2018年05月

2018年05月18日




家を建てる前は
坪単価を調べたり

諸費用など色々調べましたが



結局、家建てるのに
総額でいくらかかるの?



というのが最初の不安な所だったので
今回は使った総費用をまとめます





総費用ですが

引越しをして
火災保険を払ったまでの
金額なので
(火災保険は引き渡し翌月に引落しでした)


外構費は
引き渡し前に完成した
物置は入っていますが


その他の外構費は入っていません




・まずは今回建てた家の詳細です

プランはレオハウスの
大人気の家coco Dセレクト

総費用z

大きさは
延床面積 34.56坪(114.27㎡)
施工面積    39.14坪(129.42㎡)


在来工法(軸組工法)で建てました


レオハウスは同じプラン名で
2×4も選べますが
プラン内容や金額は変わります



どこまで金額に
上乗せされているのかは
分かりませんが


キャンペーンとして

・太陽光3.24kw
・2階トイレ
・制振システム(L-SAV)
・サーモスⅡH

こちらは無料でした

本当は

キッチンアップグレード
カップボード無料もあったのですが

紆余曲折あり
色々支払いました




・レオハウスの見積り

総費用a


こちらが契約時に頂いた
レオハウスの見積りです


レオハウスの
請負金額土地代
これで確定していますが


その他の費用は契約時には
いくらかかるか分かりませんから

全て概算です



レオハウスの試算だと
総額で2,693万円かかるよ
という試算です


当然契約時なので
オプション費などは入っていません



・まずは建物工事費関係です

総費用b

こちらがレオハウスの金額で
17,383,610円の試算です


過去の記事





こちらに詳細がありますが

色々あって
システムキッチンのオプション費
本体工事費に一部入っています
(カップボード代 157,000円)


・こちらが実際かかった金額です

総費用c

①工事費と
②必要経費

この2つはレオハウスの金額なので
変わりません


必要経費なんて
こちらでは分かりませんので


値下げやプレゼント品が多い場合は
ここの金額を上げるのかなぁと思ったり



③オプション工事費に含まれた金額は

・キッチン人工大理石 38,000円
・キッチン木目変更 98,000円
・玄関ドアのリモコンキー 55,000円
・可動棚 4段 1個 27,200円
・ニッチ造作工事 1個 18,500円
・物干し金物追加 1個 8,600円
・オプション壁紙代 23,000円

