「スーモ」とか「ほけんの窓口」を否定する工務店や代理店はまず自分の努力をした方がいい

相変わらず
一部の人や工務店から批判を受けている

スーモカウンターなどの
住宅相談会社です


今回、このような
「無料で複数のメーカーが選択出来る
相談所って便利だな」という出来事があって


・手数料が掛かるから
　最終的に施主が払う事になる


・提携してる会社しか紹介されないから
　希望の工務店が見つからない


などなど文句ばかり言う工務店も多いんですけど


なんというか
イオンを否定する地元商店街みたいなものですね・・・

---

・無料の保険相談に行きました

昨年は2回も入院しましたから
この先の健康状態が不安で

医療保険のおかげで安心して
入院生活出来ましたけど


薬の副作用などで
違う病気にかかる可能性も増えるので

持病があっても入れる保険とか
色々あるのですが


これが、どれだけ読んでも
全然分からないんですよ（笑）


結局、どこまで保険の対象とか
会社の資料やwebサイトと
見ても全く分かりませんので

近くの
保険の無料相談に行ってきました

---

・保険の相談と住宅の相談は基本同じ？

過去記事に

無料相談所の闇って事で


「そもそも
こんな無料相談所なんて商売が成り立つのは」


住宅と保険と

キャバクラや風俗の
案内所だけと書きましたが（笑）


この3業界に共通している事って

・人それぞれ合うものが違うので正解は無い

・分かりにくい

・どの会社（お店）が自分に合ってるのか分からない

・自分に合っている商品も分かりにくい


などなど


とにかく分かりにくいんですよ


それで、仕事上住宅業界ってのは
ある程度分かるんですけど


急に保険に入りたいと思っても
全く分かりませんし
会社も多すぎだし
難しいんです

数あり過ぎだし説明見ても各社違い過ぎるので「保険の窓口に行こう」と思ったからスーモに行く人の気持ちが分かった

スーモ否定する会社はwebの説明を分かりやすくするか
モデルハウスや会社にもっとウエルカムな雰囲気を出すべき

施主は訳わかんなくなってスーモ行くのに勉強不足で否定しちゃダメ

— chelsea (@chelsea_ncis) December 22, 2022

>>施主は訳わかんなくなって
>>スーモ行くのに勉強不足で否定しちゃダメ
って気持ちが良く分かったので


なので
スーモカウンターなどを批判する
工務店さんとかですね


批判する前に
もっと分かりやすく説明や宣伝する努力って
凄く大事です


「スーモ」も「ほけんの窓口」も

・ショッピングモールとか入りやすい場所で

・入口もウエルカムな雰囲気があって

・気軽に無料で相談出来る


これを使う人を
「情弱」って言うのは少なくとも
家や保険を売る人が言ってはダメだと思います

---

・無料のサービス？が素晴らしい

とりあえず色々と相談して

入れる保険とか保険内容とか
お話してきました



その場で気に入れば契約してもいいし


今回はまだ契約とかしてないですけど
色々と役に立ったのですが


多分ですね・・・
住宅の事が全く分からない人が
スーモに行くのも同じ状況だと思います


「って事はスーモと同じく批判も多いんだろう」と検索したら

やっぱり
たくさんありました(笑)


>>生活保護、医療費助成、義務教育、年金制度など
>>様々な公的サービスが、国で用意されているので
>>大部分は不測の事態に備えた民間の保険は必要ないと言える。


医療費助成は既に使っているし
生活保護なんて家を手放さないと貰えませんし
そもそもまだ仕事してますし


なんというか
自分が独身なら保険なんて要らないのは同意ですけど
私は家族が安心して生活出来るように保険に入ろうと思うので
意見が違うし・・・


簡単に言えば保険会社なんてのは


「サイコロの目を予想して
当たったら掛け金の5倍になります」って仕組みです

サイコロなんて
何千回も振れば最終的には1/6の確率になるので


掛け金の6倍は最低貰わないと損しますが
残り1倍分が保険会社の利益って仕組みですけど


人生は何千回も試行出来ないので
保険で備えとくって感じですね


これをボッタクリというのは
違和感があります


まあ、ここで
これ以上保険の事を言っても仕方ないですが


個人が「スーモ行くなんて情弱」って言うのは
自由ですけど


少なくとも工務店やメーカーの営業さんとか
販売する方は


スーモ行く人を否定する前に
どうして自分たちの会社に直接行かないで

住宅相談所を通すのかよく考えた方がいいです


・保険の無料相談は契約したら
　保険会社から手数料を貰い

・住宅の無料相談は契約したら
　同じように工務店やハウスメーカーから
　手数料を貰います


それは誰だって分かっているというか
そうじゃなければ民間会社な以上
利益出さないと経営出来ませんから
承知の上で


お金もサービスも納得したから
契約します

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---

・社会人なので社会の仕組みは理解してます

スーモを批判する
工務店さんとかに言いたいんですが


相変わらずドヤって
「スーモなどは手数料が掛かって
それを公表してないので料金が上乗せされる」とか言う人がいます



だいたいこれを言う人って
「間取り無料とか設計無料とかも実際はお金掛かってますから」とか
ドヤって言うんですけど


それは、会社の人が働いて作るんですから
当たり前です（笑）


それを請求項目に載せてないってだけの話で


会社というのは
利益を出さないとダメなんですから


・サラリーマンが客との打合せで時間を取る

・遠方まで出向いた場合のガソリン、交通費


例えばこの辺だって当たり前に
費用が発生しますけど


間取り無料を批判する会社は


「打合せの飲み物代」とか「ガソリン代」とか
「地鎮祭参加料」とかの項目まで
あってお客様から請求してるんでしょうか？


そうじゃなければ結局は同じで
お客様はトータルの金額で
納得して契約してます。


・特に個人や超少人数でやっている工務店とか

・全然サラリーマンの経験が無い人とか

こういう人が建築業界には
多いですけど


少なくとも住宅ローンが通る
サラリーマンなら
利益の仕組みなんて貴方より詳しいはずですから


最終的に利益を出すのは承知の上で

頼んでいて


トータルの金額で納得して
契約します

---

・スーモカウンターを利用したい人へ

私が「ほけんの窓口」へ
行ったのと同じように


「良く分からないからスーモカウンターへ行こう」って人も
いると思います


・最終的に1つのハウスメーカーか工務店に絞って


・さらに会社を決めても
　そこからがスタートどころか


・まだスタートにも立ってないのが
　注文住宅で


・新居が完成して
　住み始めてやっとスタートです


このブログに書いてあるような
住宅性能や施工を調べるのも大事なんですが


なかなか興味が無く
仕事上も覚える必要がなければ
覚えませんが


1つだけアドバイスするとしたら
「時間の余裕はたくさん作った方がいいです」


どんなに時間があって
土地選びはタイミングというか
一期一会なんですが


・とにかく保険やキャバクラと違って（笑）

・失敗したから他のお店行こうとか

・保険を乗り換えようとか


住宅は高価な買い物なので
簡単には買い替え出来ません


なので、色々と学ぶ事は
もちろん大事なのですが

まずは時間的余裕が必要です



あと、スーモカウンターのスタッフさんは

未経験で年収300万円という
スタッフさんもいますから


正直、そこまで「プロ」じゃない人も多いです


保険代理店も
未経験者歓迎とか
誰でも取れるFP3級な人も多いと思いますけど


「相談に乗ってくれて簡単なアドバイスを聞ける」
って程度に利用するといいかなって思います

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