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フラット35の子育て支援型に申し込めない地域でした
フラット35で
住宅ローンを申込む場合
住宅ローンを申込む場合
住宅を検査して合格すれば
金利が割引になる制度がありますが
私がフラット35で借りてすぐに
新制度になって
・子育て支援型
・地域活性化型
このような割引が出来ました
私が本審査した際には
このような制度は無くて
本審査後の引き渡し前に
この制度になって
「こっちで借りた方が得かな」
など
色々検討しました
・フラット35Sは0.3%から0.25%へ・・・
私が申込みした時は
フラット35Sの金利Aプランは
10年間0.3％の割引でした
これが
・子育て支援型
・地域活性化型
この2つが出来た事で
0.3％から0.25％に下がり
その代わりに
子育て支援型も0.25％の金利が下がり
この2つは併用出来るので
最大0.5％も金利が下がります
子育て支援型は５年間ですが
併用すれば
5年目までは0.5％割引
6～10年目までは0.25%割引になるので
私が申込みした時は
10年間0.3％ですから
こちらの方が安くなります
・申し込み出来ませんでした
子育て支援型は
子育てをしている
若年層が対象という事で
子供は小さいけど
夫婦とも40代なので
とても若年層では無いですが
地方自治体と協力する割引で
家を建てる地方自治体によって
条件が違って
そもそも
家を建てる場所が対応してないと
割引にならないという事で
いつも赤字と広報に載っている
山梨県甲府市を調べると・・・
なんと甲府市も名前があります
隣に書いてある
「空き家改修助成金交付事業」が謎ですが
甲府市のサイトを見ると
フラット35の子育て支援に
申し込み出来る条件が
甲府の中心部で
空き家を購入した場合に限るというので
新築で建てる場合は
全部NGという事なので
どちらが得かと
検討をする
手間は無くなりました
・お金が無い自治体は対応してない？
隣の市だと
市内に中学生未満の子供がいる
家庭なら何でもＯＫという
条件が緩い地域も多いのですが
甲府市はお金無さそうなので・・・
出産の時も
同じ山梨県内の
北杜市だと
2人から50,000円のお祝い金で
4人目だとなんと500,000円です
東京に近い
上野原市だと
なんと1人目から支給されて
3人目以降から500,000円！
2人子供がいる
我が家でも150,000円は貰える計算です
一方の甲府市は
絵本です・・・
しかも２歳差で生まれた
下の子にも
同じ絵本を贈呈されました
同じ絵本を贈呈されました
妻が「上の子と同じなんですが」と
言ったら変えてくれましたが・・・
学校や職場の関係もあるので
なかなか難しいですが
どっちでもいいって時は
金利が5年間0.25％違うので
多少は考慮するといいと思います
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