以上で268,300円の追加となり
消費税合わせて


予定額 17,383,610円

実際の金額 17,673,675円


差額が 289,765円になりました








・次は土地代金です

総額が安く抑えられた要因は
格安の土地が見つかったからなのですが


詳細は


土地代金は
契約時に土地が決まっていたので
変わりません



総費用d

こちらがレオハウスの試算です


仲介手数料は
相場が決まっていて

(土地代金の3%+6万円)×消費税8%になります


登記費用も
ハウスメーカーですから

相場が分かっていますので
試算されていますが




こちらに書いてますが
不動産会社の社長さんが
会社と付き合いがある人だったので

手数料などを値引きしてくれました


総費用e

予定額 6,464,200円

実際の金額 6,402,980円


差額は61,200円のマイナスになりました


本体工事費と土地関係は以上で



別途工事費や諸経費などは
次回に続きます



https://reogress.net/archives/8607574.html




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2018年05月17日




今回は

お風呂と脱衣場
洗面化粧台の紹介です




・まずは間取り図です

お風呂a

まず脱衣場に妻の希望があって


下着類やタオルを隠せる棚が欲しい
という事で狭いながらも
収納棚を作りました


広さに関しては
特に希望も出さず
設計士さんにおまかせでした


今の所は
この広さでも問題ないですが


夫婦と1歳の息子だけでしたから
良かったのですが


娘が生まれたので
もうちょっと広くすれば
良かったかもしれませんね






・まずはお風呂です

お風呂b

広さは普通の1616(1坪)サイズです


お風呂の詳細は



こちらに書きましたが

TOTOLIXILから選択出来
ましたが

アライズ600-400



サザナ600-400

選んだのは
LIXILのアライズです

オプション費用は0円で
全て標準仕様のみです


標準の1616サイズでも
親子3人でも問題なく入れる位に
充分広いので満足していますが


4人だとさすがに狭いかなぁ位です



お風呂c


1年経過後の写真です
子供の成長とともに
オモチャがどんどん増えてます


水栓がプッシュスイッチ
便利なので
LIXILの選択で良かったと思います





・つづいて洗面化粧台です

お風呂d

洗面化粧台の詳細は



こちらに書きましたが

3メーカーから選べましたが
ノーリツのcuboにしました
サイズは900mmです


・TOTO
・LIXIL
・ノーリツ


この3メーカーの中で
唯一上段にも収納棚が付いてたので
ノーリツにしました







こちらもオプション費用は0円
標準の物を選択しました

壁紙だけがオプションの壁紙です



洗面化粧台の反対側に
収納スペースがあります


洗面収納

・家族の下着類
・タオル類
・洗濯カゴとハンガー

こちらは全て収納スペースに
入れられるので
狭い割にはスッキリ使えてます




・1年使ってみて


今の所は
不満な点はないのですが


息子と娘が大きくなった時に

特に娘ですが

・お風呂のシャンプー類

・洗面化粧台には化粧品類


この辺を置く場所が
足りないかなぁと思います


男の子だけなら
問題なさそうなのですが(笑)

女の子は多そうですから

後はエコキュート
標準の370リットルですが

これも娘が中学生位になったら
足りないと思います


ちょうど製品寿命で
買い替えの時期っぽい年数ですが




標準の洗面化粧台は
750mmと900mmでしたが


最初から夫婦と子供2人なら
オプションでも
1,200mmのが良かったかなと
思いますが


そうすると広さも取らないとなりませんし


まさか
2人目が生まれるとは

思ってなかったので
しょうがないですね


でも娘が
化粧品類置く年齢になったら


夫婦の化粧品類は
減ってるかもしれませんね


娘が18歳になる時には
夫婦は還暦になるので


妻も化粧をするか
分かりませんし

私も髪の毛が
無くなってるかもしれませんし



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2018年05月15日




前回リビングとスキップフロアを
書きましたが

今回は残りの
ダイニングとキッチンです




・まずはキッチンの間取りです

キッチンa

実際はカップボードと冷蔵庫が
逆になっています


希望は対面の
オープンキッチンでした


そしてコンロ前の壁も邪魔だし
狭く感じるので
無しにしました


このおかげでキッチン全部から
ダイニングが見えるので
小さい子供がいても安心です



・コンロの壁がないデメリットは


・油がダイニングまで跳ねる
・手元が見えるので物が置けない



物が置けないのは
オープンキッチン
永遠の悩みというか
苦労なのですが



しかし、オープンキッチンでも
物をたくさん置いても大丈夫という
商品を選びました

キッチンb





キッチンc

タカラスタンダードの
マルチ収納対面プランです


オープンキッチンの
開放感はちゃんとありながら


キッチン側の物は
ダイニングからは見えないので
凄く気に入っています



油汚れも
ホーロー製ですから
簡単に拭き取れます



詳細は






過去にこちらに書きましたが



色を変えるだけで10万円

全部で30万円の
オプション費用がかかりましたが
本当に満足してるので
30万円出して良かったです



キッチンd

収納も凄い多いので
当分困る事は無さそうです


でも食洗機は
最初だけで
今はほとんど使っていません





キッチンe

キッチン裏のカップボードです


キッチン収納も広いし
カップボードも大きいので

収納にはまだまだ困っていません


賃貸の時は今の5分の1位の
収納しかなかったはずですが

どうやって収納してたのか謎です







カップボードの奥には
パントリーがあって


開けると
生ごみ処理機や
カン、ビン置き場と

キッチン用品の
ストックなどが置いてあります

キッチンf

生ごみ処理機のおかげで
毎日三角コーナーは
何も無い状態なので

これはオススメです



・次にダイニングです

キッチンg

テーブルは実際には
90度ズラして置いてます


こちらの方が
キッチンからの
食器が取りやすいし


南側の掃き出し窓から
外が全員が見れます


ダイニングテーブルの右側は

最初は奥にミシン台を
置く予定でしたが

今は子供用の
チェストが置いてあります

キッチンh

チェストが置いてある場所は
(本来はミシンの予定でしたが)


