2020年03月19日






前にキッチンのシンク掃除で
紹介した



インパクトa


インパクトドライバー
ポリッシャーですが


「もの凄く便利」



シンク掃除以外にも
家には使える用途がたくさんあります




掃除以外でも
家を買うと色々とDIYする機会が増えるので



是非一家に一台
インパクトドライバーはオススメします











・インパクトはネジ回しだけではありません



もちろん本来の用途は
ネジ回しなのですが・・・



インパクトb


DIYで作った
この柵だけでも
100個ほどネジを使うので



普通のドライバーで
ネジを回していたら
それだけで
かなりの時間と力が必要です




そして
インパクトは先のネジ(ビットといいます)を
交換出来るので



インパクトc


こちらは
我が家の柵を再塗装する際に使った
木を研磨するアタッチメントです





インパクトd

手で紙ヤスリでは
余りに時間がかかりますが・・・


これならすぐに終わります



その他にも
六角レンチにして
タイヤ交換も出来ますし



エアコン用の壁の穴あけ
インパクトの先を交換する事で出来ます





そして今回購入したのが

インパクトe


掃除用の
ポリッシャーのアタッチメントです




これがあれば
最初に紹介した
キッチンのシンク以外にも




インパクトf

お風呂の浴槽や洗面台の掃除も
簡単に綺麗になります



お風呂用の
電動バスポリッシャーなども
売っていますが



こちらの方が
回転数が高いですし
当然他の用途にも
幅広く使えるのでオススメです





インパクトg


浴槽以外にも
金属部分の磨きや




インパクトh

お風呂の床掃除も簡単に出来ますし





インパクトi


ガラス掃除も
簡単に綺麗になります





他にも
掃除用のアタッチメントは色々あって



インパクトj


これなら
玄関タイルやコンクリートの清掃も出来ます






・アマチュアなら8,000円程度ので充分です



インパクト本体も
安いものは3,000円から



現場の大工さんが使う
プロ用だと
プロ用途シェアNo1のマキタなら
安いものでも15,000円ほどしますし


平均すると30,000円程度の物が
一番多いです


ここまで高い物は
アマチュアには要りませんが



余りに安い3,000円ほどの物だと
バッテリーではなくてコード式だったり
威力も弱すぎるので
これだと全く使えません




ホームセンターに行くと
だいたい5,000円~6,000円程度から
バッテリー式になりますが




バッテリー式でも
余りに安いものだと




これだと4.8Vしかないし
回転数も250回転と固定なので


ハッキリ言って
全く使えない商品です

(組み立て家具のネジ回し位なら使えると思いますが)



先程紹介した
マキタだと


当然強弱が可能で
一番強くすれば


一番安い物でも
2700回転まで出ます




バッテリーも
我が家のもそうですが


一般的な14.4Vあれば
家庭用としては充分ですし
(プロの主流は18Vです)


8,000円ほどの物なら
家庭用として使うには充分だと思います



5,000円ほどの物だと
リチウムでは無くて
ニッカドだったり


容量も10V以下だったりしますので
連続使用の時間が
かなり短くなりますが



金属は無理ですが
木工なら10Vあれば
問題は無いです





8,000円~10,000円程度の物から
プロ用途としても一般的な


リチウム充電式で
14.4Vになりますし
(最近は10.8Vが多いですかこれでも大丈夫)



威力も
DIYとして使うには充分の
パワーがあります



むしろ30,000円程するプロ用は
威力がありすぎて


慣れていないと
ネジが最初に外れたり
めりこんでしまうと思います




なにしろプロの方は
毎日500本、600本と
ネジを使いますが


DIYなら
それほど使いませんので
耐久力が違いますし


プロ用は
2階から落としても平気な
タフさもありますが(笑)


DIYならそこまでは要らないと思いますし



8,000円以上の物なら
どれも一般的なサイズの
インパクトなので


ビットの大きさは同じですから
どれも使うことが出来ます




ちなみに私が家で
使っているものは

インパクトk


ケイヨーデイツーの
オリジナルモデルで


高儀というメーカーの物で
9,800円の奴です





比較的安価ですが


リチウムバッテリー式で
14.4V


最大トルクと回転数は
プロ用に比べると弱いですが


これでも普段使いには
充分ですし



耐久性も
3年ほど使っていますが
問題無く使えています



組み立て家具や
庭のDIYなど


家を購入したら
絶対にあると便利ですし


掃除も色々と
楽になるので


1台はインパクトがあると
いいと思います






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2020年03月16日






全国色々な工務店でやっている
768万円という大きなチラシ広告の家です



我が家も
賃貸アパートに住んでいる時に
768万円a


結構な頻度でチラシが来ました



全国に結構あって
どれも「768万円~」
大きく表示されている
似たようなチラシです



「まあ768万円で家は建たないよなぁ」

とは分かっていましたが・・・





それでも
結構安くはなりそうなので



モデルハウスの見学会に行って
色々を話しを聞いて
性能なども調べましたが・・・



結局そこまで安くはならず
そこまで性能も良くなかったのですが・・・



色々と妥協すれば
かなり安く建てれるとは思いますけど






・本当に768万円で家が建つ?


