地鎮祭

2018年02月19日




大抵のハウスメーカーの見積りには
「地鎮祭費用」
計上されていると思います。


レオハウスは3万円でしたが

こちらの金額で
お供えからセッティングから
全部してくれるので
金額的には普通かもしれません。


ただ契約してる神社が
「隣のさらに隣町」の神社で
車だと40分かかり

「地鎮祭は地元の神社じゃないと」
思って自分たちで行いました。



建築予定の場所から徒歩で3分位の
近い場所に神社があって頼んだ所

住吉神社600-400


「初穂料で2万円」との事で
お供えを買っても総額3万円より安いですから
直接した方が安いです。

しかし手間もかかるので
どこの神社か気にならないなら
ハウスメーカーにまかせるのもいいと思います。



我が家は自分達でする事になったので
準備も自分たちでしないとなりません。


まずは、しめ縄と竹ですが

しめ縄は神社で貸してくれて竹も
「神社に生えてるものを切って持っていっていいよ」
と言ってくれました。
なので100均でノコギリ買ってきました。

後は盛り砂が4本必要なのでこちらは
ホームセンターで購入

祭壇は神社の方が貸してくれるので
お供え物のみ用意すれば大丈夫でした。


お供えものは
・清酒(1.8リットル)
・お米(1合)
・塩(1合)
・水
・海の幸(鯛)
・山の幸(野菜)

野菜はトマトとダイコンみたいに地面の上と
地面の下に出来るものを用意します。

鯛以外は当日までに準備出来るので
買っておきました。







当日のスケジュール

魚屋に行って予約してある鯛の受け取り
神社に行って竹を切る
神社から竹や祭壇を土地まで運ぶ
4隅に穴掘って杭埋めて竹としめ縄で囲む
祭壇の飾りつけ


ここまでを自分達で行わないといけないので
ハウスメーカーの3万円は良心的かもしれません


地鎮祭費用480-240

こちらがかかった費用です。


神社~土地が徒歩3分なので歩いて運べましたが
遠いとトラック借りるだけで結構な金額ですし
手間考えても金銭面だけ考えたら
レオハウスに依頼した方がお得です。


地鎮祭600-400


地鎮祭は
レオハウスの営業さんと工務さん
夫婦の親兄弟も来て問題無く終わりました。



・菓子折りも準備した方がいいです


費用の項目の「挨拶用菓子折り」は
地鎮祭とは関係ないですがあったほうがいいです。

あらかじめ「地鎮祭後にご近所に工事を行います」と
挨拶をすると聞いていたのですが


レオハウスで用意するのは
「1軒につきタオル1枚」なので
一緒に挨拶にまわると思うので
菓子折りの準備をしました。


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2018年02月08日




契約が終わって間取りが決まっても
まだまだ家の打ち合せは
たくさんあります。


契約が終わると基本的に
営業さんとはお別れで
打合せは工務担当者さんになります。



工務さんとは
・家の基本の事
・設備関係
・照明の配置
・完成までのスケジュール
などなどですが


工務さんとは別に
インテリアコーディネーターさんがいて

・カーテン
・サイディング
・壁紙
・玄関や玄関タイル

この辺は
コーティネーターさんと打合せになります。



・いきなり72,000円追加

工務担当者=現場監督さんになります。

引渡しまで担当しますので
おそらく営業さんより長い付き合いになります。


物凄くいい方で最後まで安心して
家を建てれたのですが

最初にいきなり

予定の見積りに入れられなかったのか
入れ忘れたのか

・水道メーターBOX材料工事費
 37,500円

・不凍栓バルブ設置工事費
 34,500円

この2つが追加になるので
お願いしますとの事


こっちはこの先何が必要か分かりませんので
「もしや毎回こうやって追加されるのか」
いきなりの7万円追加にビビります。


まあ無くては困る物なので
仕方ないのでサインしました。



・ここで100万円は変わる地盤調査

土地を購入して家を建てる前に
地盤調査をします。

地盤改良が必要になると
50万円~場合によっては200万円必要になります。


地盤調査後に土地を買えるシステムが
あればいいのですが無理なので
運も左右します


見積り額では50万円になってますので
ここで200万は非常にキツくなります。
逆に改良必要無しなら余裕が出ます。


レオハウスでは
「地盤ネット」という会社に
依頼をしますが




ここでは地盤カルテというサービスが
あり、住所を入れると
地盤改良の可能性や液状化のリスクなどが
無料で分かります。

もちろんここで大丈夫でも実際は
改良が必要だったりしますが


工務さんに聞くと
4区画の分譲地で1区画のみダメだったり
その逆もあったりで
やはり調査終わるまでは微妙みたいです。

地盤ネット400-600

我が家の土地です。


全国平均点が63点みたいなので
75点はまずまずです

地盤改良リスクはAで
「ほぼ大丈夫と」出てますが

かなり離れた地域も同じ評価になるので
ピンポイントの精度は不明です。


早速あさってに調査と言うので
来週には結果が出ます。







・地鎮祭の打ち合せ

レオハウスの見積りには
「地鎮祭費用3万円」が入っています。

神主さんと、その他準備費用が全て込なので
何もする必要がないのですが


「この神主さんってどこの神社の方ですか?」
営業さん「○○町の神社です」

・・・・
・・・
・・
住んでる所の隣の隣の町です。


「地鎮祭って住んでる町の
神社じゃなくて意味あるのかなぁ


今回引っ越すところは徒歩3分位で
大きい神社があって
○○市●●の地名の由来になるくらい
古い神社です。


こっちで頼んでもいいとの事なので
直接神社に依頼する事にしました。


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