生活感が凄い出そうなので
隠そうとも思ったのですが

壁だとLDKが狭く感じるので
間柱を3本建てる事にしました




キッチンi

こちらが引き渡し直後のダイニングです


テーブルは
左右から人が通れる大きさで
最大サイズが希望でした


東京インテリアに
間取り図を持っていって
シュミレーションしてもらった結果

キッチンj

4人用のダイニングテーブルは

120cm(標準)
135cm(ちょっとゆったり)
150cm(かなりゆったり)

この3サイズが多いのですが
150cmでも人が左右から通れるので
こちらにしました




キッチンk

現在は子供が椅子から
落ちたら危ないので
ジョイントマットを敷いています




ダイニングとキッチンも
前回のリビングと同じく

「こうしたらよかった」
というのはありません
全て気に入っています


夫婦ともに
間取りの希望が
ピッタリ一致したから
その点も良かったです



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2018年05月14日




web内覧会も3回目です

外観、玄関と終わったので

今回はリビングとスキップフロアです




・LDKはこんな感じです

リビングa

1階は和室や他の部屋は無く

ワンルームのLDKと

中2階という感じで
リビング階段の途中に
スキップフロアがあります


最初に「家を買おう」と思って
まずは建売住宅からスタートして

その後ハウスメーカーの
モデルルームも見て
希望したのが


・1階は和室や他の部屋はいらないので
大きいLDKにして欲しい

・リビング階段にしたい

・スキップフロアが欲しい


このような希望で
設計士さんと打合せをして
出来た間取りになります


実際スキップフロアが
別室扱いみたいな感じですが
LDKからは見えないのが
良かったです


逆にスキップフロアからは
LDKは見渡せるので
小さい子供がいても安心です




・まずはリビングです

リビングb

最初に書きましたが

1階は和室など別の部屋はありません


LDKで取れるのが23.5畳
そのうち3畳がスキップフロア

残りを
20.5畳のLDKにするか

16畳のLDK+4.5畳の部屋にするか

この辺は家の使い方なので
各家庭で変わると思いますが

我が家はLDKを大きくしました


多分LDKで30畳以上取れるなら
別室作ったかもしれません




リビングc


詳細は

こちらに書きましたが
ソファはゆったりしたいので
L字の6人用を購入

テレビはコーナーに置きました


リビングd

まず玄関ホールの扉を開けると
こんな感じで大きなソファがあります


テレビは角に置く事にしました

リビングd-2

ソファとテレビ台はニトリで買いました


アパート時代は問題なかった
32インチテレビですが
今は正直小さいです



そして壁紙の記事でも書きました
アクセントクロスで
黒板になる壁紙がお気に入りです

リビングe

こちらは引っ越して1ヶ月位の画像で

今は2人目が生まれたので
ベビーベッドが置いてあります

リビングf




・ワンちゃんは一番いい場所に


そして部屋の真ん中

リビング、ダイニングの間が
ワンちゃんのお部屋になっています

リビングg


この位置だとリビング、ダイニング
スキップフロアから見えるので
ワンちゃんも安心です



・照明はちょっとこだわりました


標準で天井高250cmですよと
タマホームより10cm高かった所も
気に入った位なので

シーリングライトで天井の見た目が
下がるのが嫌だったので


リビング、スキップフロア、キッチンは
全てダウンライトにしてあります

リビングh

ダウンライトだけだと
暗いのかなって心配もありましたが


今のダウンライトはそんな事は無く
調光も調色も出来ますので
問題無かったです


普段も
MAXの半分位の明るさにしています


ダウンライトなので
ムードのある空間にも出来ます
(子供が小さいとムードとか要りませんが)







・リビング階段とスキップフロア

リビングi

リビングの真ん中奥に
階段を付けて

階段の途中に
スキップフロアがあります


リビング階段と
吹き抜けのスキップフロアのおかげで

エアコンが1台で
2階も暖かいので良かったです


リビングj

ここにブラインドを
買おうと思いながら
1年経過してしまいました
(人も通らないので・・・)