丁度完成見学会があったので
見学に行ったのですが


「この家はいくら位なんです?」
と聞いたところ


「付帯工事費やオプション込みで1,700万円です」
(土地代と外構工事代は抜きです)


・・・・
・・・
・・


という事で
普通のローコスト住宅と
特に変わる事無く・・・





では768万円の家は
どんなのかというと


768万円b


2LDKで施工面積19.25坪だと
768万円との事でした・・・





我が家の施工面積は


768万円c

39.14坪ですから
約半分の大きさですね



我が家も別に大きい家ではなく
普通の大きさの3LDKですから



19.25坪というのは
夫婦2人だけならいいと思いますが



かといって夫婦2人だけなら
平屋建てのが何かと便利で楽ですし


この大きさでもいいって人は
この価格は魅力かもしれませんが・・・


・・・・
・・・
・・


後、付帯工事費が別なので
こちらが250万円ですから


なので1,000万円プラス土地代が
最低ラインの金額ですね




そうなると

768万円d

タマホームの
一番安いプラン
「シフクノいえ」だと


延床面積24坪で
1,096万円です


こちらは税込みで
付帯工事費込ですから


こちらの方が安いですね


付帯工事費やオプション
施工面積などなど


住宅の値段表示なんて
ルールもないですから


安く見せようと思えば
いくらでも出来ますので・・・


ローコストなのは
間違いないですが


この工務店が
特別凄い安いわけでもないですね





もう少し面積が大きいプランもあって


768万円e


施工面積30.8坪で
付帯工事費込で
約1,400万円です




ちょっと面白いのが


768万円f


プロの一言
「2,000万円の家と変わりませんね」


というコメントがあるのですが


この施工面積で
2,000万円出せば


サッシはAPW330などの
樹脂サッシ


キッチンだってトクラスや
他メーカーでも
上級、中級グレード


在来工法なら
吹き付け断熱にダイライトだって
問題無く出来る金額ですが




標準仕様を見ると

768万円g


アングルのみ樹脂の
アルミサッシ
(デュオPGかフレミングですね)


キッチンもかなり低価格の
リクシルシエラ


750mmの洗面化粧台などなどの設備と


パネル工法ではなく
普通の筋交いにグラスウールなので



これを2,000万円って言う
プロって何のプロだって思いますが・・・



ただ住宅のプロって
書いてないので



家の事は全く知らない
麻雀やパチンコのプロの
発言かもしれませんが(笑)










