2020年02月01日






 引渡しの時から
「おお・・・失敗したなぁ」



と思っている
我が家のトイレです





3年経ちましたが

トイレa

子供の成長と共に
色々とトイレも物が増えましたが



特に汚れとかは
ありません



共働きで忙しいので
出来ても週1回くらいしか
掃除してないですが



新築時と変わってはいないです






こちらが引き渡し時の画像です

トイレb



現在は4歳のお兄ちゃん用に
足踏み台


2歳の妹用に
オムツ入れなど



物は色々と増えましたが
3年で劣化とかはさすがにまだ無いですね


トイレc



アクアセラミックという
100年白さが持つなんて
説明してますから



本当に100年間も
綺麗だとは思いませんが
(死んじゃうから確認出来ませんし・・・)



まだ3年だと綺麗なままですね



共働きで
ブラシを使って掃除なんて


出来て週1回、下手したら
2週間に1回って時もあるので




汚れが付きにくいので
非常に助かります



トイレd



もちろんTOTOにも
同じような機能で
セフィオンテクトという物があります



どちらも非常に高いレベルで
汚れが付きにくいのですが




1階と2階で
LIXILのアクアセラミックと
TOTOのセフィオンテクトを使っている方のブログがあって






節水はTOTOのが上
汚れ落ちはLIXILのが上という実験結果でした



1999年からある
セフィオンテクトと


2016年にやっと出来た
アクアセラミックの差だと思います



LIXILの1つ前の
ハイパーキラミックだと
TOTOの方がずっと上だったみたいですし・・・





・仕様を「よく確認する」大事さを学んだトイレ事件・・・



色々なハウスメーカーでも
トイレはLIXILとTOTOの選択というのが多く


プランによって
トイレのグレードも様々ですが


だいたいこの2社は
似たような性能なので


見た目で選んでも
いいと思ったのですが


・・・・
・・・
・・


実際に私も

「付属の棚」と
「標準のリモコン」
でLIXILに決めましたけど




まあ引渡し後まで
「気づかなかった」私が悪いのですが

トイレe


標準のリモコン以外に
オシャレなリモコンも選べたLIXILと







トイレf

普通のリモコンしか
選べなかったTOTOで


棚もLIXILの方が
オシャレだったのですが



今の時代のトイレで
さらにインテリアスイッチなんて物が
標準だったので




「流す」のも
ボタンだと思っていたのですが

トイレg

普通にレバーで流すタイプでした・・・




こちらは
引渡しまで全く気づかずに





引渡し時の
記事でも後悔していた箇所です・・・




住んで3年経ってますから
既にレバーで流すのも
当たり前になっていますけど
(それまでの人生もレバーのでしたし

トイレh

こちらがレオハウスの
カタログに出ていた画像なので



LIXILのショールームにも
何度か行きましたし


型番は当然前もって
分かっていたので



ちゃんと調べれば
良かったのですが・・・

トイレi

最新のトイレだし
流すはボタンだと思っていたので
正直がっかりポイントです



それ以外は
全て満足していますが・・・



まあ子供が小さいので
保育園のトイレや
デパートのトイレなどは



普通にレバーで流しますから
教育上はこちらで良かったのかなぁと思います
(無理やり納得・・・)


トイレj

私がトイレに行っても
必ず付いてきますし


子供がトイレする時も
色々と大変ですけど


標準の1坪サイズがあれば
広さは充分ですし


これ以上のサイズは
家が広い人なら別ですけど
そうじゃなければ勿体無いだけですね










・トイレに窓って必要?