ここの窓から
遠くの道路が見えるので


私が家に帰ると、子供が
「ぶーぶー」と言って
一緒に上ってと言ってきます


リビングの正面は
本当に車も人も通らない場所なので
ここからしか見えません




リビングk

ここから
下が全部見渡せるので
安心です



・スキップフロアが欲しかった理由


リビングl

まだ子供が
2歳と0歳ですので

余り使い道は無いのですが


ここは私のパソコンやギター
などなど趣味の物が置いてあります


特にPCがデスクトップなので
リビングダイニングには
置きたくないと思ったので


他にはリビングからは見えないし
収納代わりにも使っています



一番のメインの使い方は

子供がもう少し大きくなって
小学校低学年位の時には


リビングでは勉強しづらいけど
まだ自分の部屋で勉強する年齢では
無い時には


こういう勉強する場所が
あった方がいいなと思いました



小学校の高学年位になっても
自分の部屋まで行かなくても
ちょっと個人の空間があるので


ここで勉強したり
本読んだりしてくれれば
いいなと思っています



外観はサイディング選びで
ちょっと後悔が残るのですが


リビングとスキップフロアに関しては
1年経った今でも
「こうしたらよかった」
というのがありません


間取り、照明、壁紙と
全て満足してるので良かったです



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2018年05月12日




今回は外観を紹介します


大人気の家CoCoのDセレクトで契約して
サイディング、窓ともに標準内で
オプション費用は0円です



まず1年後の外観ですが


外壁の汚れは
雨に濡れる部分は
一度も気になった事はありません


オートクリーンというのが
効果を発揮してくれています

外観a


実際インナーバルコニーや
軒の部分の
雨に濡れない処は


埃がついて
掃除してますので


雨で汚れが落ちてるのは
間違いないですね



詳細は


こちらに書いてありますが

まずサイディングは
東レACEの18mmを2色使っています

外観b


外観c

実際に決める前に候補を
このように
シュミレーションしてくれました


窓は全てLIXILの
サーモスⅡHです


契約した時は
キャンペーン品という事で


玄関ドアもLIXILにしたら
窓は全部サーモスⅡHが
標準になるよという話でした


外側、内側ともにサッシの色は
全て白にしました




・まずは正面側です

外観d

こちらが正面側の写真で

家の出っ張ってる部分に
アクセントとして茶色
その他ベースは白色を使っています


白は東レACE
クレタス2のクレアホワイト

凄く近くで見ると
黒いツブツブみたいなのがあります


これがあると
経年の汚れがかえって
目立たないらしいです


今の所たしかに目立ちません


茶色い方は
エルア2のルカブロンズ
というサイディングです


正直もうちょっと
薄いイメージでしたが


完成したら
案外濃かったという感じです



外観e

こちらが引き渡し4日後の写真です



人がほとんど通らない場所なので
正面に掃き出し窓2つ設置したのが
開放感も出て
大正解でした




電車は通りますが
人は郵便局や宅配便位しか
通らないので


昼間に家にいる時は
カーテン開けっ放しでも問題ありません



外観f

この部分は窓の下から
人工芝を敷いて
DIYでラティスを設置してます


扉が閉まるように設計して
ドッグラン兼子供の遊び場
として作りました





・次に裏側です

裏手に回ると出っ張りがないので
白一色になります

外観g

裏側にスキップフロアと
吹き抜け部分があるので


縦長の窓6枚の並びが
気に入っています


吹き抜けなので
家からでも高い位置にあるので
窓の掃除が出来ないのですが


そろそろ高圧洗浄機を買おうと
思いながら
1年経ってしまいました


個人的には白一色のが
気に入ってるので

正面もこうした方が良かったかなぁって
思っています







・次に側面です


こちらは唯一隣家がある部分です

北、南、東は家がないので
非常に開放感が高いです


外観h

この写真は引き渡し直後の写真です
現在は防草シート敷いて
その上に白砂利を敷きました



この辺は
オプションを使おうなんて
考えもしなかったので
ドアの色決めくらいでしたが


特に不満な点もありませんし
全部白で満足しています



勝手口も標準で付いてきましたが
開けたのは
施主検査と定期点検の時くらいで
普段は使っていません





・外観のまとめ


ローコストですから
実際安いのですが(苦笑)


