ドンキホーテのシャワーヘッドに交換したけど水圧が弱すぎて捨てました【口コミは嘘？】
桔梗屋と金精軒 2社の「信玄餅」はどちらが本物？
布製ソファが汚れたのでリンサークリーナー買おうとしたら3,000円の掃除機で代用出来た ～湿式掃除機～
シャッター付の窓サッシに台風でも取れないように「すだれ」を取り付ける
エアコン室外機をバルコニーに設置してはダメな理由と1階に置けない場合の対処法
使ってない窓にスタイロフォームとグラスウールを入れて断熱する
ダイソーのシール集めてRoyalVKBの3徳包丁を買いましたが400円の価値は無かった件（笑）
IH対応のT-falフライパンをドンキで買いました
一番簡単で綺麗に出来るベランダ掃除方法「高圧洗浄機はNGでした・・・」
玄関タイルは酸性洗剤で綺麗に落ちますがサンポールは使っちゃダメ【カンペハピオ復活洗浄剤】
「インプラス」か「プラマードU」どちらにしようか悩んだので比較してみました
ノーストレックN5を買いました。激安スタッドレスなのにダンロップと同じオートバックスタイヤ
INTEX（インテックス）大型フレームプールの組み立て方を写真、図解入りで詳しく説明します
メガネスーパーがぼったくり過ぎてハウスメーカー以上の闇を感じた件・・・
【製作費 900円】ノコギリを一切使わない転圧機タンパーの自作DIY【木材カットも無し】
コンクリート駐車場が汚いのでハイターで漂白してみたけど落ちませんでした
Low-eガラスにインプラスのLow-eタイプを付けると熱割れでガラスが割れる？
住んで3年経ったトイレの感想と後悔と劣化・・・
「低予算」で大きな砂場をDIYで作ろうとしたら大変な事になった
リンサークリーナーを買いましたが汚れが落ちない・・・【RNS-P10-W】
「こまち」か「はやぶさ」に乗りたいのに子連れ旅行に行く場所がない
人造大理石シンクの黄ばみ落とし決定戦「薬品から電動工具まで」
先進的窓リノベ事業の補助金に間に合わない？ので予約を断られました
LIXIL窓サッシの型番と刻印から遮熱型や断熱型など自分の窓を調べる方法
間取り添削サービスを利用したけど土地を実際に見てない人の意見は参考にならなかった
過去記事で書いたんですが
間取りのセカンドオピニオンという
工務店やハウスメーカーが作った
間取りの添削サービスがあって
あわせて読みたい
情弱ビジネス？ 間取り添削サービス・セカンドオピニオンを利用する人は家を建ててはダメな理由
最近は注文住宅を建てる人の不安に付けこんで なんと間取りのセカンドオピニオンをするだけで30万円もお金を取る人がいるそうなんですさらには 50万円も取るとか一部の…
安い物では
間取りの添削だけで数千円とかですが
高い奴だと
なんと10万円以上するという事で
それの費用があればトイレや
キッチンなどを上位グレードに出来るし
もしくは家に使わなくても
新築記念で家族でディズニー旅行に
行ったり出来ます
家って数千万円の買い物なので
貧乏な私でさえ
当時は1万円は端数って認識でしたから
あらゆるハイエナみたいな人が
どうにかお金を取ろうと
色々な商売があるんですが
間取りなんてのは
注文するハウスメーカーや工務店の
設計士さんとブラッシュアップするものですから
「そんなものに10万円も価値はない」
「それを頼む人はもれなく情弱」と
批判的に思っています
批判する根本的な理由として
生活にフィットする間取りって
実際に土地を見ないと
絶対に作れないです
生活にフィットしない
見た感じ素晴らしい間取りなら
書けるでしょうけど
必要なのは
その土地と暮らす家族に
合った間取りですからね
そうは言っても
「実際に間取りの添削サービスって
どうなの？」って人もいますから
実際に建築士の資格を持っている方の
間取り添削サービス
今回間取り添削を受けた際の
余り参考にならないアドバイスと
ハウスメーカーや工務店でも
現地を見た設計士さんと
見ていない設計士さんで
何が違うのか実例を出していきます
目次
・間取り添削サービスを利用してみた
