引越し後の感想など

2018年07月24日


我が家の自動食器洗い機

いわゆる食洗機ですが



引越し当初は結構使ってましたが


最近は余り使っていません
(週2回位は使いますが・・・)


そして周りも
食洗機はあるけど

ほとんど使わないって人が多いです






・食器洗い器の便利なとこ


文字通り
食器を洗って乾燥までしてくれるので



普通に考えたら


・自動で洗ってくれて

・自動で乾燥してくれて


文字だけ見ると
絶対使いたくなる商品ですが


結構な人が使わなくなります





・どうして使わなくなるのか考えてみました



こちらが我が家のキッチンで


下にあるのが
ビルトインの食洗機です

食洗機a

使う頻度は


だいたい週2回位です



夕飯の片付けは
だいたい私がするので


週2回位は食洗機で
残り5回位は手で洗います
(食洗機の日も手洗いもしますけど・・・)



動作中も
「うるさい」事もなく静かですし


スイッチさえ押せば乾燥まで
終わってるので
便利です


しかし、ほとんど手洗いで
食器を洗ってるので



理由を考えると



食洗機b


食洗機の中はこのようになっていますが



だいたい夕食後に出る食器は

夫婦の分が

大きめの皿2枚
小さめの皿 2枚

ご飯茶碗 2つ

味噌汁お椀 2つ


これに上の子
子供用食器が3つ位


もちろん皿の大きさは
食事ごとに毎回変わりますが


「どこに、どの皿を入れようか」

考えて

皿を入れてる時間があれば


手で洗えば、その時間で
結構進みます・・・


なので

料理屋さんなどで

毎回決まった皿が出るなら

考える手間もなくて
楽だと思いますが


家庭用だと

自動だからと言って

そんなに早くなりません



食洗機c

パナソニックのサイト画像ですが

こんな感じに
同じ大きさの皿ばかりなら
使いやすいですが




またフライパンなどは

結構スペース取りますので


食洗機d


鍋、フライパンと食器類を1度には
スペース的に洗えなく

1度スタートすると
1時間近く乾燥にまでかかるので


食洗機だけで済ますのは

不可能です



くら寿司のびっくらポンみたいに


どんどん入れれるような
食洗機があればいいのですが(笑)






・使えないものもあります


高温で乾燥するので
柔らかいプラスチックは洗えません


2歳の子供用の食器は
プラスチックが多いので
使えなない食器もあります


また毎日職場に
水筒を2個持っていくのですが

食洗機e

これを入れると
かなりのスペースを使うので
(下から水を出すので横向きはダメです)


ほとんど手で洗ってしまいます


「手で洗うものが出る」から

それならついでに手で洗おうって


余計に食洗機を使わなくなります


是非水筒入れるスペースがある
食洗機を作って欲しいです(笑)





・使った方が光熱費が得?