一応18mmのサイディング使って
近くで見ると彫りが深いので
いい感じだったりするのですが


やはり
正面から見ると安っぽいです



これは間取り決めの時に
若干覚悟はしてましたけど
家って掃き出し窓でも腰高窓でも


「引き違い窓が多いと安っぽい」ですよね


外観k


外観l


同じ家なら


引き違い窓よりも縦スベリ窓のが
オシャレに見えます
(絵心ないので分かりづらいですが)



裏側の外観のがいいなって思うのは
縦スベリとFIX窓が3枚、3枚で
6枚並んでいるのが
非常に大きいと思いますし


裏側はその他も
横スベリ、縦スベリとFIX窓だけで
引き違い窓は使ってないんですよね



それでも
家の外観を見るのは
行き帰りの一瞬なので



普段は家の中から外を見ますから
その時に大きい窓のがいいと思って
こちらにしました。



理想は裏側(北)を表側にして
玄関を作ってという作りなのですが


車や人の出入りを考えると
南側に設置するしかないので
仕方なかったです



後は1階の窓から
全部人工芝を張って
ドッグランと遊べるスペースにしたので
引き違い窓のが家からそのまま出れるのと


予算ですね(苦笑)


2階も引き違い窓が2つありますが
これはベランダに出ないとならないので
仕方ありませんし



家の前が人通りが多い家の場合は
腰高窓にする場合もあると思いますが



その場合は縦スベリ窓にするのも
いいアイデアだと思います
引き違い窓より気密性も上がりますし


多分どこのメーカーも
枚数増えるので金額上がるとは思いますが・・・


なかなか
開放感と高気密というバランスが難しいです
(予算あれば問題ない部分ですが)


