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オリコンのハウスメーカーランキングを信用してはいけない理由
毎年行っている
オリコンの
ハウスメーカー
注文住宅ランキングというのがあります
注文住宅ランキングというのがあります
私がレオハウスで注文した時も
金額の納得感１位とかで
看板が出ていましたが
「金額の納得感て
納得するから契約するんじゃないの？」
とは思いましたが
レオハウスは
2016年から3年連続1位だったので
どんなランキングなのか
調べたら
全然信用出来ない
ランキングでした・・・
・統計学上では１位も２０位も誤差の範囲
こちらのランキングですが
調査サンプル数は
2020年度版だと
14,954人で
調査対象は
48社です
サンプル回収数は
5,345人で
回収率は35%しかありません
100人以上の回答が無いと
ランキングに入らないので
ランキング最下位の
アエラホームでも
48社中22位で
残りの26社は
100人以上集まらなかったという事になります
単純に
5,345人÷48社だと
１社あたり111人ですが
回答数1位の
一条工務店は1,543人
100人以上の中で
一番少ないアエラホームは
回答数が106人
ランキング1位の
スウェーデンハウスは
回答数が179人と
バラツキがあって
回答数が100いかなかった
セルコホームや富士住建などは
施工数が違いますから
回答数の母数が違います
そして
統計学では
サンプル数、回収数で
誤差の範囲を出しますが
単純計算で
100サンプルだと
誤差として10%は
上下に誤差の範囲が出ますので
１位のスウェーデンハウスが79.71点
20位のアイフルホームが72.52点なので
１位と２０位も
誤差の範囲になります
さらに%じゃなくて
点数ってどう決めるのか調べたら
オリジナルの集計ツール（非公表）に
自社で比重値を出していますから
言ってしまえば
好きなようにランキングは
操作出来ます
・他社の評価を下げる事も可能なランキング
この調査方法ですが
最初のイメージとしては
実際に建てた施主さんが
そのメーカーだけを評価すると
思っていましたが
検討した他のメーカーの
評価も可能です
なので
アンケート回収数は
5,345件ですが
回答数が100件以上の
メーカーの合計だけで
13,785件ありますから
ほとんどの人が
ハウスメーカーを
１件だけ見て決める事はないですから
１件だけ見て決める事はないですから
このアンケートは
実際には選ばなかった
ハウスメーカーを
なぜ選ばなかったのかと言う
人のが多いアンケート結果になります
当然実際に建てたメーカーが
欠陥等なければ
一番評価が高く
検討したけど
建てなかったメーカーは
何かの理由があって
選ばなかったので
評価は下がります
なので
他社と余り比較されない
さらに独自の道を行く
スウェーデンハウスは
ずっと1位ですね
(私の収入では見学すら許されないですし
）
詳しい
スウェーデンハウス1位の
理由の記事は
こちらが参考になります
一条工務店なども
固定ファンは多いメーカーですが
スウェーデンハウスに比べると
同価格の
メーカーと比較されますから
実際に建ててない人からは
評価は下がりますね
（私も検討した位ですし・・・）
そして実際に
オリコンのサイトを見れば分かりますが
2位のヘーベルハウスと
4位の住友林業は
広告を出していますので
他社と色々比較されるメーカーで
広告も出してないのに
3位の積水ハウスって
やっぱりスゲーって思うランキングでした
・そもそも営利目的のランキングですし・・・
金額の納得感という
謎な順位とはいえ
3年連続1位ですし
（確かに安いのに満足していますが
）
総合順位でも
ローコストメーカーなら
一番上のレオハウスで建ててますから
出来たら信用したい
ランキングなのですが（笑）
（実際ほとんど値段順のランクみたいなものですが）
調査方法を見ると
余り信用出来ないなぁって思うランキングで
そもそも
何のためのランキングなんだろうって
思う人もいますが
ランキングのページに
広告を出したり
一番高いプランは
300万円と
なかなかの高額で
ランキングのデータを販売しています
回答する側も
特典目当てってのは
手間がかかる以上仕方ないですが
過去12年以内に
新築の方というデータなので
未だに木材ポイントが使えたなんて
古い回答もありますし
スーモの
アンケートは過去3年以内に建てた人だけが対象で
契約書のコピーも必要ですが
こちらのアンケートは
そういう実際に建てたという
証明はいりません
そもそも
家作りは
同じメーカーでも
支店の違いどころか
担当の営業さんが違うだけで
評価も変わりますから
ハウスメーカーが
実際にデータを購入して
悪いクレームの
参考にするのは
いいと思いますが
施主側が
これを参考にするのは
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