古い食洗機は分かりませんが

今の食洗機は


高圧で洗浄するので
水道代が手洗いよりすくなく


光熱費が手洗いより少ないそうです

食洗機f


食洗機g

省エネと思えば
もう少し使うかもしれませんが


元々水を出しっぱなしにして洗わず
マメに止めてるので


それほど変わらさそうですが






・多分使わなくなる方



「時短出来ると期待してる方」

「楽になると期待してる方」

「食器がバラバラの方」

こういう人は

ちゃんと食洗機に食器を
セットするのが結構手間なので


楽にはなりませんし
時短にもなりません


食洗機h


予洗いして
食器をこのように並べる時間で


結構な数が手洗い出来ます





・オススメ出来る方


「光熱費の節約したい」


「食器を傷つけずに洗いたい」


「家族全員で同じ食器を使っている」




高圧の水で洗いますから


スポンジに比べたら
食器にキズが付きにくいので


高い食器を使ってる家庭などは
オススメです

我が家は高い食器は無いですけど




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2018年06月11日


何度か書いてますが


我が家は
線路の隣に土地を買いました


過去記事はこちら




暑くなってきて
隣のJRの土地に生えている雑草が
かなり増えて来たので


今回は
JRに除草のお願いをしました





・実はお願いするのは2回目です


雑草a


これが4月の画像で
既に結構雑草が増えているのですが

これから2ヶ月近くたって
さらに伸びたのですが




実は土地を買った時に


ボロボロだった
柵を直してもらったので


今回は2回目の依頼です




・依頼はメールから


隣の線路は身延線という
マイナーな路線ですが


JR東海の管轄になるので
JR東海に依頼します


電話もありますが

9:00~17:00しかなく
なかなか繋がらず

仕事中は出来ないので




雑草b


こちらにメールします






雑草c

その他の問い合わせから

こんな感じで送ります





・作業が早い


上記が送信されるとすぐに


雑草d



送信しましたメールが来ますが
これは受信したよってメールなので


返信という訳ではないのですが・・・


雑草e
私が依頼を送信したのが
6月4日で



2日後には
返信のメールが来ました



雑草e-2


迷惑かけてますという
ありきたりなメールかなと



読んでいくと



雑草e-3



なんと!
除草を実施させて頂きました
書いてあります


「早すぎだろう」と思いながらも


仕事が終わって
帰宅すると


雑草f

たしかに除草されてました



こちらがお願いして
2日後には
除草作業が終わってるのですから


凄いですね



柵もすぐ直してくれたし
除草もすぐしてくれるので


同じように悩んでいる方いましたら
とりあえずJRに連絡すると


すぐ対応してくれるかもしれません


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2018年06月07日

ここを見て頂いている人は

・小さい子供がいる人

・家を建ててる人

・家を建てようと思っている人


正直これ以外で見に来る人は
余りいないとは思うのですが(笑)



そしてタイトルにも
レオハウスと入れてる位なので


オススメa

レオハウスで建てようかと思っている人
もしくはレオハウスで建てている人


またはその他同じ金額位の
ローコスト住宅を検討している人


多分見て頂いてるのは
こういった方だと思います


スウェーデンハウスや
ヘーベルで建てる人が見ても
おそらく参考になりませんし


「家って3,000万円以下で買えるの?」

なんて思っているお金持ちの方の
参考にも余りならないような気がします




・どこで建てるか悩んでいる人へ


私はレオハウスで建てて
本当に満足していますし
(今の所は)


1年点検の修繕が
年度末で忙しいからと
すぐ来なかったのですが


これも
年度末なので仕方ないと
思っています



ちょっとした見た目だけの
問題だったので
「遅れてもいいですよー」って言いましたが


これはすぐ直して欲しいって
言った場合はどうなったかは不明です



じゃあ他の人にレオハウスを
オススメするかと言うと


・営業さん
・工務さん
・設計士さん
・大工さん

この人たちが変わるだけで
全然変わって来てしまうので


オススメ出来るかというと
微妙なんですね


山梨県だったら甲府にしか
支店が無いので


ある程度は
オススメ出来るのですが



同じ支店でも
人が変わったら当然
出来た家も変わったと思うので


担当してくれた
工務さんは県外へ転勤に
なりましたし






・基本クレームのブログのが多いです



どこのハウスメーカーでも
ブログで多いのは

クレームやトラブルのブログです


ローコストメーカーに限らず
高いメーカーでも同じですね


理由は簡単ですけど



クレームやトラブルになったから
ブログを始めて、発信してる人が多いので


仮に問題が無かったら
ブログをしなかった人も
多いと思います


私なんかは
子供のイヤイヤ期のストレス解消から
子育てブログ始めたら


思いのほか家関係のが
書く事が多かったという
感じなのですが




web内覧会まで全部
終わったので
定期点検以外は
書く事ないですから


子育てとDIYブログになるような
気がします




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毎回記事の最後に貼ってある
ブログ村のレオハウスのブログリンクですが