外観m


こちらは個人的に
「引違い窓でもここまでおしゃれなのか」
思った無印良品のモデルハウスです


窓を全面ガラスに見せるという工夫ですが


三井ホームとかもこのデザインが
多いですね
(高そうですね


気密性と夏の暑さは
どうなのかちょっと心配ですが
引き違いだけでここまでオシャレに
出来るのは凄いですね


1階、2階の位置を揃えて
全面窓にするだけなので
レオハウスでも注文すれば
出来ない事はなさそうですが


凄く高いんでしょうね



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2018年05月11日




新居完成までが終わったので
web内覧会を始めますが


住んで1年後なので
かなり生活感が出ている
写真もあります


今回は玄関周りです



・まずは玄関ポーチです


まずは玄関部分の設計図です
玄関a



こちらは玄関部分の2階です

玄関b


玄関入り口の希望は
雨でも濡れない玄関でした



その為に真上に部屋は無いのですが
フラットルーフを設置してあります



上にフラットルーフが付いたので
玄関ポーチは
雨の日でも濡れずにすみます




玄関c

こちらは引き渡し直後の写真です
玄関ドアは標準で付いているドアで

LIXILの親子断熱ドア「ジエスタ2」になります


ドア決めの詳細は

設備・玄関ドア編 ~久しぶりにオプション費の追加~



こちらにありますが
オプションで
タッチキーを付けてあります




玄関d

こちらは1年後の写真です
玄関部分の外構はまだしていません


傘立ても濡れないし
人も通らない場所なので
外に置いてます



フラットルーフを設置する場合の
注意点で掃除がしにくいという
デメリットがあるのですが


この間取りだと2階の窓から
掃除が出来るので大丈夫でした



標準仕様なのかサービスかは
分かりませんが、玄関周りに
業者さんが砕石敷いて
転圧かけてくれてました




・外構について

そのうち外構も書きたいですが

今の所
・駐車場
・フェンス
・庭の一部にドッグラン
・家周りに防草シートと砂利敷き

ここまでは作りましたが

玄関周りは何もしていません



子供がもうちょっと大きくなって
子供が希望を言えるようになるまで
このままの予定です


数年経って
一緒にDIYとか出来たらいいなーと
思っています



DIY記事も書きたいですが
自作のポストも設置しました




タイルは玄関とサイディングの色を考え
なおかつ汚れが目立たない色味にしました

玄関e

タイルは標準品で
LIXILのグレイスランド
色はGRL-3という商品です







・玄関土間


入って最初の印象は大事なので
開けてすぐの場所にニッチを作りました


ニッチのオプション費用は
18,500円でした

レンガ調の壁紙と
黄色い壁紙はともにオプションの壁紙です


玄関f

2人の子供と犬の写真などで
既にたくさん物があります



玄関g

シューズクロークは
LIXILの標準品です
鏡付きの方を選びました



シューズクローク
土間に置くか玄関ホールに置くか
悩みましたが



「靴履かないで土間に降りたくない」ので



玄関ホールにシューズクロークを
置きました


このため土間も広くなって
良かったと思います




・玄関ホールのこだわった部分

玄関h

子供が小さいので
これからどんどん
物が増えて行くと思いましたので


皆さん玄関部分を大きくする人が
多いですが


物を来客の方に見せたくないので


玄関と壁を挟んで
物を見えない設計にしました


玄関i

ここの部分が
下の写真です

玄関j

一番奥に
ニトリで購入した
ワードロープを置いて


コート類や抱っこ紐などを
こちらに置いてあります


荷物を置いても
お客様はここは見ませんので



綺麗に片付いているように見えて



2018年05月10日




GWも終わりましたが

娘が5ヶ月の為
泊まりでの旅行も出来ずに


一番遠い所のお出かけが
妻の実家がある大月市なので


山梨県からは出ていません

動物園a

後は2つ隣の市まで
イチゴ狩りに行きました





・甲府市内に動物園があります


ここは家から近い場所ですが


大きい公園と動物園があって
小さい子供は喜びます


正式な名前は
甲府市遊亀公園付属動物園です


動物園として
それほど大きくないのですが


・ゾウ
・トラ
・ライオン
・レッサーパンダ
・ペンギン

この辺りのメジャーな動物がいて

・ポニーのエサやり
・モルモット触れ合いコーナー


など動物と触れ合える事も出来て

さらに遊園地もあります

動物園b


動物園c






・とにかく安いです

動物園の入園料が

・大人 320円
・子供 30円です


小中学生が子供料金なので
かなり大きくても30円ですし


幼稚園児なら無料です


遊園地内には
乗り物もあるのですが


動物園d

この機関車の乗り物は
料金なんと100円です


なので夫婦2人と小さい子供なら
1,000円あれば楽しめます


動物園e

昔のデパート屋上に
あったような乗り物も多数あり


大人が行くと
懐かしい気分になれます


そこそこ動物がいて
遊園地もあって
料金も安いのですが

人が少ないです(苦笑)