今のトイレは
気密性も高く
換気扇も優秀なので


1回もトイレの窓を開けてない家庭も
かなり多いと思いますし


実際我が家も1回も開けていません



なので断熱性能だけを
考えたら


採光の為だけなら



ちょっとした小窓や
FIX窓(開かない窓)でもいいですが

トイレk

我が家は
頑張れば人が出入り出来る
縦スベリ窓にしています






頻度として
宝くじが当たる並みの低さしか
ないと思いますが


こんな事件があったり


万が一の
避難経路の為に


ここに縦スベリ使ったところで
家の性能なんてほとんど変わりませんから



ちゃんと窓は付けました





・トイレの神アイテム


LIXILでもTOTOでも
今のトイレは綺麗が続くという性能ですけど



当然ですが掃除は必要です

トイレL

最初は普通のブラシを購入して



スタンピーなども
購入しましたが


トイレm


漂白剤やアルカリ性の洗剤は


アクアセラミックや
セフィオンテクトの
保護層が剥がれる可能性があるらしいので


なるべくなら
使ってはいけないみたいです


なので
普通の洗剤で
普通の間隔で洗ってねって事なのですが


ぶっちゃけ
トイレ掃除って面倒なのですが



「何故ここまで面倒なのか・・・」
色々考えて

トイレn


こちらは最近購入しました
神アイテムの
流せるトイレブラシです





2019年
買って良かったもの
ベスト5には間違いなく入ります




トイレ掃除の
「面倒だな」って感じを


70%から80%は
減らせる神アイテムです



洗浄力は
よく分かりませんが


今のトイレなら
問題無く綺麗に落ちますし



今までは共働きですから
なかなか掃除もしにくいのですけど



こちらを購入してから
1週間に1回の掃除は
何の苦もなくなりました


お洒落なトイレブラシなども
ありますけど


掃除が苦手な方は
絶対に流せるトイレブラシにした方がいいです






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2020年01月29日





我が家も
ついに引越しして3年が過ぎました



我が家のサイディングは
白がベースなので



今から家を建てようとしている人で
「白がいいけど汚れが・・・」
気にしている人は


3年過ぎるとどうなるか
是非参考にして下さい・・・



・・・・
・・・
・・




早速ですが3年が経過した
サイディングがこちらです

サイディングa


自分で毎日見る限り
特に変わった所はありません






比較の為に
引越ししてすぐの画像がこちら

サイディングb

実際に見ても


特に劣化したとか
汚れが付いたという事はなく


新築時とほとんど
変わっていないと思います






全面白色のサイディングを使っている
家の裏側の3年経った今の画像がこちら

サイディングc






こちらも新築時の
3年前の画像がこちら

サイディングd

3年前とは
使っているスマホが違うので


全体の画像の色味が
違う感じがしますが


とくに「汚れが・・・」というのは
ありません



家が完成して
最初の1年くらいは


3ヶ月に1回位は
ホースで水かけたりしていましたが



ここ2年は何もしていませんが・・・

サイディングe



我が家のサイディングは
東レACEのトレリードαという
サイディングですが



オートクリーンという
汚れが付きにくく



また汚れが付いても
雨で洗い流す機能と


サイディングf


ハイブリッドコートSという
15年の塗膜保証があります



まあ東レACEに限らず



どのサイディングメーカーでも
一番性能がいいシリーズは


同じような機能があって
保証も15年というのが多いので


メーカーでの差異は
ほとんど無いと思います






・3年でも汚れや色褪せするサイディング?


もちろん同じサイディングを使っていても


目の前の道路が
車通りが激しければ
排気ガスの汚れが増えますし


日の当たりが悪ければ
カビなどで汚れが増えますから


中には3年で
かなり色褪せや汚れが目立ってきたという
ブログもありますが


大抵どのメーカーでも
製品によって


15年保証10年保証の製品があって
一番高価な18mmは15年保証



その次の16mmは10年保証という
感じの製品が多いのですが

サイディングg



東レACEだと


15年保証は「ハイブリッドコートS」
10年保証は「ハイブリッドコート」という名称ですが


メーカーのテストだと
特に最初の数年の色褪せの試験は


塗膜保証が10年と15年の製品で
結構差が出ています


まあ白色の場合は
色褪せはそれほど目立たず


排気ガスや埃などの
汚れの方が目立つと思うので


我が家みたいな


家の前の道路に
全く車が通らないような家と


都会や車通りが激しい家で比べたら
結構差が出るかもしれませんから


周りの環境次第では
白は使わない方がいいのかもしれません


ただ、他のサイディングで
純粋な白色もあるかもしれませんが



我が家のサイディングは
かなり近づいて見ると

サイディングh

このように黒い点々が付いています


寄木調というデザインですが
石っぽく見せるように
なっているので


汚れが付いても
全然目立たないのかもしれません


かなり近づかないと
真っ白にしか見えませんけど・・・






・コーキングはどれくらい汚れる?


サイディングは
かなり進化していますから


特に今の所
一番厚い18mmの場合は

汚れや色褪せは余りしませんが


それに比べると
コーキングの方が


先にダメになる事が多いですが

サイディングi

こちらも3年では
まだまだ劣化も変化もありませんし


コーキングだけ汚れが
目立つって事もありません


今では
標準仕様でも


高耐久シーリング剤が
使われる事も多いですが



我が家も高耐久シーリングなので
3年では特に目立つ汚れも付かないです

サイディングj


普通の距離で見ると
このように全然汚れなどはありません





サイディングj-2

正面から見ると
どこがコーキングあるのか
分からない程なので
劣化や汚れはありません



「白がいいけど汚れが・・・」
って思っている人は


建てる土地の
環境にもよりますが


昔のサイディングと
コーキング剤に比べたら


かなり汚れなどは
付かなくなっていると思います








・1ヶ所凄い汚れを発見・・・


外壁の掃除なんて
全然していませんが


綺麗だなぁと思って
記事を書いていましたが


外の写真を撮って
見ていると



1ヶ所だけ凄い汚れがありました


サイディングk

色んな機能や
耐久性がある


サイディングやコーキングに比べて


何もないただの
エアコン配管が黄ばんでいました



サイディングL



という事で
早速洗剤とブラシで
清掃しましたが




サイディングm


若干黄ばみが残っていて
どうやら紫外線の劣化ですかね・・・




こちらは南向きなので
かなり紫外線を浴びますし


サイディングn

東側にある配管は
綺麗なままなので


エアコン配管カバーは
多分、耐紫外線も無い
普通のPVCなので


漂白剤使わないと完全には取れないみたいなので



時間がある時に掃除します・・・






カバーだけなら
2,000円ほどで
購入も出来ますから


買い換えてもいいですが




逆に回りのサイディングは
綺麗なままなので


オートクリーンや塗膜保護が
いかに有効か分かった気がします(笑)