・ちゃんと安い理由を分かって買うならいいですが


それでも
30.8坪で
照明、カーテン付き


付帯工事費と消費税合わせて
約1,4000万円ですから


たしかに安いのは
間違いないです


それでも設備や性能を考えれば
特別安いわけではなく
だいたい相場の金額だと思いますね


私は一番家を買う際に大事なのは
無理の無い予算だと思っていますから


ちゃんと調べて
この性能と分かって買うのであれば
全く問題ないのですが


他メーカーの2,000万円と同じ性能で
こちらは1,400万円と言って売るのは
余り良くないと思います




大手ハウスメーカーでも
2,000万円の物を


「2,300万円ですが
今なら300万円値引きします」って
言うメーカーもありますけど・・・



結局買う方が
何件も家を見て
相場という物を学ぶしかないですね


スーパーやドラッグストアなどで
同じ日用品や食材でも


高い物と安い物があって
高いものは理由があって高いわけですから


仕入れの見直しや
人材費の改善などは


今はどのメーカーもしていますから
これで600万円も安くなる事はありえません




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2020年03月14日






ここの所
コロナウイルスの影響で
株価がかなり下がっています


優待a


政権交代時の8,000円から
数年間の日経平均が20,000円位までは


色々な優待目当てに
株を持っていましたが


ここ3年位は
株価も高いし


半分以上を住宅ローンの
頭金で手放したので


優待b
(住宅ローンの頭金稼げました




今はイオンやツルハドラッグなど
無いと困るレベルの優待株以外は
手放したのですが



優待c

(感謝デー+株主優待+ポイントカード+楽天ペイで16%オフ



さすがに日経平均
19,000円以下ってのは
安いだろうと思い
(既に記事書いている時点で損してますが



久々に株に手を出しましたが



当時と違って
子供がいますので



子供向けの株主優待を
検索したら



3月は子供向けに
かなりお得なオススメ優待があって
色々と買ってしまいました






・優待利回り価値10%以上のサンリオ



コロナウイルスのおかげで
ピューロランドが現在閉館中の
サンリオです


優待d



業績が悪かったのに
加えて




ピューロランドが休園中なので
かなり値段が下がっていますね・・・


優待e


株価1,340円だったので
134,000円で100株購入出来ました



1ヶ月とか1年後に
このブログを見て



「この人凄い損してる(笑)」って
可能性も充分ありますけどね




購入したのが
3月12日の木曜日ですが
既に10%ほど株価下がっていますし・・・




逆にコロナウイルス前の価格に戻ったら
90,000円ほどの儲けプラス
株主優待品と配当をゲットできますが
(1~2年待てば戻りそうですがね・・・)





そして
100株の株主優待は

優待f

(今休園中ですけど・・・)


サンリオピューロランドの
1日フリーパス券3枚プラス
1,000円の買い物券です



それプラス株の配当金として
100株持っていると1,500円貰えます



優待g



普通に行ったら
休日だと
大人2人と4歳の子供1人で
10,600円かかりますから
(2歳の妹は無料です)



「これはめちゃくちゃ
お得だな」と思い



ピューロランド自体は
そこまで業績に
比重度が無いみたいなので
(メインはキャラのライセンス事業ですし)



ぶっちゃけサンリオとか
興味無かったので
余り業績とか調べていませんが



「キティちゃんの所のタダ券が
届いたよー」って



言った時の
子供の喜ぶ姿を想像すると



「買い」と判断しました(笑)



しかも年2回も優待がありますから
ずっと持っていれば
年2回は無料で
ピューロランドに行けます
(3月末と9月末)



ちなみに3月末優待の
権利を得るには


今年の場合は
3月27日(金)の1日だけ
株を持っていれば大丈夫です



なので今のうちに買って
3月30日(月)に売ってしまっても
権利は獲得しますし



3月27日に購入して
3月30日に売っても大丈夫です



多分優待が届く頃には
ピューロランドも
再開してると思いますし




3月には
ディズニーランド
運営している



オリエンタルランドも
権利月ですが

優待h



こちらも100株必要ですが
株価が12,000円なので




100株で120万円以上かかって
もらえるパスポートは1枚です



ピューロランドなら
14万円で3枚も貰えます



株価が
買ってから
1%株価が下がった場合



ディズニーなら12,000円と
すでにパスポート代以上の損に・・・



サンリオなら1,400円ですから
まだまだパスポート代はお得です



仮に10パーセントも下がったら
ディズニーなら12万円も損しますけど




サンリオなら14,000円なので

・フリーパス 10,600円
・買い物券 1,000円
・配当金 1,500円


これにチケットの
郵便が届いた時の
子供の喜ぶ姿代金もありますから(笑)


とりあえず購入しました


多摩センターという
東京の左端になるので


山梨から行くには
割と便利ですし





・76,000円でトミカ2台と40%割引



次に購入したのは



トミカ、プラレール
リカちゃんでおなじみの
タカラトミーです


優待i


なだらかに株価が
下降していますね



こちらは優待もですが
業績的に割安感があったので
購入しました



小学生は学校休みですし



オモチャは
コロナウイルスの影響で
むしろ売れると思います


優待j


株価は760円でしたので
76,000円で100株買えました




基本優待目当てなので
そこまで深く業績とか
調べていませんが・・・




優待で貰える
トミカ2台は


優待k

(毎年変わります)



株主優待オリジナルという事で


3か月後位に
郵送で届いたら


こちらも
子供が喜ぶのを見ると楽しそうですね



後は増配したので
配当金が100株で3,000円貰えます



2,000株持つと
トミカ4台プラス
オリジナルのリカちゃんですが



150万円も
タカラトミーの株を
買うほど余裕資金はありません



優待L



3年以上株を持っていると
最大でタカラトミーの
オンラインモールの買い物が
40%オフになるらしいですが



優待m



アマゾンでも40%近く
割り引いている商品が多いですし
ちょっと微妙ですね・・・



今が割安だから買おうと
思っているので


また日経平均が22,000円ほどまで
戻ったら手放すと思いますし・・・





・奥様用に分からんけどレオハウスも購入(笑)