その分ゆっくり見れていいのですが








・GW中はお祭りしています

ここの公園は

神社と寺も一緒になっていて
5月2日~5日

正ノ木さんと言って


多分甲府市で一番
屋台が出る物凄い大きいお祭りになります


動物園f

公園中に屋台が出るので
全部で300位は屋台が出ます


お祭りに行くならいいのですが
忘れていて動物園に行くと


人が少ないメリットの動物園ですが(笑)
この日だけは人が多いです


今回は上の子が2歳4ヶ月
下の子は5ヶ月なので

まだまだ「これ欲しい」とか
言いませんが


後2年位したら


綿菓子や金魚すくい
当たりもしないクジをしたがるのかなぁと
思うと楽しみだったりします





・公園は子連れには余りオススメ出来ません


動物園、遊園地以外も
「公園」なので無料の公園があるのですが


私が小さい時は
ここでよく遊びましたが


設計が古いのか


道に段差が多く
普通に公園だけで遊ぶのは
余りオススメ出来ないです


田舎なので、他にも
子供向けの公園や施設はたくさんあるので


遊具も今の基準だと
危険かなって思う物もあります



また、今は見ませんが
30年程前は


ここで将棋指してる
酔っ払いのおじいちゃんが多く


当時の小学生はここで
将棋を教わったり


昼間からかなり酔っている人も多く
治安が悪かったのですが


今はそういう事はないです


遊ぶなら動物園の中だけでも
かなり広いので
料金も安いですから
動物園の中に入るのがオススメです


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2018年05月09日




上の息子(2歳4ヶ月)が

最近ついに
3語文を話すようになりました


まだまだ
3語で話すのは少ないのですが


「パパ、こっち、来て~」
とか言いますので


「可愛すぎる」
デレデレになります


いやいや1

先週妻の実家に行きましたが

「じいじ、はなー、みず」

「ばあば、どこー?」など話して

じいじ、ばあばも大喜びです





・言葉が遅いと心配です


1歳3ヶ月位から
保育園に行きだしたので
他のお友達の影響もあるし


すぐに喋れるようになるかなぁ
思っていましたが
なかなか喋らず


最初の子供ですから不安で

「○○歳○○ヶ月 喋らない」

このような検索でたくさん調べました



もちろん個人差があるのは
分かっていますが
どうしても不安になりますね


2歳になってもなかなか
二語文を喋らなかったのですが


私の親から


私は2歳までほぼ
喋らなかったので
病院で見てもらおうと思った


など言われて


保育園の保育士さんからも
まだ喋らない子もたくさんいますし


意思の疎通は取れてるので
心配ないですよと言われてました。




いやいや2

先月の2回目の入園式です
(保育園て毎年入園式なんですね)


普段もお迎え後は
すぐに帰ってと言われてますが
すべり台までダッシュします


意思疎通はかなり
増えましたが


単純に遊びたいから
「いや~」は直りません






・ちょっとはイヤイヤが減りました


ちょっと書き溜めていた文章で
「相変わらずイヤイヤ期が凄い」
みたいな記事があったのですが


相変わらず
「イヤ~」とは騒ぎますが


今までなら
ここもイヤイヤだなというのが

会話が成立するので

若干少なくなりました


そして
「お、イヤイヤ減った?」
と思える事も出来てきました








・だんだん意思疎通が可能に


3語は少ないですが

2語は結構言えるので


「○○ なーい」と言えば

「これはいらないのか」と分かるし


「こっち来て」で来てほしいのは分かるし


「歩く」「抱っこ」
言えるようになったので

歩きたい時と
抱っこして欲しい時が分かるので


この辺はかなり楽になりました。



子供も親が何言ってるか
分からないし
自分もしたい事はあるのに言えないので


これがイライラで
「いや~」になりますから


色々会話出来る事で
解決出来る事が増えました






・どうぶつカードで急に言葉が増えました


ちょっと前に
「どうぶつカード」というのを
購入しました


地元のハードオフみたいな
中古屋さんで

200円で売られていました
(1枚欠品がありますが)


可愛いイラストで
後ろに名前が書いてあり


動物の名前を
半分以上言えるようになって
急に言葉が増えました


これが理由か
たまたま話す時期だったのかは不明ですが



喋って動物が分かると
私と妻が「すごーい」と誉めるのが
ツボにハマったみたいです






もちろん遊んでいる時に
ご飯の時間やお風呂の時間で


○○しなさいと言うと
相変わらず

「いやー」ですが


これは小学生になっても
イヤって言うでしょうし


40過ぎた妻も

今テレビ見てるから嫌って
言うので
いつまで経っても言いますね





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2018年05月08日




失敗したなぁと思ったシリーズも
これで3回目ですが


これで今の所最後です


本当に98%位は
満足していますよ




・エアコンコンセントが1つで良かった


エアコンa

何度か過去に書きましたが

吹き抜けと高断熱、高気密のおかげか
(エアコンの性能もいいんでしょうけど)


リビングのエアコン1台で
家全部が暖かいです

エアコン1

しかし設計の際は
「大丈夫かなぁ」と不安な為


リビングとは別に
ダイニングの方にも
エアコンコンセントを追加しました


エアコンc

使う予定が全くないし
位置も高いので
普通のコンセントとしても
使えません



8,000円の追加料金なので
建築中の時は「誤差」位なのですが
今思うと
「もったいないなぁ」と思います







・一度も使ってないベランダ照明


厳密には2階の廊下照明なども
一度も使ってないのですが
(階段とスキップフロアの照明で充分なので)