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2020年01月26日






バルコニーがある家だと
特に考えずに


2階のエアコン室外機を
バルコニーに設置する方がいると思いますが



ハッキリ言って良くないです・・・




数少ないメリットの見返りに
かなりのデメリットがあります・・・

室外機a



我が家は2階のエアコンは
まだ夫婦の寝室しか設置していませんが
室外機は1階に設置しています



室外機b



こんな感じでまっすぐ下に
配管を降ろしています





・バルコニーに室外機を置くとどうなるか・・・



一番のデメリットは

室外機c


ここに設置すると
バルコニーのメンテナンス時に
室外機を一度外さないとなりません




我が家は普通のFRP防水なので


室外機d


5~6年に1回のスパンで
トップコートの再塗装をします




これを怠ると
10年から15年位で
FRPの防水層まで傷が入るので
メンナンス費用が高額になりますから



5~6年に1回は
トップコートを再塗装した方がいいです



これさえれば
FRP防水層

15年程度は持ちますから

(大きな地震などなければ


この時に初めて
FRP防水層の再補修をすればいいので



トップコートの
再塗装はそれほどお金もかかりませんし



業者に頼らず自分で
DIYも出来ますが
(材料費だけなら1万円かかりません)


もしここに
室外機が置いてあったら


室外機の配管業者を呼んで
一度外して貰わないと
再塗装が出来ないので



手間もお金もかかってしまいます



もし位置的に
どうしても室外機がベランダ設置になるなら



将来持ち上げられるように
配管を1メートルほど余裕を持って



室外機裏に隠すように
施工して貰ったほうが
将来のメンテナンス費用が減ります

室外機e



配管に余裕が全然無い場合は
持ち上げる事すら不可能になる事があります





・基本は全部1階に置くようにする




1階のエアコンは
当然室外機も1階に置くと思います

室外機f

こちらは1階リビングエアコンの
室外機です



子供が小さいので
指を間違って入れないように
色々対策しています









そして2階にある
寝室のエアコンは

室外機g

ここに設置していて
配管はそのまま1階まで
降ろすように施工しています


2階にあるエアコンで
室外機は1階に設置すると


配管が長くなるので
2万円程の追加料金がかかりますが



バルコニーのメンテナンス以外にも

寝る時の騒音の問題もありますし


バルコニーは洗濯物を干すのがメインですから
南側の直射日光が当たる場合が多いので


1階に設置する費用で
2万円ほど掛かっても


絶対に1階に設置した方がいいです





将来子供部屋になる予定の部屋は
まだエアコンは設置していませんが

室外機h

ここに設置する予定です



間取り図だと窓がありますが
天井まで窓ではないので

室外機i

取り付ける場所の確保は
問題ありません



我が家の間取り図にはないですが


設計士さんが
「なんとなく」
エアコンや室外機まで書く場合もありますが


バルコニーに室外機を書いたからといって
そこに置いたらダメですし


また置く必要も
ありません


まあ間取り上
1階に設置出来ない
可能性もありますので


最初から全部屋の室外機を
1階に置けるように
設計した方がいいです



2階から1階にストレートで伸ばしても
4mほどですから


10m離すと
フロンガスを追加しても
エアコン性能が1割ほど落ちてしまうので


なるべくまっすぐ設置出来るように
間取りを考えた方がいいと思います










・どうしても設置場所が無い場合・・・



既にバルコニーに設置前提で
建ててしまった場合は

室外機i-2

こんな感じの壁掛けする方法もありますし
(見た目は悪いのでオススメ出来ませんが・・・)




我が家は田舎なので

室外機i-3

土地から建物の距離は
左側だけ隣家があるので150cm


奥は100cmで
右側はたくさんありますが


都会の家だと建築基準法の最低ラインの
50cmって事も多いですから


1階に置いたら
隣家のクレームが・・・
なんて場合もありますが


家電量販店ではなく
ちゃんとした業者なら


配管は10mほどでしたら
伸ばせますので


正直な所
取り付け工事費が安い以外に



バルコニーに室外機を置く
メリットって無いですし


その割りにデメリットも
多いので


1階直置きで
設置するのがいいと思います






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