スーモカウンターなどの住宅無料相談所の本当の闇

スーモカウンターなどの
住宅無料相談窓口が最近増えています

・店舗運営費

・従業員の給料などなど


当然、民間企業ですから
利益を出さないとやっていけませんが


普通の闇の部分というか


スーモカウンターから
ハウスメーカーを紹介して契約すると


ハウスメーカーから
スーモカウンターに
請負金額の3%とか5%の
手数料が入る仕組みですから


請負金額が2,000万円なら
3%でも60万円と結構な金額ですけど


これは皆さん知っていると思います


なので


「無料だけど結局施主が
手数料を上乗せして支払う」とか
色々と批判もありますが


大手メーカーや
ある程度な規模の工務店なら


元々ある程度の広告費は
予算として計上してますから


無料紹介所を広告費と割り切れば
そこまで変わらないと思います


今回言いたい闇はそこじゃなくて


そもそも何で
こんな物があるかですね

店舗まで抱えて
「無料で会社を紹介します」なんて業界は


住宅関連以外だと

ほけんの窓口などでおなじみ保険業界


こちらも
「保険会社はたくさんあるけど良く分からない」という
ニーズがあります


当然ながら紹介すると
保険会社から手数料が貰えます


元々保険業は
代理店のシステムがありますから


こちらは色々な
会社を取り扱っている代理店ですね


そしてもうひとつ・・・

女性の方は知らないかも知れませんが


繁華街に行くと
キャバクラや風俗店の
無料案内所というのがあります


「私も詳しくは知りませんが」
（本当ですよ・・・）


住宅も保険も風俗も
無料案内の仕組みはほぼ同じで


・まずは紹介所に登録されるように
　紹介所と提携する費用


こっちは無料の場合もあります


そして

・顧客を紹介するたびに
　手数料を払うという仕組みですね


この3業界で共通している事は


・会社の違いが良く分からない

・どの会社（お店）がいいのか分からない

・本当に適正価格か良く分からない

・ボッタクリってのがありそう


この辺でしょうか

自動車もメーカーはたくさんあって
価格も高いですから


頻繁に買い換え出来ませんが
無料紹介所なんて聞いた事ないです


全メーカー購入出来る
ディーラーじゃないお店はありますけどね


・ネットで調べたり

・カタログを貰ったり

・ディーラーで話を聞いたり

この点は住宅と似てますけど


違う点は
まず金額でボッタクリってのは無いですし


性能は色々違っても
すぐに壊れるなんて事も
今の日本車では無いですし


万が一故障があっても
初期不良なんてすぐに対応してくれます


それに比べて住宅と言うのは

などなど色々とあって


さらに
「会社の違いが良く分からない」って
人も多いので


住宅無料相談なんて
業種が生まれます


「全て無料」と言いながら
手数料が発生しますから


この手の住宅無料相談を
批判する工務店さんも多いのですけど

それは今まで

・欠陥住宅の不安

・適正価格の不安


そういう点がある訳ですから


批判する前にどうして
こういう業種が存在するかってのを
良く考えて欲しいですね


とにかく住宅業界って
分かりにくい、不安な点が多すぎます


・全部がボッタクリ無し

・年齢詐称も無し

・パネマジも無しなら


夜の無料案内所だって
存在しなくなります
（詳しくはないですよ・・・）


まして夜のお店なら
出張などで初めてその街へ来た
サラリーマンが


「よーしパパ遊んじゃうぞ」って
人もいますけど（笑）


住宅なんて
そんな事ないですし
もっと真剣に考えるわけですから・・・


それでも、無料相談なんて
業種があるという
不透明感のある業界って事ですね

手数料をハウスメーカーや
工務店が払うってのは
私は別に否定的はありません


その分、直接営業したって

・人件費はかかりますし

・広告費だってかかりますから


その費用と考えれば
手数料を払うのも問題ないと思います

・未経験者歓迎

・住宅の専門知識は必要ありません


アドバイザーと言っても
このような求人で募集してるわけです


この給与では
残念ながら住宅の専門知識が本当にあれば
違う所で働いていると思いますし・・・


全社を中立な立場で
なんて言ってるのに未経験歓迎で
どうにかなるものではないですから
何でも信じすぎるのは良くないです