2018年01月18日

今までの所は行ったけど
最終選考に残らなかったメーカーですが
結局「一条工務店」が途中まで
「タマホーム」「レオハウス」の2つが最後まで残りました。

今の段階で絶対に譲れない部分は

・屋根材は瓦
(解体の仕事で見てるのでスレート屋根などはメーカーが言うほど持たない)

・吹き付け断熱
(ローコストメーカーでグラスウール完璧に施工出来る職人が少ないので)

・1階はLDKのみ1部屋

・スキップフロアがあり吹き抜け

・キッチンはペニンシュラキッチンもしくはアイランドキッチン

段々と希望の間取りが見えて来てる段階です。




一条工務店
悩んだ度★★★☆☆

最初に見学に行ったハウスメーカーと
同じ住宅展示場内にあり
他のメーカーはちょっと見て特に
値段程の魅力が無かったり

単純に高すぎたり(ヘーベルハウスの高さにびっくり)の中で一条工務店は

値段もそこまで高くなく(レオハウスより高いですが)
やはり高気密、高断熱の営業さんの知識も多く参考になりました。


表で風船を配ってる営業さんが
熱心に子供を誘うも一条って高いよなぁと思ったのですが
とりあえず見るか位でモデルルームの中へ・・・

相変わらず延床60~70坪と大きいんですが
一条工務店のモデルルームは
部屋数が多く1部屋づつは
現実味がある大きさで好印象でした。


営業さんも床暖房のメリットと
C値、Q値の話を熱心に説明
説明が男性向けですね…

まあ実際支払う側に
振り向かせるのもいい作戦ですが
家を選ぶ時の決定権は
妻のが持ってると思うんですが


もちろん見積りは
レオハウス、タマホームより高いのですが

断熱材、屋根材など標準で
既に問題ないのでかかるオプション費用は無し
坪単価計算で60万円位で建ちそうな雰囲気



一応総予算を外構費は除いて
土地代と諸費用含めて3,500万と決めていまして
(ここまでなら今の家賃と変わらないので)

まあ固定資産税や団信など
今までは払ってないものが増えるので
もちろん気に入った中なら
安い方がいいんですけど


この辺の相場で土地代が
900万円位なので土地代除いた予算が2,600万円
なので一条工務店あたりより高い所は無理だったりします





「お断りの理由」
・レゴで家作る男の子
・おままごとする女の子
この違いなんですが、妻が一条工務店を
全然気に入りません・・・


男女の違いでしょうけど
一条工務店はキッチンが全然選べません。

レオハウスやタマホームなら4,5メーカーから
選べてしかもそこそこのグレードなので
ここは大きなデメリット


後は子供が小さいので
全館床暖房はかえって危ないかも

子供が生まれてから
ホットカーペットも使ってないですし。


多分性能が全てならこのまま契約したかも知れないのですが
最初に高気密とC値、Q値の話で盛り上がったからなのか

引き戸にすると
気密が下がりますと言われるレベルの間取りで
開放感がレオハウスとタマホームの間取りに比べて圧倒的に少ない状態^^;

注文住宅ですけど断熱、気密重視の為に
も自由度が少なくやはり希望の間取りにはならない状態。

そこまで拘らなくてもとは思ったのですが、なかなか言える雰囲気にならず。

性能か間取りと設備の選択なら理想の間取りと設備を取るのでお断りになりました。


確かにキッチンとの設備や開放感重視で考える人向けではない
(やはり男性向けのメーカーっぽいですね)のでお断りになりました。



にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 レオハウスへ
にほんブログ村




コメントする

名前
URL
 
  絵文字