渡しの前日に入金されます。


引き渡し日が祝日なので
入金される日は午後休を取って
銀行へ行きレオハウスに振り込みすれば
支払手続完了です


地震保険も結局レオハウスから





2018年04月18日




上の子(男の子)が
現在2歳3ヶ月になりましたが



2ヶ月前に
今がイヤイヤ期のピークかなぁと言って


1ヶ月前にも
今がピークといい


今も
イヤイヤ期が絶賛活躍中です




イヤイヤ1

イースターのたまごを
持ち帰ろうとする息子





下の子が生後5ヶ月なので
妻は育休中なのですが


幸いにも甲府市は
育休中でも

上の子は
保育園に行って大丈夫なので
基本は保育園に行ってます


※育休中は時間が短縮にはなりますが
朝から夕方4時30分まで大丈夫です



子供がイヤイヤ期に入ると
どうしても親は
「イライラ期」になってしまうので
妻も私も正直参っていますが


子供には当たれませんし
妻のイライラも受け流すしか
ありませんので


どうにかストレス解消をしていくしかありません





・私のストレス解消法


当然子供が小さいので
仕事が終わったらすぐに
家に帰らないとならないので


・飲みに行く
・遊びに行く


この辺のストレス解消法は使えません


この為

・家で出来る事
・仕事の帰り道に出来る事

この2つしか出来ません




①筋トレ

体を動かすのは
ストレス解消にはいいですし

筋トレはオススメです


イヤイヤa


妻と子供が寝てから
ひっそり筋トレを行います


ストレス解消になって
体も健康になっていい事です


写真のワンダーコアスマートは
市内の中古品屋で
なんと500円でした



ダンベルも最初は
5kgのを買いましたが


すっかり慣れて
10kgを追加で買いました


最初に買った5kgが
ホームセンターで買って
2個で4,000円でしたが


10kgだと
2個で8,200円だったのですが


ネットだと
なんと2個で2,780円だったので

こちらのがいいですね










②会社帰りにジョギング

最近ハマってるのがこちらです

会社の帰り道で

家から5分位の場所に
小瀬スポーツ公園という


「スポーツしろ」という
名前の公園があって


イヤイヤb

ヴァンフォーレ甲府のスタジアムや
野球場もある大きな公園で


普段は子供も遊ばせてますが


ここで3kmだけ
20分程ジョギングして帰ります


イヤイヤc

ちゃんと道に
距離別の道案内が
あるので便利です



昔は陸上をしてましたが
その時は

走る前と後にストレッチなど
して準備もしてましたが


時間も無いので

会社でジャージに着替えて
着いたら即走って終わりです


ストレッチなど無くても
たいしたタイムで
走らないので充分ですし


何もしないより
筋力も体力も上がりますし


走った後は
気持ちよく家に帰れます



靴はスポーツデポで2,980円
ジャージもGUの安物ですが
普通にジョギングするだけなら充分です






③いっその事子供と遊ぶ


イヤイヤ期というのは

親が「○○しなさい」とか
「○○しちゃダメ」と言うと

子供が
「イヤイヤー」ってなるのが
多いので




「お風呂入りなさい」って言っても

「いやー、ぽっぽー」
レゴの電車遊びをしたがるので


イヤイヤd


思い切って
お風呂に入らずに
一緒に遊びます(笑)


レゴ楽しいですし


当然
私と子供が妻に怒られますが


パパも一緒に怒られると
子供も納得するのか
ちょっと素直になります


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