こちらも半分以上は
クレーム系のブログですね





・トラブルやクレームを見てみると


一番多いのは
色々書く内容は違ってますが
結局は


「打ち合せや契約時とは
違う仕様で作られてしまった」


これに尽きると思います

建物もそうですが
設備なども含めて


打ち合せ通りに
出来れば問題はありません



完成してから
数年後にミスが発覚という
可能性もあるので


我が家も何か起こる可能性も
0ではないですが




契約前から
クレームになるような物でしたら
契約しないと思いますので



多いパターンは

客「打ち合せ時と違う」
客「あそこは○○してと言った」
営「いや言ってないです」

みたいな「言った」「言わない」の
話になって
クレームになります



我が家の場合も
キッチンのアップグレードは
最初付くという話でしたが

結局30万円ほどかかりましたし


設置前の問題は
解決しやすいですが


設置後や工事後の
トラブルは結構大変ですね


この場合の原因は
ハウスメーカーでも大工さんでもなく


営業さんや工務さんの
管理能力だと思いますし


当然人間ですから
限界がありますので


ハウスメーカーの原因で言えば
管理出来る限界を超えて
担当させてる場合ですね




私の場合、仕事上
大工さんと毎日会いますし

家の解体や新築作業も見ますので


「これで欠陥住宅言ったら可愛そう」って
勘違いのブログもありましたが


これもちゃんと説明出来てない
営業さんや工務さんとの
コミュニケーション不足からだと思います



もちろん
これは欠陥だなぁ」ってブログも
たくさんありますが





・とういう事で私のオススメ


まずは何処のメーカーでもいいのですが
気に入ったハウスメーカーの


・決算期は避ける
・年度末完成は避ける


これだけでかなり違ってくると
思います


まだハウスメーカーが
決まっていない時に
ブログにも書きましたが


タマホームにも何度か行ってましたが


タマホームは5月末が決算期ですので

・今月中なら80万引くとか
・今日契約した場合のみの特別価格です

など言われました

詳細は

レオハウスに決まるまで⑧ タマホームその4


この辺に過去に書きましたが

例えば仕事で


取引先を
2件持つのと4件持つのでは

当然1件あたりに
かけれる時間は違ってきます


タマホームは
担当の営業さんとの相性も
あってお断りになりましたが





・気になってるハウスメーカーを外から見る


こちらはメルマガや動画が非常に参考になる
愛媛の工務店さんでクオホームさん



余りに遠すぎるので
参考にはしてましたが
こちらでは当然作れませんでしたが


ここが
凄いって思ったのが
年末年始やGWという繁忙期に

平気で長期連休で休みます


やはりこういう余裕がないと
社員も余裕が無くなるなぁとは思います



オススメe

こちらは何度も行った
住宅展示場ですが

当然GWなのでイベントはたくさんありますね

GW後にちゃんと
従業員も休める事を祈ります



今もそうですが
前に住んでた賃貸アパートから
会社に通勤する間に


タマホームとレオハウスがあるのですが
レオハウスはいつも水曜日必ず休むし


私が仕事終わって
タマホームとレオハウスを通るのが
7時位なのですが


レオハウスは
すでに灯りが消えてる場合もあります


その点タマホームは
いつも灯りが付いているし
8時過ぎてる時でも電気点いてるんですが


一応表記の営業時間は

オススメd

レオハウス
10:00~18:00 毎週水曜日定休





オススメc

タマホーム
9:00~20:00  第3水曜日定休



仮に同じ能力の人間で比べたら
どっちのメーカーの方が
余裕があるかは分かります



やはり人間ある程度休まないと
ちゃんと働けませんから


もちろんちゃんと人がいて
ちゃんとシフト組めれて
休んでいるかも知れませんけど




私も前職がホテル業で
年間休日50日なんて時が
ありましたので





もちろん決算期は
その分値引きも期待出来ますが


そもそも大手メーカーなら
原価率はだいたい決まっているはずなので
値引きした分のしわ寄せは
他で補っていると思いますし



契約はしても引き渡しは
余裕持って大丈夫ですよ位の
スケジュールで建てた方がいいと思います




私は年度末すぎてから
見に行って契約したので


暇そうでしたが(笑)


タマホームと違って
レオハウスは決算期が3月末でしたし



・子供の保育園、小学校の学区
・賃貸の更新時期


急ぐ理由だとこの辺が多いと思いますが


急がないといけない理由もなかったので
完成時期はおまかせしましたが


契約が7月で引き渡し12月と
物凄い早かったです
(やっぱり暇だったのかなぁ)