これが実際に
間取り添削サービスで
頂いたアドバイス入り図面
ちなみに建築前に
添削サービスを利用したんじゃなくて
住んでから5年以上過ぎてから
間取り添削サービスを
申し込んだ物ですから
このアドバイスは
一切家作りに考慮されていません
この家の間取りは
今でもほぼ完璧と
思っているくらいに
使い勝手がいいので
ここを作ってくれた
設計士さんに感謝ですし
打ち合わせ途中に
夫婦とも全く不安にならずに
添削サービスやSNSで
相談もしなかったので
打ち合わせしても間取りが不安で
他人に相談するような人は
既に間取りに失敗してるんじゃね？
このように感じますが
実際に間取り添削サービスを
利用した感想としては
土地を見に来てくれた
設計士さんや営業さんと違って
見てない第三者の意見は
「？？？」って疑問も多いんです
・間取り添削サービスの内容とは？
色々と書いてあるのですが
まず添削で気になるのが
窓の位置が
気になるという添削です
分かりやすくカラーの
平面図で説明すると
「ここに窓があると
玄関から来客する人から
室内が見えちゃうし」
「そもそも通行人などにも
見られるけど大丈夫？」
というアドバイスです
ちょうど高性能住宅が
ブームになりだした時期で
要らない窓はどんどん
減らしましょうって感じでしたが
私は20代の時に
鬱病＆パニック障害で
休職した経験もあって
生活するのにおいて
室内に入る日差しの多さって
めちゃ大事ってのは実感していて
太陽光不足になると
セロトニンが不足するんで
その辺を意識して窓も増やしたんですけど
特に指摘されたのは東側ですから
冬なんぞ起床時間には
こちらの窓のみ太陽が昇るんで
絶対に無くしたくないのですが
来客の人から見られるのは
嫌なんてのは
設計士さんがとっくに把握してますから
地上高がガラスから176cmあるので
普通の人はまず見えません
その代わりに室内からも
外を見るような窓じゃないですが
採光用の窓なので問題ありません
他には
「東と南に窓があるけど
ソファとかテレビとか
置く場所考えてますか？」
「逆光になるし
テレビ置く場所無くなるよ」
というアドバイスですね
こちらも分かりやすい
平面図で見ると
東はまだしも南は掃き出し窓ですから
ソファの場所によっては
通行人に見られるし
逆光だとテレビも見にくいですね
ただ妻は３度のメシより
テレビが好きなタイプだから
リビング＝テレビを見る場所なので
その点は設計士さんと
めちゃ話をしていました
妻は昭和の人間なので
テレビはコーナーにないと落ち着かない
それでソファからゆっくり
寝転んで見たいなどなどあって
このような配置になっており
日差しは確保しつつも
テレビ＆ソファは問題なく
さらに窓を開けれるかとか
通行人の問題に関しては
我が家は線路沿いに建てて
踏切も無い場所なので
行き止まりになるので
誰も通行しません
地図で表すと
こんな感じで目の前の道路が
お隣さんと我が家の
2世帯しか利用せず
さらにお隣さんは
手前までだから
この道路を利用するのは
我が家だけなので問題ありません
なので土地情報が分かっていれば
する必要のないアドバイスが
めちゃ多いんですし
ぶっちゃけこの程度の事で
「なるほど」とか
「それは変更しなきゃ」
なんて思っているようじゃ
それは家を建てる会社の
設計士と全く意思疎通が取れてないので
契約を考えた方がいいレベルです
・土地を見ないと設計士すらも分からない
既にブログを10年近くやってますが
我が家は契約直前まで
タマホームとアエラホームと
実際に契約したレオハウス
（現ヤマダホームズ）で悩んでいたのですが
土地が決まるまでは
最初は玄関が左にあって
正方形のような家を提案されました
これはアエラホーム
「この間取りがいい」という
モデルハウスが元にあって
それが左側玄関でしたから
何となく全社左側玄関になっていました
それで
ハウスメーカーを決めながら
土地も探していて
やっと
「ここに決めた」と
即決出来る土地を見つけて
