2018年01月18日

何度か足を運んだ会社は色々書く事や
「ここは良かった」などもありますが

1回~2回「もういいや」って思う
ハウスメーカーもたくさんありました。



③地元の768万円~で家が建つという広告が毎週のように来る所
悩んだ度☆☆☆☆☆
1回だけで次は無かったです。

768万という話でしたが
希望する大きさの家は普通の値段でした。

前回書いた激安ローコストメーカーのが安かったです。
これといった特徴も無く
工期も遅くいいところが何も無かったです。

社員数が少ないから
人件費がかからないって広告を売りにしてましたが
トラブルがあった時など
色々対応が遅くなるだろうに
何故売りにするのか今も謎です。




④近所の新築建売住宅
悩んだ度☆☆☆☆☆
土地付きで2000万円という破格の安さ
広さもまあまあ・・・

よく考えれば気に入れば建売でもいいよね?
という考えもちょっと浮かんで行ってきました。

・・・・
・・・
・・

近くですが迷子になるレベルの道路の狭さ…
さらに駐車場の狭さ等で
そのまま帰ろうかと思いましたが
せっかくなので家の中へ。


6棟あってまだ
全部売れてないというので全部見学
広さはほぼ同じですが、間取りが若干違うんですが
全て気に入るものが無く

「当然間取りは選べなく、最大公約数的な家が多いのか
全て1階にリビングと6畳位の部屋が付く家が多い」
希望は1階は1部屋なので無理でした。


「当たり前ですが壁の中が見えません」

この頃にはネットで住宅の事を
見てたのでやはり欠陥住宅は怖く

間取りは気に入ったものがあれば
建売でもいいのですが
断熱材などは当然選べず、また施工作業も見てないので
これで2000万は出せないなと却下になりました。


大きい土地を買って
区切ってるので土地代も安いでしょうが
さすがに色々な物のグレードは最低レベルでした。



⑤近所の新築建売住宅その2
悩んだ度☆☆☆☆☆

こちらは土地付き2,680万円という
レオハウスやタマホームより200万位安くなる位なので
外壁、内装全てが先程の2,000万円住宅よりグレードが高い。

外構もしてあるので総額で300万位安くなる計算ですが
ここなら住んでもいいかなレベルで内装も気に入り
しかも1階が希望通りの1部屋

ここを見た段階でやはりローコストとはいえ
ある程度はお金を出さないとダメだなの最低ラインが
決まった感じです。


そして一通り見学して帰った所、営業さんからすぐ電話
他の方で決まりそうなので購入するなら今から契約を
今日契約すれば50万引くというよくあるパターン・・・


こういう営業大嫌いなので、じゃあいいですとお断りしました。
ローンの事前審査すらせず契約させるのも恐ろしいんですけど。



⑥ZEROCUBEの家
悩んだ度☆☆☆☆☆

後10数年若ければ憧れてたかもしれませんが
まあ安いし近くで完成見学会があるので見学に

「学生時代はこういうとこ住みたかったなぁ」
と思ってましたが

・下が見えるスケルトン階段なので、子供が登れないし危ない。

・隠れ家みたいな天井が低いスキップフロアの使い道が浮かばない。

・屋根も壁もガルバニウムなので雨がうるさい。

・総2階なので予想は出来ましたが、思ってた以上にベランダが小さい

・こりゃ喫茶店とかする人の家じゃね。

などなどでダメでしたが

会社の同僚で絶対ここがいいって人もいますので(実際売れてますし)
やっぱ20代で子供がいないとこういうのかなぁと思います。
実際私も昔はこういうとこ住みたかった訳なので。





その他いくつか見ましたけど、建売は気に入った物件は出ず
ハウスメーカーは何件も見ると特徴の無い所はみんな同じに見えて次は無くなります。

特に地元の工務店でレオハウスやタマホームよりは高くなるけどローコストのメーカーなんかは
これといった売りが無いと正直これから大丈夫かなと思ってしまいます^^;



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