設計や見積り出すのが
有料の会社もありますが


とにかく急がないで
ゆっくり検討する時間を持って
選んで家を作った方が間違いないです





・とにかく相性が大事です


一部の高級ハウスメーカーを
除くと


全国に支店があるメーカーなら
予算さえ出せば
みんな同じ事は出来ます


私の場合は
1階はワンルームにして
吹き抜けのスキップフロアが
欲しいと最初から言ってましたが


町の工務店だと

このスキップフロアは経験無いなぁとか
ありましたが


ハウスメーカーで
作れないなんて言われたのは

工法が違う所だけで
普通は作れます


2×4や2×6だと
構造的に作れませんでしたが


なので時間がある限りは
色んなハウスメーカーに行って
選択肢を広げた方がいいと思います



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2018年05月29日

今住んでいる家は
線路沿いです


線路近くとかではなく
隣が線路です


見た瞬間即決した位で

1年以上経った今でも
本当にいい場所見つけたと
思っているのですが


「線路沿い 土地」などで検索すると

失敗したとか

後悔したとか


こういうブログも結構あります


線路沿いは
「価格が安い」という
メリットもあるので


1年以上住んだ経験から
どういう線路沿いなら
問題ないかを書いていきます





・よくある後悔①騒音がうるさい


これが一番多いですが

私も妻も
うるさいと思ってないので


もちろん個人差が
多いので

人によっては騒音が
気になるかもしれません


線路a

この位置を電車が走るので


外に出るともちろん
聞こえますし

家の中にいても
通った瞬間なら分かりますが


気にはならないです


ちなみに田舎の電車に多い
「単線」という
線路が1本しか無い電車です





・騒音が気にならないポイント


①夫婦とも神経質ではない

そもそも気にならないのかも
しれません



②高気密と吹き付け断熱

営業さんは
今の家なら電車が通ったの
分かりませんよ位言ってましたが

「そりゃないだろ」って
思いましたが


たしかに普段は
通った瞬間なら分かりますが

会話に集中してると
分からない位の騒音です


今の標準レベルの
高気密や吹き付け断熱などの家は

昔に比べると
音は感じにくいとは思います



③線路側と逆側に吸排気を設置


線路b


建物を線路から
離す方に建てたのと



第一種換気の
吸排気も反対側に設置したので
さらに気にならないのかもしれません



④車両が短い

学生から社会人と10年ちょっと
杉並区の阿佐ヶ谷という場所に住んでいて


使っていた電車は中央線で
車両は10両編成でした


都内だともっと長い車両もありますが
家の前の身延線は

2両か3両しかありません
(昔は1両ってのもありました)

なので通っても一瞬です



⑤本数が少ない

これが一番大きいような
気がしますが

線路c

田舎の電車は
本数が少ないです


上りの時刻表なので
下りも含めると倍になりますが


それでも上り下り合わせて
1時間に2本という時間もあります






・よくある後悔②鉄粉で家が汚れる

こちらも本数が多いほど
多いですが


我が家は白い外壁ですが
気になっていませんし


屋根も無い駐車場ですが
車も気になりません


前に住んでいた賃貸の方が
隣が公園だったので
砂埃が舞うのか

車が汚れていました



鉄粉はブレーキを踏むと出ますので

駅の近くやカーブで
ブレーキをかける場所だと
気になるかもしれません


線路沿いの気になる場所なら
ブレーキをかける場所かどうかを
調べるのもいいと思います


電車好きな友人連れて行けば
駅近く以外でも制限速度とか
すぐに分かると思いますが


後は土地の前の線路を見て
線路沿いの石が
赤茶色が多ければ

鉄粉が多い場所とも言えます




・住んで実感した線路沿いのメリット

①土地代が安い

私が購入した土地は
相場の4割引き位でしたので
価格のメリットは大きいです



②車が通らない

線路d

これは家の土地と
線路の配置によりますが

我が家の場合
線路のおかげで行き止まりになります


元々近隣3世帯しか
使わない道路ですが
家の前まで来るのは

我が家に用事がある人だけなので
非常に気に入っています



③隣に家が建たない

当然隣が線路なので
家が建ちません

車が通らないのと合わせて
開放感のメリットが気に入ってます




・一言に線路沿いでも全然違う


仮に我が家の隣の電車が


中央線などで
2分に1回の頻度で
10両以上の電車が走ったり


カーブ沿いで
鉄粉が凄かったり


踏切も近くて
騒音が大きかったり


これだったら購入して
無かったかもしれません


・田舎の電車で本数が少なく

・車両も短くて

・コーナーや駅近ではない

・踏切も近くに無い


このような条件なら
価格のメリットと
開放感のメリットもあるので

候補に入れてもいいと思います


~追記~


ブログのコメント頂いたのを
見て思い出しましたが


詳細は過去の記事


こちらにありますが


線路の隣だと自分の土地でも
電柱が希望通りに建てれません


電柱a

JRの敷地からある程度離さないと
ダメみたいで
(ちなみにJR東海の線路です)