これが土曜日の夕方で
ここで3社に
「土地決めました」って
電話をしたら
「契約したら教えて下さい」と
言ったのがタマホームで
「契約する際には一緒に
行きますから」と言ったのが
アエラホームで
「じゃあ今から設計士連れて
現場行くから待ってて」と
言ったのがレオハウスで
実際に一緒に土地を見て
その時に希望の家が建つかなどを
話ししました
で、実際にその土地を仮契約して
手付金を払ってある状態の打ち合わせで
レオハウスは
ガラっと作りが変わって
間取りを左右逆転させて
玄関が右側になりました
これは我が家の土地が
右側に線路があるので
リビングと距離を取ったり
反対側はお隣さんの家が
建っているので目立たないから
こっちに一種換気の配管を出したりと
左右逆の方が都合がいいんです
で、同じ時期に
他社の打ち合わせも行ったのですが
タマホームの場合は
契約したら教えて下さいと
土地を見に来ないスタンスだから
まだ玄関が左側で
線路とか土地形状を
生かしてない作りだったので
一番買う土地に合った間取りを
作ってくれたレオハウスと
契約したという流れがありました
・間取りの添削は土地が重要
このように間取りを作る際って
土地や周辺道路の事情が凄く大事で
これを分からないで添削するなんて
服のデザイナーが体の採寸もしないで
オーダーメイド服を作るようなものです
なので土地を見てなくても
出来るアドバイスってのは
夫婦や子供の生活パターンや
考えが余程近く無いと
希望の間取りもズレていきます
・例えば趣味が全くない人とか
子供が工作で作った物を
躊躇なく捨てれる人などと
・趣味が多い人や
子供の作品などを全部取っておく人とは
必要な家の広さが違うので
その辺の意識が違うと
「こんなに広い部屋必要ですか？」
とか参考にならないアドバイスを貰ったり
なかには
「子供部屋はこんなに広くなくていい」とか
意味不明の事を言う人もいて
「子供が居心地のいい部屋を
作ると引き籠りになる」とか
とんでも理論も言うんですが
こっちは夫婦で仲良く二人で寝たいから
子供は子供部屋で居心地よく
暮らして欲しいんです
・SNSのアドバイスで参考になった例もある
このような経験があって
間取りの添削はもちろん
SNSなどで相談しても
身になったアドバイスは
正直無かったですし
第三者に相談する時間があるなら
自分が契約する会社の
設計士さんともっと話すべきだし
会社の設計士さんと
話しや理想の間取りが
合わないなら契約すべきではありません
わざわざ相談するって事は
契約しようとしている
会社さんとのコミュニティが
うまくいってないのかなと
思っちゃうので心配ですが
でも私が唯一
SNSで参考になったのが
我が家は夫婦の営みを大事にしたいので
子供部屋を作るのは当然としても
夫婦の部屋を広くしたりなどは
考えたのですが
5年前のツイートで
声の問題があるから
夫婦の部屋と子供部屋を
物理的に離すという案
これはなるほどと思って
参考にすれば良かったですね
我が家の2階は
夫婦の寝室と子供部屋は
壁1枚で隣ですから
声が大きいと聞こえちゃうんですよね
まあこれも隣でも大丈夫なほど
声が出ない夫婦もあれば
子供部屋が離れていても
意味もないくらいに大きな夫婦も
いるでしょうから
参考になる人とならない人がいるとは思います
なので設計士とか自称プロみたいな
そういうアドバイスは
建てる設計士さんと話して
他の目線はライフスタイルが合う
実際に建てた素人さんの方がずっといいです
あと意味が無いと言っている
第三者のアドバイスですが
私からアドバイスするとしたら
部屋は
一つ多めに作った方がいいです
我が家は来客とか物置代わりに
一部屋多めに作ったんですけど
家を建ててから子供が一人増えました
この時は本当に部屋を多く作っておいて
良かったと思いましたし
建ててから何十年も住むんだから
趣味とかも増えますし
一部屋多く作るのはオススメです
◆参加ランキング◆
にほんブログ村
にほんブログ村
ローコスト住宅ランキング
コメント