子供用の優待だけだと
奥様可愛そうですし・・・


優待n


オマケで
レオハウスの親会社
ナックも買いました(笑)




770円でしたので
100株で77,000円です




優待o



こちらは優待品が
coyoriの化粧水と美容液オイルと
配当金が2,700円ですね




優待p


レオハウスの感謝祭で
貰える化粧品と同じですが



coyoriやマキアレーベルも
レオハウスと同じグループ会社です



レオハウスは
他の会社よりも
IRは詳しく見てますけど



住宅も
不採算店舗統合で
赤字が減ってますし



優待q


同じグループ会社
クリクラの


ZiACO(ジアコ)という
次亜塩素酸水溶液が



コロナウイルスの影響で
新規申し込み停止になる位
申し込みが殺到しているので


ちょっとは株価が
頑張りそうです




どうせ
普通預金や定期預金に
入れておいても増えませんしね・・・












・個人的に一番好きな3月優待



子供用、奥様用の
優待品はゲットしたので
今度は私用の優待です(笑)


子供が生まれる前
さらに結婚する前から


割安だなって思ったら
優待を取っていた
メガチップスという会社です




100株で
貰えるのが

優待r

大丸松坂屋の
カタログギフトです



普段なら絶対買わないような物でも
あると嬉しいみたいな


貰えれば嬉しい
カタログギフトですが



結婚式くらいしか
貰える機会がないので
結構好きな優待です




優待s




相場がパニックの時は
全面安で、どこも安くなりますが



任天堂用のLSIとか
作ってる会社なので

コロナウイルスの影響も
無さそうですし


ゲーム関連は
むしろプラスに動く可能性もあります



優待t


1,210円の株価なので
100株121,000円の価格で


カタログギフトと
100株で1,700の配当金が貰えます





1~2年に1回は
株って色々な要因で


全面的に
かなり安くなるのですが



そういう時は
業績とは全く関係ない会社も売られるので
(ETFとか売られる要因もあるのですが)


優待メインに買っています



余裕資金なら
1~2年ほど
株を売らなくても大丈夫ですし


この株価なら2年持っていれば
その間に1度は値を戻すかなぁと
思っています






・普段ならその他にもお得なものが


子育て世代だと
他にも3月はいっぱいあって


特に外食が多いんですが


カッパ寿司なら
13万円ほどで3,000円分の食事券


丸亀製麺でおなじみの
トリドールも24万円ほどで
3,000円分の食事券など



この辺は普段なら
お得感ある株価ですが


コロナウイルスの影響で
外食はまだ下がる気がしたので
今回は買えません・・・



スシローとか王将とかも
3月末優待は多いんですが


この辺はコロナ関係なく
株価が高過ぎなので


余り優待の
うま味がありません・・・
(あくまでも余裕資金で株はしないとダメです)





・株ですから損も出ますけど・・・


ここは投資のブログではないので


〇〇買えば絶対儲かるとか


必勝本を5,000円で売りますとかは
ありませんが(笑)



購入した金額よりも
もっと下がる可能性も
たくさんあるので



余裕資金の範囲で
買わないと絶対ダメです
(信用売買は絶対しません)





今回購入したのが
3月12日の木曜日で



翌日には

優待16


またもや
暴落して




この4つの株の合計で
わずか1日で46,800円も
下がりました・・・





200万円とか300万円も
買ってしまうと

「今いくらかな?」と

気になってしまうので
本当に余裕資金でした方がいいです





最悪1~2年
株を売らないで放っておいても
問題ない金額なら
元に戻る、それ以上になる可能性も
かなり高いですし





ベンチャー企業の株などに
手を出さなければ


いきなり株価が半値には
なりませんが
(その分一気に倍になる事もないですが)



1週間で
プラスマイナス20%
今回4社の株の合計が
約40万円なので



80,000円位の損なら
普通に出ます・・・
(逆に儲けの可能性もありますけどね)


優待は楽しいですが
それくらいは損しても
問題ないって範囲で買わないと


大変な事になってしまう
可能性もあるので注意しましょう



3月30日以降になったら
株を売っても優待品は貰えるので


来月になって
若干株価が戻っていたら
株全部売ってみたという記事でも書いて



どれくらいの損(もしくは得)が
あったか書きたいと思いますが


下手したら
1年経っても株価が
戻らない可能性もありますが





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