建物を線路から離した側に作ると
電柱は通常は線路側になるので


その際は注意が必要です




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2018年04月30日

住み始めa

引越し4日後の写真です
少しは生活が落ち着いてきましたが
外構は一切手つかずです


引っ越したといっても
車で5分の場所なので


周りで新しい発見はありません




引越しが終わって
年末年始の休暇で
IKEAなどに買い物に行ってきて
やっと落ち着いてきた状態ですが


引越して最初に
「ここが良かった」
思った部分です




・お風呂が大きい

引越しc

一番最初に
「良かった」思ったのは
これです


標準の1616サイズですが
今までの賃貸アパートに比べると
かなり大きくなって
物凄い満足です


水道代などはとりあえず考えずに
1600ロング浴槽にして良かったです



・家が暖かい

1年経つと、それが当たり前に
感じてしまうのですが


今までは冬は
エアコン石油ファンヒーターを付けていても

ファンヒーターの近く以外は
寒かったのですが

今の家は
部屋のどこにいても暖かいです


エアコン1台で寝室まで
暖かくなって
寝てる時も寒くないので


最近の家って凄いなぁと
改めて思いました

エアコン1

これ1台で
1階、2階全部暖かいです


今の高断熱、高気密の家は
石油ファンヒーターや石油ストーブは
使っちゃダメだそうで


今まで2台使っていたのですが
親と兄弟にあげました




・当たり前ですが家が大きい


玄関もリビングも寝室も
前の倍以上あるので


子供も走り回れるし
夫婦も余裕が出来ます


特にキッチンなどは
二人が余裕を持ってすれ違えるように
大きく場所を取ったので
凄い快適です


引越しa

引越し後の片付いてない状態ですが
キッチンの幅はかなり取りました



もちろん35年ローンというのは
ありますが


今までの家賃とそれほど
変わらないお金で
これだけ満足出来るので


何で家建てなかったんだろうって思う位です


ソファc

前の賃貸アパートは
横になるには
寝室に行かないと場所がありませんでしたが

今度からはリビングでも
スキップフロアでも
子供を見ながらゆっくり
出来るのが良かったです



その他たくさん満足してますが


これだけの設備で
この金額で抑えた
レオハウスって凄いなぁと思います


後日詳しいまとめ記事を書く予定ですが
土地代以外の総額が

諸経費やつなぎ融資の手数料など
全て含めて2,150万円です


レオハウスより
安いメーカーもありましたし

レオハウスでも
もっと安いグレードもありましたが


最初に希望していた
・屋根は瓦がいい
・吹き付け断熱がいい
・スキップフロアが欲しい

という希望は全部出来てますし

途中からこだわった

・窓は最低でもLow-E複層ガラス
・照明は全部ダウンライトで
・第一種換気

なども全部叶いました


これより安いとこだと
無理な事も多く

建っていても
満足してなかったかもしれません



やりたい事が全部出来て
この値段というのが
本当に感心しています


夫婦でたまに
○○で作ったらどうなってたかなぁ
とか話をしますが


今より良くなる事はないよなぁと思うほど
満足しています




また契約前から着工後
完成までに大きなトラブルも無く

スケジュール通りに
全てがうまくいきました



どのハウスメーカーも

満足したってブログもあれば

後悔したってブログもあるので
(全員後悔なら潰れてますね)


関わった人の相性や能力の差も
あるのでしょうが私達は今の所は良かったです


ローコスト系メーカーは
アフターフォロー
心配というのもあるので


これから先どうなるかは
まだ分かりませんが


10年後も
レオハウスで良かったと思えるように
期待します


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