ここは標準で付くからいいのですが



「夜洗濯物取り込むのにあった方が便利」

という理由(だったかな?)で
ベランダにもスポットライトを付けました

エアコンd


これ2階の部屋の照明点ければ
充分見えますので
意味がありません・・・



たしか建築中に
ハンモック置けるねとか
夫婦で会話してたので

エアコンe


話の途中で
「ここでバーベキューしたり」とかで
設置したような気もしますが


使う気配もありません



今冷静に考えても
バーベキューするなら庭でするし
なんで付けたのかすら
ちゃんと思い出せません


こちらは7,680円の追加だったので
これも建築途中特有の
「1万円以下は誤差」という
普段ではありえない感覚で

「なんとなく付けた」と思います



・ちゃんと計画を練れば3万円は下げれたかも


上記2つの費用が15,680円です


後の「要らなかったなぁ」
まずコンセント類が


1階と2階の廊下のコンセント
あたりは使っていません。


我が家は掃除機が
コードレスの掃除機と
ルンバなので


「多分掃除で必要」
考えて付けたのですが

コードレス掃除機使っている人は
よく考えた方がいいと思います。


もちろん数年経って
凄い高性能の掃除機が
コード式という可能性もありますが


後は夫婦の寝室のテレビ配線なども
今まで寝室にテレビが無かったので
引っ越したからといっても
見ようとも思わず使っていません。


それでも後から追加しにくい物は
最初に付けておくしかないので
設計時は仕方ないですね



数年経ったら
付けておいて良かった
と意見が変わるかもしれません


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2018年05月07日




私も契約前や建築途中の
打ち合せをしてた時は
たくさんのブログ見ましたたが


失敗したブログのが
参考になるんですよね


前回書いた
出来るなんて考えもしてなかったので


嬉しい誤算で済むのですが

今回は素直に
「あ、失敗した」って思った部分です




我が家の1階間取り図です

点検口a

赤い○2つが床下点検口です
キッチンに1つと
脱衣場に1つあります


当然の事ですが
間取りは何回も
営業さんや設計士さんと
話をして決めましたし


今も我ながら
「いい作りだ」
思っていますが


床下の点検口
工務さんとの話の流れくらいで


「キッチンと脱衣場に
点検口設置するので
ここに付けますね」



「ここでいいと思います」

位の軽い話だったと思います


点検口は床下収納庫にもなるので
床下にちょっとした物は入れれるので
キッチンにあれば便利だし


段差が出来る事は分かっていたので
キッチンでも奥の方にしましたが



正直点検口の位置に拘りがないので
工務さんにおまかせしました








・そして失敗した床下点検口

点検口b



こちらが脱衣場にある点検口です
右側のデコボコしてる床はお風呂です


一見何も問題が無いように見えますし
もちろん普段は問題がないのですが



点検口c

こちらは引越してすぐに買ってきた
ニトリの珪藻土マットです



「すぐ乾いていいよー」
なんて言って
喜んで買ってきましたが


・・・・
・・・
・・

点検口d

・2日目で割れました


点検口のフチの部分が
数ミリ高くなってるので


ほんの少しですが段差が出来て

位置的に珪藻土マットと
重なってしまうので


割れてしまいました


後5センチずれていたら
何も問題が無かったのですが・・・



さすがに家建てる時に
床下点検口の位置を


「珪藻土マットとかぶる」まで考えて
作れる人はいないと思うのですが・・・
(2回目なら可能かも)



今は珪藻土マットは諦めて
普通のお風呂マット使っています



ちなみに
床下点検口
必ず付けなくてはいけない
訳では無いらしいのですが


付けないと
長期優良住宅フラット35の審査が
通りませんし



「基礎や床下配管は点検しないよ」って
言われてるようなものですから


「売った後の事は考えてない」
メーカーって事ですので
必ず付けてもらいましょう



普通のメーカーなら
「どこに付けます?」って
向こうから言ってくると思いますが


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